Suchergebnisse für "doppeleinfamilienhäuser in rain"

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein schönes Baugrundstück mit süd-östlicher Ausrichtung in ruhiger Wohnlage in Schwarzach. Die Besonderheit des Grundstücks ist die unmittelbare Lage neben einem Naturschutzgebietes mit spezieller Pflanzenwelt etc. mit unverbaubarer Aussicht. • Lage in einer Sackgasse mit leichter Hanglage / schöner Aussicht / Nähe Wanderwege • gute Infrastruktur / Schulen + Kindergärten / zentrale Lage Nähe Dornbirn / Autobahn • Widmung: Bau-Wohngebiet • rechtlich gesicherte Zufahrt vorhanden • Anschlussmöglichkeiten an Grundgrenze / Zufahrtsbereich gegeben • angrenzend an Naturschutzgebiet mit schöner Aussicht, wobei deshalb ca. 46 m² Biotopfläche und Hinweisbereich / Gefahrenzonenplan / braune Zone • grundsätzlich teilbar Konditionen auf Anfrage. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Die Verkäuferseite behält sich die Annahme eines Angebotes vor. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Der Akademiehof wurde von den renommierten österreichischen Architekten Roland Rainer und Gustav Peichl entworfen und von 1993 bis 1996 erbaut. Das gemischt genutzte Objekt ist ein bedeutender Eckpfeiler der Inneren Stadt und ein markantes Landmark. Die unverbaubare Aussicht Richtung Karlskirche und Secession garantiert besonders helle Räumlichkeiten und einen traumhaften Blick. Die Bürofläche umfasst das gesamte Geschoß und ist daher sowohl Richtung Makartgasse und Schillerplatz ausgerichtet, als auch auf den Getreidemarkt und Karlsplatz. Sie bietet größtmögliche Flexibilität hinsichtlich der gewünschten Raumstruktur, und wird nach Auszug des Bestandsmieters in Abstimmung mit dem neuen Mieter um- und ausgebaut. Mit seinem direkten Anschluss an drei verschiedene U-Bahn-Linien und zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eventuell wäre das Geschoß auch in zwei Büroflächen mit ca. 700m² respektive 600m² unterteilbar. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 2A, 57A, 59AStraßenbahn Linie 1, 2, 71, DU-Bahn Linie 1, 2, 4Individualverkehr unmittelbar angebunden: Ring Getreidemarkt Karlsplatz Operngasse Babenbergerstraße Mariahilfer Straße Wienzeile Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen zwei schöne ebene Baugrundstücke für die Verwendung als Bauplatz für Einfamilienhäuser in sonniger ruhiger Wohnlage in Hohenems: Grundstück 1: 565 m² in einer Sackgasse, Kaufpreis EUR 440.000, . Grundstück 2: 566 m² (davon 101 m² mit Zufahrt belastet); Kaufpreis EUR 400.000, Bebaubarkeit: maximale Geschosszahl 3 Baunutzungszahl 70 Hinweisbereich Gefahrenzonen: keine Die Erschließungskosten (Ver- und Entsorgung, Straße) von der öffentlichen Straße weg ist Käufersache. Der Abbruch des Altbestandes, Grundteilung Verkäufersache. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Flachbausiedlung Maurer Berg wurde Anfang der 60er Jahre vom bekannten Architekten Prof. Dr. Roland Rainer (u.a. Wiener Stadthalle, ORF-Zentrum) entworfen. Der Bungalow, der zum Verkauf steht, befindet sich in dieser ruhigen Anlage und wurde in einem soliden, praktischen Design modernisiert. Raumaufteilung Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² (zzgl. Abstellraum) bietet dieser Bungalow vier gut geschnittene Zimmer. Der großzügige Wohnbereich mit einer individuell vom Tischler gefertigten Einbauküche eröffnet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet und verfügt über eine separate Toilette. Insgesamt drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder die flexible Nutzung als Wohn- und Arbeitsräume. Zwei der Schlafzimmer sind miteinander verbunden und können bei Bedarf durch Möbelstücke getrennt werden. Das Grundstück umfasst etwa 330 m², wobei der Großteil als Gartenfläche gestaltet ist. Der vordere Gartenbereich ist pflegeleicht und von einem neuen Holzzaun umgeben. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse hinter dem Haus, die durch eine Ziegelmauer gut wind- und sichtgeschützt ist. Ausstattung Die Beheizung erfolgt über eine Luftheizung mit Gasbrenner-System, das eine angenehme Wärme über Kanäle im Boden verteilt. Die meisten Fenster wurden 2018 erneuert und sind doppelt verglast. Ein nahegelegener Parkplatz steht den Eigentümern für ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Dieser Bungalow bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein gepflegtes, gut geschnittenes Zuhause in einer beliebten und ruhigen Gegend von Wien zu erwerben. Wenn Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort im Grünen sind, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt bietet, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Überzeugen Sie sich bereits vorab einer Besichtigung mit unserer 360° Tour hier! Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Haus mit Wärmeschutzfassade in einem Grünviertel in Wien-Essling - großer ruhiger Garten! Auf einem 713 m² großen Grundstück beträgt die Nutzfläche (Keller 18 m², EG 33 m² , OG 24 m²) des Hauses ca. 91 m². Das Haus bietet die Möglichkeit es an die persönlichen Bedürfnisse zu adaptieren und zu erweitern. Die elektrischen Leitungen sind uptodate, es gibt auch die Möglichkeit ein E-Auto zu laden. Das Haus verfügt über eine Vollwärmefassade, die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, die Küche und die Loggia mit Laminat. Die Heizung erfolgt über Gas, im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Kamin. Ein 636 m² großer Garten ist ein Highlight dieses Objekts. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche mit anschließender Loggia, Bad mit Wanne + Dusche und separates WC. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kabinett, WC + Dusche, begehbarer Schrank, Abstellraum, Treppenlift Keller: Der Keller besteht aus 2 Räumen, die alle mit Fenstern versehen sind. Sie können es gar nicht mehr erwarten dieses Haus zu sehen, um bald Ihre Ideen umzusetzen zu können? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.>>Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.<... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine schöne ca. 80 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon in zentraler Lage in Dornbirn-Rohrbach. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss bzw. zweiten Obergeschoss eines ca. 1999 errichteten Wohnhauses und verfügt über eine großzügige, südwestseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 33 m² + Abstellraum und Kellerabteil. Raumaufteilung: Garderobe, Vorraum/Gang 2 Schlafzimmer mit ca. 13 und 12 m² Badezimmer Abstellraum Wohn-/Esszimmer bestehend aus Küche, Essbereich. Sowohl das Wohnesszimmer als auch die Schlafzimmer verfügen über einen Zugang auf den überdachten Balkon/Terrasse. Parken: 2 Tiefgaragenplätze sowie Mitbenützungsrecht am Allgemeinparkplatz Betriebskosten und Dotierung Rücklage/Monat, gemäß Betriebskostenabrechnung 2023: Betriebskosten, EUR 254,02/Monat Dotierung Rücklage, EUR 71,40/Monat Durchgeführte Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen: Neuanstrich aller Außenfassadenteile, samt Dachuntersichten, Abdichtungsmaßnahmen Terrassen und Balkone, Erneuerung der Heizungsanlage. Rücklagenstand per 31.12.2023, EUR 45.854,09 Energieausweis: ist in Arbeit Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Flächen- und Kostenübersicht Stock/Top: 3.OG Nutzfläche: 1.333 m² / teilbar Miete netto/m²: € 20,00 BK netto/m²: 4,50 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Allgemeine Objektbeschreibung Die renommierten österreichischen Architekten Roland Rainer und Gustav Peichl entwarfen den Akademiehof und erbauten ihn von 1993 bis 1996. Die gekühlte Fläche befindet sich im 3. Obergeschoß. Die Bürofläche weist einen perfekten Grundriss auf und besticht durch eine flexible Raumteilung. Im EG befindet sich eine völlig verglaste Geschäftszone und eine Ladenpassage mit U-Bahn-Abgang. Über den beiden Akademiegeschoßen sind vier Geschoße für Büronutzung und zwei darüberliegende Geschoße für Wohnungen - zurückversetzt mit Terrassen. Der Charakter der Dreiteilung ist in Funktion und Form ablesbar: Der Akademiehof zeichnet sich durch seine Lage aus. Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Naschmarkt, Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Die Mariahilfer Straße als auch das Museumsquartier mit zahlreichen Cafes und Restaurants sind in wenigen Metern fußläufig erreichbar. Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn- sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab sofort Ausstattung Fenster Neu Kühlung Ja Empfang Ja Sonnenschutz Außen Teeküche Ja Beleuchtung Spiegelrasterleuchten Deckenabgehängt Boden Doppelboden/Teppichboden Sanitäranlagengetrennt, Behinderten-WC vorhanden barrierefrei Parken Tiefgarage im Haus Energieausweis: HWB 37 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2 (Museumsquartier) U1/U2/U4 Verkehrsknoten Karlsplatz Straßenbahn: D, J, 1, 2, 62, 65, 71 Bus: 4A, 59A Bahn Badner Bahn Die Anbindung im Individualverkehr kann durch die Nähe zur Wienzeile, zum Ring und zur Zweierlinie als hervorragend bezeichnet werden. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Diese charmante komplett barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Dornbirns, Nähe des Kulturhauses / Bezirkshauptmannschaft. Die zentrale Position bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mitten im Herzen der Stadt. Umgeben von Villen, Bäumen und schönen städtischen Wohnhäusern ist diese Adresse ideal für all jene, die das urbane Leben in ruhiger Lage genießen wollen. Auch für Familien ist die Lage perfekt. Zugang zu hervorragenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausreichend gegeben. Erleben Sie den Komfort und die Bequemlichkeit des städtischen Lebens in einer ruhigen und sicheren Umgebung. Raumaufteilung und Flächen: Garderobe/Gang, ca. 13 m² Abstellraum mit Waschmaschinenplatz ca. 2 m² Wohnen/Essen/Kochen, ca. 34,3 m² Schlafen, ca. 13 m² Bad/WC, ca. 7 m² Zimmer 1, ca. 10 m² Zimmer 2, ca. 13 m² DU/WC, ca. 4 m² Zubehör zur Wohnung: Terrasse, ca. 14 m² Keller mit ca. 6,40 m² Tiefgaragenplatz Betriebskosten und Dotierung Rücklage/Monat, Basis Betriebskostenabrechnung per 31.12.2022: Betriebskosten: EUR 303, /Monat Dotierung Rücklage: EUR134, / Monat Rücklagenstand per 31.12.2023: EUR 32.300, Allgemeinflächen: Besucherabstellplätze Fahrradraum im Keller / Fahrradabstellbereich beim Hauseingang Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses traumhafte Penthouse liegt im zweiten und letzten Liftstock eines Mehrparteienhauses (insgesamt nur 5 Wohneinheiten), eingebettet zwischen Einfamilienhäuser in unmittelbarer Nähe zum ORF-Park ..! Eine perfekte Infrastruktur ist hier selbstverständlich und dennoch genießen Sie eine wunderbare Ruhelage mit herrlichem Blick über die Dächer der umliegenden Einfamilienhäuser ins Grüne ..! Das sonnendurchflutete Penthouse wurde 2019 errichtet, ist selbstverständlich barrierefrei, hat einen exklusiven Zugang und wurde mit sämtlichen technischen Raffinessen ausgestattet ..! FACTS für SIE ZUSAMMENGEFASST: Allgemein + barrierefrei + Raumhöhe 3m + alleiniger Zugang über Lift (mit Schlüssel) oder Stiegenhaus (eigene Tür) + durchgehende Fußbodenheizung (Fernwärme), zusätzlich Sprossheizkörper im Bad + exklusive Materialien + Holzboden Landhausdiele Eiche geölt + Alarmanlage mit Kamera und Videoaufzeichnung + Wohnungstüre mit Mehrfachverriegelung + Klimaanlage + komplette Ethernet-Verkabelung + Entkalkungsanlage BWT + Fenster mit 3-fach-Verglasung und Insektengitter + elektrische Raffstores + Vidoe-Türöffner im EG und vor Aufgang letztes Geschoss + Lift mit Penthousesteuerung Penthouse + ca. 43m² großer Wohn-Essbereich mit moderner Küche, Kamin, großflächigen Glasfronten und Zugang zur Terrasse + sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich von morgens bis abends mit herrlichem Grünblick + Masterbedroom mit Schrankraum und Bad + weiteres Zimmer (Kinderzimmer oder Büro, ...) + Gäste-WC + exklusive Einbauküche mit Markengeräten, Induktionsherd, Theke und Hocker + Bad mit angefertigter Duschkabine, Tropical-Rain-Brause, größerer Badewanne, Geberit-WC, Marrakesch-Fliesen und Fenster + ca. 45m² Süd-West-Terrasse mit Whirlpool & Infrarotsauna & Dusche (kalt und warm), bietet herrliche Sonnenstunden und atemberaubende Sonnenuntergänge + Terrasse mit elektrischer Markise (natürlich mit Windwächter), indirekter Beleuchtung durch Spots, 5 Stromanschlüsse (1er davon Starkstrom) und 3 Wasseranschlüsse + Terrassenbelag Holz IPE + herrlicher Rundum-Blick ins Grüne mit atemberaubenden Sonnenuntergängen Zusätzlich exklusiv inkludiert: + 3 Carportabstellplätze - versperrbar (!!!) und auch vom Penthouse zu öffnen mit Strom- und Starkstromanschluss + ein ca. 10m² großer Kellerraum + im UG ein ca. 40m² großer Raum mit 2 Fenster, Fußbodenheizung, Strom und Ethernet! Perfekt als Fitnessraum, oder Büro, oder, .... **Schickes Penthouse mit Raffinesse in wunderbarer Lage und vielen Extras wartet auf Sie** **weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu**... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

