Suchergebnisse für "dornerplatz, 1170 wien hernals wohnung mit balkon mieten"
61 bis 72 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 72,91m² / 3 Zimmer
€ 9.587,01 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gartenwohnung im wunderschönen 17. Wiener Bezirk, umgeben von Grünflächen und doch nur wenige Minuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt. Diese 72,91m² große Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnraum wünschen können. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden und hellen Atmosphäre empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen dem Raum eine elegante Note und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier ist genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein ganz besonderes Highlight dieser Gartenwohnung ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Ob als Spielplatz für Kinder, als gemütliche Leseecke oder zum Anbau von Obst und Gemüse – hier können Sie Ihre grünen Träume wahr werden lassen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit den idealen Ort für eine erfrischende Dusche nach einem langen Arbeitstag. Zudem verfügt die Wohnung über zwei separate WCs, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Kommen Sie in den Genuss einer perfekten Kombination aus stadtnahem Leben und idyllischer Ruhe in dieser Gartenwohnung in 1170 Wien. Sichern Sie sich noch heute Ihren Erstbezug und werden Sie Teil dieser einzigartigen Wohnanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <425m Klinik <1.375m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <325m Universität <1.600m Höhere Schule <2.450m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <1.450m Bank <1.450m Post <400m Polizei <1.625m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <200m U-Bahn <1.650m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <4.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 70,1m² / 1 Zimmer
€ 4.754,86 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64. Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses Projekts. Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt. Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet. Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz. Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: * Durchdachte Grundrisse * 1-3 Zimmer Wohnungen * Helle Wohnräume * Freifläche * Hochwertige Bauausstattung * Gute Infrastruktur * 25 Minuten bis ins Zentrum * Kongress Park in unmittelbarer Nähe Ausstattungsstandard: * Fußbodenheizung * Lift * Tischler-Einbauküche + Hochwertige AEG Küchengeräte * Granderwasser in jeder Wohnung (Belebtes Wasser) * 3-fach Verglasung, Katzbeck Holz-Alu-Fenster und Schiebetüren, französische Fenster * Außenliegende Rollläden, Jalousien * Parkettboden * Großformatige Fliesen in den Nassräumen * Hochwertige Sanitäreinrichtung * Vorhandene Badezimmerkästen * Klimaanlage teilweise vorhanden, Anschlüsse in den restlichen Einheiten vorbereitet * Balkon mit hochwertigem Glasgeländer/ französische Fenster, Absturzsicherungen aus Glas * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kellerabteil BÜRO/PRAXIS TOP 1: Die 1-Zimmer Wohnung mit ca. 49,93 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoß und teilt sich wie folgt auf: * Zimmer * Badezimmer mit WC * WC * Terrasse Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 394.045,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 333.315,00 € Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. _Infrastruktur: _ S-Bahn: Linie S45 Straßenbahn: Linie 2 und 10 Bus: Linie 44A und N43 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (Der fGEE-Wert beträgt 0,685) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 70,23m² / 1 Zimmer
€ 5.168,74 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz Nur Wenige Gehminuten vom Kongresspark entfernt befindet sich das einzigartige Wohnbauprojekt Sandleitengasse 64. Die Ausstattung setzt neue Maßstäbe und ist eines der herausragendsten Merkmale dieses Projekts. Die verfügbaren Einheiten variieren in Größe von ca. 31,59 m² bis 81,65 m². Die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt und bieten Platz für 1 bis 3 Zimmer, was die Grundidee einer intelligenten Raumplanung widerspiegelt. Ein persönlicher Kellerabteil steht jeder Wohnungseinheit zur Verfügung. Dank östlicher und westlicher Ausrichtung der Fenster sind alle Wohnungen unabhängig von der Ausrichtung zum Innenhof oder zur Straße lichtdurchflutet. Sollte es doch auch mal zu hell sein, bieten Ihnen die bereits verbauten Jalousien idealen Lichtschutz. Dies ist nur eines von vielen Merkmalen, die dieses Projekt einzigartig am Markt machen. