Suchergebnisse für "dornbirn kaufen"

#Baugrund #aufgeschlossen

Bau- und Mischgebiet im Hatlerdorf Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft im Bau- und Mischgebiet im Bezirk Hatlerdorf, Dornbirn. Das Grundstück wurde bisher gewerblich genutzt, die bestehenden Hallenbauten der ehemaligen Baustoffproduktion wurden bereits abgerissen. Somit wird die Liegenschaft bestandsfrei angeboten und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.500 m², wobei auch eine kleinteiligere Parzellierung in 1.000 m² oder 500 m² möglich ist. Lage: Das Grundstück befindet sich im südlichen Teil des Bezirks Hatlerdorf und ist optimal erschlossen. Die nördliche Grenze wird von der Straße Reuteweg und dem Gewässer Bachmändle flankiert, während im Süden Einfamilien- sowie Mehrfamilienhäuser anliegen. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Bebauungsmöglichkeiten: Laut den Baugrundlagenbestimmungen von 2021 ist das Grundstück als Baufläche-Mischgebiet gewidmet und bietet daher die Option für eine gemischte Nutzung aus Wohn- und Gewerbebauten. Die maximal zulässige Baumasse beträgt ca. 65 %, wobei die Bebauung auf mehrere Bauvolumina aufzuteilen ist. Die Höchstgeschosszahl ist mit drei oberirdischen Stockwerken (E + 2) festgelegt. Ein Vorprojekt wird empfohlen, um eine bestmögliche bauliche Umsetzung zu gewährleisten. Dieses Grundstück bietet eine ideale Möglichkeit für Investoren oder Bauträger, die eine zukunftsorientierte Wohn- oder Gewerbenutzung realisieren möchten. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Bau- und Mischgebiet im Hatlerdorf Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft im Bau- und Mischgebiet im Bezirk Hatlerdorf, Dornbirn. Das Grundstück wurde bisher gewerblich genutzt, die bestehenden Hallenbauten der ehemaligen Baustoffproduktion wurden bereits abgerissen. Somit wird die Liegenschaft bestandsfrei angeboten und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.500 m², wobei auch eine kleinteiligere Parzellierung in 1.000 m² oder 500 m² möglich ist. Lage: Das Grundstück befindet sich im südlichen Teil des Bezirks Hatlerdorf und ist optimal erschlossen. Die nördliche Grenze wird von der Straße Reuteweg und dem Gewässer Bachmändle flankiert, während im Süden Einfamilien- sowie Mehrfamilienhäuser anliegen. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Bebauungsmöglichkeiten: Laut den Baugrundlagenbestimmungen von 2021 ist das Grundstück als Baufläche-Mischgebiet gewidmet und bietet daher die Option für eine gemischte Nutzung aus Wohn- und Gewerbebauten. Die maximal zulässige Baumasse beträgt ca. 65 %, wobei die Bebauung auf mehrere Bauvolumina aufzuteilen ist. Die Höchstgeschosszahl ist mit drei oberirdischen Stockwerken (E + 2) festgelegt. Ein Vorprojekt wird empfohlen, um eine bestmögliche bauliche Umsetzung zu gewährleisten. Dieses Grundstück bietet eine ideale Möglichkeit für Investoren oder Bauträger, die eine zukunftsorientierte Wohn- oder Gewerbenutzung realisieren möchten. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Dornbirn, Sandgasse 17, im Hochparterre. Innerhalb von nur 5-15 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Zentrum von Dornbirn, den Bahnhof, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Zudem sind ein Kindergarten und eine Schule nur 500 Meter von der Wohnung entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen in ruhiger und sonniger Lage Sonniges Grundstück in ruhiger Lage, an einer Sackgasse gelegen Grundstücksgröße ca. 900 m² Garten mit Pool und offener Regendusche Wohnnutzfläche ca. 150 m² Baujahr 1980 Doppelgarage mit elektrischem Tor Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume durch großzügige Verglasung Geräumiger Wohn- und Koch-Ess-Bereich Einzigartiger Kachelofen im Wohn-Bereich Schiebetüre als Raumtrennung zum Koch-Ess-Bereich Große, Fensterfront mit Aussicht in den Garten Koch-Ess-Bereich mit Zugang in den Garten Küche mit viel Stauraum und Speis Schlafzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten Dusche und separates Gäste-WC mit Pissoir im Erdgeschoss Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet und separates WC im Obergeschoss Spots im gesamten Haus Sehr gepflegter Zustand Elektrischer Sonnenschutz Gasheizung Kaufpreis EUR 879.000, (zzgl. Nebenkosten) Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite. Nebenkosten bei Kaufverträgen 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000, möglich) 1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Konkurs der DS Residenz Wohnbau GmbH, 13 S 48 24z LG Feldkirch werden die Liegenschaften GST 4051 in EZ 4003 Grundbuch Dornbirn und GST 4051 4 in EZ 16165 Grundbuch Dornbirn verkauft. Die Grundstücke mit einer Fläche von 412 m und 369 m sind als Bauwohngebiet gewidmet und grenzen aneinander. Für beide Grundstücke zusammen liegt eine rechtskräftige Baubewilligung für eine kleine Wohnanlage mit 4 Reihenhäusern vor. Die Projektunterlagen einschließlich der Einreichpläne können übernommen und verwendet werden. Angebote sind zu richten an den Masseverwalter Dr. Wolfgang Hirsch, Rechtsanwalt, Rathausstraße 33, Bregenz. E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Dornbirn Verkauft wird eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenabstellplatz in unmittelbarer Nähe zur Dornbirner Innenstadt. Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen (Bitte Link kopieren und im Browser einfügen). https://app.immoviewer.com/portal/tour/3110506? access Key=675e Die Wohnung weist eine Wohnfläche von 88,61m² auf und ist wie folgt eingeteilt: Raumaufteilung: Vorraum Zimmer Bad WC Zimmer Wohnzimmer Essbereich Küche (Tischlerküche) Auf dem eigenen Tiefgaragenabstellplatz können Sie ihr E-Auto problemlos laden. Kaufpreis: EUR 355.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer) * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen.(Bitte Link kopieren und im Browser einfügen) http... [Mehr]

