Suchergebnisse für "eben am achensee"

#Baugrund #ruhig

Willkommen auf Ihrem zukünftigen Grundstück, das sich in der bezaubernden Gemeinde Schwendt befindet. Die idyllische Lage verspricht absolute Ruhe und Erholung, obwohl Tourismus-Hotspots und belebte Orte nur "einen Steinwurf" entfernt sind. In der Umgebung befinden sich vorwiegend gepflegte Einfamilienhäuser mit ebensolchen Gärten. Die ganze Siedlung liegt an keiner Hauptverkehrsachse, es gibt auch keine produzierenden Betriebe. Auf 520 m² können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen! Innerhalb weniger Autominuten sind Sie in Kitzbühel oder St.Johann mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. In 15 min. erreicht man einen Ausgangspunkt für viele beeindruckende Wanderungen zum Wilden Kaiser. Einige interessante Entfernungen: St.Johann: ca. 15 km (15 min.) Reit im Winkl: ca. 14 km (15 min.) Kitzbühel: ca. 24 km (30 min.) Leogang: ca. 40 km Saalbach: ca. 77 km München: ca. 100 km Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus der traumhaften, ebenen Fläche, der Ruhe und der optimalen Anbindung an beliebte Orte macht es zu einer seltenen Gelegenheit. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Im wunderschönen Seental von Keutschach befindet sich dieses sehr individuell gestaltete Haus in Hanglage mit wunderbarem Blick auf den Keutschacher See. In unmittelbarer Nähe befinden sich der beliebte Radweg und gut markierte Wanderwege führen durch das sanft hügelige Gebiet. Kulinarische Köstlichkeiten aus dem Alpe Adria Raum kommen am Sommer Markt auch nicht zu kurz. Der wunderbare Wörthersee ist nur einige Autominuten entfernt. Dieses ca. 1982 errichtete Haus mit außergewöhnlicher Innenraumgestaltung und 7 Zimmern eröffnet mit einer Sanierung sein volles Potential als Wohlfühloase. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über 3 Ebenen und die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 244 m². Der untere Eingangsbereich wurde als Büro benutzt und die weiteren Etagen als Wohnraum. Die Grundstücksfläche beträgt gesamt ca. 784 m². Highlight dieser Liegenschaft ist der Seeblick, die Größe der Wohnfläche und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ( Sommer wie Winter). Der Stadtteil Viktring ist mit seiner perfekten Infrastruktur ( Kindergarten, Volkschule, Gymnasium, zahlreiche Geschäfte) nur 7 km entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, nur ca. 500 Meter vom Zentrum entfernt. Leobersdorf ist auf Grund seiner guten Infrastruktur und verkehrsgünstigen Lage, im südlichen Speckgürtel von Wien, besonders begehrt. Das ebene Grundstück hat eine Größe von 1.149 m² und ist als Bauland/Wohngebiet gewidmet. Die trapezförmige Grundstücksform hat an der Ostseite, wo angebaut werden muss, eine Länge von ca. 56 Meter. Die nordseitige Tiefe des Grundstücks beginnt bei ca. 10 Meter und verbreitert sich Richtung Süden bis zu ca. 29 Meter. Die Ausrichtung des künftigen Wohnhauses wäre somit südwestseitig! Alle erforderlichen Anschlüsse, wie Gas, Wasser, Kanal, Strom und Telefon sind am Grundstück vorhanden. Sonstiges: Größe: 1.149 m²Bebauungsdichte: 50%Bebauungsweise: gekuppelt Bauklasse: II - 8 Meter Bauland Wohngebiet: Aufschließungsabgabe: aufgrund des Altgebäudes teilweise entrichtet! Eine Aufschließungsergänzungsabgabe, bei Bebauung mit der Bauklasse II, wird noch zu tätigen sein! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <9.