Suchergebnisse für "doppelhäuser zu verkaufen in köstendorf"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Nach der erfolgreichen Abwicklung der ersten beiden Bauetappen, startet nun der Verkauf des vielversprechenden dritten Bauabschnitts am Türnbergfeld. Die eigenen vier Wände mitten im Grünen Freiraum, Ruhe und Natur für Sie direkt vor der Haustüre: Perfekt in die Umgebung eingebettet, entstehen in der sympathischen und beliebten Marktgemeinde Wartberg ob der Aist im Unteren Mühlviertel familienfreundliche Häuser in mehreren Bauabschnitten. Die erste Etappe des Projekts am Türnbergfeld wird gerade gebaut und kann bald an die glücklichen neuen Besitzer übergeben werden. Im zweiten Bauabschnitt haben Sie die Wahl aus vier Doppelhaushälften (eine Doppelhaushälfte bereits verkauft!), allesamt in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt. Flexibel gestaltbar mit oder ohne Garage / Carport. Großzügige, private Außenbereiche in Richtung Süden erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier ist für jeden Geschmack der richtige Grundriss dabei. Umweltfreundlich und nachhaltig günstig leben! Die massive Bauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Wärmeisolierschutz - Fenstern sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und effiziente Energienutzung. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Luftwärmepumpe sowie einer im Kaufpreis enthaltenen 5 k Wp Photovoltaikanlage am Dach! Darüber hinaus wird im Vorgarten ein 3000 Liter Regenwasserspeicher vergraben. Dieser kann umweltfreundlich und kostengünstig für die Gartenbewässerung genutzt werden. Stadt. Land. Wartberg! Ihr facettenreicher neuer Lebensmittelpunkt stellt sich vor: Der malerisch gelegene Ort mit den drei gotischen Kirchen gilt zu Recht als landschaftliche Perle des Unteren Mühlviertels. Wartberg ob der Aist im Bezirk Freistadt befindet sich nordöstlich von Linz. Aufgrund der guten Anbindung ist die Stadtgrenze der Landeshauptstadt in nur 15 Autominuten erreichbar. Bus und Zug (Schnellbahn S3 nach Linz) sind weniger als fünf Gehminuten vom Türnbergfeld entfernt und ermöglichen stressfreies Pendeln in die City. Der dritte Bauabschnitt am Türnbergfeld bietet viele Möglichkeiten: - belagsfertig (Schlüsselfertige Ausstattung gegen Aufpreis möglich) - Carport oder Garage erweiterbar - Italienisches Feinsteinzeug sowie tolle Eichen-Parkettböden in vielen Varianten zur Wahl (in der Variante schlüsselfertig) - Kontrollierte Wohnraumlüftung für gefilterte Frischluftzufuhr - besonders geeignet für Allergiker Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause auf Ihre speziellen Bedürfnisse anzupassen. (Weitere Details hierzu sowie technische Infos zum Projekt finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Unterstützt wird die Errichtung der Eigenheime durch die Gewährung von monatlichen Zuschüssen zu einem Hypothekardarlehen der OÖ Landesbank AG oder mittels eines einmaligen nicht rückzahlbaren Bauzuschusses. Nähere Details hierzu unter www.land-oberoersterreich.gv.at Vereinbaren Sie gleich Ihren Beratungs- und Besichtigungstermin mit dem zuständigen Projektbetreuer, Herrn Roman Dirisamer ([E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]). Zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Wunderschöne Baugründe für Ihr neues Daheim ➡️ zu verkaufen☀️ Short Summary: ⛳️ Baugrund/Grundstück in Strasswalchen, Flachgau/Salzburger Seenland - umringt von Wiesen, Wald und Seen... 