Suchergebnisse für "drei zimmer wohnung mieten in hallein günstig"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in 5412 Puch bei Hallein - zum Kauf Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Ein Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und Zugang auf den Balkon mit Weitblick ins Grüne. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, separates WC und praktischer Abstellraum. Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 neu saniert und eine neue Wasserleitung installiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz (Carport) zugeteilt. Geheizt wird hier mittels Gas-Zentralheizung. Heizkosten: € 53,12 netto zzgl. 20% USt In den letzten Jahren wurde die Liegenschaften immer wieder mit Hochwasserereignissen konfrontiert. Damit der Hochwasserschutz für die Zukunft gewährleistet ist, sind verschiedenen Maßnahmen in Planung. Die Konsensdauer der Oberflächenentwässerung ist abgelaufen. Eine neuerliche wasserrechtliche Bewilligung ist notwendig und beantragt. Von Seiten der Behörde ist die Bewilligung in Bearbeitung und sollte in den nächsten Monaten erfolgen. Auf der Basis der Bewilligung werden die weiteren Maßnahmen zur Sanierung geplant und ein Konzept erstellt. Die endgültigen Kosten dieser Sanierungsmaßnahmen stehen noch nicht fest. Nähere Informationen erhalten Sie aus den Protokollen der Eigentümerversammlung, welche Sie vorab inkl. des Exposés anfordern können. Vermittlungsprovision - 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Büro #Halle

Die zu vermietenden Flächen sind Bestandteil einer ehemaligen Reifenproduktionsstätte. Das Betriebsgebäude und das angrenzende Verwaltungsgebäude bieten auf bis zu 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 9.494m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. - Produktions- Hallenflächen: ca. 2.480m² - Lager- Hallenflächen: ca. 4.460m² - Büro- Seminarflächen: ca. 950m² - Bei Bedarf stehen weitere, unbebaute Flächen zur Verfügung Auf dem Betriebsgelände stehen 40 Parkplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. Die Flächen können individuell geteilt werden, es wird eine großflächige, stockwerkweise Vermietung bevorzugt. Durch die Lage in einem Gewerbegebiet ist eine 24/7 Nutzung möglich. Die großen Freiflächen am Gelände ermöglichen einen problemlosen LKW Verkehr. Individuelle Anpassungen sind möglich. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die 3-Zimmer-Eckwohnung "Riferside" in Rif, nahe der Königsseeache, bietet Ihnen ein sonniges Zuhause in einer idyllischen, grünen Umgebung. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, die 2016 erbaut wurde, in einem ruhigen Viertel, umgeben von Bäumen und gepflegten Gärten. Hier genießen Sie täglich frische Luft und können sich wunderbar vom städtischen Trubel erholen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung, sondern auch in Richtung des majestätischen Untersbergs bietet. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen, ideal für warme Sommerabende mit Freunden und Familie. Die Wohnung überzeugt durch ihre Geräumigkeit und Helligkeit, mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über viel Tageslicht hereinlassen. Elektrische Raffstores bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Lichtregulierung. Die Zimmer sind praktisch geschnitten, um sowohl Privatsphäre zu gewährleisten als auch ein offenes Wohngefühl zu vermitteln. In der gut ausgestatteten Küche können Sie Ihre Lieblingsgerichte mit Freude zubereiten. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und Entspannung. Das zweite Schlafzimmer zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus und kann als Gästezimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort genutzt werden. Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche, einem stilvollen Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC für extra Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum im Wohnungsverband, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben sind die durch die moderne nachhaltige und energieeffiziente Bauweise attraktiven Betriebskosten. Optional können für Ihren PKW ein Tiefgaragenplatz für 22.500 € sowie/oder ein Parkplatz im Freien für 7.500 € erworben werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Ab sofort können wir Ihnen in zentraler Lage in Hallein, gepflegte, großzügige Geschäfts-/Lokalräumlichkeiten samt Kühl- und Lagerräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 125 m² zzgl. Außenbereich /Terrasse, zur Vermietung anbieten. Die Räumlichkeiten verfügen über ein Flächenausmaß von ca. 125 m², mit offener räumlicher Gestaltung, zzgl. Außenbereich / Terrasse und befinden sich in einem ordentlichen Zustand. An der Hausfläche bzw. im Außenbereich bieten sich ideale Möglichkeiten der Außenwerbung. Räumliche Aufteilung: EG: Restaurantbereich, Küche mit Thekenbereich; Kühlraum, Lager, separate WC-Anlagen (Damen, Herren), Außenbereich/Terrasse KG: Lager Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind vor dem Haus entlang der Straße in ausreichender Zahl vorhanden. Die Möblierung bzw. Einrichtung von Küche etc. ist im Mietpreis inkludiert. Die Raumheizung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Gas). Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Hallein! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse bietet nicht nur einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Die sonnige Wohnung erstreckt sich über großzügige 80 Quadratmeter, die intelligent genutzt wurden, um ein geräumiges und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Neben dem einladenden Wohn- Esszimmer stehen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung, die genügend Raum für eine Familie oder Paare bieten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, wie auch Raum für Sitzgelegenheiten. Für zusätzliche Bequemlichkeit verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separats WC, was den täglichen Ablauf erleichtert. Ein praktischer Abstellraum bietet weitere Staumöglichkeit. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige 20 Quadratmeter Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet und somit der perfekte Ort ist die Natur zu genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Alle Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgestattet, während die Nassräume, der Vorraum, die Küche, wie auch der Abstellraum mit dezenten Fliesen versehen sind. Die Küche sowie die restlichen Räumlichkeiten sind derzeit komplett möbliert, wobei die jetzigen Eigentümer das Mobiliar auf Wunsch entfernen können. Obwohl die Wohnung und die Einrichtung äußerst ordentlich und gepflegt sind, entsprechen sie nicht modernsten Standards und bieten daher Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihrem Geschmack. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und einem spektakulären Ausblick und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Zögern Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Hallein-Gries 101 qm mit Loggia, 4 Zim- mer, Tiefgarage, 390.000,- Investreal ☎ [Tel], [Email]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In beliebter Lage, direkt am Grünland und in unmittelbarer Nähe zum Augebiet der Salzach, errichten wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen sowie zwei Doppelhaushälften im zeitlosen Landhausstil. Fertigstellung Herbst 2025 3- und 4-Zimmer Wohnungen Wohnflächen von ca. 78 m² bis 90 m² Balkone und Dachterrassen 2 Tiefgaragenstellplätze je Wohnung Kellerabteil pro Wohnung Lift Hochwertige Massivbauweise Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Balkone/Dachterrassen mit massiven Betonsteinplatten Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Sanitärausstattung "Laufen Pro" Hohe Wohnbauförderung möglich Top 05: 84,84 m² 500.000,00 € aktiv Top 08: 77,92 m² 460.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Auf diesem großzügigen Eckgrundstück in Rehhof entstehen sechs exklusive Traumwohnungen in einem stilvollen Mehrparteienhaus, welches sowohl höchste Lebensqualität als auch modernsten Wohnkomfort vereint. Hier leben Sie in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die Salzach. Die offen und großzügig gestalteten Wohnungsgrundrisse verschaffen jeder Wohnung ein angenehmes Raumgefühl, natürlich verfügt auch jede der individuellen Wohnungen über einen geräumigen Balkon/Terrasse, welche/r Sie einlädt, die Sonnenstunden zu genießen. Edle Eichendielenparkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein angenehm gemütliches Wohngefühl. In den Badezimmern werden edle, großflächige Fliesen verlegt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, die Farben der Bodenbeläge individuell auszuwählen. Die Wohneinheiten sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In das Wohnhaus gelangen Sie sowohl über einen privaten Gehweg als auch über die Tiefgarage, von welcher Sie bequem mit einem Aufzug in Ihre Etage gelangen. TOP 3: 3 – Zimmer – Balkonwohnung Wohnungsfläche ca. 72,89 m2 Balkonfläche ca. 8,95 m2 Kellerabteil ca. 7,70 m2 KAUFPREIS € 575.000,00 zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze € 58.000,00 KAUFPREIS gesamt € 633.000,00 *Es handelt sich bei allen Fotos um Symbolbilder.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienglück: Moderne 3.Zi.-Wohnung (ca. 80m²) in Hallein zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Neualm in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Das Mehrparteienhaus wurde ca. 2009 vom Salzburger Siedlungswerk in Massivbauweise errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80m². Diese verteilen sich auf einen großen Vorraum/Garderobe, WC, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss sowie zwei Schlafzimmern und einen großen Wohn- und Essbereich (ca. 31m²) mit Zugang zur rund 8m² großen Westterrasse mit Barmsteinblick. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 6m² sowie Allgemeinräume (z.B. Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum) und Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Der Tiefgaragenabstellplatz wird separat für € 22.500.- erworben. Die Highlights im Überblick: - Baujahr ca. 2009 - ca. 80m² Wohnfläche - Moderner Raumschnitt - 2.OG mit Lift - Balkon/Terrasse mit Westausrichtung - Beheizung mit Fernwärme - Großzügige Freiflächen direkt am Objekt - Besucherparkplätze - Großes Kellerabteil - Gute Infrastruktur - Nur 15 Minuten in die Festspielstadt Salzburg, nur 8 Minuten zur Autobahnauffahrt Puch-Urstein HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61... [Mehr]