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Wunderschönes ebenes Baugrundstück in Altenmarkt bei Fürstenfeld! Dieses Baugrundstück ist ca.1000m² groß und befindet sich am Ortsrand von Altenmarkt bei Fürstenfeld. Die Bebauungsdichte beträgt hier 0,2-0,5. Der Kauf des Grundstückes kann nur erfolgen, wenn die Errichtung und Planung des entstehenden Wohnhauses durch den Anbieter vorgenommen wird. Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen über der Stadt Die Penthouse-Ebene des Rothauer Hochhaus steht zum Verkauf. Ein Penthouse, dem Klagenfurt zu Füßen liegt. Wer die oberste Etage erreicht, staunt. Die Lifttür öffnet sich direkt im Penthouse. Der Blick schweift zu den Fenstern, gespannt auf die ungeahnte Weite. Neue Dimensionen treffen auf solide Grundrisse. Hohe Räume zeichnen sich ab. Vom Höchsten tiefsten beeindruckt. Der Name Rothauer ist untrennbar mit dem höchsten Gebäude Kärntens an der Westeinfahrt zur Klagenfurter Innenstadt verbunden. Seine 14. Etage erstreckt sich auf rund 310 m² Raumfläche und 160 m² überdachter Terrasse. Erhaben. Intensiv. Lichtdurchflutet. High Flair - highest penthouse in town Die aktuelle Raumaufteilung des großzügig geschnittenen Penthouse kann uneingeschränkt verändert werden. Fühlen Sie sich frei, die stolzen Gegebenheiten der Immobilie nach Ihren persönlichen Visionen zu gestalten. Eckdaten: ca. 310m2 Wohnnutzflächeca. 160m2 Dachterrasse 360° Panorama Rundblick Liftfahrt direkt in die Wohnung 3 Tiefgaragenplätzeca. 50m2 Kellerabteil Klimaanlage uvm... Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier geht ihr Wunsch von einem stufenlosen Innenbereich für sie in Erfüllung, genießen sie die Vorteile der ebenen Raumgestaltung dieses Bungalows. In einer ruhigen, familienfreundlichen und idyllischen Siedlung nahe Wr. Neustadt finden sie ihr neues Zuhause. Der überschaubare und eingezäunte Gartenbereich bietet für ihre Hobbys genügend Platz. Im Teilkeller können sie sich nach der Arbeit in der Sauna entspannen und im Anschluss im Keller Stüberl relaxen. Für Ihre Freizeitbeschäftigungen bieten sich die beiden Garagen hervorragend an. Einzelne Räume wären zu modernisieren, ebenso könnte mit geringem Aufwand ein weiteres Schlafzimmer entstehen. Der gültige Energieausweis vom 30.7.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB: 298 kWh/m²a, fg EE: 3,23 Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Diese Immobilie befindet sich in der Maria Theresien Siedlung nahe der Marktgemeinde Sollenau und rund 10 km nördlich von Wiener Neustadt, Dieser Teil der Siedlung ist ein Gemeindegebiete von Eggendorf und ist über die B17 leicht zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nahbereich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NACHHALTIGES WOHNEN IN FREUNDLICHER, ELEGANTER ATMOSPHÄRESelten gelangen Dachterrassenwohnungen zum Verkauf, wo sich die gesamte Wohn- und Terrassenfläche auf einer Ebene befindet. Genau so ein seltenes Exemplar könnte in Kürze Ihr neues Zuhause sein! Jeder einzelne Quadratmeter kann optimal genutzt werden kann. Die Wohnung liegt straßen- und innenhofseitig, ebenso wie die beiden Terrassen. Ebenso für die Wohnung spricht, dass die Architektin in dem Projekt eine Wohnung für sich und ihre Familie schafft, dadurch legt sie noch größeren Wert auf Perfektion in jeder Hinsicht. Schon jetzt können Sie sich sehr gut vorstellen, wie die fertige Wohnung aussehen wird, die Fassade wurde soeben fertiggestellt und die Zwischenwände stehen. Zugleich haben