Suchergebnisse für "doppelhaushälfte in eisenstadt zu kaufen"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Rasch beziehbar! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, an der Grenze zwischen den beliebten Stadtteilen Pichling und Ebelsberg, entsteht in der Fischerfeldstraße ein modernes Wohnbauprojekt, das in einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise mit Solaranlage am Dach und Heizung/Kühlung mittels Wärmepumpe ist für den renommierten Bauträger genauso selbstverständlich, wie die großzügige Tiefgarage. Freizeit pur "vor der Haustür"! Die Traunauen laden unsere Kleinen zum Entdecken ein, während die Eltern den Stress des Alltags bei einer Laufrunde oder beim Inlineskaten auf einer der vielen Geh- und Radwege hinter sich lassen. Wem der nahe Weikerlsee zum Baden zu kühl ist, der hat die Qual der Wahl: Geht's mit dem Fahrrad zum großen Pichlingersee oder doch zum versteckten Ausee. Entspannung danach verspricht eine Runde Golf im nahen Club oder ein gemütlicher Sundowner in der Strandbar. Angenehme Naturlage und städtischer Komfort sind kein Widerspruch! Steigen Sie bequem in die Straßenbahnlinie 2 oder nutzen Sie den Bahnhof Ebelsberg für die staufreie Verbindung in die Innenstadt - beides ist fußläufig erreichbar! Die Dinge des täglichen Lebens finden sich im nächsten Umkreis: Namhafte Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Ärzte und abwechslungsreiche Gastronomie sind genauso Teil Pichlings, wie das Familienzentrum, zwei Kindergärten und das Schulzentrum, zu dem eine Volksschule, ein Realgymnasium und ein Hort gehören. Es stehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, diese können separat um € 22.000,-/Stellplatz erworben werden. Lebenswert und leistbar! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig in ansprechender, zeitgemäßer Ausstattung an die neuen Bewohner übergeben: Schöne Parkettböden und großformatige Fliesen sowie Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen lassen keine Wünsche offen. Dazu kann bei Vorliegen der Voraussetzungen eine Förderung vom Land OÖ in Anspruch genommen werden: Eigenheimförderung für Reihenhäuser Land Oberösterreich - Reihenhäuser / Doppelhäuser: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm Förderaktion Land Oberösterreich - Förderaktion 2024/2025 mit 1,5 % p.a. Fixverzinsung für 20 Jahre - Oö. Eigenheim-Förderung: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/531907.htm DETAILBESCHREIBUNG TOP 24 Das Haus TOP 24 ist als Doppelhaushälfte ausgeführt und teilt sich auf wie folgt: EG > Vorraum/Garderobe > Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten > Separates WC OG > 3 Zimmer > Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC DG > XL-Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eigenem kleinen Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Es stehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, diese können separat um € 22.000,-/Stellplatz erworben werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Doppelhaus B2 Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können. In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden. Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden. Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern sowie auf dem Carportdach. Dieses moderne Architekten-Doppelhaus in Massivbauweise, könnte Ihr Traumhaus vor den Toren der Stadt Salzburg sein! Willkommen in Eugendorf, wo Architektur und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint werden. Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet nicht nur exzellente Bauqualität von namhaften Firmen aus der Region, sondern auch eine ideale Lage in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, die Ihnen ein Leben in Harmonie und Komfort ermöglicht. Mit großzügigen 144 Quadratmetern reiner Wohnfläche und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer großen Familie! Das Haus kann sowohl mit einer Galerie im ersten OG und einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern (wie im Plan und den Visualisierungen dargestellt) oder mit einem zusätzlichen Schlafzimmer im OG realisiert werden. Bei diesem gelungenen Projekt dreht sich vieles um den Gedanken der Nachhaltigkeit. Dank der hochmodernen Luftwärmepumpe und der großflächig verlegten Fußbodenheizung genießen Sie maximalen Wohnkomfort und sparen gleichzeitig Energiekosten. Die auf dem Dach und Carport installierte Photovoltaikanlage liefert saubere Energie und trägt zur Reduzierung Ihrer Stromrechnung bei. Die perfekte Raumteilung und der hochwertige Innenausbau mit dem Echtholz - Eichenparkettboden verleiht jedem Raum ein warmes und gemütliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die ansprechende Gallerielösung im Obergeschoß ist ein echtes Highlight und bietet Platz für Sitzgelegenheiten und Bücherregale. Hier könnte Ihr Arbeitsbereich oder einfach nur eine Chillout Area mit Ausblick unterkommen! Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, und entspannen Sie auf Ihrer Terrasse unter der charmanten Pergola (optional). Der geräumige Keller mit über 70 Quadratmetern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Stellplätze im Kaufpreis nicht enthalten. HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zweitwohnsitznutzung möglich! NUR MEHR WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR! Für weitere Informationen zu verfügbaren Einheiten, wenden Sie sich bitte an unser Büro! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #ruhig

Willkommen in der exklusiven Wohnhausanlage "Sonnfeld" in der begehrtesten Wohngegend von Haag a.H.! Der Name Sonnfeld spiegelt wider, was Sie hier erwartet - ein innovatives und durchdachtes Bauprojekt. Von der hofähnlichen Anordnung des Grundstücks über die Aufteilung der Wohneinheiten bis hin zur Integration einer PV-Anlage für die Bewohner und der Verwendung ökologischer Baustoffe - hier wurde ein durchdachtes und nachhaltiges Konzept umgesetzt. Das Doppelhaus besticht durch seinen eigenen Garten, der Innenhofseitig viel Ruhe verspricht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Ein Kellerersatzraum vor dem Haus ist ebenerdig zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Dank der PV-Anlage können Sie den Strom für die Luft-Wärmepumpe selbst produzieren. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihr E-Auto kostengünstig aufzuladen. Werden Sie Teil dieses zukunftsweisenden Projekts und genießen Sie modernes Wohnen inmitten einer grünen Oase! Ich werde bei einem Termin gerne die Vorzüge und Ihre Vorteile bei diesem Projekt erörtern. Hier geht´s zum 360° Rundgang, mit dem Sie sich einen Eindruck von dieser traumhaft schönen Immobilie machen können: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2991492? access Key=651d Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxus, Komfort und ein unschlagbarer Preis vereint! Der vollständig eingezäunte Garten verfügt über genügend Platz für diverse Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Um sich an heißen Sommertagen abzukühlen wäre durchaus genügend Platz für eine Pool vorhanden. Die große überdachte Terrasse bietet nicht nur Schutz vor den Launen der Natur, sondern erweitert auch Ihren Wohnraum ins Freie, sodass Sie das ganze Jahr über im Freien entspannen und genießen können. Das großzügige Carport bietet nicht nur für 2 Autos Schutz vor allen Witterungen. Es wurde so großzügig gestaltet, dass Sie auch bequem zusätzlich mehrere Motorräder darunter parken können. Durch die Bereitstellung von zwei zusätzlichen Freistellplätzen ist ausreichend Platz vorhanden, damit Ihre Gäste oder die Fahrzeuge Ihrer Kinder bequem und sicher abgestellt werden können, ohne auf das Parken auf der Straße angewiesen zu sein. Das Herzstück des Hauses bildet das offene Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Esstisch und eine moderne, offene Küche - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Weiters verfügt das Erdgeschoss über ein eigenes Gästebad mit WC und Dusche, was sowohl Ihre Privatsphäre als auch die Ihrer Gäste gewährleistet. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem großzügigen Balkon bieten - ein idealer Ort, um den Tag mit einem herrlichen Blick ins Grüne zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Das Badezimmer im Obergeschoss beeindruckt mit einer freistehenden Badewanne und einer offenen Dusche, die Ihnen ein Gefühl von Luxus und Entspannung vermitteln. Insgesamt besticht das sehr durchdachte Haus durch seine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie stilvollen Fliesen in Holzoptik in den Badezimmern. Die Wärmepumpe sorgt dabei für eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IM SCHÖNEN SALZKAMMERGUT! In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Schreiberstraße eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut. Sie profitieren von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. DETAILS UND BESONDERHEITEN Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Vom Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Bushaltestelle: 550 m - Volksschule und Hort: 3,8 km - Mittelschule: 3,6 km - Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km - Gemeindeamt: 3,9 km - Lebensmittelgeschäft: 2,9 km - Apotheke und Ärzte: 3,6 km - A1 Westautobahn, Laakirchen West: 800 m - Gmunden: 11 km - Vöcklabruck: 15 km BEBAUUNGSVORSCHLÄGE DOPPELHÄUSER - Grundstück 08 Bebauungsvorschlag: DOPPELHAUS 06 - TOP 1 Grundfläche: 346 m² Wohnfläche: 130 m² Preis: € 498.300,-* - Grundstück 08 Bebauungsvorschlag: DOPPELHAUS 06 - TOP 2 Grundfläche: 346 m² Wohnfläche: 130 m² Preis: € 499.995,-* - Grundstück 09 Bebauungsvorschlag: DOPPELHAUS 06 - TOP 1 Grundfläche: 335 m² Wohnfläche: 130 m² Preis: € 498.167,-* - Grundstück 09 Bebauungsvorschlag: DOPPELHAUS 06 - TOP 2 Grundfläche: 323 m² Wohnfläche: 130 m² Preis: € 480.360,-* - Grundstück 10 Bebauungsvorschlag: DOPPELHAUS 07 - TOP 1 Grundfläche: 348 m² Wohnfläche: 128 m² Preis: € 413.448,-* - Grundstück 10 Bebauungsvorschlag: DOPPELHAUS 07 - TOP 2 Grundfläche: 314 m² Wohnfläche: 128 m² Preis: € 415.675,-* - Grundstück 11 Bebauungsvorschlag: DOPPELHAUS 05 - TOP 1 Grundfläche: 345 m² Wohnfläche: 120 m² Preis: € 455.000,-* - Grundstück 11 Bebauungsvorschlag: DOPPELHAUS 05 - TOP 2 Grundfläche: 333 m² Wohnfläche: 120 m² Preis: € 450.000,-* *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück, exkl. Nebenkosten, Anschlussgebühren und Erdarbeiten ALLE DETAILS ZU DEN GRUNDSTÜCKEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-laakirchen TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus (mit Flachdach oder Walmdach) - inklusive Erdarbeiten, Fundament und Kanalpaket - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Sanitäre Rohinstallation - Rollläden und Fensterbänke - Terrassenüberdachung - 3 m² Eingangspodest - Baukoordinator - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn: ab sofort SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Garage, Carport etc. ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-laakirchen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Christian Mergl Projektleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

URLAUBSFEELING IM SALZBURGER SEENLAND Dieses Familienidyll ist zentral und doch ruhig in Seekirchen am Wallersee gelegen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und in fußläufiger Erreichbarkeit zum Strandbad Seekirchen am Wallersee. Das Doppelhaus befindet sich auf einem 462 m² großen und sonnigen Grundstück mit einem geräumigen Duplex-Carport samt E-Anschluss. Die Wohnnutzfläche von rund 132 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung. Lichtdurchflutet präsentiert sich der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich als Mittelpunkt des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit hellen Fronten und Markengeräten lässt die Herzen Kochbegeisterter höher schlagen und der angrenzende, geschmackvolle Essbereich mit Weinschrank lädt zu geselligen, unterhaltsamen Stunden im Kreise seiner Liebsten ein. Weiters befindet sich auf dieser Ebene - und somit barrierefrei - ein Gästezimmer/Büro mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gästebadezimmer. Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer situiert, allesamt mit Maßmöbeln vom Tischler, weiters das Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche sowie der Möglichkeit, eine Sauna/Infrarotkabine unterzubringen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen Wasch- und Trockenraum. Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Wohntraum - Urlaubsfeeling im Eigenheim! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund zur Doppelhausbebauung in ruhiger Siedlungslage. Dieser sich am Anfang der Siedlung befindende Baugrund bietet eine Tolle Aussicht auf die grüne Landschaft von Neukirchen bei Lambach. Der Kindergarten sowie Volksschule befinden sich innerorts, die nächst höheren Schulstufen befinden sich im nahegelegenen Lambach. Neukirchen bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Ortsansässige Musikkappelle, die Freiwillige Feuerwehr und den Tennisverein. Durch die gute Bus- und Bahnverbindung gelangt man im Handumdrehen nach Wels oder Vöcklabruck.