Suchergebnisse für "doppelhaushälfte in fischamend"

#unbefristet

Suche Nachmieter für meine 2 Zimmerwohnung (49m2) Beziehbar ab sofort Die Zimmer sind alle seperat begehbar über das Vorzimmer. Bad und Wc sind getrennt Das Wc verfügt zusätzlich über einen Schrank. Fahrradraum steht am Gelände zu Verfügung Am Dachboden des Hauses hat man zusätzlich die möglichkeit seine Wäsche aufzuhängen Unbefristete Vermietung Heizung erfolgt über Infrarotpaneele. 1x Wohnzimmer 1x Schlafzimmer 1x Bad Es kann zusätzlich über einen Schwedenofen geheizt werden. Voll ausgestattete Küche... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Haus besticht durch einen sehr durchdachten Grundriss und der Tatsache, dass Sie hier drei Sanitärräume mit Bad/Dusche, WC und Waschtisch vorfinden. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall.

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Diese schöne 3- Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses bzw. einer ehemaligen Offiziersvilla mit 2 Gärten in einem Ausmaß von ca. 160 m². Raumaufteilung: großer Vorraum Schlafzimmergroßes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten Kinderzimmer oder Büro Badezimmer mit Badewanne - Handtuchheizkörper - Waschtisch und WM- Anschlussseparates WC Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme. Zu dem Wohnhaus gehören eigene Parkplätze, die frei wählbar sind bzw. vor dem Objekt sind auch ausreichend Parkplätze verfügbar. KAUFPREIS € 430.000, Betriebskosten: ca. € 330, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig

ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Keller, ca. 598 m² Eigengrund, als Einfamilienhaus oder ideal mit zwei bis drei Wohneinheiten, in zentraler Wohnlage mit guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung, Renovierungsnotwendigkeit nach Leitungswasserschaden Fliesenböden, Gaszentralheizung mit Radiatoren, Kunststoffisolierglasfenster, Doppelgarage, schöner Garten mit Grillplatz Raumprogramm: EG: Vorraum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer OG: Vorraum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Zimmer (Anschlüsse für weitere Küche), 2 Zimmer DG: Vorraum, WC, Duschnische mit Waschtisch, 2 Zimmer Keller: Heizraum, Lagerraum, Vorraum Anschlüsse: Strom, Erdgas, Wasser, Kanal, Telefon Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden. Kaufpreis: € 430.000, günstige Finanzierungsmöglichkeiten über unsere Finanzierungspartner!!! attraktive Fördermöglichkeiten: • Bundesförderung Heizkesseltausch abholen (EUR 18.000,-) • Bundesförderung Thermische Sanierung abholen (EUR 42.000,-) • NÖ Althaussanierungskredit (Ankaufsförderung EUR 20.000,-) • NÖ Althaussanierungskredit (Zinszuschuss 4 % auf 10 Jahre Kreditlaufzeit, rund 120.000,- Kreditsumme)... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die schöne, einstöckige Doppelhaushälfte befindet sich in einem Top-Zustand, handelt es sich hierbei doch um einen Erstbezug. Zu der Immobilie zählen neben vier einladenden Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde 2023 erbaut und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 250 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 365.000 Euro. Schätzpreis laut Gutachten 530.000 €. Gepflegte Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Entwernung zum Bahnhof, - 900 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, Ärzte in Mistelbach und Ladendorf. Ebenfalls... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Doppelhäushälfte Objekttyp: Doppelhaushälfte Ort: Unterstockstall (Kirchberg am Wagram) Wohneinheiten: 1 Wohnfläche gesamt: 199m² Etagen: 3 Besonderheiten: Erstbezug 2024 - Top Ausstattung Preis exkl. Ust.: EUR 499.000, (EUR 2.501/m²) Verkaufsart: Asset Deal Beschreibung: Diese Doppelhaushälfte steht auf einem eigenen Grundstück und ist damit Alleineigentum. Die Top-Ausstattung mit u.a. freistehender Badewanne und Italienischer Badezimmereinrichtung unterstreicht auch die allgemein hochwertige Ausführung des ganzen Projekts. Das Haus: ist bereits unbefristet vermietet (ABGB) und erwirtschaftet EUR 20.400 p.a. (HMZ EUR 8,5/m²) und damit eine Rendite von 4,07%, mit einem Kündigungsverzicht bis Juni 2025. Die Bonität des Mieters ist überprüft und entspricht allen Anforderungen für eine dauerhafte Vermietung. Raumaufteilung Haus: Dieses charmante Haus bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum und modernen Komfort. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohnraum, eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ein Technikraum und ein WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch sowie einen Abstellraum. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein WC und ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die vom Ankleidezimmer aus zugänglich ist. Besondere Highlights: Moderne Technik: Kühlen und Heizen - je nach Bedarf, dank moderner Wärmepumpe. Garten: Ein ruhiger Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Lage: Ruhige und naturnahe Lage entlang des Wagrams, ideal für Naturliebhaber und Familien. Ausstattung: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz3-fach-Verglasung der Kunststoff/Alu-Fenster Außenbeschattung durch elektrische Rollläden Fußbodenheizung und Kühlung über LW-Wärmepumpemoderne Parkettböden in allen Wohnräumengroßformatige Feinsteinzeugfliesen in Bädern und WCsbodengleiche Duschen mit Glasduschabtrennungenfreistehende Badewanne im Dachgeschoss Kontakt: Christopher RUDOLF [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Gerne lade ich Sie auf ein Gläschen Wein vom benachbarten Winzer, oder auf einen Kaffee bei einer Besichtigung ein! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #ruhig

