Suchergebnisse für "doppelhaushälfte in vasoldsberg"

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Weerberg! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Zuhause wünschen können. Mit einer Wohnfläche von rund 145 m² über drei Etagen erstreckt, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und verspricht ein komfortables Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Zwei Badezimmer versprechen einen guten Start in den Tag. Praktischen Stauraum finden Sie im Untergeschoss, dank des gesamten unterkellerten Bereichs. Von hier aus gelangen Sie auch zur nördlich und westlich dazugehörigen Grünfläche mit einem tollen Ausblick auf die Nordkette und das Inntal. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Haus zu Ihrem eigenen zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Vermietete Doppelhäushälfte Objekttyp: Doppelhaushälfte Ort: Unterstockstall (Kirchberg am Wagram) Wohneinheiten: 1 Wohnfläche gesamt: 199m² Etagen: 3 Besonderheiten: Erstbezug - Top Ausstattung Preis exkl. Ust.: EUR 499.000, (EUR 2.501/m²) Verkaufsart: Asset Deal Beschreibung: Diese Doppelhaushälfte steht auf einem eigenen Grundstück und ist damit Alleineigentum. Das Objekt wurden 2023 fertiggestellt und warten nun auf einen neuen Eigentümer. Die Top-Ausstattung mit u.a. freistehender Badewanne und Italienischer Badezimmereinrichtung unterstreicht auch die generell hochwertige Ausführung des ganzen Projekts. Das Haus: ist bereits unbefristet vermietet (ABGB) und erwirtschaftet EUR 20.400 p.a. (HMZ EUR 8,5/m²) und damit eine Rendite von 4,07%, mit einem Kündigungsverzicht bis Juni 2025. Die Bonität des Mieters ist überprüft und entspricht allen Anforderungen für eine dauerhafte Vermietung. Raumaufteilung Haus: Dieses charmante Haus bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum und modernen Komfort. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohnraum, eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ein Technikraum und ein WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch sowie einen Abstellraum. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein WC und ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die vom Ankleidezimmer aus zugänglich ist. Besondere Highlights: Moderne Technik: Kühlen und Heizen - je nach Bedarf, dank moderner Wärmepumpe. Garten: Ein ruhiger Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Lage: Ruhige und naturnahe Lage entlang des Wagrams, ideal für Naturliebhaber und Familien. Ausstattung: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz3-fach-Verglasung der Kunststoff/Alu-Fenster Außenbeschattung durch elektrische Rollläden Fußbodenheizung und Kühlung über LW-Wärmepumpemoderne Parkettböden in allen Wohnräumengroßformatige Feinsteinzeugfliesen in Bädern und WCsbodengleiche Duschen mit Glasduschabtrennungenfreistehende Badewanne im Dachgeschoss Kontakt: Christopher RUDOLF [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Gerne lade ich Sie auf ein Gläschen Wein vom benachbarten Winzer, oder auf einen Kaffee bei einer Besichtigung ein! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Gnas und bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und praktischer Funktionalität. Die großzügige Wohneinheit erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 136 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man zum ca. 450 m² großen Gartenanteil, der dank der Südausrichtung zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit zum Anschluss eines Ofens welcher Atmosphäre und eine zusätzliche Heizmöglichkeit bietet. Das Obergeschoss gliedert sich in drei separat begehbare Zimmer und verfügt über ein weiteres Badezimmer. Zu diesem Haus gehören außerdem zwei überdachte KFZ-Parkplätze. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Garten

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Das Objekt kann im März/April bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Haus. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 150 Quadratmetern ist alles möglich. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Durch 2 Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Etagenheizung mit Fußbodenheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.530€ inkl. Betriebskosten. Wir sind 2021 als erste Mieter in die tolle Massivdoppelhaushälfte eingezogen. Raumaufteilung: EG: Vorzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Zugang Garten über das Wohnzimmer OG: 3 Schlafräume, Bad mit Dusche und Eckbadewanne, WC Distanzen: 5 min zum G3 15 Min zum Gewerbepark Stadlau 25 Minuten in die inneren Bezirke Wiens 4 min zum Bahnhof Bus nach Floridsdorf und Mistelbach zu Fuß... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung #renovierungsbedürftig

unterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage mit 148,42 qm WNFl. und 567 qm Grund - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Wintergarten, Dachgeschoss und Spitzboden - Kunststofffenster und Holzfenster, Gas-Zentralheizung - es besteht Sanierungsbedarf; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 72000,- geringstes Gebot: EUR 36000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die südseitige Doppelhaushälfte mit Blick auf die Berglandschaft der Alpenregion Kitzbühel befindet sich im Zentrum vom Pillerseetal in St.Jakob in Haus. Auf 3 Etagen erstreckt sich die familienfreundliche Wohnhaushälfte am Fuße einer sonnseitigen Hanglage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, ein WC, eine Speis, ein Abstellraum, den Kochbereich mit Küche und der offene Wohn- Essbereich mit direkten Zugang auf die überdachte Terrasse sowie auf die Gartenflächen wo Sie den Tag bei einem Glas Wein mit Blick auf die Buchensteinwand ausklingen lassen können. Im Obergeschoss befinden sich das Masterzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Ein zusätzliches Highlight ist die Dachgeschossebene die sehr vielfältig benützt werden kann wie z.b. Büro, Fitnessraum, hauseigene Bibliothek und Lesebereich auch ein zusätzliches Schlafzimmer ist denkbar. Ein zusätzlicher Dachbodenausschnitt gewährt zusätzlichen Stauraum. Weiters befinden sich im Außenbereich noch 2 Stellplätze wobei einer überdacht ist und 2 Abstellräume für diverse Sportgeräte und Gartengeräte. Die Einheit wird möbliert verkauft.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN AM BRUCKHAUFEN NÄHE UNO-CITY, DONAUPARK, DONAUTURMSTRASSE BEZUG AB MÄRZ 2025 INFRASTRUKTUR: Bus 20A zur U-1 Alte Donau, U6 Neue Donau RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche und Ausgang in den Garten und die Terrasse, Gäste WC 2. Ebene: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wannenbad und WC 3. Ebene: ein offener Raum (Masterbedroom), Badezimmer mit Wannenbad und WC, große Terrasse Keller: Heizraum, zwei große Räume mit Tageslicht, Badezimmer AUSSTATTUNG: Komplettküche, SAT-TV, diverse Schränke, Zentralstaubsauger, Waschmaschine, Klimaanlage im Dachgeschoß (3.Ebene), alle Fenster mit Außenrollos, Gartenhütte In der Miete sind die gesetzlichen Betriebskosten inkludiert. Der Energieausweis liegt vor. Der Vermieter fällt unter das Kleinunternehmergesetz, es wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Gepflegtes Familiendomizil mit tollem Garten Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2019, bietet mit einer Wohnnutzfläche von ca. 108 m² den idealen Wohnraum für Familien. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die moderne Wohnküche ist bereits voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ebenfalls im Erdgeschoß befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoß finden Sie drei helle Schlafzimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Das Badezimmer punktet mit einer hochwertigen Ausstattung, inklusive Badewanne, Dusche, WC und Fenster für natürliche Belüftung. Die Doppelhaushälfte ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe betrieben wird. Die monatlichen Betriebskosten in dieser besonders energieeffizienten Doppelhaushälfte belaufen sich derzeit auf nur etwa 200 Euro. Der Bodenbelag aus Parkett und Fliesen verleiht den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Eine Terrasse sowie ein privater Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei überdachte Abstellplätze im Carport zur Verfügung. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bezugsfertig! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung bei gutem Anschluss an die große Marktgemeinde Telfs. In guter Erreichbarkeit befinden sich das Stift Stams sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Wander- und Radwege sowie im Winter Skigebiete in der Umgebung an, während der nahegelegene Inn für Wassersport und Spaziergänge entlang des Flusses genutzt werden kann. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft Bebauung: Doppelhaushälfte Baujahr: 2019 Zustand: Sehr gut Wohnnutzfläche: ca. 108 m² Zimmer: 4 Stockwerke: Erdgeschoß, Obergeschoß Barrierefreiheit: Nein Heizung: Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper Befeuerung: Luftwärmepumpe Ausstattung: Wohnküche, Badezimmerausstattung Böden: Parkett, Fliesen Energieausweis: gültig bis 17.07.2028 HWB Ref, SK: 40 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK: 0,67 (Klasse A+) Terrasse: vorhanden Garten: vorhanden Parkplatz: Carport mit 2 Abstellplätzen Verfügbarkeit: ab sofort Betriebskosten: dzt. ca. € 200,00 Kaufpreis: € 495.