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: * Durchdachte Grundrisse * 1-3 Zimmer Wohnungen * Helle Wohnräume * Freifläche * Hochwertige Bauausstattung * Gute Infrastruktur * 25 Minuten bis ins Zentrum * Kongress Park in unmittelbarer Nähe Ausstattungsstandard: * Fußbodenheizung * Lift * Tischler-Einbauküche + Hochwertige AEG Küchengeräte * Granderwasser in jeder Wohnung (Belebtes Wasser) * 3-fach Verglasung, Katzbeck Holz-Alu-Fenster und Schiebetüren, französische Fenster * Außenliegende Rollläden, Jalousien * Parkettboden * Großformatige Fliesen in den Nassräumen * Hochwertige Sanitäreinrichtung * Vorhandene Badezimmerkästen * Klimaanlage teilweise vorhanden, Anschlüsse in den restlichen Einheiten vorbereitet * Balkon mit hochwertigem Glasgeländer/ französische Fenster, Absturzsicherungen aus Glas * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Kellerabteil BÜRO/PRAXIS TOP 1: Die 1-Zimmer Wohnung mit ca. 49,93 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoß und teilt sich wie folgt auf: * Zimmer * Badezimmer mit WC * WC * Terrasse Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 363.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 333.315,00 € Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. _Infrastruktur: _ S-Bahn: Linie S45 Straßenbahn: Linie 2 und 10 Bus: Linie 44A und N43 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (Der fGEE-Wert beträgt 0,685) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 75m² / 3 Zimmer
€ 8.200,- / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 615.000,-
#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Traumhafte 3 Zimmer Gartenwohnung mit Balkon mit Grünblick 13 Wohnungen von 44 m2 bis 177 m2 mit Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) Für mehr Informationen sehen Sie bitte die Preisliste. Gartenwohnung mit 3 Zimmer, 75 m² + 8 m² Balkon +23 m2 Garten mit Grünblick. Preis: 615.000 EUR + 20% USt."Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Eigengarten, ein anderes Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Bad und WC."Dusche, Handwaschbecken - Abstellraum - Vorzimmer - Kellerabteil. Für weitere Informationen rufen Sie mich gerne an unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 50,6m² / 2 Zimmer
€ 6.146,25 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im 17. Bezirk Wiens. Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus, der 2020 auf einem Altbau aufgestockt wurde. Auf ca. 51 m² erwarten Sie eine stilvolle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine separate Toilette. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon und eine Loggia, ideal zum Entspannen. Hochwertige Ausstattungen runden das exklusive Wohngefühl ab. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem gezeigten Bild um ein Symbolbild handelt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals
Super Gelegenheit! Provisionsfrei! Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Stressfreies Parken in Hernals. In der Nähe der Hernalser Hauptstraße. Länge: 4,85 m, Breite 2,20 Höhe 3,05 M Betriebskosten inkl. Rücklage Gesamt EUR 30,14 Die Highlights: Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto fixer Abstellplatz kein öffentlicher Zutritt keine Parkplatzsuche mehr ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
Living Hernals! Teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hernals nahe Elterleinplatz
€ 169.000,-
1170 Wien / 41,02m² / 2 Zimmer
€ 4.119,94 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Der gegenständliche Standort im Herzen von Hernals - nämlich an der Ecke Geblergasse/Ortliebgasse unweit des Elterleinplatzes - vereint die zahlreichen Vorteile von Stadt und Land. Einerseits kann von den Vorzügen der Großstadt profitiert, andererseits die Nähe zum angrenzenden Wienerwald und somit zu zahlreichen wunderschönen Naherholungsgebieten am Stadtrand genossen werden. Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist garantiert. Die nächstgelegenen Stationen der Straßenbahnlinien 2, 9, 33, 43 und 44 sind fußläufig in Kürze zu erreichen, mit diesen kann rasch und ohne umzusteigen in die Innenstadt Wiens gelangt werden. Ebenso befindet sich die Station Alser Straße der U-Bahnlinie U6 nur ca. 900 m entfernt. Mit der lang ersehnten Errichtung der U-Bahnlinie U5 - unter anderem samt der Station Elternleinplatz - wird der Standort im Laufe der nächsten Jahre nochmals enorm aufgewertet. Mit dem PKW ist in Kürze der Wiener Gürtel (B221) zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt (BILLA PLUS) und auch das beliebte Einkaufszentrum Hernals (Bartholomäus Apotheke, BILLA, BIPA, Felber etc.) befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Das Wiener Metropol, eine der bekanntesten Kabarettbühnen Wiens, befindet sich nur ca. 450 m entfernt, unterhaltsame Abende mit kurzem Heimweg sind garantiert. In unmittelbarer Nähe ist zudem das Jörgerbad, das älteste Hallenbad Wiens, angesiedelt, von Mai bis September bietet dieses auch ein Freibad mit großer Liegefläche. In ein paar Minuten, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW oder sogar auch mit dem Fahrrad, sind das Schafbergbad, das Neuwaldegger Bad, der Türkenschanzpark, der Pötzleinsdorfer Schlosspark oder der Wilhelminenberg zu erreichen. Die vielseitigen Restaurants und Cafés um die Ecke sowie die umliegenden Heurigenlokale mit Blick über ganz Wien versprechen grenzenlose Möglichkeiten für Genießer. Zum Verkauf gelangt diese soeben teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus der Jahrhundertwende. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen elektrischen Warmwasserspeicher. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Im Zuge des Dachgeschossausbaus vor ca. 10 Jahren wurden sämtliche Fenster erneuert, die Fassade des Gebäudes (inkl. Wärmedämmung) rundum saniert sowie ein neuer Personenlift (inkl. Kellerfahrt) eingebaut. Ein Fahrrad-/Kinderwagenraum steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Insbesondere wurden soeben folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: es wurde ein gültiger Elektrobefund ausgestellt, sämtliche Wände und Decken wurden frisch ausgemalt, sämtliche Türen wurden frisch gestrichen, der Bodenbelag im Wohn-/Esszimmer und im Kabinett/Schlafzimmer wurde erneuert (Parkett), es wurde ein Handwaschbecken im separaten WC eingebaut. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Wertanlage im Herzen von Hernals! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
RUHIG GELEGENE WOHNUNG MIT BALKON IN DER KAINZGASSE! BETRIEBSKOSTEN INKL HEIZUNG ? 296,25!
€ 285.000,-
1170 Wien, Hernals / 66m² / 2,5 Zimmer
€ 4.318,18 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Die hier angebotene gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer in den 80iger Jahren errichteten Anlage. Die hervorragende Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,3 m² bei einer 2 Zimmer-Aufteilung mit Balkon. Das Objekt ist rational konzipiert und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung ist perfekt für Singles, Paare oder Jungfamilien geschnitten und bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette & einen Vorraum mit einer integrierten großzügigen Garderobe. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkettböden ausgelegt, das Bad und die Toilette sind verfliest. Eine zweckmäßig ausgestattete Küche mit Essbereich ist vorhanden. Home-Office wird hier zur angenehmen und entspannten Beschäftigung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, dem neuen Eigentümer stehen ebenso diverse Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Hauszentralgasheizungsanlage beheizt. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf ca.? 296,25 inkl. Heizung im Monat. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand, die Hausanlage wurde laufend gut erhalten. In dieser Anlage zu wohnen, bedeutet vor allem komfortabel zu leben - die gegenständliche Lage beherbergt viele Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zur Location: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Kainzgasse im 17. Wiener Bezirk. Die Infrastruktur lässt hier kaum Wünsche offen, durch die gute Anbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt (Straßenbahn 2, 10, 43 und S-Bahn S45). Der 17. Bezirk wird belebt durch zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Beim Spazieren durch die vielen verwinkelten Gassen des Bezirkes spürt man die Wiener Kultur sowie das Flair der Stadt. Die Nähe zum Kongreßpark als Naherholungsfläche mit Spielplätzen und Freibad unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Hier erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilien Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