Stilvolles Stadtleben. Moderne Doppelhaushälfte in Salzburg. Diese Liegenschaft im begehrten Salzburger Stadtteil Liefering bietet alles, was das Herz begehrt. Die solide und hochwertig erbaute Immobilie besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich. Die geschmackvolle Küche separiert sich von Wohnbereich. Drei großzügige Schlafzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeit und Erholung vom Alltag. Zwei ästhetische eingerichtete Badezimmer ermöglichen durch die unabhängige Nutzung großen Komfort. Der gemütliche Garten lädt zum entspannen ein. Mit 2 Parkplätzen direkt vor der Tür ist auch für ausreichend Stellfläche gesorgt. Die Lage könnte nicht besser sein: Ruhig gelegen und dennoch mit bester Infrastruktur. Die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese familienfreundliche Immobilie ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in gehobener Nachbarschaft schätzen. Die Bilder vom äußeren den Hauses sind Visualisierungen. Der Außenbereich wird gerade neu gemacht. Wir weisen auf unseren Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #barrierefrei

WFL EG+OG: ca. 75 m² WNFL KG: ca. 22m² EG Raumhöhe 2.80 Meter OG Raumhöhe 2.60 Meter KG Raumhöhe 2 50 Meter Neubau Haus mit Vorgarten zur Miete In 1230 Wien wurde ein neues Haus fertiggestellt. Es sucht Mieter. Die Elektroinstallation ist auf dem neuesten Stand der Technik voll ausgestattete und hochwertige Küche gesichertes Eingangstor hochwertige Parkett- und Fliesenböden schallisolierte Fenster, Rahmenlose Innentüren hochwertige Fußbodenheizung und bodengleiche Dusche Gesamte Miete inkl. Alle neben Kosten 1600,- + 200,- Heizung und Warmwasser.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität. Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Niedrigenergiehaus, welches Ende 2019 fertiggestellt wurde, befindet sich direkt an der Salzburger Landesgrenze zur Marktgemeinde Straßwalchen. Durch die geschickte Raumplanung entstand ein lichtvolles Raumkonzept! Nutzflächenaufstellung: Ca. 155 m² Wohnnutzfläche EG/OG/DG Ca. 34 m² Terrassenfläche Ca. 36 m² Gartenfläche 2 Carports, 1 KFZ-Stellplatz Heizung: Fußbodenheizung, Gas Verfügbarkeit : Ab sofort Insgesamt bietet das großzügige Niedrigenergiehaus ein modernes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Komfort. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an! Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Gut gelegene Parkplätze in Fischamend mit einer 1 x wöchentlicher 44 m² Halle zur Benutzung. Miete Halle inkl. 20 % UST 120, Euro monatlich Miete 1 Parkplatz inkl. 20 % UST 90, Euro monatlich Gesamtpreis monatlich 210, Euro inkl. 20 % UST Kaution 3 MM Provision 3 BMM Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses liebevoll gepflegte Zuhause besticht durch eine solide Ziegelmassivbauweise mit Keller und Erdgeschoß sowie der Option, ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen, um Ihren Wohntraum zu erweitern. Moderne Renovierungen: In den Jahren 2001 und 2018 wurden zeitgemäße Renovierungen durchgeführt, darunter eine neue Fassade mit Wärmedämmung, hochwertige Fenster sowie eine Rückstauentlastung für das Kanalsystem. Im Inneren erwartet Sie ein harmonisches Ambiente mit Holzparkett in den Wohnbereichen, elegante Fliesen in den Nassräumen und hochwertige Innentüren, einige davon mit stilvollen Glaseinsätzen. Komfort und Technologie: Die Fenster sind mit doppelverglasten Thermofenstern in Weiß ausgestattet und verfügen über elektrische Außenjalousien sowie Innenjalousien und Fliegenschutzgitter. Eine effiziente GAS-Therme sorgt für angenehme Wärme mit Radiatoren und Wandpaneelen, während eine Fußbodenheizung in der Küche und im Vorzimmer zusätzlichen Komfort bietet. Eine Klimaanlage steht für heiße Sommertage bereit. Ausstattung und Extras: Die komplett ausgestattete Küche beinhaltet einen Geschirrspüler, einen E-Herd mit Ceranfeld und eine Kühl-Gefrierkombination. Frische, einladende Farben an den Innenwänden schaffen eine freundliche Atmosphäre. Eine umfassende Alarmanlage mit Sensoren in allen Räumen bietet zusätzliche Sicherheit. Genuss und Entspannung im Freien: Der Außenbereich verwöhnt mit einem Wintergarten auf der