Suchergebnisse für "draschestraße bezugsfertig mieten"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In diesem Wohnbauprojekt überzeugen die Wohnungen vor allem durch das gelungene Zusammenspiel aus perfekter Lage, effizienten Wohnungsgrößen und der Leistbarkeit der Mieten. Max und Moritz verkörpert mit optimierten und effizienten Grundrissen einen innovativen und smarten Ansatz für ein junges, dynamisches Wohngefühl. Hier gelangt eine großartige 1,5 Zimmerwohnung mit Garten in den Innenhof gelegen in die Vermarktung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird für 7 Jahre vermietet. Bei Bedarf kann auch in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz um EUR 80,- brutto/Monat angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

BÜRO - KLIMA - KANTINE - PARKPLÄTZE - QUICKFACTS Bürofläche: ca. 493 m² Nettomiete / m²: € 13,90 / m² Betriebskostenakonto / m²: € 2,70 - € 3,00 netto Parkplätze: € 125,00 / TG Stellplatz zzgl. USt Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Nutzen Sie die Gelegenheit diese sofort verfügbare Bürofläche mit ca. 493 m² als Ihre neue Basis am Standort "TECHBASE LINZ" zu mieten! Diese angebotene Einheit liegt im 3. Obergeschoss des Bestandsgebäudes welches komplett neu saniert wurde. Neben der hochwertigen Business-Austattung dieser Fläche erwarten den zukünftigen Mieter auch ein Konferenzzentrum, Café und Restaurant sowie ein Supermarkt direkt am Campus der TECHBASE. Begegnungs- und Ruhezonen auf dem Areal für Besucher und Mitarbeiter schaffen Räume für Ideen. In der nahen Umgebung befinden sich das WIFI OÖ, die LINZ AG Zentrale und zahlreiche weitere Einrichtungen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Der Standort der TECHBASE ist bestens gewählt und mit allen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Straßenbahn und Bus halten direkt vor dem Objekt! Sicher geplante Fahrradparkplätze befinden sich am Campus! Parkplätze sind in der Tiefgarage für € 125,00 / Stellplatz zzgl. 20% USt. anmietbar. Einen sofortigen Anschluß an alle Hauptverkehrswege garantiert der Autobahnzubringer auf die A7 neben dem Campus. AUSTATTUNG Zustand: Komplett saniertes Bestandsgebäude Boden: Doppelboden mit Teppichfliesen Fenster: 3-Scheibenisolierverglasung als Sonnenschutzverglasung Decke: abgehängt Beleuchtung: LED Zutrittssystem: vorhanden Klimatisierung: vorhanden Lüftung: zentrale Lüftungsanlage Heizung: zentral über Fernwärme Lift: vorhanden Brandmeldeanlage: automatisch KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 13,90 / m² / Monat Betriebskostenakonto: € 2,70 - € 3,00 / m² / Monat Strom: nach Verbrauch Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + USt Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6852,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1331,1 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1636,76 Gesamtbetrag € 9820,56 Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt: Repräsentatives, generalrenoviertes Stadtpalais mit prachtvollem Entrée und Rezeption mit Empfangsservice, Tiefgarage für PKW vorhanden, U-Bahn-Nähe; Freie Flächen: diverse stilvolle Büroräume mit moderner Ausstattung in historischem Ambiente; zum Beispiel ca. 60 m² großzügig angelegtes Premium Office Plus; ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden und individuell designtem Einbaumobiliar als Stauraum; hochwertiges Büromobiliar in ansprechendem Design; einladende Küchenzone nahe dem Büro; Arbeitsplatzmöblierung für 6-8 Plätze; Mitbenutzung von Nebenflächen wie Empfang, Teeküche, WC-Anlage, Konferenzräume und Aufenthaltslounge mit Terrasse; Dieses Premium Office + Nebenflächen entspricht ca. 150 m² Flächenäquivalent im Vergleich zu einem herkömmlichem Büro mit Vorraum, Teeküche, WCs, Gang, Büro; Pauschalpreis: Euro 3.840,00 + 20% Mwst. = € 4.608,00 brutto monatlich Der Pauschalpreis umfasst neben der Miete die Betriebskosten, Energiekosten (Kühlung / Heizung), Reinigungs- und Entsorgungskostenkosten (Büro, WC), Benutzung High Speed Internet, Telefon Vo IP und die Arbeitsplatzmöblierung. Ausstattung der Büroräume: • Parkettböden • moderne Stehlampen, indirekt-direkt leuchtend • Wandschränke, Wandregale • Heizung/Kühlung individuell regelbar Mietvertragsdauer: auch kurze Laufzeiten möglich Vermietung provisionsfrei für den Mieter ! Kontakt und Auskunft: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Der IZD TOWER ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität. Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet: LEED EBOM Zertifikat in GOLD ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD verfügbare Büroflächen im Turm: 12.OG - ca. 1.445 m² (teilbar ab ca. 435 m²) 17.OG - ca. 1.493 m² (teilbar ab 750 m²) Fitness-Fläche im Turm: 2.OG - ca. 1.445 m²... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Der IZD TOWER ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität. Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet: LEED EBOM Zertifikat in GOLD ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD verfügbare Büroflächen im Turm: 12.OG - ca. 1.445 m² (teilbar ab ca. 435 m²) 17.OG - ca. 1.493 m² (teilbar ab 750 m²) Fitness-Fläche im Turm: 2.OG - ca. 1.445 m²... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Bürofläche von ca. 50 m² (mit Möbeln) einer ehemaligen Tischlerei in Ybbs an der Donau zu vermieten. Das Büro verfügt über einen modernen Glasfaserinternetanschluss, im Jahr 2022 wurde eine neue Küche eingebaut und ein KFZ-Abstellplatz gehört zum Büro. Die monatlichen Gesamtkosten beinhalten auch die gemeinschaftliche Nutzung von einem Besprechungsraum, einer Sharing Area (mit Küchenzeile) und sanitäre Anlagen (behindertengerecht). Ein Seminarraum mit ca. 130 m² kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Die Kosten pro Nutzung sind mit dem Vermieter abzusprechen. Die Autobahnauffahrt A1 ist wenige Fahrminuten entfernt. Die Heizung erfolgt über Pellets und die Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096950? access Key=673d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Bürofläche von ca. 50 m² (mit Möbeln) einer ehemaligen Tischlerei in Ybbs an der Donau zu vermieten. Das Büro verfügt über einen modernen Glasfaserinternetanschluss, im Jahr 2022 wurde eine neue Küche eingebaut und ein KFZ-Abstellplatz gehört zum Büro. Die monatlichen Gesamtkosten beinhalten auch die gemeinschaftliche Nutzung von einem Besprechungsraum, einer Sharing Area (mit Küchenzeile) und sanitäre Anlagen (behindertengerecht). Ein Seminarraum mit ca. 130 m² kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Die Kosten pro Nutzung sind mit dem Vermieter abzusprechen. Die Autobahnauffahrt A1 ist wenige Fahrminuten entfernt. Die Heizung erfolgt über Pellets und die Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096950? access Key=673d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Post <2.500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Höhepunkte Haus B Top B04Wohnfläche ca. 66,78m2 Balkon ca. 26,79m2Moderne Niedrigenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnung1 fixer Außenparkplatz Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Erstbezug Ruhige Wohnung Großflächige Fenster Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindung Glasfaseranschlussweitere Parkplätze können gemietet werden Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 632,81Betriebskosten inkl. Ust. EUR 133,00Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,60Heizkosten inkl. Ust EUR 133,00Gesamtmiete EUR 902,41 (inkl. gesetzl. Ust) Kaution EUR 2.707,23Hunde sind nicht gewünscht.weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.525m Apotheke <1.675m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <4.550m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <2.475m Sonstige Bank <1.525m Geldautomat <1.550m Post <1.775m Polizei <8.150m Verkehr Bus <175m Bahnhof <325m Flughafen <2.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Höhepunkte Haus B Top B09Wohnfläche ca. 68,08 m2 Balkon ca. 18,23 m2Moderne Niedrigenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnung1 fixer Außenparkplatz inkl. Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Erstbezug Ruhige Wohnung Großflächige Fenster Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindung Glasfaseranschlusses besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze anzumieten Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 650,-Betriebskosten inkl. Ust. EUR 136,16Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,30Heizkosten inkl. Ust EUR 136,16Gesamtmiete EUR 925,91 (inkl. gesetzl. Ust) Kaution: 2.777,73 €Hunde sind nicht gewünscht.weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.525m Apotheke <1.675m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <4.550m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <2.475m Sonstige Bank <1.525m Geldautomat <1.550m Post <1.775m Polizei <8.150m Verkehr Bus <175m Bahnhof <325m Flughafen <2.