Sie den Vorteil, dass Sie bezüglich der Ausstattung wie z.B. bei den Böden und den Sanitärgegenständen mitsprechen können. Wir freuen uns darauf, so rasch wie möglich, mit Ihnen zu besichtigen! Diese Wohnung ist genau richtig für Käufer, die bezüglich Qualität und Nachhaltigkeit keine Kompromisse eingehen wollen und in einer urbanen Umgebung leben möchten. Positiv hervorzuheben ist auch, dass Sie als Käufer das fertige Produkt sehen, bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben und auch der Geldfluss auf das Treuhandkonto erfolgt erst beim Ankauf. Es wird nicht nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz), sondern bei Fertigstellung verkauft, daher sind Sie auch bei der Wahl Ihres Vertragserrichters frei. Im Zuge der Fertigstellung wird auch das Nutzwertgutachten angepasst - ein vorläufiges Gutachten wurde bereits erstellt. Die Raumaufteilung der Wohnung Top 19 (Variante mit 2 Schlafzimmern) Der Masterbedroom hat eine vorgelagerte Terrasse, die ein herrliches Wohngefühl erzeugt, die zweite, wesentlich größere Terrasse ist vom Wohn- und Essbereich begehbar und weist in den begrünten Innenhof. Ein zweites Schlafzimmer mit einem zweiten Bad und WC runden das Angebot ab, es gibt jedoch auch einen Variante, in der nur ein Schlafzimmer ausgeführt werden würde und der Wohnbereich mit integrierter Küche von dzt. 44 m² auf knapp über 60 m² erweitert würde. Vorraum (10,71 m²) Schlafzimmer (19,39 m²) mit vorgelagerter Terrasse (4,18 m²) Bad mit WC (10,73 m²) 2. Bad, extra WC (2,7 m² plus 1,50 m²) Wirtschaftsraum (0,78 m²) Wohnsalon mit integrierter Küche 44,77 m²2. Schlafzimmer (17,03 m²) Ausstattung der Wohnung Top 19flächenbündige, stumpfeinschlagende Türen Alufenster mit 3-fach Verglasungraumhohe Nurglasfassaden Schiebetüren mit rahmenlosen Fixteilenautomatische Beschattungssystemehochwertige Metallfassadezeitloses Design Holzböden aus heimischen Hölzern Heizung mittels Wärmepumpe und Niedertemperatursystem (Fußbodenheizung) Kühlung über Fußboden im Sommer Verrohrung für die Klima-Anlage ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch mit errichtet werden2 Bäder, eines mit Dusche, eines mit Badewanne und Dusche, ein WC extra Die reine Wohnfläche beträgt 113,49 m², dazu kommen die beiden Terrassen mit insgesamt 26,25 m² (4,18 und 22,07 m²). Die Gesamtliegenschaft: Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde auch die Gesamtliegenschaft ertüchtigt: neuer Personenlift Neugestaltung des Entrées Reinigung der Fassadeneuer Fassaden-Anstrich im Eingangsbereichneu geschaffenes Kellerabteilneu geschaffener Fahrrradabstellraumkomplett neues Beleuchtungskonzept der Allgemeinbereiche Lage und Infrastruktur: Die Wimbergergasse ist eine ruhige, wenig befahrene Einbahnstraße. Besonders ansprechend wirkt die Straße durch den alten Baumbestand und die besonders zahlreichen üppig gegliederten Gründerzeit- bzw. Neorenaissancefassaden. Der 7. Bezirk ist einer der beliebtesten Wohnbezirke, Bus und Straßenbahn und auch U-Bahn sind fast unmittelbar vor der Haustüre (U3-Station Burggasse, Stadthalle) Trotz der Nähe zum Gürtel sind Sie hier keiner Lärmbelästigung ausgesetzt, da die Wohnung in Richtung Innenstadt bzw. in einen großen Innenhof orientiert ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahe gelegenen Einkaufsstraßen Mariahilferstraße und Neubaugasse sowie durch die Lugnercity und den Westbahnhof gegeben. Im Haus vis à vis befindet sich eine Parkgarage mit großen