Mitten in Hernals! Befristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hernals nahe Elterleinplatz
€ 95.000,-
1170 Wien / 25,39m² / 1 Zimmer
€ 3.741,63 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Der gegenständliche Standort im Herzen von Hernals - nämlich an der Ecke Geblergasse/Ortliebgasse unweit des Elterleinplatzes - vereint die zahlreichen Vorteile von Stadt und Land. Einerseits kann von den Vorzügen der Großstadt profitiert, andererseits die Nähe zum angrenzenden Wienerwald und somit zu zahlreichen wunderschönen Naherholungsgebieten am Stadtrand genossen werden. Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist garantiert. Die nächstgelegenen Stationen der Straßenbahnlinien 2, 9, 33, 43 und 44 sind fußläufig in Kürze zu erreichen, mit diesen kann rasch und ohne umzusteigen in die Innenstadt Wiens gelangt werden. Ebenso befindet sich die Station Alser Straße der U-Bahnlinie U6 nur ca. 900 m entfernt. Mit der lang ersehnten Errichtung der U-Bahnlinie U5 - unter anderem samt der Station Elternleinplatz - wird der Standort im Laufe der nächsten Jahre nochmals enorm aufgewertet. Mit dem PKW ist in Kürze der Wiener Gürtel (B221) zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt (BILLA PLUS) und auch das beliebte Einkaufszentrum Hernals (Bartholomäus Apotheke, BILLA, BIPA, Felber etc.) befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Das Wiener Metropol, eine der bekanntesten Kabarettbühnen Wiens, befindet sich nur ca. 450 m entfernt, unterhaltsame Abende mit kurzem Heimweg sind garantiert. In unmittelbarer Nähe ist zudem das Jörgerbad, das älteste Hallenbad Wiens, angesiedelt, von Mai bis September bietet dieses auch ein Freibad mit großer Liegefläche. In ein paar Minuten, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW oder sogar auch mit dem Fahrrad, sind das Schafbergbad, das Neuwaldegger Bad, der Türkenschanzpark, der Pötzleinsdorfer Schlosspark oder der Wilhelminenberg zu erreichen. Die vielseitigen Restaurants und Cafés um die Ecke sowie die umliegenden Heurigenlokale mit Blick über ganz Wien versprechen grenzenlose Möglichkeiten für Genießer. Zum Verkauf gelangt diese befristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus der Jahrhundertwende. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen elektrischen Warmwasserspeicher. Das aktuelle Mietverhältnis ist bis 14.02.2026 befristet. Der aktuelle Hauptmietzins beträgt EUR 225,72 netto. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Im Zuge des Dachgeschossausbaus vor ca. 10 Jahren wurden sämtliche Fenster erneuert, die Fassade des Gebäudes (inkl. Wärmedämmung) rundum saniert sowie ein neuer Personenlift (inkl. Kellerfahrt) eingebaut. Ein Fahrrad-/Kinderwagenraum steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Wertanlage im Herzen von Hernals! Die Fotos vom Ist-Zustand des gegenständlichen Objekts wurden von der Verkäuferseite zur Verfügung stellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 670m²
€ 4.477,61 / m²
Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Zinshaus anzubieten und zu vermarkten. Aus Diskretionsgründen können nur dann weitere Unterlagen und Fotos übermittelt werden, sobald Sie als Kaufinteressent Ihre Daten (vollständiger Name, Adresse, Firmenname, Telefonnummer und E-Mail Adresse) bekannt geben. Wir bitten um Ihr Verständnis! ZUSAMMENFASSUNG / HARD FACTS Lasten- und bestandsfrei Seit Jahrzehnten im Alleieigentum Nutzfläche 670 m² (laut der alten Baupläne) EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG Grundstücksfläche 320 m² Hofgebäude/Garage rund 25 m² Rohdachboden (circa 200 m² Grundfläche, ausbaubar) Keller rund 150 m² Eine Zinsliste gibt es nicht, da dieses Zinshaus seit Jahren leer gehalten wurde Alte Pläne können gerne angefordert werden Kontaktieren Sie uns um eine Besichtigung zu vereinbaren! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1170 Wien
1170 Privat U5 Elterlein Platz
€ 359.000,-
1170 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 4.786,67 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
