Suchergebnisse für "doppelhaushälfte in salzburg aigen"

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Versteigerung

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Diese schöne Wohnung liegt im Stadtteil Aigen nur wennige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat eine Fläche von ca. 61m² Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Küche, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellkammer. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil (ca 4m²). Allgemeine Parkplätze sind laut Eigentümer auf dem Gelände für die Bewohner ausreichend vorhanden. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Einbauküche, das Kellerabteil, die allgemeinen Parkplätze, der Gemeinschaftsgarten, der allg. Trockenraum, die gepflegte Waschküche, der Fahrradabstellkeller und die Nähe zum Stadtzentrum rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus in TOP Lage in Salzburg-Aigen Wollten Sie immer schon mal in unmittelbarer Nähe zum Gaisberg umgeben von üppiger Natur wohnen? Nur dieses Haus bietet Ihnen: ? Grünruhelage in einem attraktiven Salzburger Stadtteil ? Ausreichend Platz für eine Mehrgenerationen Familie mit vier Schlafzimmer, zwei Wohnräumen, zwei Bädern und zwei Küchen. In diesem Haus mit insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche fällt es nicht schwer, umfangreiche Wohnbedürfnisse abzudecken. Im Erdgeschoß bildet ein repräsentativer Eingangs- und Vorraumbereich den Ausgangspunkt zum Wohnbereich im Erdgeschoß und zu den Schlafräumen im Ober- und Dachgeschoß. Eine Doppelgarage und ein großer Vorplatz bieten ausreichend Platz für Verkehrsmittel. Und das Besondere: Im Dachgeschoß befindet sich neben dem Schlafzimmer und Bad, ein weiterer Wohnraum mit angeschlossener kleiner Küche und Balkon. Ihre Vorteile in diesem Haus Stadtrand: Hoher Freizeitwert, gute Luft und Natur pur vor der Haustüre. Erreichbarkeit: Zentrum mit Bus, Rad und auch Auto rasch erreichbar. Infrastruktur: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnen in begehrter Lage Freuen Sie sich auf exklusives Wohnvergnügen in begehrter Lage in Salzburg-Aigen. Das Premium-Neubauprojekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exklusive 4-Zimmer Wohnung mit 300 m² großem Privatgarten wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ist perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt. Moderne Architektur, individuelle Premium-Ausstattung und familiäre Atmosphäre schaffen einen Lebensmittelpunkt zum rundum Wohlfühlen. Premium Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche 300 m² großer Privatgarten und 54 m² große Eck-Terrasse individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: hochwertiger Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... qualitative und energieeffiziente Bauweise Fernwärme-Heizanlage & Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis in jede Etage familiäre Atmosphäre - nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach sehr gute Verkehrsanbindung, kurzer Weg zur Altstadt, hervorragende Infrastruktur Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung W2: € 1.093.950,- Kaufpreis 2 TG-Plätz: € 79.800,- Kaufpreis gesamt: € 1.173.750,- . Exzellente Lage in Salzburg - Aigen Idyllisch am Fuße des Gaisbergs gelegen, gilt der Stadtteil Aigen als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in Salzburg. Das Projekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Altstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Darüber hinaus profitieren Sie durch die verkehrsgünstige Lage von kurzen Wegen im Alltag und in der Freizeit. Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Unsere wirtschaftlichen Verhältnisse sind mit dem begehrten ALC-Siegel ausgezeichnet und zusammen mit 30 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Vertrauen und Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. .... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Salzburger Premiumlage, im Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs. Die unverbaubare Panorama Bergkulisse mit Blick auf Watzmann, Untersberg, Staufen und Festungsblick ist grandios. Hier zu Wohnen bietet Ihnen einzigartige Lebensqualität. Die Altstadt von Salzburg mit ihrem faszinierenden Flair dem Angebot an internationaler Kunst, Kultur und Kulinarik ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Sie genießen hier die absolute Ruhe, die Natur des angrenzenden Landschaftsschutzgebietes und das Stadtleben. Die Villa in Hanglage ist terrassenförmig, architektonisch in sachlichem Bauhausstil angelegt und ist nach Süden und Westen ausgerichtet, hin zur Aussicht mit herrlichem Bergpanorama. Die Auffahrt mit Vorplatz und 3 Garagen widerspiegelt bereits die großzügige Gestaltung und die Architektur im Bauhausstil bietet eine hervorragende Grundlage für modernes Wohnen. Grundfläche: ca. 900 m² Wohnfläche: ca. 348 m² Nutzfläche: ca. 400 m² - Terrassen- Villa mit - Roof-Top-Wellnessbereich mit Indoor Pool - Sonnenterrassen und Panorama-Garten - Festungsblick und grandiose Bergkulisse - Wohnen in ruhiger Villenlage in der Stadt Salzburg im Einklang mit der Natur Informieren Sie sich heute noch unter Tel. [Tel] oder per E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Salzburger Premiumlage, im Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs. Die unverbaubare Panorama Bergkulisse mit Blick auf Watzmann, Untersberg, Staufen und Festungsblick ist grandios. Hier zu Wohnen bietet Ihnen einzigartige Lebensqualität. Die Altstadt von Salzburg mit ihrem faszinierenden Flair dem Angebot an internationaler Kunst, Kultur und Kulinarik ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Sie genießen hier die absolute Ruhe, die Natur des angrenzenden Landschaftsschutzgebietes und das Stadtleben. Die Villa in Hanglage ist terrassenförmig, architektonisch in sachlichem Bauhausstil angelegt und ist nach Süden und Westen ausgerichtet, hin zur Aussicht mit herrlichem Bergpanorama. Die Auffahrt mit Vorplatz und 3 Garagen widerspiegelt bereits die großzügige Gestaltung und die Architektur der Villa in Baughausstil und bietet eine hervorragende Grundlage für modernes Wohnen. Grundfläche: ca. 900 m² Wohnfläche: ca. 348 m² Nutzfläche: ca. 400 m² - Terrassen- Villa mit - Roof-Top-Wellnessbereich mit Indoor Pool - Sonnenterrassen und Panorama-Garten - Festungsblick und grandiose Bergkulisse -Wohnen in ruhiger Villenlage in der Stadt Salzburg im Einklang mit der Natur Kontaktieren Sie uns bei Interesse für Detailinformationen und Besichtigung unter Tel. [Tel] oder per E-Mail: [Email] Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In absoluter top exklusiver Premiumlage der Stadt Salzburg am noblen Stadtteil Salzburg Aigen wurde dieses moderne Wohngebäude mit 3 Luxuswohnungen errichtet. Hier angekommen ist man von der unverbaubaren Panoramalage fasziniert und genießt den weiten freien Blick mit der Bergkulisse. Das architektonisch hochwertige Gebäude bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort. Es ist barrierefrei ausgeführt und von der Tiefgarage führt Sie der Lift direkt in die eigene Wohnung, dadurch wird eine angenehme Privatsphäre garantiert. Die sonnen- u lichtdurchflutete Erstbezug-Gartenwohnung hat eine Raumhöhe von 2,60 m und bietet ein exklusives und großzügiges Wohnambiente auf ca. 155 m² Wohnfläche und eine 42 m² großen Terrasse Das ansprechende Raumprogramm ist großzügig und durchdacht angelegt. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit den vollflächig durchlaufenden Glasfronten nach Süden und Westen, dadurch erlebt man den fließenden Übergang zu Natur und Bergkulisse und genießt ein einmaliges Wohnerlebnis auf 52 m². Die der Living Area vorgelagerten Terrasse ist überdacht und bei jeder Witterung nutzbar. Und dieser wunderschöne eigene Panorama Garten ist von jedem der Wohn- und Schlafraum aus zu begehen. Die Küche ist im Wohnbereich integriert, zusätzlich wird ein eigner Wirtschaftsraum geboten. Die offene Wohndiele mit viel Platz für Garderobenschränke erschließt 3 Schlafzimmer um 2 Bäder. Der Masterbedroom mit Terrasse und Panoramabad sowie einer geräumige Ankleide ist eine perfekte Schlafeinheit e` Suite. Die beiden Gästezimmer bieten durch die Glasfronten einen weiten freien Blick und eine schöne lichtdurchflutete Atmosphäre für Kinder oder Gäste. Sie verfügen über ein eigenes Badezimmer und durch den direkten Ausgang auf die Terrasse erleben Sie auch hier ein rundum Wohlfühlwohnen. Abgerundet wird das Raumprogramm durch die nützlichen Nebenräume. Viel Stauraum bieten ein eigener Wirtschaftsraum und ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 6 m² 2 XL-Tiefgaragenstellplätze sind der Luxuswohnung ebenfalls zugeordnet. Vom Feinsten auch die Innenausstattung mit hochwertigen Materialien, Produkten renommierter Hersteller und verarbeitet in höchster Qualität. Die Möglichkeit Ihre ganz persönlichen Wünsche zur Innenausstattung umzusetzen ist jedoch auch gegeben und wird gerne nach Ihren Wünschen individuell umgesetzt. Fertigstellung und Bezug: Frühjahr 2025 Top 2 Wohnfläche: 155,81 m² Terrasse: 42,78 m² Garten: 248,67 m² Geräte: 4,10 m² Kellerraum: 6 m² 2 XL Tiefgaragenplätze Kaufpreis: 2.422.000, Informieren Sie sich heute noch unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In absoluter top exklusiver Premiumlage der Stadt Salzburg am noblen Stadtteil Salzburg Aigen wurde dieses moderne Wohngebäude mit 3 Luxuswohnungen errichtet. Hier angekommen ist man von der unverbaubaren Panoramalage fasziniert und genießt den weiten freien Blick mit der Bergkulisse. Das architektonisch hochwertige Gebäude bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort. Es ist barrierefrei ausgeführt und von der Tiefgarage führt Sie der Lift direkt in die eigene Wohnung, dadurch wird eine angenehme Privatsphäre garantiert. Die sonnen- u. lichtdurchflutete Erstbezug-Terrassenwohnung hat eine Raumhöhe von 2,60 m und bietet ein exklusives und großzügiges Wohnambiente auf ca. 155 m² Wohnfläche und eine 42 m² großen Terrasse. Das ansprechende Raumprogramm ist großzügig und durchdacht angelegt. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit den vollflächig durchlaufenden Glasfronten nach Süden und Westen, dadurch erlebt man den fließenden Übergang zu Natur und Bergkulisse und genießt ein einmaliges Wohnerlebnis auf 52 m². Die der Living Area vorgelagerten Terrasse ist auch überdacht und bei jeder Witterung nutzbar. Die Küche ist im Wohnbereich integriert, zusätzlich wird ein eigner Wirtschaftsraum geboten. Die offene Wohndiele mit viel Platz für Garderobenschränke erschließt 3 Schlafzimmer um 2 Bäder. Der Masterbedroom mit Terrasse und Panoramabad sowie einer geräumigen Ankleide ist eine perfekte Schlafeinheit e` Suite. Die beiden Gästezimmer bieten durch die Glasfronten einen weiten freien Blick und eine schöne lichtdurchflutete Atmosphäre für Kinder oder Gäste. Sie verfügen über ein eigenes Badezimmer und durch den direkten Ausgang auf die Terrasse erleben Sie auch hier ein rundum Wohlfühlwohnen. Abgerundet wird das Raumprogramm durch die nützlichen Nebenräume. Viel Stauraum bieten ein eigener Wirtschaftsraum und ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 6 m² 2 XL-Tiefgaragenstellplätze sind der Luxuswohnung ebenfalls zugeordnet. Vom Feinsten auch die Innenausstattung mit hochwertigen Materialien, Produkten renommierter Hersteller und verarbeitet in höchster Qualität. Die Möglichkeit Ihre ganz persönlichen Wünsche zur Innenausstattung umzusetzen ist jedoch auch gegeben und wird gerne nach Ihren Wünschen individuell umgesetzt. Fertigstellung und Bezug: Frühjahr 2025 Top 2 Wohnfläche: 155,81 m² Terrasse: 41,85 m² Kellerraum: 6 m² 2 XL Tiefgaragenplätze