Suchergebnisse für "eben in pongau"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Beim zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine gepflegte Immobilie auf einem ca. 718 m2 großen Grundstück in verhersgünstiger Lage in Eben im Pongau. Das Haus bietet ca. 104 m2 Wohnfläche, die sich über zwei Stockwerke erstreckt, sowie ein zusätzliches Kellergeschoss mit praktischen Lagermöglichkeiten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, ein großzügiger Vorraum, ein Gäste-WC und das Stiegenhaus, das die Etagen miteinander verbindet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schließt direkt an die Küche an. Durch große Fenster wird der Raum lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Garten, der ideal für Familienaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien ist. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer, ausgestattet mit moderner Einrichtung, bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auch hier führt das Stiegenhaus zentral zu allen Räumen. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss ist ein besonderes Highlight des Hauses, da es über zwei Garagen verfügt, die sicheren Platz für Fahrzeuge bieten. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, einen Lagerraum und einen Geräteraum, die viel Stauraum bieten. Das Stiegenhaus verbindet das Kellergeschoss direkt mit den oberen Wohnebenen. Das Einfamilienhaus kombiniert gemütliches Wohnen mit funktionalem Raumangebot und eignet sich ideal für Familien, die naturnah und dennoch modern wohnen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Handel #Ordination #unbefristet

Eckdaten zur Geschäftsfläche: * unbefristeter Mietvertrag * gefördert * Stellplätze zur Anmietung verfügbar * Branche: Arztpraxis Passend zum Seniorentageszentrum, der Apotheke sowie der Arztpraxis für Allgemeinmedizin im Gebäude bietet sich hier eine gute Chance, eine Facharzt- oder Therapeutenpraxis zu entablieren. Sie haben Interesse an dieser Geschäftsfläche? * Bei Interesse an dieser Geschäftsfläche verwenden Sie bitte das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden), damit wir mit Ihnen in Kontakt treten können Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Lage: Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage von Eben, in der Nähe des beliebten Badesees. Größe: ab ca. 700 m² möglich Im Flächenwidmungsplan ist der Baugrund als "Erweitertes Wohngebiet ausgewiesen. Parzellen können nach Vermessung auch in Größen bis zu 2100 m² erworben werden. Kaufpreis: € 450, / m² INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Lage: Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage von Eben, in der Nähe des beliebten Badesees. Größe: ca. 2100 m² (teilbar in insgesamt 3 Parzellen mit je ca. 700 m²) Der Baugrund ist komplett aufgeschlossen. Die Gesamtgröße von ca. 2100 m² ist teilbar. Parzellen können nach Vermessung in Größen von 1400 oder 700 m² erworben werden. Kaufpreis: € 945.000, INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf der Suche nach einem besonderen Zuhause, das Ruhe und eine tiefe Verbindung zur Natur bietet? Dieses charmante Holzhaus, gelegen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, könnte genau das Richtige sein. Mit einem großzügigen Grundstück von 920m² und einer Wohnfläche von rund 174m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet stilvollen Wohnkomfort mit Funktionalität. Im Erdgeschoss, das aufgrund der Hanglage als oberes Stockwerk dient, finden Sie einen einladenden Vorraum, eine Garderobennische mit praktischen Einbauschränken, ein Büro sowie ein Gäste-WC. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem angrenzenden Abstellraum lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Sonnenterrasse, die mit einem großzügigen Hochbeet nach Westen ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Untergeschoss, wo sich das private Rückzugsgebiet befindet: ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, beide mit Terrassenzugang und direktem Zugang in den Garten. Zudem gibt es hier ein separates WC und ein großes Bad mit einem einzigartigen Fenster, das den Blick in die umliegende Natur freigibt. Ein separater Ankleideraum und ein Technikraum erhöhen den Wohnkomfort. Eine kleine Werkstatt neben der Treppe bietet praktischen Stauraum oder Hobbyraum, bevor Sie in den südlich ausgerichteten Garten treten. Dieses Haus, hauptsächlich aus Holz erbaut, strahlt eine natürliche Wärme aus und wird durch einige verputzte Wände im Vorraum und Wohnbereich sowie hochwertige Fliesen in den Badezimmern ergänzt. Die Heizung erfolgt über Solarenergie, einen Pelletsofen und einen Holzofen in der Küche, was für effiziente und angenehme Wärme sorgt. Bei einem Betriebskosten von ca. 200€ monatlich bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Gelegen in einem beliebten Tourismusort in den Herzen der Alpen, verbindet dieses Objekt die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom idyllischen Wohnen in der Natur zu erfüllen. Die Aufteilung des Hauses ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss (ca. 85,99m²): • Vorraum • kleine Garderobennische mit Einbauschränken • Büro oder weiteres Schlafzimmer • WC • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich mit Küche und Ausgang auf die obere Sonnenterrasse • großzügiger Abstellraum Untergeschoss (ca. 87,42m²): • Kinderzimmer • großes Bad inkl. großem Fenster mit Blick in die Natur • separates WC • Ankleidebereich • Technikraum inkl. Waschmaschinenanschluss • Elternschlafzimmer mit Ausgang zur unteren Terrasse Außenbereich: • Terrasse inkl. Hochbeet • großer Garten • 2 Carport-Stellplätze • 2 Freistellplätze • Werkstatt/ Lager • Holzlager Das Haus hat kein Kellergeschoss. Es gibt außerdem einen Regenwassertank mit 6m³ Fassungsvermögen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem zentralen Wohnobjekt mit nur 12 Wohneinheiten. Über einen großzügigen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Im Wohn-Ess-Bereich mit Küche haben Sie genug Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Von diesem lichtdurchfluteten Bereich betreten Sie den Garten. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum wohlfühlen. Das Kellerabteil ist bequem über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört zur Wohnung.... [Mehr]