Stellplätzen, in der Plätze sowohl gemietet als auch gekauft werden können. Gerne informieren wir Sie über die Kosten. Rechtliches: Wir haben sämtliche Informationen, die wir vom Eigentümer erhalten haben, sorgfältig geprüft, können aber dennoch keine Haftung für etwaige unvollständige oder unrichtige Angaben übernehmen. Das Bauvorhaben wurde von HEIMSPIEL architektur ZT gmbh mit Sitz in der Bandgasse in Wien geplant, die auch die örtliche Bauaufsicht macht. Da die Wohnung derzeit noch im Ausbau ist, kann die Größe bei Fertigstellung noch geringfügig von den derzeitigen Angaben abweichen (Toleranzgrenze von +/-3%). Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Wir würden uns freuen, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich zeigen zu dürfen und freuen uns darauf, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Halle

Dieses Gewerbegrundstück liegt in der Nähe vo Straßwalchen und kann auch lagfristig gepachtet werden. Die Fläche von 1.000 m² kann auf Wunsch bis zu ca. 2.800 m² erweitert werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein automatisches Einfahrtstor. Der Platz ist befestigt und eingezäunt, Strom, Wasser und Kanal ist ebenfalls vorhanden. Es gibt die Möglichkeit, hier ein Gebäude oder eine Halle zu errichten. Der aktuelle Zaun auf der Südseite kann um ca. 2 Meter nach außen versetzt werden. Für nähere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme,... [Mehr]

#Baugrund

Es gibt keinen Bebauungsplan. Aufgrund der alten Umwidmung besteht auch kein Bauzwang. Eine Bebauung ist mit max. zwei Wohneinheiten möglich. Anschluss für Kanal, Oberflächenwasser und Glasfaser ist gegeben. Ein Brunnen muss noch gebohrt werden. Kanalanschlussgebühr (Bebaute Fläche jedes Geschosses (EG bzw. OG) Mindestanschlussgebühr Stand 2023 beträgt für 150 m2 ca. 4.291,10 €. Der Verkehrsflächenbeitrag beträgt ca. 3.751,98 €. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Ihr Haus ist mittlerweile zu groß, die Arbeit im Garten mühsam und kostet zu viel wertvolle Zeit? Dann ist es vielleicht an der Zeit, über eine Veränderung nachzudenken... Errichtet werden insgesamt elf ebenerdige Wohnhäuser als Einzel- und Doppelhäuser. Die durchdachten und bedarfsorientieren Grundrisse bieten für jedes Lebenskonzept die perfekte Raumaufteilung und sind individuell gestaltbar. - 11 Wohnhäuser mit Eigengarten - Wohnflächen: zwischen 84 und 97 m² - 3 verschiedene Grundrissvarianten: Kompakt, All-in oder Change - Freiflächen: jeweils große Terrasse und Eigengarten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eigener Treppenhausbereich, Liftzugang, Außenflur mit Zugang zur Dachterrasse und einer Abstellkammer, Entree, Garderobe, Gäste-WC, Kochbereich, Wohn- Essbereich, Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit freistehender Badewanne & Dusche. Diese gemütliche und moderne Erstbezugs-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage des 5. Bezirks. Das 1920 errichtete Gründerzeithaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein klarer Wohnungsschnitt mit unterteilter Küche bieten dem neuen Eigentümer besten Lebenskomfort auf kleinem Raum. • Terrasse auf gleicher Etage • Klimaanlage für jeden Raum • Ganzes Stockwerk (Stiegenhaus ist im Stock darunter abgesperrt und Lift fährt nur mit Schüssel auf diese Etage). • Ruhig • Stephansdomblick • großzügige Dachterrassen mit sagenhaftem Panoramablick • Erstbezug gute Parkplatzsituation - charmante Altbaufassade... [Mehr]