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund zur Doppelhausbebauung in ruhiger Siedlungslage. Dieser sich am Anfang der Siedlung befindende Baugrund bietet eine Tolle Aussicht auf die grüne Landschaft von Neukirchen bei Lambach. Der Kindergarten sowie Volksschule befinden sich innerorts, die nächst höheren Schulstufen befinden sich im nahegelegenen Lambach. Neukirchen bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Ortsansässige Musikkappelle, die Freiwillige Feuerwehr und den Tennisverein. Durch die gute Bus- und Bahnverbindung gelangt man im Handumdrehen nach Wels oder Vöcklabruck.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegendorf! In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im schönen Burgenland befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von 110m² bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten, um sich entfalten zu können. Der Kaufpreis von 220.000,00 € macht es zu einer erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft. Das Haus besticht bereits beim ersten Anblick durch seine gepflegte Erscheinung und den einladenden kleinen Garten. Betreten Sie das Haus, werden Sie von der Diele empfangen, die Sie direkt in den offenen Küchen- und Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder sich entspannt auf die bequemen Couch im Wohnzimmer zurückziehen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und der Ausblick in den Garten, sorgt für gemütliche Stimmung. Die angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, im Sommer im Freien zu essen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Auch der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für Ihre Gartengestaltungsideen. Die Küche ist voll ausgestattet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die angrenzende Speis. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde stets gut gepflegt. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und teilweise mit Linoleum ausgestattet, was für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgt. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Lage des Hauses ist optimal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Ärzte, einen Kindergarten, Schule, einen Supermarkt, ein Einkaufszentrum und für Wasserratten ein Freibad. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Greifen Sie jetzt zu und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Siegendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses hübsche Apartment ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause und einem ruhigen Rückzugsort in der Natur zu verwirklichen. Donnerskirchen, mit seiner friedlichen Atmosphäre und seiner Verbindung zur Natur, ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, Weinliebhaber und Kulturfans gleichermaßen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die die Gäste durch die malerische Landschaft führen. In den örtlichen Gasthäusern können Besucher die burgenländische Gastfreundschaft erleben und die regionalen Spezialitäten genießen. Insgesamt präsentiert sich Donnerskirchen als ein bezaubernder Ort, der die Schönheit der Natur mit kulturellem Erbe verbindet und Besuchern eine unvergessliche Erfahrung bietet. Das ehemalige Hotel wurde parifiziert und wird einzeln abverkauft, es besteht die gewerbliche Widmung. Mit einer Fläche von 21 m² bietet es ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Es ist sehr gepflegt und verfügt über ein Zimmer mit angeschlossenem Bad mit Dusche und WC. Mit dem Kaufpreis von 40.000 € ist dieses Apartment ein absolutes Schnäppchen. Offener Parkplatz um EUR 5.000,- zu erwerben Renditeberechnung: 100 EUR pro Nacht mal 30 mal 12 wäre 36000 im Jahr Bei vorsichtiger Annahme von 36 % Auslastung: 12600 EUR Werbekosten; Betriebskosten, Reinigung, verbleiben 6300 EUR ergibt ca. 15,75 % p.a. (Daten ohne Gewähr) Ein komplettes Gästemanagement wird vom Verkäufer auch angeboten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektnummer: 4398 Hier fühlt man sich wohl, hier will man leben. Mitten im milden, pannonischen Klima, den Neusiedler See zum Greifen nah und die Landeshauptstadt in nächster Nähe. In Siegendorf, einem bezaubernden burgenländischen Ort, der sich noch seinen