Terrasse, der als gemütlicher Windschutz dient. Die nach Norden ausgerichtete Terrasse ist mit stilvollen Steinplatten verziert. Ein teilweise möblierter Garten bietet einen Pool, eine Bewässerungsanlage, eine Gartenhütte und einen stabilen Betonzaun für Privatsphäre. Weitere Annehmlichkeiten: Im Keller finden Sie eine Waschküche, einen Heiz- und Technikraum, einen Weinkeller sowie eine Infrarotsauna für entspannte Stunden. Die Garage mit elektrischem Tor bietet bequemen Innenzugang zum Haus. Kaufpreis und Kosten: VB 569.000, Euro Betriebskosten monatlich ca. 105, Heizkosten monatlich ca. 180, Euro Stromkosten monatlich ca. 125, Euro Nebenkosten im Überblick: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision: 3 % + 20 % UST 1,5... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet die ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von 50 m² umfasst sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Raumplan ist die Trennung der Wohnküche ersichtlich. Highlights der Wohnung: ✅ Top-Lage: Nur 5 Minuten mit dem Auto oder eine S-Bahn-Station vom Flughafen Wien entfernt ✅ Perfekt für Flugpersonal: Ideal für Flugbegleiter*innen, Pilot*innen und alle, die am Flughafen Wien arbeiten ✅ Optimale Verkehrsanbindung: Die S-Bahn ist in 5 Gehminuten erreichbar, schneller Anschluss nach Wien in eine Richtung, nach Carnuntum oder Hainburg in die andere ✅ Ruhige Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft ✅ Energieeffizient & zukunftssicher: 🔹 Wärmegedämmte & sanierte Fassade für niedrige Heizkosten 🔹 3-fach verglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung 🔹 Derzeit Gasheizung, jedoch ist eine anlagenweite Umstellung auf Fernwärme geplant ✅ Komplett saniert: 2012–2015 (inkl. Rohrleitungen) ✅ Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil & Dachboden (zum Wäscheaufhängen nutzbar) ✅ Perfekt für Naturfreunde: Donauauen, Spazier- und Laufwege in unmittelbarer Nähe ✅ Familienfreundlich: Kindergarten & Schulen in direkter Umgebung ✅ Privatparkplatz mit Schranken für stressfreies Parken ✅ Günstige Betriebskosten: Derzeit 195 €/Monat, mit geplanter Reduzierung ab 2028 nach Ablauf des Sanierungsdarlehens ✅ Energieausweis: B, durch gute Lage geringe Heizkosten Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Besichtigungen können auch virtuell vereinbart werden. Die Wohnung wird privat verkauft. Cozy 2-Room Apartment – Perfect Combination of Urban Proximity and Quiet Living This cozy 2-room apartment offers the ideal combination of urban proximity and peaceful living. With a total living area of 50 m², it includes a bedroom, a living room, a kitchen, a hallway, a bathroom, and a separate WC. The floor plan clearly shows the separation of the kitchen and living area. Apartment Highlights: ✅ Prime location: Only 5 minutes by car or one S-Bahn stop from Vienna Airport ✅ Perfect for airline staff: Ideal for flight attendants, pilots, and anyone working at Vienna Airport ✅ Excellent transport connections: The S-Bahn is just a 5-minute walk away, providing quick access to Vienna in one direction and Carnuntum or Hainburg in the other ✅ Quiet residential area with a friendly neighborhood ✅ Energy-efficient & future-proof: 🔹 Thermally insulated & renovated façade for low heating costs 🔹 Triple-glazed windows for optimal soundproofing and insulation 🔹 Currently gas heating, but a building-wide switch to district heating is planned ✅ Fully renovated: 2012–2015 (including pipes) ✅ Additional storage space: Cellar compartment & attic (usable for drying laundry) ✅ Perfect for nature lovers: Danube wetlands, walking, and jogging trails nearby ✅ Family-friendly: Kindergarten & schools in the immediate vicinity ✅ Private parking space with barrier for stress-free parking ✅ Low operating costs: Currently €195/month, with a planned reduction from 2028 after the renovation loan expires ✅ Energy certificate: B, low heating costs due to the apartment’s favorable location The apartment is ideal for singles, couples, or commuters looking for a quiet yet well-connected place to live. Interested? Contact us for a viewing! Viewings can also be arranged virtually. The apartment is being sold privately.... [Mehr]