🩷 in beliebter Wohngegend, die letzten unbebauten Grundstücke 📍zentrumsnah/fußweit in die charmante Marktgemeinde (ca.7.000 Einwohner) 🚆 unmittelbare S-Bahn Anbindung (S2: 25min in Salzburg Stadt❗️oder Richtung Mattighofen/Braunau 🏗️ 3 Bauparzellen (á 780qm je 429.000 Euro) einzeln oder 🏘️ gesamt 2.340qm = 1.287.000€ zu erwerben 🔐 komplett erschlossen und vermessen 👍von privat 📎gerne bei Interesse weitere Details, Fotos, Pläne, Preis, Besichtigungstermine! 📩 Es sind 3 Bauparzellen (á 780qm) die einzeln oder zusammen (2340qm) erworben werden können. Die letzten freien Flächen in einer attraktiven Wohngegend fußweit ins Zentrum Strasswalchen und am Beginn von endlosen Wiesen und Wäldern des Salzburger Seenlandes. Günstig und schnell - in 2 min von Ihrer neuen Haustüre sind sie im Zug.... Die Haltestelle Strasswalchen West (ÖBB) mit der leisen neu elektrifizierte Bahn bringt Sie in wenigen Minuten (25min) in die Mozartstadt Salzburg oder nach Oberösterreich Mattighofen, Braunau... Strasswalchen ist eine aufstrebende Marktgemeinde mit allen öffentlichen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Sport- und Kultureinrichtungen...) regionalen Lebensmittelgeschäften, Vereinen, Fachgeschäften, Gasthäuser, (Hauben-) Restaurants, Cafes und traditionellen sowie jungen neuen Unternehmen. Das Grundstück ist baubereit - völlig erschlossen und neu vermessen. Bei Interesse erhalten Sie sämtliche Pläne und Fotos. Die Gemeinde im Salzburger Seenland, liegt im "Salzburger Alpenvorland" zwischen der Festspielstadt Salzburg und dem Salzkammergut. Die Stadt Salzburg nur 25 Kilometer entfernt Als Tor zum beliebten Salzkammergut, dem ebenso schönen Innviertel, den Alpen und all die interessanten Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten in dieser Region, machen Straßwalchen zu einem beliebten Wohnort. Fläche: 44,52 km², Einwohner 7.884 (01/2022) Autobahn A1 Salzburg - Wien, Autobahnabfahrt "Wallersee" (ca. 20 km entfernt) oder Autobahnabfahrt "Mondsee" (ca. 18 km entfernt) Salzburg Airport – 35km entfernt Sämtliche Nahversorger wie Ärzte, Apotheken, Post, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Gasthäuser, Cafés, Trafiken, etc. zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Bundesrealgymnasium im Ort. Kulturangebote, Brauchtumsvereine, Sportvereine, etc. Verkehr Schon seit Jahrhunderten liegt Straßwalchen an einem wichtigen Verkehrsknoten. Heute treffen sich hier die Wiener Straße (B 1) von Salzburg kommend über Linz nach Wien führend, die Mondsee Straße (B 154) aus dem Mondseeland kommend, die Hüttenedter Landesstraße (L 265) über Hüttenedt in Richtung Attergau und die Braunauer Straße (B 147) ins Innviertel nach Mattighofen/Braunau führend. Direkte Anbindung S-Bahn: Täglich von Salzburg Taxham/Europark – Strasswalchen West – Braunau (R21 und REX21). 150m zur S-Bahn Station Straßwalchen West. Taktung mind. alle 20-30min nach Salzburg oder Richtung Braunau/Mattighofen/Friedburg. Dauer nach Salzburg Hauptbahnhof 24min, nach Salzburg Taxham Europark 32 min. Die Anbindung an die Westbahnstrecke (Wien-Linz-Salzburg) ist ebenfalls in wenigen Minuten möglich: Station Straßwalchen (S2) oder 1 Station in Steindorf bei Straßwalchen oder 2 Stationen Neumarkt am Wallersee... [Mehr]

#Baugrund