#Baugrund

Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten in idealer Dornbirner Lage zu verkaufen! Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihren Anruf!

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage Die Wohnungen befindet sich in der Badgasse, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend am Fuße des Karren, einem beliebten Naherholungsgebiet in Dornbirn. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig vorhanden, ebenso schnelle Anbindung an die Rheintalautobahn. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Ruhig, grün und dennoch stadtnah. Die Wohnanlage selbst liegt in einer ruhigen Sackgasse, was zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Immobilie Die Wohnanlage wurde im Jahr 2008 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen und optischen Zustand. Die Architektur ist schlicht und hochwertig, mit klarer Linienführung und funktionaler Gestaltung. Die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche vorbildlich. Das Gebäude besteht aus insgesamt sechs gleich geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen, jede Einheit verfügt über ca. 10 m² Balkonfläche. Die Erdgeschosswohnungen (Top 1 und Top 2) bieten darüber hinaus exklusive Gartenflächen, die vertraglich im Wohnungseigentumsvertrag geregelt sind. Zur Ausstattung der Anlage gehören: – Ein überdachter PKW-Unterstellplatz pro Wohnung – Zusätzlich je Wohnung ein Stellplatz im Freien – Fahrradraum und Müllstation – Kellerabteil zur jeweiligen Einheit – Zwei große Kellerräume mit je ca. 40 m², die separat erworben werden können Die Wohnanlage ist bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Beheizung mittels Fernwärme startet spätestens im September 2025. Die Energiekennzahlen des Gebäudes sind hervorragend, was sich positiv auf die laufenden Betriebskosten auswirkt. Instandhaltungsmaßnahmen sind in absehbarer Zeit nicht erforderlich. Hinweis: Neben der hier angebotenen Wohnung stehen in diesem Gebäude aktuell weitere Einheiten zum Verkauf. Nähere Informationen dazu stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Dornbirn, Zentrum Großzügiges Geschäftslokal Moosmahdstraße 2 / Erdgeschoß / Top GR2 Das gegenständliche Geschäftslokal verfügt über eine große Schaufensterfront und befindet sich in hervorragender, stark frequentierter Lage mitten im Dornbirner Zentrum. Das betreffende Kaufobjekt wurde 2019 zum Supermarkt in der jetzigen Form umgebaut und befindet sich in seiner aktuellen Form in vermieteter Nutzung. Es besteht aus einem großen Verkaufsraum, mehreren Kühlflächen/Lager, Büro und WC. Zum Kaufobjekt gehört ein Tiefgaragenplatz. Vor dem Geschäftslokal befinden sich zudem drei dem Objekt zugeordnetete Parkplätze sowie eine bewirtschaftete Parkfläche. Baujahr: 1975 Energieträger: Gas Nutzfläche ca. 299 m²... [Mehr]