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bürofläche von ca. 50 m² (mit Möbeln) einer ehemaligen Tischlerei in Ybbs an der Donau zu vermieten. Das Büro verfügt über einen modernen Glasfaserinternetanschluss, im Jahr 2022 wurde eine neue Küche eingebaut und ein KFZ-Abstellplatz gehört zum Büro. Die monatlichen Gesamtkosten beinhalten auch die gemeinschaftliche Nutzung von einem Besprechungsraum, einer Sharing Area (mit Küchenzeile) und sanitäre Anlagen (behindertengerecht). Ein Seminarraum mit ca. 130 m² kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Die Kosten pro Nutzung sind mit dem Vermieter abzusprechen. Die Autobahnauffahrt A1 ist wenige Fahrminuten entfernt. Die Heizung erfolgt über Pellets und die Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096950? access Key=673d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Post <2.500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Höhepunkte Haus A Top A31Wohnfläche ca. 71,44 m2 Dachterrasse ca. 11,35 m2Moderne Niedrigenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnung1 fixer Außenparkplatz inkl. Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Erstbezug Ruhige Wohnung Großflächige Fenster Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindunges besteht die Möglichkeit weitere Parkplätze anzumieten Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 660,-Betriebskosten inkl. Ust. EUR 142,74Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,60Heizkosten inkl. Ust EUR 142,74Gesamtmiete EUR 949,08 (inkl. gesetzl. Ust) Kaution EUR 2.847,24Hunde sind nicht gewünscht.weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.525m Apotheke <1.675m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <4.550m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <2.475m Sonstige Bank <1.525m Geldautomat <1.550m Post <1.775m Polizei <8.150m Verkehr Bus <175m Bahnhof <325m Flughafen <2.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #barrierefrei

BESCHREIBUNG Im Donauzentrum, direkt gegenüber der U1-Station Kagran gelegen, gelangt im 3.OG und DG des Hauses diese rund 564 m² große, klimatisierte Bürofläche in die Vermietung. Das Büro zeichnet sich besonders durch seine hohe Flächeneffizienz und den hohen Ausbaustandard aus, die hochwertigen Glaselemente und Terrasse im oberen Geschoß runden das Angebot ab. Die bestehenden Büromöbel können nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden. Die erstklassige Lage direkt im Donauzentrum bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Das Donauzentrum ist mit der U-Bahnlinie U1 (Station Kagran) und mehreren Buslinien optimal erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Verkehrsknotenpunkt A22 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter Innen als auch für Kunden Innen. Direkt innerhalb des eigenen Hauses finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, welche die Wege kurz und die kulinarischen Möglichkeiten vielfältig gestalten. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN BH2 – 203 20 m² € 10,00 ab sofort BH2 – 208 424 m² € 10,00 ab sofort BH2 – 309 564 m² € 18,00 nach Vereinbarung Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung: € 7,73 AUSSTATTUNG BH2– 309 Teppichboden LED-Beleuchtung Kühlung voll ausgestattete Küche Teeküche Terrasse Glaselemente außenliegende Beschattung BH2– 203 Teppichboden teilw. Verkabelung entlang Parapet innenliegende Beschattung Lift TECHNISCHE DETAILS Neubau teils barrierefrei Energiekennwerte: Energieklasse B Heizwärmebedarf: 42 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 Schnellbahn:- Straßenbahn: 25 Bus: 22A, 26A, 93A, 94A Individualverkehr: Wagramer Straße, Donaufelder Straße INFRASTRUKTUR Durch die Lage direkt am Donauzentrum liegt eine große Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt „vor der Haustür“. Auch eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz (Wagramer Straße, Donaufelder Straße), sowie an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, 25er, diverse Busse) ist gegeben. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten... [Mehr]