Ab sofort: Büro oder Praxisstandort in Zell Auf einer Fläche von 166 m² erwartet Sie ein repräsentabler Unternehmensstandort mit vorhandener Büroausstattung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit Wohneinheiten und wurden vor wenigen Jahren in moderne Büroräumlichkeiten umgebaut. Das Mobiliar kann gegen eine Ablöse vom künftigen Mieter übernommen werden. Die gesamten Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und jeder Raum mit mind. einem Fenster ausgestattet. Der freundliche und warme Eingangsbereich heißt Ihre Mitarbeiter und Gäste herzlich Willkommen und bietet neben einer Garderobe auch einen Warte oder Aufenthaltsbereich (Tresen), Teeküche und Sekretariat. AUF EINEN BLICKperfekter Unternehmensstandort in Kufstein/Zell 166 m2 – ideal für Büro oder Praxisräumlichkeiten Qualitativ hochwertige Ausstattung, komplett möbliert + sofort bezugsbereit 6 voneinander getrennte Räume für Büros/Besprechung/Lager Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich Moderne Teeküche für Pausen und Verpflegung Stilvolles WC4 Parkplätze im Freien direkt vor dem Eingang, davon zwei mit -Elektro-Anschluss für Wallbox Keller Einzug unkompliziert: Mobiliar und Elektro bzw. Internetleitungen vorhanden Bei Interesse – rufen Sie mich gerne an [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie ein Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ablöse nach Absprache Mietvertragskosten Mietvertragsvergebührung Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In Sulz wird diese schöne 3,5-Zimmerwohnung möbliert verkauft! Das im Jahre 1975 erbaute Gebäude würde laufend saniert und verfügt über einen neu installierten Lift, welcher Sie ins Dachgeschoß zu der gepflegten Wohnung führt. Die ca. 83 m² Wohnfläche der Immobilie ist eingeteilt in: einen langen Gangein helles Wohnzimmer, welches von der Eckwohnung profitierteine Küche in einem separat verschließbaren Raumein ca. 18 m² großer Balkon, welcher einen tollen Weitblick bietetzwei großzügige Schlafzimmerein Badezimmer mit Badewanneeine separate Toiletteeinen Abstellraumeinen großen Tiefgaragenplatz Die Wohnung besticht mit ihrer tollen räumlichen Aufteilung, sowie mit der herrlichen Ruhe und Aussicht im fünften Stock. Eine Alarmanlage ist bei der Immobilie installiert. Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil. Allgemeinräume sowie Allgemeinparkplätze stehen den Eigentümern zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist die tolle Allgemeinfläche mit Kinderspielpatz und Grillmöglichkeiten im Garten. Ein Supermarkt sowie eine direkte Busanbindung befinden sich direkt neben der Wohnanlage. In wenigen Gehminuten erreicht man das Naherholungsgebiet "Frutzauen", sowie umliegende Schulen, Banken, Restaurants. Unter folgendem Link finden Sie das Video, welches Sie durch die Wohnung führt.: https://youtu.be/Z1nqw WCJf4UFür weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #möbliert

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kufstein zu kaufen! Zum Verkauf gelangt eine neuwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 2022 neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Endach in Kufstein. Die ca. 67 m2 große Wohnung befindet sich im 3.OG und ist barrierefrei mit einem Lift zu erreichen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte möbliert. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und einen hellen Wohn- und Essbereich sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohn- und Essbereich als auch von einem der beiden Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung und die Festung Kufstein. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 200,0 €. Die Kosten für die Rücklage monatlich auf 50,00 €. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fragen Sie auch gerne nach dem Preis für Investoren! Hier geht's zum Rundgang Diese Wohnung entspricht den Förderungskriterien der Erwerbsförderung des Landes Tirol! Profitieren Sie von der neuen Erwerbsförderung des Landes Tirol (gültig seit dem 01.09.2024). Besonders attraktiv für junge Käufer: Wenn Sie jünger als 35 Jahre alt sind, haben Sie Anspruch auf den Zuschuss „Junges Wohnen“ in Höhe von bis zu 18.000 €. Sie haben Anspruch, wenn: Sie noch kein anderes Wohnungseigentum besitzen bzw. keine Immobilie in Ihrem Eigentum haben. Sie die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen möchten. Sie monatlich nicht mehr als 3.800 € netto (Berechnung: 1/12 des Jahresnettoeinkommens) als alleinstehende Person verdienen. => Wenn Sie zu zweit sind: 6.300 € netto! Ob Scheck oder Kredit – die Förderung bietet Ihnen finanzielle Unterstützung für den Immobilienkauf! Besichtigungen jederzeit gerne möglich - ich freue mich Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]