Suchergebnisse für "eben kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf der Suche nach einem besonderen Zuhause, das Ruhe und eine tiefe Verbindung zur Natur bietet? Dieses charmante Holzhaus, gelegen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, könnte genau das Richtige sein. Mit einem großzügigen Grundstück von 920m² und einer Wohnfläche von rund 174m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet stilvollen Wohnkomfort mit Funktionalität. Im Erdgeschoss, das aufgrund der Hanglage als oberes Stockwerk dient, finden Sie einen einladenden Vorraum, eine Garderobennische mit praktischen Einbauschränken, ein Büro sowie ein Gäste-WC. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem angrenzenden Abstellraum lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Sonnenterrasse, die mit einem großzügigen Hochbeet nach Westen ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Untergeschoss, wo sich das private Rückzugsgebiet befindet: ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, beide mit Terrassenzugang und direktem Zugang in den Garten. Zudem gibt es hier ein separates WC und ein großes Bad mit einem einzigartigen Fenster, das den Blick in die umliegende Natur freigibt. Ein separater Ankleideraum und ein Technikraum erhöhen den Wohnkomfort. Eine kleine Werkstatt neben der Treppe bietet praktischen Stauraum oder Hobbyraum, bevor Sie in den südlich ausgerichteten Garten treten. Dieses Haus, hauptsächlich aus Holz erbaut, strahlt eine natürliche Wärme aus und wird durch einige verputzte Wände im Vorraum und Wohnbereich sowie hochwertige Fliesen in den Badezimmern ergänzt. Die Heizung erfolgt über Solarenergie, einen Pelletsofen und einen Holzofen in der Küche, was für effiziente und angenehme Wärme sorgt. Bei einem Betriebskosten von ca. 200€ monatlich bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Gelegen in einem beliebten Tourismusort in den Herzen der Alpen, verbindet dieses Objekt die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom idyllischen Wohnen in der Natur zu erfüllen. Die Aufteilung des Hauses ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss (ca. 85,99m²): • Vorraum • kleine Garderobennische mit Einbauschränken • Büro oder weiteres Schlafzimmer • WC • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich mit Küche und Ausgang auf die obere Sonnenterrasse • großzügiger Abstellraum Untergeschoss (ca. 87,42m²): • Kinderzimmer • großes Bad inkl. großem Fenster mit Blick in die Natur • separates WC • Ankleidebereich • Technikraum inkl. Waschmaschinenanschluss • Elternschlafzimmer mit Ausgang zur unteren Terrasse Außenbereich: • Terrasse inkl. Hochbeet • großer Garten • 2 Carport-Stellplätze • 2 Freistellplätze • Werkstatt/ Lager • Holzlager Das Haus hat kein Kellergeschoss. Es gibt außerdem einen Regenwassertank mit 6m³ Fassungsvermögen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Beim zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine gepflegte Immobilie auf einem ca. 718 m2 großen Grundstück in verhersgünstiger Lage in Eben im Pongau. Das Haus bietet ca. 104 m2 Wohnfläche, die sich über zwei Stockwerke erstreckt, sowie ein zusätzliches Kellergeschoss mit praktischen Lagermöglichkeiten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, ein großzügiger Vorraum, ein Gäste-WC und das Stiegenhaus, das die Etagen miteinander verbindet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schließt direkt an die Küche an. Durch große Fenster wird der Raum lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Garten, der ideal für Familienaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien ist. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer, ausgestattet mit moderner Einrichtung, bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auch hier führt das Stiegenhaus zentral zu allen Räumen. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss ist ein besonderes Highlight des Hauses, da es über zwei Garagen verfügt, die sicheren Platz für Fahrzeuge bieten. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, einen Lagerraum und einen Geräteraum, die viel Stauraum bieten. Das Stiegenhaus verbindet das Kellergeschoss direkt mit den oberen Wohnebenen. Das Einfamilienhaus kombiniert gemütliches Wohnen mit funktionalem Raumangebot und eignet sich ideal für Familien, die naturnah und dennoch modern wohnen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund

Lage: Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage von Eben, in der Nähe des beliebten Badesees. Größe: ab ca. 700 m² möglich Im Flächenwidmungsplan ist der Baugrund als "Erweitertes Wohngebiet ausgewiesen. Parzellen können nach Vermessung auch in Größen bis zu 2100 m² erworben werden. Kaufpreis: € 450, / m² INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Lage: Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage von Eben, in der Nähe des beliebten Badesees. Größe: ca. 2100 m² (teilbar in insgesamt 3 Parzellen mit je ca. 700 m²) Der Baugrund ist komplett aufgeschlossen. Die Gesamtgröße von ca. 2100 m² ist teilbar. Parzellen können nach Vermessung in Größen von 1400 oder 700 m² erworben werden. Kaufpreis: € 945.000, INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Eben am Achensee – Naturidylle und zentrale Lage vereint! • Grundstücksgröße: ca. 860 m² • Flächenwidmung: Wohngebiet • Zufahrt ist vorhanden • Baumassendichte: 2,0 • Kreative Projektplanung möglich • Beneidenswerte Ruhelage • Atemberaubender Ausblick • Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung - Wanderwege, Fahrradrouten, Langlauloipen, Skipisten u. v. m. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

Verwirklichen Sie Ihren Traum in bester Lage am schönen Achensee Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im Herzen von Eben am Achensee, das sowohl für touristische Projekte als auch für den Bau eines Traum-Eigenheims bestens geeignet ist. Mit einer Fläche von 971 m² und seiner zentralen Lage im Dorfzentrum eröffnet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten. Der bestehende Altbau ist abbruchreif und bietet Raum für eine moderne touristische Nutzung, etwa für ein Hotel oder Ferienwohnungen, oder für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses. Da seitens der Gemeinde Eben kein Bebauungsplan vorhanden ist, gibt es Spielraum für eine zentrumstypische Nutzung. Das Grundstück befindet sich in der Dichtezone D2, was bei Wohngebäuden eine maximale Baumassendichte von 2,1 bis 3,0 sowie eine Nutzflächendichte von 0,41 bis 0,65 als Richtlinie vorsieht. Die Bauhöhe orientiert sich an den umliegenden Gebäuden und darf maximal 13 Meter bzw. drei Stockwerke betragen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Tourismusregionen Tirols zu investieren und Ihre Vision zu verwirklichen. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt bietet eine ideale Wohnlage mit einer guten Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe. Durch die unmittelbare Nähe zum Achensee sowie den umliegenden Wander- und Skigebieten ist die Lage perfekt für Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Wandern und Wintersport. Diese naturnahe Umgebung bietet hohen Erholungswert und zahlreiche Outdoor-Möglichkeiten das ganze Jahr über. ECKDATEN: Objekttyp Grundstück mit Altbestand KG 87003 Eben am Achensee EZ 90014 GSt-Nr. .30 ; 318/1Grundstücksfläche 971m²Widmung Tourismusgebiet Verfügbarkeit ab sofort Kaufpreis auf Anfrage Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Verwirklichen Sie Ihren Traum in bester Lage am schönen Achensee Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück im Herzen von Eben am Achensee – ideal für touristische Projekte oder den Bau Ihres Traum-Eigenheims. Mit einer Fläche von 847 m² und einer zentralen Lage im Dorfzentrum bietet dieses Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet ausreichend Platz für den Bau einer modernen touristischen Einrichtung, wie etwa eines Hotels oder Ferienwohnungen, und eignet sich ebenso hervorragend für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses. Das Grundstück liegt in der Dichtezone D2, die bei Wohngebäuden eine Baumassendichte von 2,1 bis 3,0 sowie eine Nutzflächendichte von 0,41 bis 0,65 als Richtlinie vorgibt. Die Bauhöhe orientiert sich an den umliegenden Gebäuden und darf maximal 10 bis 12 Meter betragen, was zwei bis drei überirdischen Stockwerken entspricht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Tourismusregionen Tirols zu investieren und Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt bietet eine ideale Wohnlage mit einer guten Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe. Durch die unmittelbare Nähe zum Achensee sowie den umliegenden Wander- und Skigebieten ist die Lage perfekt für Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Wandern und Wintersport. Diese naturnahe Umgebung bietet hohen Erholungswert und zahlreiche Outdoor-Möglichkeiten das ganze Jahr über. ECKDATEN: Objekttyp Grundstück KG 87003 Eben am Achensee EZ 90014 GSt-Nr. 316, 317, 318Grundstücksfläche 847m²Widmung Tourismusgebiet Verfügbarkeit ab sofort Kaufpreis auf Anfrage Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 129,22 m², die ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse bietet. Ein großer Wohn-Essbereich, der mit der Küche verbunden ist, schafft einen offenen und einladenden Raum. Dies ist ideal für geselliges Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder mit Dusche, eines davon zusätzlich mit Badewanne. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Weiters gibt es ein Zimmer, das optimal als Büro genutzt werden kann. Die große Terrasse ist eine attraktive Ergänzung und bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern auch einen schönen Ausblick, der das Wohnambiente bereichert. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Tiefgargenstellplätze, eine eigene Sauna mit Ruheraum und einen Keller. Der Baubeginn ist für den Sommer 2024 geplant, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, frühzeitig in den Planungsprozess einzusteigen und sogar individuelle Anpassungen an der Raumaufteilung vorzunehmen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem zentralen Wohnobjekt mit nur 12 Wohneinheiten. Über einen großzügigen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Im Wohn-Ess-Bereich mit Küche haben Sie genug Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Von diesem lichtdurchfluteten Bereich betreten Sie den Garten. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum wohlfühlen. Das Kellerabteil ist bequem über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört zur Wohnung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Top-Lage in Kirchschlag bei Linz – 873 m²Objektbeschreibung: Dieses großzügige Baugrundstück mit 873 m² befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnsiedlung in Kirchschlag bei Linz, nur 400 Meter vom Skilift entfernt. Die Fläche ist vollständig als Baugrund gewidmet, komplett eben und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Besonders attraktiv: Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen und Zeitplänen umsetzen können. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die bereits vorhandene Garage mit Carport, die sich optimal als Bauhütte oder für die Lagerung von Baumaterial während der Bauphase eignet. Da es sich um eine Beton-Fertigteilgarage handelt, kann sie auch je nach Bedarf versetzt werden. Highlights des Grundstücks: Ruhige Lage: Eingebettet in eine charmante, weitläufige Siedlung, abseits vom Trubel. Top-Nähe zu Linz: Nur ca. 20 Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt – perfekt für Berufspendler und Stadtliebhaber. Naturnähe: Ein Paradies für Naturliebhaber, mit direktem Zugang zu Wanderwegen, Radstrecken und Wintersportmöglichkeiten. Flexibilität: Kein Bauzwang – ideal für langfristige Planungen oder Investitionen. Praktische Infrastruktur: Bestehende Garage mit Carport, ideal als Bauhütte oder Lagerplatz während der Bauphase. Optimale Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ob als Rückzugsort oder als Lebensmittelpunkt – dieses Grundstück vereint die Nähe zur Natur mit urbaner Erreichbarkeit und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sichern Sie sich dieses besondere Baugrundstück und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Kirchschlag bei Linz! Für nähere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Eben am Achensee - Baugrundstück in Ruhelagegeeignet für Einzel- oder Doppelhausbebauungschöne ebene Fläche Ruhelage

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen Sie direkt am Achensee mit atemberaubenden Seeblick samt dem beeindruckenden 360° Bergpanorama! Diese aussergewöhnliche Neubaukleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten befindet sich nur 250m vom Achensee entfernt auf einer Anhöhe von wo aus direkter Seeblick gegeben ist. Alle Wohnungen sind mit den Terrassen in Richtung See ausgerichtet. Durch die Tatsache, dass sich das Gebäude ostseitig des Sees mit Süd-West-Ausrichtung befindet, ist eine ganzjährige, extreme Sonnenlage gegeben. Das Gebäude wurde im modernen Chaletstil errichtet und besitzt neben einer modern-alpenländischen Architektur auch exclusive Ausstattung wie Personenlift, hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen, exclusive Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche, Fussbodenheizung, Aussenwasseranschluss auf der Terrasse, Holz-Alufenster und elektrische Raffstores. Es stehen für jede Einheit bis zu zwei überdachte Parkplätze in der offenen Garage zur Verfügung welche separat dazu gekauft werden können. Die Wohnung Top 05 befindet sich im OG und besticht einerseits durch die Süd-West-Seeblick Ausrichtung der Terrasse sowie die Panoramascheibe im Wohn-Küchenbereich. Das sehr sonnige Objekt besteht aus einem geräumigen Wohn-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse/Balkon und Garten, 2 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, getrenntes WC und Abstellraum. Das Badezimmer bietet eine offene, eben begehbare Dusche mit Rainshower und ein Waschbecken. Der Waschmaschinen Anschluss wurde in den Abstellraum ausgelagert. Moderne, großflächige Fliesen im Bad und WC sowie ein sehr hochwertiger Echtholzparkett gehören ebenso zur Ausstattung wie Holz-Alufenster, elektrische Raffstore und eine Video-Sprechanlage. Die Terrasse ist überdacht und verfügt über einen frostsicheren Aussenwasseranschluss. Der großzügige Garten besitzt eine Fläche von ca. 99m². Es können bis zu 2 überdachte Parkplätze in der offenen Garage zum Preis von je 29.000 EUR dazu erworben werden. Ein Abstellraum von der Tiefgarage aus begehbar rundet das Angebot ab. Die Wohnung kann auch als Anlagewohnung Netto erworben werden! Hier gelangen Sie zur Projekthomepage: https://Seeblick-Wohnungen-Achensee.at/Hier finden Sie den Rundgang Top 05: http://tour.partner4immo.at/o4f C(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Das Gebäude befindet sich im Wohngebiet. Die Wohnung verfügt über keinen Freizeitwohnsitz!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]