Eigentumswohnung 3 Zimmer 2 Stock mit Lift 2 Balkone Französisch 1 Vorzimmer 1 Kinderzimmer 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad 1 WC Extra Sehr gut aufgeteilt WG-möglich Gasheizung - Therme neu Wohnfläche ca. 75m² Keller ca. 10m² - trocken, mit Licht Strom aus der Wohnung. E Ladestation möglich. Nutzfläche ca. 85m² Erstbezug nach bereits erfolgter Sanierung/Renovierung: Mehrfachen Tapeten und Stuckatur von den Wänden und Decken entfernt. Wände und Decken abgeschliffen, vierfach verspachtelt und benetzt Wände und Decken mehrfach neu angestrichen Türen und Türstöcke abgeschliffen und mehrfach angestrichen Alte Küche mit Geräte entfernt und entsorgt Neue Küche mit Geräte beschaffen Altes Mobiliar entfernt und entsorgt Neuer Mobiliar angeschafft Alten Teppichboden entfernt und entsorgt Neuer Parket verlegt Alte Lampen entsorgt Neue Decken LED Beleuchtung - teilweise Dimmbar per Fernbedienung angebracht. Alle Fenstern mit neue solar Rollläden mit Fernbedienung ausgestattet. Altes WC entsorgt Neue WC gänze Neuer WC ...... Sehr gepflegter Neubau 1968 Betriebskosten ca. 215€ inkl. MwSt. inkl. Rücklage Sehr Großer Hof mit viele Parkplätze Sehr gute öffentliche Anbindung Straßenbahnlinien: 2, 9, 42, 43 Nachtlinie N43 U5 am Elterlein Platz ab 2025 Perfekte Infrastruktur: AKH Ärzte Apotheken Radiologisches Institut Banken Jörger Bad Becker Billa Lidl Spar Hofer Post Libro Obi … Lage: Perfekt Ruhig Verfügbar: Sofort Privatverkauf: 359.000€ Wohnung Zzgl. 35.000€ Erstbezug / Renovierung Bearbeitet können nur vollständige Anfragen: Vorname - MAX Nachnahme - MUSTERMAN Adresse - MAXIMILIANGASSE 1 Handy - [Tel] Bekanntgabe Ihres Interesses wie - Kauf - JA/NEIN Finanzierungsart wie - Kredit - JA/NEIN Vielen Dank & Viel Erfolg... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
TG 26 02 - 3 Zimmer WHG mit Loggia
€ 1.259,-
1170 Wien,Hernals / 59,93m² / 3 Zimmer
€ 21,01 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Fuße des Lorenz-Bayer-Parks im 17. Bezirk Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese neu gebaute 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen und erst kürzlich fertiggestellten Wohnkomplexes bietet ein zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage, die Ihren Lebensstil perfekt ergänzt. Entdecken Sie das Beste an urbanem Wohnen in Verbindung mit modernem Komfort und naturnahem Wohnerlebnis. Klicken Sie sich gerne auch durch den virtuellen Wohnungsrundgang und schauen Sie sich das Objektvideo an um einen ersten Eindruck zu gewinnen. Schon überzeugt? Dann vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! OBJEKT HIGHLIGHTS: * Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur Loggia * Eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten, die das Kochen zum Vergnügen machen. * Ein gemütliches Schlafzimmer * Ein modernes Badezimmer mit stilvollen Armaturen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen. * Einladende Loggia, perfekt für sonnige Morgenstunden oder entspannte Abende im Freien. * Ein Aufzug im Gebäude bietet bequemen Zugang zur Wohnung und sorgt für barrierefreies Wohnen. * Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude, das modernste Bau- und Sicherheitsstandards erfüllt. ALLES AUF EINEN BLICK: * Optimaler Grundriss I Zentral begehbar * 1. Liftstock I Neubau I Erstbezug * Perfekt geeignet für Singles, Pärchen und Kleinfamilien * Verfliester Eingangsbereich * Wohnesszimmer mit vollausgestatteter Küche * Loggia * Geräumiges Schlafzimmer * Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer * Stylisches Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss * Separates WC mit Handwaschbecken * Kellerabteil I Fahrradabstellraum * ca. 59,93m2 Wohnfläche + 2,45m2 Loggia + 2,18m2 Balkon * Zentralheizung via Fernwärme I Fußbodenheizung * Bezugsfertig ab sofort * Befristung 4 Jahre * Kaution 3 Monatsmieten LAGE: Die Wohnung liegt im Herzen des 17. Bezirks von Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Der Lorenz-Bayer-Park direkt vor Ihrer Haustür lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einem charmanten Mix aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten, die das Leben in diesem Viertel besonders attraktiv machen. * BIM 9 vor der Haustüre * Konditorei Gegenüber !! Auch Sonntag geöffnet !! * Supermarkt und Apotheke in Steinwurfdistanz * Alle Geschäfte für den täglichen und nichtalltäglichen Bedarf fussläufig erreichbar * Zahlreiche Restaurants im Grätzl WEITERE WOHNUNGEN ZUM KAUF ODER ZUR MIETE IM HAUS FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.immo-leben.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
