Suchergebnisse für "doppelhaushälfte wels neustadt"

#Baugrund #ruhig

Dieses großzügige Baugrundstück in Wels-Neustadt, ohne Bauverpflichtung befindet sich in zentraler Ruhelage mit bester Infrastruktur! Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind fußläufig erreichbar!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen. Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und Kinderspielfläche errichtet und ist mittels Maschendrahtzaun abgetrennt. Eine solide und energiesparende Bauweise, 3 Fach verglasten Fenster und Fußbodenheizung über Fernwärme runden das Paket ab.voraussichtlicher Baustart: bereits erfolgt voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2025 Ausstattung: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz Barrierefrei nach ÖNORM B1600 Parkett und Fliesenböden Fussbodenheizung (Fernwärme) Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse als Freiflächeelektrische Rollläden an allen Fenstern Tiefgarageprovisionsfrei für den Käufer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <500m Klinik <775m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <700m Universität <900m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <475m Polizei <1.175m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.975m Bahnhof <525m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller

Auf ca. 1.368 m² steht dieses ehrwürdige Zinshaus mit einer Nutzfläche von ca. 670 m², im Stadtteil Neustadt. Das massiv errichtete Haus wurde ca. 1880 erbaut und zuletzt 2006 renoviert. Das Objekt ist gemischt genutzt und verfügt über 3 Wohneinheiten, 1 Frisörgeschäft, sowie einer Geschäftseinheit mit ca. 55 m² zur freien Verfügung und einem gut frequentierten Gastronomiebetrieb. Das Objekt liegt im Kerngebiet - es gibt hierzu keinen Bebauungsplan. Bei einem entsprechenden Zubau, braucht man einen Stellplatznachweis. GFZ: abhängig vom jeweiligen Projekt zwischen 0,8 - 1,2 Sie können die Liegenschaft wie sie derzeit liegt übernehmen und in die unbefristeten Miet- u. Pachtverträge eintreten oder das Objekt für einen Um- u. Ausbau mit entsprechendem Konzept verwenden. Die Übernahme erfolgt in Absprache mit dem Eigentümer. Keller ca. 42 m² Frisör ca. 88 m² Cafe ca. 83 m² Wohnung 1 ca. 52 m² Wohnung 2 ca. 71 m² Wohnung 3 ca. 79 m² Wohnung 5 ca. 79 m² Leerstand ca. 55 m² Dachgeschoss ca. 145 m² Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf kommt eine überaus charmante Doppelhaushälfte in Wels in ruhiger Lage. Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 657 m² und zeichnet sich durch seinen idyllischen Garten, der Garage und genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus aus. Das Ziegelmassivhaus erstreckt sich über zwei Geschoße - mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² und insgesamt vier Schlafzimmern lässt die durchdachte Raumaufteilung keine Wünsche offen. Beim Betreten des Objekts empfängt Sie ein geräumiger Vorraum mit genügend Platz für die Garderobe. Der Wohnbereich ist geschickt vom Koch- und Essbereich abgetrennt Weiters finden Sie im Erdgeschoss ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss des Hauses besitzt 4 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer ausgestattet mit WC. Außerdem finden Sie hier 4 Schlafräume, die getrennt voneinander zu begehen sind. Das Haus wurde im Jahr 2018 teilweise renoviert: •neuer Vollwärmeschutz •Fußbodenheizung im gesamten Haus •neu eingebaute Fenster •Strom, Wasser, Kanal Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot? Als Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.toprealimmobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen.... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels, Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von nur 205.000,00 € und einer Fläche von 75m² ist diese Immobilie nicht nur erschwinglich, sondern auch großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung ist derzeit vermietet ( Mietvertrag bis 2028) und bringt gute Erträge. Die Wohnung wurde 2024 vollständig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Beim Betreten werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen, die durch die großen Fenster und den offenen Grundriss geschaffen wird. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden und der Stadtblick aus dem Fenster wird Sie immer wieder aufs Neue begeistern. Die 4 Zimmer der Wohnung bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Nutzung - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum, hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auch das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung auch für ältere oder gehbehinderte Menschen problemlos möglich. Der hochwertige Eichen-Fertigparkettboden verleiht der Wohnung eine edle Note und ist zudem pflegeleicht. Auch praktische Details wie ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Abstellraum sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die für Ihre Gesundheit sorgen. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und eine Universität sind in der Nähe vorhanden. Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung. Nutzen Sie jetzt die Chance, diese traumhafte Wohnung und erleben Sie ein neues Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Wir freuen uns auf Sie!! [Telefonnummer entfernt] Hr. Michael Nöttling Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist mit einer möblierten Küche ausgestattet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Fußbodenheizung runden dieses Angebot gekonnt ab. Fußläufig befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken und der Welser Bahnhof. Mtl. Miete: € 1.295,92 inkl. USt., Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz. Heizung/Warmwasser extra!