Projektbeschreibung 1.: Auf dem oben angeführten unbebauten Grundstück sollen mit dem vorliegenden Projekt zwei Wohngebäude mit jeweils 2 Wohneinheiten und drei Carports errichtet werden. Grundlage für die Darstellungen in den Einreichplänen ist der aktuelle Stand der Digitalen Katastermappe sowie der Teilungsplan der ARGE Vermessung vom 21. 07. 2022 unter GZ 40377. Das bestehende Gelände wurde von der ARGE Vermessung im November 2021 in Lage und Höhe aufgenommen, das Bestandsgelände entsprechend dieser Naturaufnahme stellt das Bezugsniveau dar. Die Liegenschaft befindet sich im Flächenwidmungsbereich Bauland Agrar, ein Bebauungsplan ist nicht verordnet. Unter Anwendung des §54 (1) NÖ BO 2014 wird festgestellt, dass die überwiegende Bebauung in der Umgebung eine geschlossene Bauweise aufweist. Der Neubau wird deshalb in geschlossener Bauweise und Bauklasse II errichtet. Es ist die Errichtung folgender Gebäude und baulicher Anlagen geplant: • zwei nicht unterkellerte Wohngebäude mit jeweils 2 Wohneinheiten und 2 oberirdischen Geschoßen • drei Carports mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen • eine gartenseitige Terrasse für jede Wohneinheit • Einfriedungen in Form eines Stahlbetonsockels mit Metallgitterzaun an den Grundstücksgrenzen bzw. zu den öffentlichen bzw. halböffentlichen Bereichen Projektdaten: Bebaute Fläche Wohngebäude A 178,46m2 Bebaute Fläche Wohngebäude B 181,66m2 Bebaute Fläche GESAMT 360,12m2 Grundstücksfläche 1234,18m2 Bebauungsdichte 360,12m2 / 1234,18m2 = 0,292 Überbaute Fläche Carport A1 32,54m2 Überbaute Fläche Carport A2 38,39m2 Überbaute Fläche Carport B 55,12m2 Überbaute Fläche GESAMT 126,05m2 Nutzfläche Wohneinheit A1 EG 64,25m2 OG 61,81m2 126,06m2 Nutzfläche Wohneinheit A2 EG 64,12m2 OG 61,69m2 125,81m2 Nutzfläche Wohngebäude A GESAMT 251,87m2 Nutzfläche Wohneinheit B1 EG 69,06m2 OG 66,32m2 135,38m2 Nutzfläche Wohneinheit B2 EG 69,12m2 OG 66,35m2 135,47m2 Nutzfläche Wohngebäude B GESAMT 270,85m2 Die lichten Raumhöhen betragen in allen Wohneinheiten im Erdgeschoß 2,55m und im Obergeschoß 2,55m. Die Attikahöhen bzw. Traufhöhen aller Gebäude betragen wesentlich weniger als 8,00m vom Bezugsniveau. Es werden somit keine Nachweise betreffend Gebäudehöhe geführt. Projektbeschreibung 2.: Auf dem oben angeführten Grundstück soll nach dem schon baurechtlich genehmigten Abbruch der bestehenden Gebäude mit dem vorliegenden Projekt ein Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten und zwei Carports errichtet werden. Es ist die Errichtung folgender Gebäude und baulicher Anlagen geplant: • ein nicht unterkellertes Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten und 2 oberirdischen Geschoßen • zwei Carports mit insgesamt 4 PKW-Stellplätzen • eine gartenseitige Terrasse für jede Wohneinheit • Einfriedungen in Form eines Stahlbetonsockels mit Metallgitterzaun an den Grundstücksgrenzen bzw. zu den öffentlichen bzw. halböffentlichen Bereichen Projektdaten: Bebaute Fläche Wohngebäude C 191,94m2 Grundstücksfläche 581,70m2 Bebauungsdichte 191,94m2 / 581,70m2 = 0,329 Überbaute Fläche Carport C1 38,58m2 Überbaute Fläche Carport C2 33,82m2 Überbaute Fläche GESAMT 72,40m2 Nutzfläche Wohneinheit C1 EG 72,54m2 OG 68,98m2 141,52m2 Nutzfläche Wohneinheit C2 EG 72,45m2 OG 68,85m2 141,30m2 Nutzfläche Wohngebäude C GESAMT 282,82m2 Die lichten Raumhöhen betragen in allen Wohneinheiten im Erdgeschoß 2,55m und im Obergeschoß 2,55m. Die Traufhöhen des Gebäudes betragen weniger als 8,00m vom Bezugsniveau. Die Einhaltung der Gebäudehöhe wird in den Ansichten der beiden Giebelwände nachgewiesen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Die zusammengestellten Informationen basieren auf Angaben der Verkäufer. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit mir eine exklusive Besichtigung! Jana Koch, Golden Home Wien, TEL.: [Tel], MAIL: [Email]... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Terrasse