ursprünglichen Charakter erhalten hat, wurde mit viel Liebe, Herz und Geschmack ein ehemaliger Streckhof zu einem malerischen, romantischen Landgut umgewandelt. Es besteht aus einem großzügigen Haupthaus sowie einem kleineren Gartenhaus mit originalem Gewölbekeller, ideal zur Weinlagerung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 220m², die sich auf einem ca. 1.671m² großen Grundstück befindet. Das Haupthaus beeindruckt bereits auf den ersten Blick mit einem grandiosen, ca. 70m² großen Wohnbereich, in dem eine gut ausgestattete Küche harmonisch integriert ist. Zentraler Blickfang sind ein großer gemauerter Steinofen sowie die wunderbare, natürlich behandelte Holzdecke. Die großen Fenster und Türen geben den Blick auf die vorgelagerte Terrasse sowie den paradiesischen Garten frei. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Ausgang ins Freie ist ruhig und gartenseitig ausgerichtet, daran schließt ein großes Bad mit Dusche, Sauna und WC an. Ein Gäste-WC komplettiert die untere Wohnebene. Vom Vorraum führt eine Holztreppe ins Galeriegeschoß. Dort befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Sitzgelegenheiten und fantastischem Ausblick in den Garten sowie zwei getrennt begehbare Zimmer. Ein Bad mit Dusche und WC runden diese Ebene ab. Im lauschigen, grünen Garten mit alten Bäumen, Hochbeet und Gemüsegarten findet sich eines der vielen Highlights dieses Refugiums ? ein ca. 120m² großer Naturschwimmteich mit Regenerationszone, der in der wärmeren Jahreszeit ein ausgedehntes Badevergnügen garantiert. Unweit davon liegt das idyllische Gartenhaus. Es besteht aus einem offenen Wohnraum mit frei liegenden Holztram sowie einem grandiosen Weinkeller. Wie im gesamten Wohnhaus wurde auch hier auf Authentizität geachtet. Der Weinkeller besticht durch seine Gewölbedecke mit Sichtziegeln und ist mit Natursteinen ausgestattet. Am Grundstück befinden sich romantische Sitzplätze, ein überdachter Lounge-Bereich sowie ein großer Grillplatz. In einem Carport finden 3 PKW ausreichend Platz. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses beeindruckende Ensemble anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Swimmingpool: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau: Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzriegel-Bauweise von der renomierten steirischen Firma Haas Fertigbau GmbH mit Keller, Balkon, Terrasse und Eigengarten in Zeltweg zu kaufen ! Die neue Doppelhaushälfte wird von der Firma Haas Fertigbau GmbH grundsätzlich in der Ausstattungsvariante "Haas Haus belagsfertig" auf 3 Etagen (Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß) errichtet und hat eine Wohnfläche von 106,69 m². Auf Wusch können natürlich auch höherwertige Ausbaustufen gewählt werden. Gewisse Eigenleistungen sind zur Kaufpreisreduktion möglich. Alle Wohneinheiten beinhalten einen überdachten Balkon (ohne Belag und Geländer) und eine Terrasse mit einer Größe von 9,8 m² sowie optional ein ca. 42 m² großes Doppel-Carport oder eine Garage. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Wirtschaftsraum, Technikraum und Vorraum. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette vorhanden. Der Keller wird malerfertig übergeben. Die Beheizung der Niedrigenergie-Häuser erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und elektrische Rollläden sind im Preis bereits inbegriffen (Heizwärmebedarfswert HWB=38kWh/m²a; fGEE=0,62). Sonderwünsche sind möglich soweit die Wünsche baurechtlich und bautechnisch machbar sind. Garagen inkl. 30 m² Grundfläche können auf der Liegenschaft um 17.940 Euro extra gekauft werden. Dieser Preis für die Doppelhaushälfte inklusive Grundstück ist für das Haus Nummer 2 berechnet. Der Kaufpreis kann sich je nach Ausstattung, Sonderanfertigungen, Detailausführungen usw. noch verändern. Für eine günstige Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Baubeginn: Wenn 2 Doppelhaushälften gebaut sind. Das Projekt wird in der Feldgasse gebaut. Supermärkte, Bahnhof, Autobushaltestelle und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die Gewährleistung beträgt laut Konsumentenschutzgesetz 3 Jahre ab Hausübergabe. Musterhäuser können im Musterhauspark in 8054 Graz - Weblingergürtel 33/24 oder im Musterhauspark Blaue Lagune in 2334 Vösendorf - Parzelle 103 besichtigt werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]