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus MIT Keller und Doppelgarage steht in der beliebten Wohngegend Neustadt nähe des Krankenhauses in einer ruhigen Lage.. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus mit Doppelgarage in Ziegelmassivbauweise errichtet. Hochwertige Materialien wurden im Haus verwendet: Böden und Bäder aus Naturstein (Granit, Marmor), Granitstiege vom Keller bis zum Dachgeschoss, Pflastersteine in der Einfahrt, ... Weiteres erfahren Sie gerne bei einer Besichtigung. Sie haben auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu legen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Schobesberger unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ort: Wels Lage: Siedlungsrandlage Grundfläche: ca. 563 m² Wohnnutzfläche: ca. 120 m² Raumaufteilung: EG: 1 Wohn-Esszi., 1 Küche, 1 WC, Vorraum OG: 3 SLZ, 1 gr. Bad/ WC, Vorraum Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser, Tel., Liwest-Kabel, Gas-ZHZG, Kachenlofen HWB: 97,9 kWh/(m²a) Klasse HWB: C fGEE: 1,44 Klasse: C Verkaufspreis: € 550.000, Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde in Ziegel massiv errichtet, ist unterkellert, hat eine goße Terrasse mit elektr. Markisen, ein Gartenhaus und 2 Garagen mit großem, gepflastertem Vorplatz. Das Objekt mit guter Raumaufteilung ist mit Parkett- und Fliesenböden, furnierten Innentüren, PVC-Fenster, Alurolläden, Kachelofen, einem Holzstiegenhaus, einer Einbauküche mit Elektrogeräten (im KP inkl.), gut ausgestattet. Im schönen, ruhigen Garten oder auf den Terrassen kann man herrlich entspannen. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger Grünruhelage in Wels mit idealer Infrastruktur. Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt. Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Hier erwartet Sie eine traumhafte Doppelhaushälfte, die mit ihrem modernen Design und hochwertigen Ausstattungsdetails begeistert. Mit einer Fläche von fast 150m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus ist ein Erstbezug und somit haben Sie die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen einzurichten. Betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich, der Sie direkt in die großzügige Wohn-Ess-Küche führt. Hier erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit viel Tageslicht, von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Garten ist pflegeleicht geplant und bietet einen Pool (Salzwasser) zum abkühlen und entspannen. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoß über einen Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie ein separater Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafräume, ein Badezimmer im modernen Design, ohne Fliesenfugen, alle Anschlüsse für Waschbecken, Badewanne und WC sind vorhanden. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und über einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung. Auch auf die Technikbegeisterten wurde nicht vergessen, das Haus wurde mit dem Smart Home Anbieter Loxone ausgestattet, somit lässt hier so gut wie alles smart bedienen und steuern. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Doppelcarport und ein Einzelcarport zur Verfügung. Auch für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl der Bus als auch der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Kurzbeschreibung: Erstbezug Wohnfläche von 148,63m24 Schlafzimmer2 Badezimmer Smart Home System von Loxone Beschattung mit Raffstore Swimmingpool mit Salzwasseranlage3 Carport Stellplätze Abstellraum im Aussenbereich Nachhaltiger Holzbau mit hinterlüfteter Fassadeprovisionsfrei für den Käufer Nutzen Sie die Chance auf ein neues Leben in diesem wunderschönen Haus in Wels-West. Hier erwartet Sie eine hohe Lebensqualität, eine idyllische Umgebung und eine moderne Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <1.250m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <3.250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Grundstücksfläche 13.724 m2 (Neu nach der Flächen-Änderung) Bauland in einem Stück - SONNIG und EBEN! Das Grundstück kann auch geteilt werden! Parzelle für den Wohnbau 1.434m², GFZ 0,8 wird gerade mit der Behörde noch abgeklärt € 700.000,- Parzellen für die Doppelhäuser insgesamt 12.290 m2 € 2.880.000,- Gesamt: 13.724 m2 3.580.000Euro Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht neu im Angebot ein geräumiges Haus mit Garage und zwei (2) abgeschlossenen und voneinander getrennten Wohneinheiten. Bei diesem Haus wurden bereits folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Die alte Ölheizung wurde durch eine neue Pelletsheizung ersetzt, Das Dach wurde komplett erneuert und durch ein Ziegeldach ersetzt. Photovoltaik-Solarpanele wurden montiert, Neuer Strom Zählerkasten installiert, Außendämmung-Vollwärmeschutz, Anschluss an Ortswasserleitung, Teilausbau Dachboden Mansarde, Zubau eines Raumes mit Dachterrasse an der Rückseite des Hauses! Sanierungsmaßnahmen im Bereich Türen, eventuell Fenster, Böden, Sanitär, Bäder, Malerarbeiten stehen noch an, und somit haben Sie noch Raum für Ihre privaten Gestaltungsmöglichkeiten! Energieausweis HWB 138 kWh/m²a, fGEE 1,42. Kaufpreis VB: 420.000.- Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses Apartment eignet sich besonders gut für Singles, Kleinfamilien und für Anleger. Die gesamte ETW wurde 2022 kernsaniert und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit 2 Schlafzimmer. Die Details der Kernsanierung bitte auf den Bildern beachten. Das Objekt verfügt ebenfalls über einen Tiefgaragenplatz im Grundbuch verankert. Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal. Freundlichst & bis bald Ch.P. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]