Diese 32,74 m² große Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und bietet alles, was das Herz begehrt. Das gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die praktische Küchenzeile den Raum optimal nutzt. Das geräumige Badezimmer rundet das Gesamtbild ab. Ob zur Eigennutzung oder als rentable Vermietungsoption – diese Wohnung bietet Ihnen volle Flexibilität. Sie ist perfekt für diejenigen, die ein kompaktes, gut durchdachtes Zuhause suchen, oder für Investoren, die von einem stabilen Mietmarkt profitieren möchten. Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich in der Stadtgemeinde Hallein, im Ortsteil Gries in der Nähe des Landesklinikums. Die Wohnhausanlage wurde 1981 errichtet und besteht aus mehreren Wohnblöcken zwischen der Bergerhofstraße und der Maraltstraße. Alle Wohnblöcke sind im Kellergeschoss mit der Tiefgarage im Hof verbunden. Zur Anlage gehören mehrere Liegenschaften (Hof mit Tiefgarage, Erschließungs- oder Grünflächen und einem Heizhaus mit der Zentralheizungsanlage der Wohnhäuser). Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift). Die Außenwände sind aus Mantelbeton und haben laut Grundrissplan eine massive Stärke von 30cm. Der Wohnblock wurde ca. 2020 saniert. Die Wohnung hat laut Bestandsplan eine Wohnnutzfläche von 95m² und eine Loggiafläche von 6,04m² (Gesamtfläche 101,04m²). Das Wohnzimmer, Loggia und ein Zimmer sind südostseitig ausgerichtet. Die beiden anderen Zimmer nordwestseitig in den Hof. Die Wohnung hat Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung, die Fenster der Zimmer haben Außenjalousien. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung. Die Ausstattung und technischen Anlagen der Wohnung stammen vorwiegend aus der Zeit des Baujahres und sind abgenutzt und veraltet. Der zukünftige Eigentümer kann einen KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil benützen. Laut Auskunft der Hausverwaltung beträgt der Stand der Reparaturrücklage für den Wohnhausblock per 24.07.2024 ca. € 165.569,-. Derzeit sind keine größeren Sanierungs- und Verbesserungsmaßnahmen geplant. Monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung, Wohnung per 07/2024: Rücklage € 86,03 Darlehensrückzhg. 1 € 155,35 Betriebskosten € 140,54 Verwaltungskosten € 36,94 Netto gesamt € 418,86 10% USt € 17,75 Summe € 436,61Monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung, Tiefgaragenplatz per 07/2024: Rücklage € 1,70 Betriebskosten € 3,86 Verwaltungskosten € 5,96 Netto gesamt € 11,52 20% USt € 1,96 Summe € 13,48Die Eigentümergemeinschaft hat zur Finanzierung der Sanierung vor ca. 4 Jahren ein außerbücherliches Darlehen mit einer Laufzeit bis 30.09.2035 aufgenommen. Der für das gegenständliche Wohnungseigentumsobjekt anteilig aushaftende Darlehnsbetrag beträgt € 15.006,28 per 30.06.2024.Mit dem Wohnungseigentum an der Wohnung werden Miteigentumsanteile an weiteren Nachbarliegenschaften verkauft (Liegenschaft mit Heizhaus, Hof mit Tiefgarage, Erschließungswege, Parkplätze auf der Straße). Die Liegenschaft mit dem Heizhaus der Zentralheizung wird von einer anderen Hausverwaltung verwaltet. Für das Heizhaus wird eine eigene Reparaturrücklage gebildet und Betriebskosten vorgeschrieben. Der Stand der Reparaturrücklage für das Heizhaus beträgt laut Auskunft der Hausverwaltung per 31.12.2023 ca. € 130.000,-. Die Vorschreibung für die Liegenschaft Heizhaus inkl. Heiz- und Warmwasserkosten liegt uns noch nicht vor. Die Liegenschaft darf nicht für Zweitwohnsitzzwecke verwendet werden. Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Invest-Real Team Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues Zuhause in Hallein - Gemütliche Oase mit Top Infrastruktur! Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit 3 Zimmern und legen Wert auf eine gute Infrastruktur? Dann könnte dieses schlichte, aber charmante Eigenheim im Hochparterre einer gepflegten Wohnsiedlung genau das Richtige für Sie sein. Nahe dem Zentrum von Hallein gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Diese Lage bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Essecke und hat Zugang zum Kinderzimmer. Die moderne Küche ist mit einem Ceranfeld und hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer dient als Rückzugsort der Ruhe, während das Badezimmer mit einer kleinen Wanne und einem separaten WC ausgestattet ist. Ein weitläufiger Flur rundet das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme, die Fenster sind 2-fach verglast und mit Insektenschutz versehen. Die Böden sind in Laminat (neu verlegt im Dezember 2023) und Fliesen gehalten. Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung, und Fahrräder können im allgemeinen Fahrradraum abgestellt werden. Parkplätze stehen vor dem Haus auf einem gemeinschaftlichen Parkplatz zur Verfügung (nicht im Eigentum). Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, lädt der allgemeine Garten zum Entspannen ein. Wenn Ihr Interesse an dieser einfachen, aber gemütlichen Wohnperle samt gemütlichen Allgemeingarten geweckt wurde, vereinbaren Sie unter [Tel]Hr. Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung oder zu Grundbucheintragungsgebührenbefreiungen. Schulen: Volksschule in ca. 260m, MS in 350m, Kika in 1000m Entfernung. Höhere Schulen im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Discounter befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Hallein in ca. 850m Entfernung, Autobahn in 1600m. Bushaltestelle in ca. 70m Entfernung.... [Mehr]