Kaufpreis: 2.418.000, Luxuswohnung vom Feinsten in Premiumlage - Hier treffen sich urbaner Lifestyle, Naturgenuss und einzigartiges Wohnambiente Informieren Sie sich heute noch unter Tel. [Tel] oder per E-Mail: [Email] Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Unterkellerung bietet Ihnen auf einem ca. 744 qm großen Grundstück ein einmaliges Wohnerlebnis. Hauptmerkmale: Lage: Einfamilienhauslage, nahe der Salzach und der Aigner Au. In wenigen Minuten erreichen Sie am Salzach Fahrradweg die Innenstadt von Salzburg. Grundstück: 744 qm Fläche mit XL Terrasse, Gartenhaus und beheiztem Pool mit Überdachung. Zufahrt und Parkmöglichkeiten: Elektrisches Gartenschiebetor, Einzelgarage und Carport mit Überhöhe Ebenen: Zwei Stockwerke und ein Keller, Rohdachboden Erdgeschoss: Separate Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Esszimmer, große Garderobe und Toilette. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang, zusätzliches kleines Zimmer als Homeoffice oder Ankleideraum, Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster. Dachgeschoss: der Rohdachboden verfügt über rund 60 qm Bodenfläche und fällt vom Giebel zu den Seiten entsprechend der Dachneigung ab. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine Anfrage, wir haben ein aussagekräftiges Exposé für Sie vorbereitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer ruhigen und charmanten Wohnsiedlung im beliebten Stadtteil Aigen befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung. Über den einladenden Vorraum sind alle Räume separat zugänglich. Der Wohn-/Essbereich bietet viel Platz und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Dieser Raum besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit und verfügt über einen Zugang auf die südlich ausgerichtete Loggia. Angrenzend zum Wohn-Essbereich befindet sich das Schlafzimmer. Die Küche ist separat und bietet einen traumhaften Ausblick auf das angrenzende Grünland. Nach einer Sanierung erstrahlt die Eckwohnung in neuem Glanz und lässt Sie die zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage genießen. Zusätzlich stehen auf Allgemeinfläche ausreichend PKW-Stellplätze, ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnen in begehrter Lage Freuen Sie sich auf exklusives Wohnvergnügen in begehrter Lage in Salzburg-Aigen. Das Premium-Neubauprojekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exklusive 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ist perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt. Moderne Architektur, individuelle Premium-Ausstattung und familiäre Atmosphäre schaffen einen Lebensmittelpunkt zum rundum Wohlfühlen. Premium Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 78 m² Wohnfläche 42 m² große Sonnen-Terrasse individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: hochwertiger Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... qualitative und energieeffiziente Bauweise Fernwärme-Heizanlage & Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage und Lift bis in jede Etage familiäre Atmosphäre - nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach sehr gute Verkehrsanbindung, kurzer Weg zur Altstadt, hervorragende Infrastruktur Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung W4: € 890.327,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 930.227,- . Exzellente Lage in Salzburg - Aigen Idyllisch am Fuße des Gaisbergs gelegen, gilt der Stadtteil Aigen als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden in Salzburg. Das Projekt "Valkenauerstraße" liegt in ruhiger Lage vis-a-vis des Landschaftsschutzgebiets Aigner Au und in unmittelbarer Nähe zur Salzach. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Altstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Darüber hinaus profitieren Sie durch die verkehrsgünstige Lage von kurzen Wegen im Alltag und in der Freizeit. Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Unsere wirtschaftlichen Verhältnisse sind mit dem begehrten ALC-Siegel ausgezeichnet und zusammen mit 30 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Vertrauen und Sicherheit. Gleich unverbindlich informieren Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. .... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wo Exklusivität zuhause ist Willkommen in der Welt des exklusiven Wohnens, willkommen in der "Dr.-Petter-Straße" An einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt realisieren wir von Leitgöb Wohnbau diese 3-Zimmer Premium Eigentumswohnungen, die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die geradlinige Architektur wird gekonnt mit einem harmonischen Wechselspiel an verschiedenen Materialstrukturen kombiniert und es entsteht eine perfekte Symbiose aus Moderne und Eleganz. Außen wie innen spiegelt sich die Hochwertigkeit in jedem Detail wider: von ausgesuchten Markenfabrikaten, über größere Raumhöhen bis zur ressourcenschonenden Energietechnik. Der 172 m² große Privatgarten bietet die ideale Voraussetzung Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren. Wohntraum de luxe im Überblick: 3-Zimmer Premium Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche 172 m² großer Privatgarten und 50 m² große Terrasse Tiefgaragenstellplatz und 21 m² Kellerabteil beste Lage im noblen Villenviertel Aigen qualitativ hochwertige Bauweise mondäne Architektur mit edlen Materialverbindungen und vorteilhafter Riemchenklinkerfassade helle Räume und barrierefreie Wohnflächen Premium-Ausstattung mit hochwertigem Markenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern, exklusiver Sanitärausstattung uvm. Sole-Wärmepumpe mit passiver Kühlung im Sommer ökologisch nachhaltige Komponenten wie Photovoltaikanlage, extensive Flachdachbegrünung, langlebige Baustoffe uvm. LOXONE Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Raumklima, Beleuchtung und Beschattung Nutzen Sie die Vielzahl an Ausstattungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen. So entsteht ein einzigartiger Rückzugsort, der Ihre Persönlichkeit und ihren Stil widerspiegelt und Ihnen den perfekten Raum zum Leben bietet. Video zum Projekt finden Sie hier: https://www.leitgoeb-wohnbau.at/lp/dr-petter-strasse/ . Kaufpreis B1: € 1.472.148,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 39.900,- Kaufpreis gesamt: € 1.512.048,- . Lage. Lage. Lage. Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage in der "Dr.-Petter-Straße" bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Gleich unverbindlich informieren Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses reizende Wohnhaus mit Balkonen und zauberhaftem Garten sowie vier attraktiven Wohneinheiten - gesamt 249 m² Wohnfläche - auf einem 910 m² großen Grundstück im begehrten Aigen wartet nur darauf, behutsam saniert und auf den neuesten Stand gebracht zu werden. Herrliche Ruhelage mit allen Annehmlichkeiten im schönen Aigen: Einkaufen, Bank, Apotheke, Gastronomie etc. entlang der Aigner Straße, zu Fuß sind Sie im Nu am Salzachkai zum Flanieren, mit dem Rad rasch in der Altstadt. Der nahe Gaisberg ist ein wahres Freizeitparadies. Das Haus mit dem charmanten Erker verfügt über vier individuelle, ideal vermietbare Wohnungen. Im Erdgeschoß befindet sich eine schicke, 35 m² große Garconniere und eine hübsche 2-Zimmer Wohnung mit 46 m², im Obergeschoß ist eine 86 m² große, attraktive 3-Zimmer Einheit mit Balkon untergebracht und unterm Dach eine lauschige 3,5-Zimmer Wohnung mit 82 m² Wohnfläche, Loggia und Balkon. Auch für Parkplätze ist gesorgt: Für die PKW stehen zwei Einzelgaragen und mehrere Stellplätze zur Verfügung, für die Fahrräder ein praktischer Schuppen, in dem auch Gartenmöbel und -geräte etc. verstaut werden können. GFZ 0,5. Es ist eine Erweiterung des Bestands um ca. 100 m² Nettowohnfläche möglich. HWB 216... [Mehr]