Suchergebnisse für "doppelhaushälfte in seewalchen zu mieten"

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese exklusive Wohnanlage besteht insgesamt aus 24 Wohneinheiten. Es handelt sich um zwölf einzelne Häuser in einer der schönsten und zentralsten Lagen in Tillmitsch. Die Doppelhaushälften haben eine Wohnfläche von 115,03 m². Diese verteilt sich im EG auf einen großzügigen Vorraum, ein Zimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen großen Wohn-Essbereich sowie im OG auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein extra WC. Das Herzstück des Wohntraums ist die wunderschöne Küche mit Kochinsel. Das außergewöhnliche Projekt zeichnet sich vor allem durch moderne Architektur und den Einsatz von hochwertigen Materialien aus. Alle Doppelhaushälften verfügen über eine hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettböden und großformatiges Feinsteinzeug etc.). Die zentrale und äußerst ruhige Lage bietet tollen Wohnkomfort! Das Zentrum von Leibnitz, diverse Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, die Autobahn sowie der Bahnhof in Kaindorf sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Dieser Doppelhaushälfte sind zwei überdachte Carportparklplätze und ein absperrbarer Abstellraum (z.B. für Fahrräder, Gartengeräte, …) im Außenbereich zugeordnet. Highlights: • Erstbezug • Fußbodenheizung • großer wunderschöner Garten • Tageslichtbad • zwei getrennt begehbare Wc's • Einbauküche mit Kochinsel • ruhige Lage • Glasfaser- Internet Lage: • Spielplatz (Generationenpark): 250m • Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule Tillmitsch: 600m • Badesee Aldriansee und Restaurant „Ankerpunkt“: 2500m • Bahnhof Kaindorf: 2700m • Hauptplatz Leibnitz: 4500m • Einkaufszentren Gralla: 4700m • Autobahnauffahrt Richtung Graz oder Slowenien: 6000m Sonstiges: Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 1.562,69 Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 124,23 Gesamtbelastung: € 1.686,92 bereits im Preis inkludiert sind zwei Carport Parkplätze und ein absperrbarer Abstellraum im Außenbereich. Kaution: 3 BMM Weitere exklusive Doppelhaushälften sowie Wohnungen inkl. Garten oder Balkon findest du auch auf unserer Homepage unter: https://temmer.com... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN AM BRUCKHAUFEN NÄHE UNO-CITY, DONAUPARK, DONAUTURMSTRASSE BEZUG AB MÄRZ 2025 INFRASTRUKTUR: Bus 20A zur U-1 Alte Donau, U6 Neue Donau RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche und Ausgang in den Garten und die Terrasse, Gäste WC 2. Ebene: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wannenbad und WC 3. Ebene: ein offener Raum (Masterbedroom), Badezimmer mit Wannenbad und WC, große Terrasse Keller: Heizraum, zwei große Räume mit Tageslicht, Badezimmer AUSSTATTUNG: Komplettküche, SAT-TV, diverse Schränke, Zentralstaubsauger, Waschmaschine, Klimaanlage im Dachgeschoß (3.Ebene), alle Fenster mit Außenrollos, Gartenhütte In der Miete sind die gesetzlichen Betriebskosten inkludiert. Der Energieausweis liegt vor. Der Vermieter fällt unter das Kleinunternehmergesetz, es wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

URLAUBSFLAIR IN SEEWALCHEN AM TRAUMHAFTEN ATTERSEE! Tradition trifft Moderne - bei diesem Bauprojekt wird das nostalgische Flair vergangener Tage harmonisch mit zeitgemäßer Technik und hohem Komfort vereint. Ihre Ideen für den letzten Schliff der Wohnung werden vom Bauherren gerne berücksichtigt. Hand in Hand für Ihr neues Zuhause! Die hier angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung, TOP 01 hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². Sie teilt sich in einen Koch-/Ess-/Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, einen Abstellraum, eine Garderobe sowie ein getrennt begehbares WC auf. Der idyllische Garten laden Sie und Ihre Familie zum Entspannen und Genießen ein. Zu der noch verfügbaren Wohnung gehören ein Garagen-Stellplatz sowie ein Parkplatz. Der Energieausweis vorhanden. Sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung und genießen Sie das Leben am wunderschönen Attersee! Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum malerischen Attersee, nur 5 Gehminuten entfernt. Ebenfalls innerhalb von 5-10 Gehminuten erreichbar sind die Schulen der Gemeinde Seewalchen, sowie der Kindergarten. Aufgrund der guten Infrastruktur in Seewalchen, sind die Geschäfte des täglichen Bedarf (Bäckerei, Billa, Penny, Müller, Spar) innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Zusätzlich profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, inklusive der Nähe zur Westautobahn A1.Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Alexander Schneider, MA gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im malerischen Ellmau liegt diese charmante Haushälfte, die durch ihre sonnige und zentrale Lage besticht. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss mit Zugang auf die Westterrasse bietet einen , einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Gäste-WC, einen Heizraum und einen praktischen Abstellraum. Eine Treppe führt in die Schlafetage, die drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne umfasst. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiterer ansprechender Raum mit offenen Sichtdachstuhl mit angrenzendem Badezimmer und zusätzlichem Abstellraum. Auf dieser Ebene gibt es zudem eine Terrasse mit Panoramablick und Whirlpool. Zusätzlich bietet diese Immobilie ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum, der Platz für Fahrräder, Skier u.ä. bietet und weitere Aussenstellpätze. Die Mieter melden Strom für den eigenen Verbrauch, einschließlich Warmwasser und Heizung für die Wärmepumpe, selbstständig bei einem Anbieter seiner Wahl an. Die Kosten hierfür trägt der Mieter direkt. Der Vormieter hat ca. €100-150€ pro Monat mit einem 4 Personenhaushalt benötigt. Das Internet wird ebenfalls direkt vom Mieter beauftragt und bezahlt. weitere Kurzinfos: Der abgebildete Kamin kann abgelöst werden. Der Jacuzzi im 2. OG ist im Mietpreis enthalten. Hunde bzw. Haustiere sind ab Absprache erlaubt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst eine kleine Niedrigenergiehaus-Siedlung, die sich ideal für nachhaltig orientierte, aktive und naturverbundene Menschen jeden Alters eignet. Objektdetails Typ: Doppelhaus Wohnfläche: 112,58 m² - 117,73m² Bezugsfertig: Ja Eckdaten Gesamtgrundstück: 354m² - 493m² Terrasse: ca. 12 m² Stellplätze: 2 Ausstattung Bauweise: Holzmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade Dachform: Flachdach Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte Bodenbeläge: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster Lage Ausblick: Fernblick und Grünblick Lagebewertung: Sehr gut, ruhige Umgebung Raumkonzept Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden die Garten-Ebene ab. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie befinden. Hier finden Sie auch ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten, ideal für Ihre Gartengeräte und Utensilien. Fazit Dieses Wohlfühlhaus im der Brunnenfeld Siedlung vereint modernes Wohnen mit nachhaltigem Lebensstil und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um sich wohlzufühlen. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der durchdachten Ausstattung begeistern! Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In zentraler Lage in Seewalchen am Attersee befindet sich die zum Verkauf stehende Liegenschaft. Das am Grundstück stehende Gebäude wurde ursprünglich ca. 1900 errichtet und ca. 1947 im Obergeschoss ausgebaut. Besonders hervorzuheben ist die Top-Lage: Der Attersee ist nur wenige Meter zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Seewalchen, die Seepromenade, der Bahnhof Kammer-Schörfling sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar (650 Meter). Ebenso gut erreichbar ist die Autobahnauffahrt Seewalchen (A1). Das Gebäude sowie alle darin befindlichen Räume befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die im Bauakt der Gemeinde vorhandenen Planunterlagen decken sich nicht mit dem Bestand, und der neuere Anbau wurde ohne Genehmigung errichtet. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Am Grundstück befindet sich ein freistehendes Carport, das im Jahr 2015 errichtet wurde. An der Ostgrenze des Grundstücks führt ein Weg über das Grundstück (eingetragenes Wegerecht). Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan (Nr. 39 "Zentrum"). Die Ferienregion Attersee begeistert das ganze Jahr über mit einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot. Im Sommer lädt der kristallklare See zum Baden, Segeln und Entspannen ein, während in der kalten Jahreszeit bestens präparierte Skigebiete und idyllische Winterwanderwege im Salzkammergut für sportliche Abwechslung sorgen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten und gilt als Geheimtipp für Feinschmecker. In der Gemeinde Seewalchen am Attersee besteht grundsätzlich die Verpflichtung, einen Hauptwohnsitz zu begründen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Seewalchen am Attersee: Im Ortsgebiet von Haining steht ein Baugrundstück im Ausmaß von 833m² Bauland Widmung Dorfgebiet und ein Grünzugstreifen im Ausmaß von 986m², Gesamt 1.819m² zum Verkauf. Durch die leichte Hanglage hat man eine schönen Blick zum Attersee und dem Höllengebirge. Der davorliegende Waldbestand wurde bereits entfernt, der Seeblick ist daher noch weitläufiger und unverbaubar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee, unmittelbar nach der östlichen Ortseinfahrt, ca. 800 m vom Ortskern entfernt. Nahversorger, Cafés, Restaurants und sämtliche anderen Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Für weitere Ziele ist die Autobahnauffahrt der A1 schnell und unkompliziert erreichbar. Trotzdem ist das Grundstück mit seinem Balkon/Terrasse ruhig gelegen und ohne Lärmbelästigung der Autobahn genießbar. Seewalchen liegt zwischen Linz und Salzburg am Nordende des Attersees im Salzkammergut. Nicht nur durch den wunderschönen türkisfarbenen See ist der Ort absolut lebens- und liebenswert. Viele Freizeitaktivitäten sorgen für viel Abwechslung. Im Sommer gibt es ebenso sportliche Herausforderungen wie den 10 m Sprungturm im idyllischen Strandbad, unterschiedliche Wassersportarten wie Rudern, Segeln oder Wasserski, aber auch Klettern im Hochseilgarten verspricht viel Action und eine Menge Spaß. Im Winter geht es beim... [Mehr]

Rarität, fast am See........... In einzigartiger und rarer Toplage an der Promenade in Seewalchen am Attersee, nur wenige Meter vom Seeufer entfernt, befindet sich dieses Grundstück, dass nur auf Sie wartet! Eine Architektenplanung für ein Zweifamilienhaus liegt vor und könnte nach Absprache übernommen werden. WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN Vom gegenständlichen Objekt aus liegt Ihnen der Attersee — einer der schönsten und beliebtesten Seen Österreichs, mitten im wunderschönen Salzkammergut — zu Füßen. Auch an Bewegungsmöglichkeiten mangelt es nicht. Joggen Sie über die nur wenige Meter entfernte Promenade oder spazieren Sie durch die benachbarte Parkanlage. Das nahegelegene Strandbad bietet Badespaß für die ganze Familie. TOPLAGE IN SEEWALCHEN AM ATTERSEE Das Objekt überzeugt ferner mit seiner infrastrukturellen Toplage und Erreichbarkeit. Der nächste Supermarkt ist nur ca 900m (2min Autofahrt / 12min Fußweg) entfernt, ebenso der Anschluss an die Autobahn A1 (ca. 40 min bis Salzburg, 45 min bis Linz und 2 h bis Wien). Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten sowohl den Ortskern von Seewalchen als auch über die Ager Brücke das öffentliche Strandbad von Schörfling, von wo aus sich ein weiterer Spaziergang zum Schloss Kammer und dem Klimt Denkmal in der Marina Schörfling anbietet. Erwartungsgemäß bietet die Lage des Hauses auch ein breites gastronomisches Angebot in unmittelbarer Umgebung. Noch ein HINWEIS: Das Haus davor könnte in einem mit erworben werden - Preis gesamt auf Anfrage! Ich freue mich von Ihnen zu hören! Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Tel] an.... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Liegenschaft in Seewalchen am Attersee befindet sich in einer strategisch günstigen Lage inmitten der Städte Salzburg und Linz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsachsen aus. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ballungsräume sowie internationaler Märkte. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist optimal, was eine effiziente Distribution und Logistik gewährleistet. Seewalchen bietet zudem eine ruhige, ländliche Umgebung mit ausreichend Platz für Erweiterungen und logistische Dienstleistungen. Die Infrastruktur vor Ort ist gut entwickelt, mit Zugang zu Versorgungsleitungen und anderen notwendigen Einrichtungen. Zusätzlich profitiert die Lage von der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten, was die Attraktivität für Unternehmen in der Logistikbranche erhöht. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, guter Erreichbarkeit und einer angenehmen Umgebung macht dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für logistische Aktivitäten. HIGHLIGHTS • Grundstücksgröße von ca. 20.000 m² • Bestandgebäude von in etwa 4.350m² • Moderne Bestandsflächen (Lager/Logistik als auch Büro- & - Sozialflächen) • Ausgezeichnete Lage direkt an der Autobahn A1 - Industrie- und Gewerbeumfeld... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das Bootshaus am Attersee Eine einzigartige Rarität am Attersee, genießen Sie ihr Haus direkt am Attersee mit eigenem Bootshaus für ihr Boot. Sie nutzen den direkten Seezugang über ihr Grundstück mittels Wasserstraße durch die Ager. Das Haus mit ca. 130m² Wohnfläche, mit einem Wintergarten von ca. 17m² und einem ca. 15m² großen Balkon, bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Küche und ein Gastraum eines ehemaligen Restaurantes. Eine Garage, ein Carport und ein Bootshaus für ihr Boot runden diese Liegenschaft ab. Facts: Wohnfläche ca. 131 m² (Aufgeteilt in ca. 60m² Wohnen und derzeit ca. 71m² Restaurant) Grundfläche ca. 411 m² Balkon ca. 15 m² Wintergarten ca. 17 m² Großzügige Terrasse im Erdgeschoss Garage, Carport Bootshaus Lage: Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee. Der zentrale Erholungshotspot Seewalchen entwickelt sich ausgesprochen gut und bestätigt die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig. Vor allem die sehr günstige Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren hat schon so manch prominenten Menschen überzeugt, den Mittelpunkt seines Lebens in die Gesundheits- und Erholungsregion Attersee zu verlegen. Provision 3% + 20% Ust. Dieses Angebot is unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf. HWB in Arbeit... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

GROß ZÜGIGES WOHNHAUS ALS FERIENHAUS! In einzigartiger und rarer Toplage an der Promenade in Seewalchen am Attersee, nur wenige Meter vom Seeufer entfernt, befindet sich dieses großzügige, architektengeplante Einfamilienhaus im traditionell regionalen Stil mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Bädern. Das im Jahr 1985 errichtete Haus wurde als „Split-Level-Gebäude“ konzeptioniert und bietet daher mit seinen 4 Stockwerken ganzjähriges Urlaubsflair auf insgesamt 6 Ebenen. Die einzelnen, lichtdurchfluteten Ebenen sind durch eine zentrale Holztreppe miteinander verbunden. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Elektroheizung, die auch für die saisonale Nutzung besonders vorteilhaft ist. Das Objekt besticht auch sonst mit seiner hochwertigen und kompromisslosen Ausstattung, wie insbesondere einer großen Dachterrasse (43 m²) inklusive Whirlpool, einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, einer Garage und weiteren, vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten samt Keller. Das Haus wird voll möbliert mit hochwertigen Tischlerarbeitenn übergeben und ist daher für einen zeitnahen Einzug geeignet. WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN Vom gegenständlichen Objekt aus liegt Ihnen der Attersee — einer der schönsten und beliebtesten Seen Österreichs, mitten im wunderschönen Salzkammergut — zu Füßen. Genießen Sie entspannte Momente auf der Dachterrasse, von wo Sie den türkisblauen See in seiner vollen Pracht bewundern können. Eindrucksvoll ist auch der Blick auf das umliegende Bergpanorama und wunderschöne Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Schloss Kammer. Ihre persönliche Wohlfühloase macht es möglich. Auch an Bewegungsmöglichkeiten mangelt es nicht. Joggen Sie über die nur wenige Meter entfernte Promenade oder spazieren Sie durch die benachbarte Parkanlage. Das nahegelegene Strandbad bietet Badespaß für die ganze Familie. FERIENHAUS? WIR MACHEN ES MÖGLICH! Aufgrund der restriktiven Gesetzgebung der letzten Jahre ist in praktisch allen Gemeinden rund um den Attersee der Neuerwerb von Freizeitwohnsitzen rechtlich nicht mehr möglich. Das gegenständliche Objekt stellt in diesem Zusammenhang jedoch eine exklusive Ausnahme dar! Da das Objekt auch in der Vergangenheit stets nur als Ferienhaus genutzt wurde, steht auch Ihnen die Möglichkeit der Genehmigung eines Freizeitwohnsitzes offen. TOPLAGE IN SEEWALCHEN AM ATTERSEE Das Objekt überzeugt ferner mit seiner infrastrukturellen Toplage und Erreichbarkeit. Der nächste Supermarkt ist nur ca 900m (2min Autofahrt / 12min Fußweg) entfernt, ebenso der Anschluss an die Autobahn A1 (ca. 40 min bis Salzburg, 45 min bis Linz und 2 h bis Wien). Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten sowohl den Ortskern von Seewalchen als auch über die Ager Brücke das öffentliche Strandbad von Schörfling, von wo aus sich ein weiterer Spaziergang zum Schloss Kammer und dem Klimt Denkmal in der Marina Schörfling anbietet. Erwartungsgemäß bietet die Lage des Hauses auch ein breites gastronomisches Angebot in unmittelbarer Umgebung. https://tour.ogulo.com/3Jt K Noch ein HINWEIS: Das Grundstück dahinter kann mit erworben werden - Preis gesamt auf Anfrage! Ich freue mich von Ihnen zu hören! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68 Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]