#ruhig

Wohntraum im Pongau - Zeitlos schöne Wohnung mit Ausblick und Komfort Willkommen in Ihrer neuen 69 Quadratmeter großen Wohlfühloase in Eben im Pongau! Diese klassisch gestaltete Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick, der Ihre Tage mit natürlicher Schönheit erhellt. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt dieser charmanten Wohnung und verzaubert mit seinem einladenden Ambiente sowie einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen, während Sie die Schönheit der Natur genießen. Die Küche, frisch aus dem Jahr 2022, präsentiert sich modern und funktional. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet, bietet sie ideale Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung und gemeinsame Kocherlebnisse. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe, während das zusätzliche Kinderzimmer flexibel nutzbar ist und Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Beide Räume strahlen eine behagliche Atmosphäre aus und lassen Raum für persönliche Entfaltung. Das Badezimmer mit Fußbodenheizung bietet einen Hauch von Luxus und Wohlbefinden. Hier können Sie sich in Ihrem eigenen Wellnessbereich entspannen. Ein separates WC komplettiert die Annehmlichkeiten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Wohnung vereint klassisches Design mit modernem Komfort und bietet ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Treten Sie ein und erleben Sie, wie Tradition und zeitgemäße Annehmlichkeiten sich in diesem einzigartigen Wohnraum harmonisch verbinden. Vereinbaren Sie zeitnah einen persönlichen Besichtigungstermin mit Hr. Jannasch unter [Tel]. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung! Schulen: In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar und macht das Leben in Ihrer neuen Wohnung noch angenehmer. Öffentlicher Verkehr: Diese Wohnung ermöglicht Ihnen eine mühelose Verbindung zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung und darüber hinaus.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Ihr Rückzugsort in den Bergen - Charmante Gartenwohnung mit Flair! Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Gartenwohnung in Eben im Pongau - einem Ort, an dem andere Urlaub machen und Wohnen zur Leidenschaft wird! Diese sorgfältig gestaltete und erst 2018 renovierte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben inmitten der Natur benötigen. Durchdachte Raumaufteilung - die Wohnung umfasst: -Einladenden Flur -Gemütliches Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse -Terrasse mit Garten (26 m²) - Ihre persönliche Oase im Freien -Schlafzimmer für erholsame Nächte -Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC -Moderne Küche (2022) - ideal für kulinarische Entdeckungen -Abstell- und Waschraum für zusätzlichen Komfort Der Garten ist komplett mit einer Gartenhütte ausgestattet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die nahegelegene Skipiste sowie die umliegende Natur. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder mit Freunden und Familie die Seele baumeln lassen. Ein eigenes Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Fahhradraum und ein KFZ-Stellplatz im Freien auf der Allgemeinfläche direkt vorm Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint Komfort und Naturnähe perfekt und bietet nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern auch einen Rückzugsort, der Ihr tägliches Wohnvergnügen bereichert. Optional kann auch die Nachbarwohnung mit Garten (direkt daneben) mit 69 m² dazu erworben werden - ideal für größere Familien oder Freunde, die gemeinsam etwas suchen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Eben im Pongau - hier, wo Gemütlichkeit auf modernen Stil trifft! Vereinbaren Sie zeitnah einen persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Jannasch unter [Tel]. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung! Schulen: In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar und macht das Leben in Ihrer neuen Gartenwohnung noch angenehmer. Öffentlicher Verkehr: Diese Gartenwohnung ermöglicht Ihnen eine mühelose Verbindung zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung und darüber hinaus.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 129,22 m², die ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse bietet. Ein großer Wohn-Essbereich, der mit der Küche verbunden ist, schafft einen offenen und einladenden Raum. Dies ist ideal für geselliges Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder mit Dusche, eines davon zusätzlich mit Badewanne. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Weiters gibt es ein Zimmer, das optimal als Büro genutzt werden kann. Die große Terrasse ist eine attraktive Ergänzung und bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern auch einen schönen Ausblick, der das Wohnambiente bereichert. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Tiefgargenstellplätze, eine eigene Sauna mit Ruheraum und einen Keller. Der Baubeginn ist für den Sommer 2024 geplant, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, frühzeitig in den Planungsprozess einzusteigen und sogar individuelle Anpassungen an der Raumaufteilung vorzunehmen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum - Moderne Gartenwohnung mit Charme! Entdecken Sie diese wunderschöne, möblierte und moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung, die ausreichend Platz für die Entfaltung Ihrer Liebsten bietet! Diese Immobilie in Massivbauweise befindet sich in einer charmanten Siedlung und besticht durch einen herrlichen Ausblick von der Terrasse. Das 3-stöckige Mehrparteienhaus liegt in einer einzigartigen Lage - umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheken sowie Nahversorgern und Supermärkten. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt: Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum eigenen Garten Moderne Küche (2022) mit eleganten Geräten Kinderzimmer für Ihre Kleinen Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC Großzügiger Vorraum, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den 35 m² großen eigenen Garten mit Terrasse und Ausblick auf die Skipiste - ideal für entspannte Stunden im Freien! Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Moderne Fliesen im Badezimmer sowie hochwertiger Kaindl-Laminat werten dieses Schmuckstück zusätzlich auf. Die Fenster sind 3-fach verglast und erst 5 Jahre alt, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz auf der Allgemeinfläche, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Die zeitlos schönen und neuwertigen Tischler-Möbel sind im Preis inkludiert. Optional kann auch die Nachbarwohnung mit Garten (direkt daneben) mit 52 m² dazu erworben werden - ideal für größere Familien oder Freunde, die gemeinsam etwas suchen. Vereinbaren Sie zeitnah einen ganz persönlichen Besichtigungstermin mit Hr. Jannasch unter [Tel]. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung! Schulen: In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar und macht das Leben in Ihrer neuen Gartenwohnung noch angenehmer. Öffentlicher Verkehr: Diese Gartenwohnung ermöglicht Ihnen eine mühelose Verbindung zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung und darüber hinaus.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Wohnen im Grünen! Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer kleinen und ruhigen Siedlung. Das Grundstück zeichnet sich durch eine guten Lage aus, was ein optimales Umfeld für Wohnträume bietet. Hier genießen Sie die Vorteile eines entspannten Lebensstils abseits des Trubels, mit hervorragender Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die Hanglage bietet die Möglichkeit, terrassenförmige Bauweisen umzusetzen, was nicht nur architektonisch reizvoll, sondern auch praktisch ist, um die Aussicht und Sonnenlicht optimal zu nutzen. Zusätzlich lassen sich durch die zwei Zufahrten sowohl private als auch geschäftliche Bereiche separat gestalten. Bauliche Ausnutzbarkeit: Dank der großzügigen Größe und der Hanglage ist das Grundstück ideal für verschiedenste Bauprojekte geeignet. Ob ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere Bebauung - die Gegebenheiten des Geländes ermöglichen eine vielfältige Nutzung. Bebauung: Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 980 m² lt. Grundbuchsauszug. Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster und wurde von numerischen Angaben (Koordinaten und Messzahlen) berechnet. Lt. Gemeinde ist ein maximal zweigeschossiger Bau erlaubt + eventuellen Ausbau des Dachgeschosses (Kniestockregelung). Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt max. 0,6 der Grundstücksfläche. Es ist kein Flachdach erlaubt (außer bei eingeschossigen Nebenanlagen). Dienstbarkeiten: Nordseitig am Rand des Grundstückes verlauft der Kanal, die Wasserleitung und eine Stromleitung. Die Bebauung wird dadurch aber nicht beeinträchtigt. (Siehe Leitungspläne der Salzburg AG und Pläne von der Gemeinde). Aufschließung: Trinkwasser: Ortswasserleitung Häusliche Abwasser: Ortskanal Oberflächenwasser: Versickerung auf Eigengrund Erschließung: Das Grundstück ist aufgeschlossen. Siehe Hierzu die Leitungspläne der Salzburg AG und die Pläne der Gemeinde. Lt. Gemeinde erfolgt die Aufschließung entweder direkt am Grundstück oder direkt bei der Straße. Dies wird im Zuge der Bauplatzerklärung geregelt. Fazit: Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer gut erschlossenen Lage zu errichten. Die Hanglage und die vorhandenen Zufahrtsmöglichkeiten bieten eine hervorragende Grundlage für eine kreative und flexible Bebauung. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif zzgl. Barauslagen. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Wohnen im Dorfzentrum Diese traumhafte 4-Zimmer-Obergeschosswohnung im Neubau besticht durch ihre hochwertige ökologische Bauweise und gemütliche Atmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich und bietet Zugang zu einem der zwei Balkone, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der verlegte Eichen-Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme Note. Ein Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, während ein geräumiges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnhaus befindet sich zudem in zentrumsnaher Lage, so dass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Das gesamte Projekt besteht aus 9 hochwertigen Wohnungen. Davon sind 3 Wohnungen im Erdgeschoss, 3 im 1. Obergeschoss und 3 im 2. Obergeschoss. Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Neubauprojektes. Wohnungsgröße: ca. 81 m² Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere verfügbare Einheiten: Top 3Erdgeschossca. 82 m²Preis: 449.000,00 € Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: Provisionsfrei Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at... [Mehr]