Eine sehr große Doppelhaushälfte nahe der Dauphinestrasse in der Neuen Heimat. Es wird mit Gas geheizt und es gibt einen kleinen Keller. Im EG gibt es eine kleine Küche und 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer, und eine 2. schöne, neue Küche und ein Wohnzimmer Und eine Terasse mit Grillzone. im OG gibt es 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 2 Badezimmer Das Haus ist sehr gepflegt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ideale Raumaufteilung, helle Zimmer, Garten, Terrasse und zu Fuß zum Bahnhof, sind nur ein paar Highlights dieser ansprechenden Immobilie. Der Garten und die Terrasse sind südseitig ausgerichtet und sorgen für entspannte Momente mit Freunden und Familie! Die Wohnräume dieser Doppelhaushälfte verteilen sich auf zwei Ebenen und garantieren ein Maximum an Privatsphäre. Raumaufteilung: Erdgeschoß: 1 Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und den Garten, 1 Vorzimmer, 1 WC Obergeschoß: 3 Zimmer davon verfügt eines über ein eigenes Badezimmer, zusätzlich1 Badezimmer mit WC Ausstattung: Ziegelbau, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster Zwei PKW-Stellplätze runden dieses ausgesprochen attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Kapellerfeld verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung leicht zu erledigen. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum - das G3 an der Brünnerstraße oder bleibt im Ort beim neu errichteten Lebensmittel-Supermarkt Nah & Frisch, auch sonntags geöffnet! Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof fußläufig erreichbar. Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z. B. : nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa / Thaya. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Terrasse

Eine sehr große Doppelhaushälfte nahe der Dauphinestrasse in der Neuen Heimat. Es wird mit Gas geheizt und es gibt einen kleinen Keller. Im EG gibt es eine kleine Küche und 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer, und eine 2. schöne, neue Küche und ein Wohnzimmer Und eine Terasse mit Grillzone. im OG gibt es 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 2 Badezimmer Das Haus ist sehr gepflegt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Verkaufe einen Baugrund (OHNE BAUZWANG) inklusiver kleiner landwirtschaftlicher Nutzfläche Lage: • Treffling, nähe Gasthaus Hundsmühle • Ruhige Wohngegend Details zum Grundstück: • Grundstücksfläche: 1.023 m² • Widmung: Baugrund • Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses • Baugrund ist noch nicht aufgeschlossen - muss mit der Gemeinde geklärt werden • Landwirtschaftliche Nutzfläche: 93 m² (auf Foto ersichtlich) Besonderheiten: • Keine Bauverpflichtung • Direkt neben dem Baugrund befindet sich eine kleine landwirtschaftliche Nutzfläche Kontakt: [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Doppelhaus Top 5: Baujahr 2023 Wohnnutzfläche: ca. 108,20 m²Gartenfläche: ca. 30 m²Terrasse: 15,30 m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung der Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wohn/Essbereich offene Wohnküche Zugang auf die Terrasse Obergeschoss: Vorraum Abstellraumseparates WCzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Kellergeschoss: Vorraum Technikraumzwei große Räume Die Doppelhaushälfte wird in belagsfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 495.786,00 ist ein KFZ Abstellplatz inklusive. Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Doppelhaus Top 6: Baujahr 2024 Wohnnutzfläche: ca. 106,93 m²Gartenfläche: ca. 30 m²Terrasse: 15,30 m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung der Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wohn/Essbereich offene Wohnküche Zugang auf die Terrasse Obergeschoss: Vorraum Abstellraumseparates WCzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Kellergeschoss: Vorraum Technikraumzwei große Räume Die Doppelhaushälfte wird in belagsfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 492.992,00 ist ein KFZ Abstellplatz inklusive. Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Doppelhaus Bungalow mit Garage ! Angeboten wird hier ein Bungalow in Massivbauweise mit einer Wohnflächen von ca. 141m² in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage. Raumaufteilung: • Diele • 3 Kinderzimmer • Schlafzimmer • Bad • WC • Abstellraum • Wohn/ Koch und Essbereich • Technikraum • Garage Für die angenehme Wärme im Haus, sorgt die Fußbodenheizung die mittels Luftwärmepumpe betrieben wird. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Energieausweis ist in Bearbeitung. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #barrierefrei

Verkaufe eine 62m2 wohnung direkt auf der Favoritenstrasse zwischen U-Bahn Stationen Favoritenstrasse und Toststrasse. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Badezimmer, und Flur. 2.stock mit aufzug . Das Haus ist 1957 BJ. NUR PRIVAT, KEINE PROVISION. BITTE KEINE MAKLER. Nur anrufe , wenn es geht Bitte... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung in einer äußerst ruhigen und hochwertigen Siedlungslage unterhalb des Stiftswald. Zentral gelegen im charmanten St.Florian, profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kulturellen Highlights, Freizeitmöglichkeiten, Volksschule, Sporteinrichtungen, Bushaltestelle, uvm. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und großzügigen Doppelhaus und besticht neben ihrer Lage mit einer äußerst sehenswerten Architektur. Die linke Haushälfte wurde 2005 im Rohbau errichtet, der Innenausbau und die vollständige Fertigstellung erfolgten jedoch erst im Jahr 2021. Somit erwartet Sie ein nahezu neuwertiges Zuhause. Der Einsatz großer Glaselemente sorgt neben lichtdurchfluteten Räumen für eine außergewöhnliche Ästhetik. Besonderheiten im Überblick: - Hochwertige Siedlungslage - äußerst zentral und dennoch absolut ruhig gelegen - Rohbau im Jahr 2005 in ziegelmassiver und wertbeständiger Bauweise - Innenausbau (Elektrik, Strom, Wasser, Heizung, Fenster, Böden, etc.) wurde erst im Jahr 2021 durchgeführt und somit alles neu gemacht - die Wohnung befindet sich dadurch in einem absolut neuwertigen Zustand - Sensationelle Architektur - modern und hochwertig ausgeführt - Lediglich drei Wohneinheiten (2 Wohnungen und eine Doppelhaushälfte) - ausreichend Ruhe und Privatsphäre - ca. 71 m² Wohnfläche (inkl. Garderobe im EG), ca. 17 m² Terrasse, ca. 5 m² Balkon, ca. 19 m² Privatgarten (siehe Grundrissplan in der Beilage) - 1x Garagenparkplatz und ein Freistellplatz sind im Preis inkludiert - Kellerabteil im EG (ca. 6,12 m²) inklusive - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), elektrischer Sonnenschutz, ... - Geringe Betriebskosten - und vieles mehr ... Stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von St.Florian. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserer Auftraggeberin, bitte um Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Handynummer). Sie haben Interesse? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9... [Mehr]