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8% netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhafte Doppelhaushälfte in idyllischer Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine ruhige und idyllische Umgebung, die zu einem entspannten Lebensstil einlädt. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und lässt die Räume in natürlichem Licht erstrahlen. Schon beim ersten Betreten werden Sie sich hier wie zu Hause fühlen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – bieten Ihnen Komfort und Flexibilität. Eine große Terrasse, Fußbodenheizung mit einer effizienten Luftwärmepumpe der Marke Ochsner sowie der direkte Zugang von der Garage ins Haus sind weitere Highlights, die keine Wünsche offenlassen. Raumaufteilung Kellergeschoss: Garage Windfang Abstell- und Technikraum Erdgeschoss: Vorraum Bad/WC mit Badewanne Küche mit Speisekammer und Zugang zum überdachten Balkon Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang Obergeschoss: Vorraum Zwei Zimmer Schlafzimmer Bad/WC mit Dusche Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Ein weiteres Plus: Neben der Garage stehen Ihnen auch zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge haben. Weitere Informationen und Kontakt Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Zusätzliches Angebot: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Unsere bankneutralen Finanzierungsprofis beraten Sie gerne unverbindlich in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Adel Jasarevic Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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4-Zimmer-Doppelhaushälfte am Voggenberg Diese schöne Doppelhaushälfte mit 206 m² Wohnfläche wurde 2012 errichtet und befindet sich am Fuße des Voggenbergs in Bergheim. Die Räume verteilen sich auf drei Ebenen mit südwestlicher Ausrichtung. In der obersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich, ein Bad, ein separates WC und ein Schlafzimmer mit Balkon. Auf der darunter liegenden Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC. Die unterste Ebene beherbergt den Wohnraum, die Küche samt Essbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Terrasse mit kleinem Garten. Ein Doppelparkplatz gehört zum Haus, Besucherparkplätze sind direkt gegenüber. Die Ausstattung im Überblick: Hochglanzküche mit Steinarbeitsplatte Wohn- und Schlafräume mit Parkett­böden in Ahorn natur Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Sanitär- und Vorräume mit hochwertigen Feinsteinzeugböden Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Gastherme für Heizung und Warmwasser-Erzeugung Fenster mit elektrisch betriebenen Jalousien Alarmanlage, Netzwerk-Verkabelung, Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage Am Fuße des Voggenbergs und etwas oberhalb des Orts­zentrums Bergheim, nur wenige Fahrminuten von der Welt­kulturerbestadt Salzburg entfernt, wartet eine erholsame Idylle auf Menschen, die Natur suchen und doch von der Stadt nicht lassen können. Von hier aus überblickt man das umliegende Alpenvorland und schaut in die Salzburger Bergwelt und Chiemgauer Alpen. Nur wenige Kilometer nördlich beginnt das Salzburger Seenland mit seinen vier Seen in Trinkwasserqualität. Inmitten des Alpenvorlandes und eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern sind die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vielfältig und kennen keine Altersbeschränkung. Die Stadt Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Freizeitzentrum, der schnell erreichbare Autobahnanschluss sowie Stadtbus und Lokalbahn ergänzen die Ruhelage mit attraktiver Infrastruktur.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in diesem modernen, hochwertig ausgestatteten Zuhause in der beliebten Stadt Klagenfurt am Wörthersee. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch durchdachte Raumlösungen, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnambiente – ideal für alle, die ein komfortables und modernes Heim suchen. Objekt-Highlights im Überblick Grundstück: ca. 250 m² • Fläche: perfekte Raumaufteilung auf 4 Zimmer mit entzückendem pflegeleichtem Garten EG: Vorraum, Technikrau, Abstellraum, WC, Küche- Wohn- Essbereich / OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer- Heizung: Moderne Luftwärmepumpe • Fenster: 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden und integriertem Fliegenschutz • Extras: • 2 Carport-Stellplätze • Terrasse und kleiner, pflegeleichter Garten • Hoxter-Kaminofen mit Warmluftführung • Klimaanlage und Lüftungssystem in jedem Zimmer • Wallbox für E-Auto • Zentralstaubsaugeranlage • Automatische Gartenbewässerung mit Sprinkleranlage Erdgeschoss: Wohnkomfort auf höchstem Niveau Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, die eine offene und einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne Küche ist ideal in den Wohnraum integriert und bietet durch hochwertige Einbauten und ausreichend Stauraum maximalen Komfort. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie eine behagliche Wärme, die besonders an kälteren Tagen für Wohlbefinden sorgt. Der warmluftführende Kamin der Marke Hoxter lädt dazu ein, gemütliche Abende am prasselnden Feuer zu verbringen. Obergeschoss: Rückzugsorte zum Entspannen Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein geräumiges, stilvolles Badezimmer. Alle Räume sind klimatisiert und mit einem Belüftungssystem ausgestattet, das für angenehme Raumluft sorgt. Die großen Fensterflächen bieten viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft. Hochwertige Materialien und sorgfältig geplante Details machen jedes Zimmer zu einem Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt. Außenbereich: Entspannung und Funktionalität Der Garten ist mit einer automatischen Sprinkleranlage ausgestattet und lässt sich so mühelos pflegen. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Grillabend mit Freunden und Familie. Das Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge, und die Wallbox sorgt dafür, dass ein Elektrofahrzeug bequem zu Hause geladen werden kann. Einziehen und Wohlfühlen – das Inventar kann übernommen werden Für alle, die das Haus lieben und sofort einziehen möchten: Das vorhandene Inventar kann auf Wunsch übernommen werden. So brauchen Sie nur noch Ihren Koffer packen und können in Ihr neues Zuhause einziehen! Ein Zuhause zum Verlieben in Klagenfurt am Wörthersee Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Eigentümer dieser Traum-Doppelhaushälfte in einer der schönsten Gegenden Kärntens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern. Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorstellen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <2.000m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert

WOHNEN IN PUCKING. Pucking ist eine Linzer Umlandgemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und dem Flair einer kleinstrukturierten Landgemeinde. Das Betreuungs- und Bildungsangebot in Pucking ist modern und vielfältig. Neben Kindergärten und Volksschulen gibt es auch weiterführende Schulen und Ausbildungsstätten nur wenige Kilometer entfernt, zum Beispiel in Traun. Pucking kombiniert geschickt die Vorzüge des oberösterreichischen Zentralraums mit der angenehmen Atmosphäre des ländlichen Lebens. Für Entspannung, Sport oder Kultur ist die Region rund um Pucking ideal geeignet. Die malerischen Traunauen und der idyllische Puckinger See stehen als Naherholungsgebiete zur Verfügung und bieten das ganze Jahr über unterschiedlichste Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Ob Spaziergänge entlang der Traunauen, Radtouren durch die schöne Natur oder entspannte Stunden am Puckinger See ? hier findet jeder sein persönliches Paradies der Erholung. Und wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, hat das zu Fuß erreichbare Ortszentrum von Pucking einiges zu bieten. Doch nicht nur das, denn auch das Haid Center, ein modernes Shopping Center, ist nur einen kurzen Ausflug entfernt. Unsere 6 Doppelhaushälften bieten Ihnen: Wohnflächen von 115 m² Top Lage & Aussicht Eigengärten Ziegelmassivbauweise HWB Ref, SK 57 fGEE, SK 0,64 Erhöhte Doppelhaus Landesförderung möglich * Unsere 2 Grundstücke für Ihr individuelles Traumhaus bieten Ihnen: Grundstücksfläche von 400 m² Individuelle Planung Belgas- oder Schlüsselfertig Preis auf Anfrage MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Herbert Fischer T [Tel] M [Email] * Voraussetzung Einhaltung der Anforderung und Kriterien des Landes OÖHAUS 2: 115 m² 468.200,00 ? aktiv HAUS 3: 115 m² 439.800,00 ? aktiv HAUS 4: 115 m² 439.800,00 ? aktiv HAUS 5: 115 m² 439.800,00 ? aktiv HAUS 6: 115 m² 439.800,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.750m Klinik <5.750m... [Mehr]