Suchergebnisse für "doppelhaushälfte traunkreis kaufen"

#Doppelhaus #Erstbezug #ruhig

TOP LAGE - ERSTBEZUG - HOCHWERTIG! Zum Verkauf steht eine exquisite Doppelhaushälfte im charmanten Niederthalheim, ein Ort, der für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Dieses massivreale Bauwerk überzeugt durch seinen makellosen Erstbezugszustand und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125,81 m². Ein Pool kann um 30 000.- € errichtet werden. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Wohnen am Land und doch in Wiennähe! Abkühlung im fußläufig erreichbaren Waldteich, Spazierengehen oder Wandern im Würnitzer Wald, Radfahren durchs Kreuttal... Der beliebte Wohnort Würnitz, am Eingang zum Kreuttal, ist die ideale Wohngegend für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende. Die modernen Doppelhaushälften verfügen über einen Garten, Terrasse und je zwei Kfz-Stellplätze. BESCHREIBUNG: Neubau mit 5 Wohneinheiten bestehend aus zwei Doppelhäusern, einem Einfamilienhaus und insgesamt 10 KFZ-Stellplätzen. Das Einfamilienhaus ist bereits verkauft. Die Doppelhaushälften verfügen über 5 Zimmer und eine Wohnfläche von 108 - 115 m². Fertigstellung Herbst/Winter 2025. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: große Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Vorraum, Technikraum, WC Obergeschoß: drei Schlafzimmer, Flur und Bad mit WC AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG: Die Häuser werden belagsfertig angeboten. Ziegelmassivbauweise (25 cm Hochlochziegel), 16 cm-Vollwärmeschutz, 3-fach Isolierverglasung, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen im EG und OG, Terrasse und zwei Kf Z-Stellplätze pro Wohneinheit ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 44,2 - 43,7 GARTEN: Alle Gärten sind nach Süden ausgerichtet und haben eine Größe zwischen 68 und 146 m². GRUNDSTÜCK: Der Grundanteil der einzelnen Doppelhaushälften beträgt zwischen 194 und 254 m². LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Würnitz, gehört zur Gemeinde Harmannsdorf und liegt am Eingang zum Kreuttal. In ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie über die S1/A22 die Wiener Stadtgrenze. Die nächsten Bahnhöfe sind in Schleinbach (ca. 8,5 km) und Korneuburg ( ca. 15 km). In Würnitz gibt es eine Busverbindung. KP: € 449.000, bis € 479.000, Provisionsfrei! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #gefördert

DOPPELHAUSHÄLFTE Neubauprokekt Geretsberg Diese bezaubernde Doppelhaushälfte wurde vom Architekte perfekt geplant und wird 2025 gebaut. Derzeit lassen sich auch noch individuelle Wünsche der zukünftigen Eigentümer verwirklichen. Baustart Frühjahr 2025 in zeitgemäßer, nachhaltiger, ökologischer Holzbau-Architektur. Energieeffizient, ökologisch und gesundes Wohnen, vereint mit moderner Holzbau-Architektur und hochwertigen Materialien verbindet die bedeutendsten Anforderungen der heutigen Zeit. Damit Sie sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen, stehen Bauphysik und Ökologie an erster Stelle. Eine lukrative Wohnbauförderung mit augenblicklich attraktiven Zinsen ermöglichen die Erfüllung des Traums vom leistbaren Wohnen im Eigenheim. Einteilung Doppelhaushälfte: Erdgeschoss: 43,5m² Garten inkl. Terrasse: 43,7m² Obergeschoss: 43,5m² Dachgeschoss: 28,2m² Keller: 42,8m² Außenstellplätze 2 Wohnfläche 114,94m² Wohn-Nutzfläche 157,83m² Der Grundriss erstreckt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Kellergeschoss kann auf Sonderwunsch individuell Schlüsselfertig ausgebaut werden. Das Dachgeschoss ist Loft-Studioartig ausgebaut. Hier ist ebenfalls auf Sonderwunsch ein geschlossener Wohnraum möglich. Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe im Zusammenspiel Ihrer eigenen PV-Anlage. Ergreifen Sie noch heute die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, damit wir Ihnen dieses Wohnbauprojekt vorstellen dürfen. Die Häuser werden von einer lokalen Baufirma errichtet und die Betreuung vom ersten Kennenlernen bis zur Schlüsselübergabe erfolgt durch uns und dem Bauträger. Wir nehmen Sie an die Hand. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und lassen Sie sich von uns beraten. Die wesentlichen Schritte die wir gemeinsam mit dem Bauträger und ihnen gehen: - Kennenlernen und Klärung Ihrer Prioritäten und individuellen Bedürfnisse - Besichtigung des Grundstücks und Vorstellung des Neubauprojekts - Übergabe sämtlicher Unterlagen inkl. Leistungs-Bau und Ausstattungsbeschreibung der Wohneinheiten - Beratung und Hilfestellung bei der Auswahl der richtigen Wohneinheit - Gespräche mit unseren Finanzierungspartnern und Finalisierung der optimalen Finanzierungslösung inklusive Wohnbauförderung - Erstellung und Durchführung eines Kaufanbots unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Bedürfnisse - Bauvertragsunterzeichnung - Bemusterung / Festlegung des Standards und Ihrer individuellen Wünsche - Baubegleitung / Überprüfung und Betreuung der einzelnen Baufortschritte - Vorabnahme Ihres Hauses / 2 bis 3 Wochen vor der eigentlichen Hausübergabe - ÜBERGABE IHRES TRAUMHAUSES inkl. Häppchen Sekt und Bier - Nachbetreuung und Sicherstellung Ihrer Zufriedenheit Kontakt: Poetsch Immobilien GmbH Nina Caroline Wenner [Tel] [Email] Björn Benjamin Wenner [Tel] [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

"Seeglück" - Doppelhaushälfte am Böndlsee Charmante Doppelhaushälfte in Goldegg am Böndlsee - Ihr neues Zuhause in Traumlage Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Goldegg am Böndlsee bietet alles, was ein Zuhause lebenswert macht. Mit einer durchdachten Aufteilung über drei Etagen eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die ein Haus mit Charakter und viel Platz suchen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Essplatz, der zum Verweilen einlädt. Die Küche im warmen Holzstil kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem originalen Holzofen, der nostalgischen Charme versprüht. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsorte, während der ausgebaute Keller mit zusätzlichem Wohnraum, Wirtschaftsraum, Bad mit Dusche und WC sowie ausreichend Stauraum überzeugt. Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight: Ein schöner Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Eine Garage und 2-3 Außenstellplätze sorgen für bequemes Parken. Die Lage in Goldegg ist unschlagbar: Der Böndlsee liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Badespaß oder Spaziergängen ein. Kinder wachsen hier in einer sicheren, naturnahen Umgebung auf, während Erwachsene die Ruhe und Schönheit der Region genießen. Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen schnell erreichbar. Dieses Haus verbindet rustikales Flair mit modernem Wohnkomfort - eine perfekte Kombination für alle, die das Leben im Grünen lieben. Hauptwohnsitz: Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist hier obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters notwendig. Kaufpreis: € 299.000,- zzgl. 3,6% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ternitz, Niederösterreich! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für einen angenehmen Lebensstil benötigen. Das Haus wurde erst kürzlich gebaut und befindet sich in einem top Zustand. Sie müssen sich also keine Gedanken über Renovierungen oder Reparaturen machen. Sie müssen nur Ihre Koffer packen, einziehen und sich sofort wie zu Hause fühlen. Dank der offenen Bauweise bieten sich zudem endlos viele Möglichkeiten zur Gestaltung des persönlichen Wohntraums. Im Erdgeschoß befindet sich ein einladender Vorraum mit einem Technikraum und einem Gäste-WC. Anschließend gelangen wir einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse. Über eine Vollholzstiege kommt man in eine Galerie, über welche man in 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer gelangt. Das Badezimmer verfügt über eine Glasdusche, eine Badewanne, ein WC und 2 separaten Waschbecken. Insgesamt eine effiziente und zugleich effektive Raumaufteilung. Ein kleiner, aber feiner Garten mit einer wunderschönen Terrasse bietet ausreichend Platz um an sonnigen Tagen zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Zudem verfügt diese Doppelhaushälfte über 2 Parkplätze direkt vor der Haustür, damit Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da sowohl Wien als auch Graz innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Bank, eine Bäckerei und 2 Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Sie werden sich hier schnell in der freundlichen und lebendigen Nachbarschaft wohlfühlen. Zusammengefasst bietet diese Doppelhaushälfte in Ternitz alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Eine moderne und neuwertige Immobilie mit viel Platz, einem schönen Garten, guter Verkehrsanbindung und einer perfekten Lage. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Traumhaus willkommen zu heißen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Wohnen am Land und doch in Wiennähe! Abkühlung im fußläufig erreichbaren Waldteich, Spazierengehen oder Wandern im Würnitzer Wald, Radfahren durchs Kreuttal... Der beliebte Wohnort Würnitz, am Eingang zum Kreuttal, ist die ideale Wohngegend für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende. Die modernen Doppelhaushälften verfügen über einen Garten, Terrasse und je zwei Kfz-Stellplätze. BESCHREIBUNG: Neubau mit 5 Wohneinheiten bestehend aus zwei Doppelhäusern, einem Einfamilienhaus und insgesamt 10 KFZ-Stellplätzen. Das Einfamilienhaus ist bereits verkauft. Die Doppelhaushälften verfügen über 5 Zimmer und eine Wohnfläche von 108 - 115 m². Fertigstellung Herbst/Winter 2025. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: große Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Vorraum, Technikraum, WC Obergeschoß: drei Schlafzimmer, Flur und Bad mit WC AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG: Die Häuser werden belagsfertig angeboten. Ziegelmassivbauweise (25 cm Hochlochziegel), 16 cm-Vollwärmeschutz, 3-fach Isolierverglasung, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen im EG und OG, Terrasse und zwei Kf Z-Stellplätze pro Wohneinheit ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 44,2 - 43,7 GARTEN: Alle Gärten sind nach Süden ausgerichtet und haben eine Größe zwischen 68 und 146 m². GRUNDSTÜCK: Der Grundanteil der einzelnen Doppelhaushälften beträgt zwischen 194 und 254 m². LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Würnitz, gehört zur Gemeinde Harmannsdorf und liegt am Eingang zum Kreuttal. In ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie über die S1/A22 die Wiener Stadtgrenze. Die nächsten Bahnhöfe sind in Schleinbach (ca. 8,5 km) und Korneuburg ( ca. 15 km). In Würnitz gibt es eine Busverbindung. KP: ? 449.000, bis ? 479.000, Provisionsfrei! Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

? Moderne Doppelhaushälfte in Wilfersdorf, Tulbing? Zum Verkauf steht eine zeitgemäße Doppelhaushälfte mit einer Gesamtgröße von ca. 144m², die Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein behagliches und entspanntes Wohnen bietet. Die Immobilie umfasst zwei Parkplätze, einen ca. 97,8m² großen Außenbereich und eine geräumige Dachterrasse. Die ruhige Lage in einer gepflegten Wohnumgebung mit schönem Ausblick ins Grüne schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese neu errichtete Immobilie wird als Erstbezug angeboten und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Räumlichkeiten bieten ein elegantes Wohnambiente, das Sie nach eigenen Wünschen gestalten können. Eine Küche ist nicht vorhanden, jedoch sind alle notwendigen Anschlüsse bereits vorhanden. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit integrierter Wohnküche ? perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, während die Fußbodenheizung mit energieschonender Luftwärmepumpe für behagliche Wärme sorgt. Im Obergeschoss finden Sie die geräumigen Schlafräume. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Bad mit Badewanne steht den übrigen Zimmern zur Verfügung. Die ruhige Umgebung in Wilfersdorf bietet ein entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Zu den besonderen Annehmlichkeiten gehören zwei Parkplätze direkt vor dem Haus, wodurch lästige Parkplatzsuche entfällt. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und energiesparende Heizlösung. Zusätzlich tragen separat angelegte Toiletten zum Komfort bei. Kaufpreis: ? 479.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Velden/Wörthersee Neubau-Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe Lage/Beschreibung: Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 115 m² und einer optimalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen. Die drei hellen und freundlichen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Raumhöhe, die durch eine Galerie entsteht und dem Wohnbereich eine außergewöhnliche Größe verleiht. Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Nachmittagen und Abenden ein, während Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Entspannung und guter Anbindung. Velden und der wunderschöne Wörthersee sind in nur fünf Fahrminuten erreichbar, sodass Sie die Vorzüge dieser malerischen Region in vollen Zügen genießen können. Ein weiterer Pluspunkt: Die Innenausstattung dieser Doppelhaushälfte können Sie noch selbst wählen. Zwei Kfz-Abstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert und runden dieses attraktive Angebot ab. Besonderheiten: * Neubau, Erstbezug * rund 142 m² Gartenfläche * ruhige Lage * außergewöhnliche Raumhöhe im Wohn-Ess-Kochbereich Raumaufteilung: EG: Vorraum, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer OG: Galerie, zwei Schlafzimmer, Bad Inventar/Ausstattung: elektrische Rollläden Oberflächen können gewählt werden Sonstiges: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe zwei KFZ-Abstellplätze im Kaufpreis inkludiert Energieausweis: Heizwärmebedarf: 42 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 16.11.2021 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,68 Wohnfläche: ca. 115 m² Terrasse: ca. 20 m² Kaufpreis: EUR 469.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte - Provisionsfrei * 6 Wohneinheiten mit Garten * Schlüsselfertig * Provisionsfrei für den Käufer * in Massivbauweise * Wohnfläche ca. 110 m² * Eigengarten mit Terrasse und Gartenhütte * 3-Scheiben Isolierglasfenster mit Sonnenschutz * Flachdach * 2 Parkplätze pro Haus * hochwertige schlüsselfertige Ausführung * Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Leerverrohrung für Glasfaser vorbereitet * Terrasse ca. 10 m² * Eigengarten zwischen ca. 88 m² und 107 m² * Gartenhort aus Metall ca. 4,5 m² * Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Kanal * Widmung: Bauland Wohngebiet * HWB: 42 fGEE: 0,68 Angeboten schlüsselfertig ab: € 375.000,- Kanaleinmündungsabgabe € 2.540,81 und Wasseranschlussabgabe € 1.217,28 zusätzlich Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

++ BAUMEISTER DOPPELHAUSHÄLFTE in LIESING ++ Provisionsfrei ++ RUHIGE und ZENTRALE LAGE ++ ++ DAS LETZTE VERFÜGBARE HAUS in der Franz Schuhmeier Gasse 9 in 1230 Wien ++ Im 23. Bezirk in Liesing steht diese wunderbare DOPPELHAUSHÄLFTE ab sofort für Sie zur Verfügung - es verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl! Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und mit hellen Wohn- und Schlafräumen. Die gesamte Nutzfläche (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) beträgt ca. 155,73 m². KAUFPREIS: Der Kaufpreis für dieses TRAUMHAUS beträgt EUR 748.000.- in belagsfertiger Ausführung. ++ VERHANDLUNGSBASIS ++ Der Garten bzw. Terrassenbereich kann noch kostenlos und individuell vom Käufer mitgestaltet werden. In den Grundrissen finden Sie zwei verschiedene Varianten - entweder mit Gartenanteil und Terrasse oder als komplette Terrasse mit Platz für einen Whirlpool, Griller, Sitz-Essbereich uvm.... Die gesamten Außenanlagen inkl. Umzäunung, Pflastersteine etc. sind bereits hergestellt. Im Haus wurden auch bereits die Spachtel- und Malerarbeiten durchgeführt! ** Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden ** RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: * Technikraum * Wirtschaftsraum * großer Kellerraum/Hobbyraum - ebenfalls beheizt Erdgeschoss: * Vorraum * Gästetoilette mit Handwaschbecken * lichtdurchflutete große Wohnküche * Ausgang auf die Terrasse (ca. 10,23m²) und in den Garten (ca. 22,10m²) Obergeschoss: * Flur * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Badezimmer mit Toilette Dachgeschoss: * Flur * Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 7,07 m²) * Schlafzimmer 4 * Badezimmer mit Toilette Die Ausstattungshighlights im Überblick: * Ziegelmassivbauweise * Dichtbetonkeller * Ausführung in bester Baumeisterqualität * durchdachte und ideale Raumaufteilung * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Bodenkühlung - auch im Keller * einbruchshemmende Eingangstür * 3-fach isolierverglaste Fenster * Sonnenschutz mittels elektrischer Rollläden und Raffstores * Wasser und Stromanschluss sind auf der Terrasse vorhanden * Einfriedungen des Grundstückes mit modernen Alupaneelen * uvm.......... Lage und Infrastruktur: Die öffentliche Verkehrsanbindung in der Umgebung ist sehr gut. Die S-Bahn Station Wien Liesing ist nur einige Gehminuten entfernt, aber auch die U6 Station Erlaaer Strasse ist mit dem Bus schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Am Liesinger Platz gibt es die Schnellbahnlinien S1, S8 und S9 und auch die Autobuslinien 60A, 62A, 64A und 66A. Über den Radweg entlang des Liesingbaches kommen Sie ebenfalls in eine tolle Parkanlage. Der Liesingbach-Radweg führt von Schwechat durch den Süden von Wien bis nach Breitenfurt. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE IMMOBILIEN !! KONTAKT: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1 % vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

++ NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE in LIESING ++ Provisionsfrei ++ RUHIGE und ZENTRALE LAGE ++ ++ DAS LETZTE VERFÜGBARE HAUS in der Franz Schuhmeier Gasse 9 in 1230 Wien ++ Im 23. Bezirk in Liesing steht diese wunderbare DOPPELHAUSHÄLFTE ab sofort für Sie zur Verfügung - es verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl! Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und mit hellen Wohn- und Schlafräumen. Die gesamte Nutzfläche (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) beträgt ca. 155,73 m². KAUFPREIS: Der Kaufpreis für dieses TRAUMHAUS beträgt EUR 748.000.- in belagsfertiger Ausführung. ++ VERHANDLUNGSBASIS ++ Der Garten bzw. Terrassenbereich kann noch kostenlos und individuell vom Käufer mitgestaltet werden. In den Grundrissen finden Sie zwei verschiedene Varianten - entweder mit Gartenanteil und Terrasse oder als komplette Terrasse mit Platz für einen Whirlpool, Griller, Sitz-Essbereich uvm.... Die gesamten Außenanlagen inkl. Umzäunung, Pflastersteine etc. sind bereits hergestellt. Im Haus wurden auch bereits die Spachtel- und Malerarbeiten durchgeführt! ** Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden ** RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: * Technikraum * Wirtschaftsraum * großer Kellerraum/Hobbyraum - ebenfalls beheizt Erdgeschoss: * Vorraum * Gästetoilette mit Handwaschbecken * lichtdurchflutete große Wohnküche * Ausgang auf die Terrasse (ca. 10,23m²) und in den Garten (ca. 22,10m²) Obergeschoss: * Flur * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Badezimmer mit Toilette Dachgeschoss: * Flur * Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 7,07 m²) * Schlafzimmer 4 * Badezimmer mit Toilette Die Ausstattungshighlights im Überblick: * Ziegelmassivbauweise * Dichtbetonkeller * Ausführung in bester Baumeisterqualität * durchdachte und ideale Raumaufteilung * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Bodenkühlung - auch im Keller * einbruchshemmende Eingangstür * 3-fach isolierverglaste Fenster * Sonnenschutz mittels elektrischer Rollläden und Raffstores * Wasser und Stromanschluss sind auf der Terrasse vorhanden * Einfriedungen des Grundstückes mit modernen Alupaneelen * uvm.......... Lage und Infrastruktur: Die öffentliche Verkehrsanbindung in der Umgebung ist sehr gut. Die S-Bahn Station Wien Liesing ist nur einige Gehminuten entfernt, aber auch die U6 Station Erlaaer Strasse ist mit dem Bus schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Am Liesinger Platz gibt es die Schnellbahnlinien S1, S8 und S9 und auch die Autobuslinien 60A, 62A, 64A und 66A. Über den Radweg entlang des Liesingbaches kommen Sie ebenfalls in eine tolle Parkanlage. Der Liesingbach-Radweg führt von Schwechat durch den Süden von Wien bis nach Breitenfurt. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE IMMOBILIEN !! KONTAKT: Mobil: [Tel] Mail: [Email] Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1 % vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ab sofort stehen hier zwei Doppelhaushälften mit viel Potenzial für Sie zur Verfügung! Die beiden Doppelhaushälften verfügen jeweils über: Erdgeschoss 2 geräumige Zimmer im Erdgeschoss - flexible Nutzungsmöglichkeiten. 1 Balkon hofseitig Großzügige Küche mit viel Platz zum Kochen und Essen. Extra - Toilette im Erdgeschoss, für zusätzliche Annehmlichkeiten. Praktischer Abstellräume für ausreichend Stauraum. Obergeschoss 3 einladende Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz. Geräumiges Badezimmer 2 Balkone bieten herrliche Ausblicke. Weiters verfügt jeder Doppelhäushälfte über eine Garage, die über den jeweiligen Keller zugänglich ist. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit viel Stauraum und drei weiteren Garagen mit Senkgrube, davon eine mit elektrischem Tor. Für Besichtigungstermine und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] . Ich freue mich auf Ihren Anruf! Elias Writze, Kompagnon Immobilien . Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.000m Arzt <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Grafenstein ist ein malerischer Ort umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur. Mit seiner traditionellen Architektur, gemütlichen Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist es ein idealer Ort für Naturliebhaber.... [Mehr]