Suchergebnisse für "doppel reihenhaus gunskirchen"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Ihr neues Zuhause: Ein Reihenhaus voller Charme und Lebensfreude in Wattens! Stellen Sie sich vor: Ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein Zuhause für eine ganze Familie schafft. Ein Haus, das Wärme, Geborgenheit und Lebensfreude ausstrahlt ? und genau darauf wartet, mit Ihrem Leben gefüllt zu werden. Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 1980, erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet Platz, der keine Wünsche offenlässt. Mit fünf hellen Zimmern, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei separaten WCs ist hier Raum für alle Familienmitglieder ? für Rückzug und gemeinsames Beisammensein gleichermaßen. Das Herz des Hauses? Eine großzügige Küche mit Essbereich, die zum Treffpunkt für die Familie wird. Stellen Sie sich vor, wie hier die schönsten Gespräche bei einer Tasse Tee oder einem gemeinsamen Abendessen stattfinden, während die Kinder ihre Geschichten des Tages erzählen. Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der selbst an kühleren Tagen eine Verbindung zum herrlichen Außenbereich schafft. Der große Garten, nach Westen ausgerichtet, lädt ein, die Sonne zu genießen, während die Kinder spielen oder Sie mit Familie und Freunden entspannte Grillabende verbringen. Die südwestliche Terrasse und der gemütliche Nordbalkon bieten zusätzliche Rückzugsorte ? sei es für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Moment am Abend. Dieses Haus hat nicht nur Räume, sondern eine Seele. Es bietet eine ideale Umgebung für eine große Familie, die viel Platz und Flexibilität sucht. Hier entsteht ein fröhliches Lebensgefühl, ein Zuhause, das Geschichten schreibt und Erinnerungen schafft. Fühlen Sie sich eingeladen, dieses besondere Haus in Wattens kennenzulernen ? vielleicht ist es genau das, was Sie und Ihre Familie schon immer gesucht haben. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Energieausweisdaten: Der Energieausweis vom 17.12.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 154 kWh/m²a, fGEE 2,20. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses bezaubernde Reihenhaus mit ca. 109 m² Wohnfläche ist der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Hier erwartet Sie eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem einladenden, grünen Umfeld. Betreten Sie Ihr neues Reich und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Auf mehreren Ebenen verteilt (5 Zimmer) bietet Ihnen dieses Reihenhaus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Betriebskosten (Stand Jänner 2025) setzen sich wie folgt zusammen: BK ? 205,23 + Rücklage ? 132,41 + USt. ? 20,52 = gesamt ? 358,16. Weiters muss zum Kaufpreis ein Sanierungsdarlehen übernommen werden welches von der Wohnungseigentumsgemeinschaft aufgenommen wurde. Die monatliche Rückzahlung beträgt derzeit ? 62,88. Dieses läuft bis 2032. Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung. Die beiden Terrassen mit gesamt ca. 13 m² sind wahre Oasen der Ruhe. Der liebevoll gestaltete Garten ( 2 Gartenflächen) mit gesamt ca. 47 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, zu gärtnern oder einfach nur die Natur zu genießen. Hier können Kinder unbeschwert spielen und Sie können unvergessliche Momente mit Familie und Freunden erleben. Der Energieausweis vom 31.07.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 70 kWh/m²a, fGEE 1,34. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Dieses wunderschöne Reihenhaus kombiniert den Charme eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen einer modernen und top gepflegten Immobilie. Mit 180 m2 Wohnnutzfläche bietet es ausreichend Raum für eine Familie oder Paare, die großzügig wohnen möchten. Das Haus wurde mit Liebe zum Detail saniert und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige und elegante Intuo-Küche mit Miele Geräten und Granitarbeits- platte lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit einem E-Herd, Backrohr mit Dampffunktion, Dampfgarer, Teller- & Speisenwärmer, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (inklusive Wasseranschluss für Eiswürfel) und einer Mikrowelle ausgestattet. Für ausreichend zusätzlichen Stauraum sorgt eine großzügige Küchenerweiterung mit Sideboard beim Essplatz sowie deckenhohe Einbauschränke im Stiegenhaus, WC und Schlafzimmern. Die 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervor- zuheben ist das separate Bad und WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Parkettboden im gesamten Wohnbereich (außer in Eingang, Küche, Bad und WC) verleiht den Räumen einen edlen und modernen Charakter. Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Der 60 m2 große Garten im grünen Innenhof ist im Sommer schattig und bietet somit den perfekten Rückzugsort an heißen Sommertagen. Eine zusätzliche Terrasse auf der Westseite sorgt für Wärme in den kühleren Monaten und lässt Sie die Abende in vollen Zügen genießen. Ein weiteres Highlight ist das Balkonkraftwerk auf dem Dach, das für eine umwelt- freundliche Energieversorgung sorgt. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit Gartenaufgang sowie eine kleine Sauna, die das Entspannunggefühl abrundet.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Klosterneuburg, gelegen in der wunderschönen Region Niederösterreichs. Die Reihenhäuser bieten Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. In zentrumsnaher Wohnlage mit Weitblick über die Landschaft befindet sich die moderne Wohnanlage mit 8 Reihenhauseinheiten von 106 m² bis 126 m² Wohnfläche exklusive Technikfläche. Bei diesem Projekt wurden zwei verschiedenen Haustypen geplant. Haustyp A besteht aus einem Unter-, einem Erd-, und zwei Obergeschossen. Alle Häuser verfügen über Balkone, Terrassen und Gartenanteile. Haustyp B gliedert sich in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Auch die Freiflächen samt Gartenanteile sind diesen Häusern zugeteilt. Alle Häuser verfügen über einen Autostellplatz im Freien. Die Grundstücksanteile liegen zwischen 177 m² bis 512 m² pro Haus. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ein helles und freundliches Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auch im Obergeschoss werden Sie von den großzügigen Zimmern begeistert sein. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich jederzeit zurückziehen, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Die Badezimmer sind modern und stilvoll eingerichtet und bieten Ihnen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Die Ausstattung der Häuser lässt ebenfalls keine Wünsche offen: - Heizung: Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung - Holz- Alufenster mit Isolierverglasung - Außenliegender Sonnenschutz - Klimaanlage mit Splitgeräten in allen Zimmern - Echtholz- Parkettboden - Großformatige Fliesen in den Bädern und WC´s - Hochwertige Sanitäreinrichtung - Internet und Kabel-TV Anschlüsse - Alarmanlage kann optional montiert werden Nahe dem Ortszentrum Kierling und allen Einkaufsmöglichkeiten gelegen, schließen die Grundstücke einerseits an unbebautes Grünland und das Ortszentrum Kierling an. Die Anlage befindet sich inmitten eines ruhigen und grünen Wohngebietes in Kierling, einem Stadtteil von Klosterneuburg, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die nächste Bushaltestelle ist eigentlich direkt vor der Tür. Somit haben Sie eine schnelle... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Klosterneuburg, gelegen in der wunderschönen Region Niederösterreichs. Die Reihenhäuser bieten Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. In zentrumsnaher Wohnlage mit Weitblick über die Landschaft befindet sich die moderne Wohnanlage mit 8 Reihenhauseinheiten von 106 m² bis 126 m² Wohnfläche exklusive Technikfläche. Bei diesem Projekt wurden zwei verschiedenen Haustypen geplant. Haustyp A besteht aus einem Unter-, einem Erd-, und zwei Obergeschossen. Alle Häuser verfügen über Balkone, Terrassen und Gartenanteile. Haustyp B gliedert sich in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Auch die Freiflächen samt Gartenanteile sind diesen Häusern zugeteilt. Alle Häuser verfügen über einen Autostellplatz im Freien. Die Grundstücksanteile liegen zwischen 177 m² bis 512 m² pro Haus. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ein helles und freundliches Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auch im Obergeschoss werden Sie von den großzügigen Zimmern begeistert sein. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können sich jederzeit zurückziehen, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Die Badezimmer sind modern und stilvoll eingerichtet und bieten Ihnen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Die Ausstattung der Häuser lässt ebenfalls keine Wünsche offen: - Heizung: Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung - Holz- Alufenster mit Isolierverglasung - Außenliegender Sonnenschutz - Klimaanlage mit Splitgeräten in allen Zimmern - Echtholz- Parkettboden - Großformatige Fliesen in den Bädern und WC´s - Hochwertige Sanitäreinrichtung - Internet und Kabel-TV Anschlüsse - Alarmanlage kann optional montiert werden Nahe dem Ortszentrum Kierling und allen Einkaufsmöglichkeiten gelegen, schließen die Grundstücke einerseits an unbebautes Grünland und das Ortszentrum Kierling an. Die Anlage befindet sich inmitten eines ruhigen und grünen Wohngebietes in Kierling, einem Stadtteil von Klosterneuburg, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die nächste Bushaltestelle ist eigentlich direkt vor der Tür. Somit haben Sie eine schnelle... [Mehr]

#ruhig

Sie sind auf der Suche nach DEM Grundstück für den Bau Ihres Traumhauses? Dann nützen Sie jetzt diese Gelegenheit! Zum Verkauf gelangt dieses noch nicht aufgeschlossene, ca. 464m2 große Grundstück in 7201 Neudörfl. Hinsichtlich der Gebäudedichte gibt es keine Regelung, d.h. ein Doppel-oder Reihenhaus ist möglich (wenn die Versickerung auf Eigengrund gewährleistet ist und die Errichtung von Stellplätzen auf Eigengrund stattfindet.) Lage und Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich nahe des Zentrums von Neudörfl. Der Dorfzentrum ist in gut fünf und der Bahnhof Neudörfl in zehn Gehminuten zu erreichen. Sowohl mit dem Bus, der Bahn, als auch dem Auto erreichen Sie Wr. Neustadt in nur wenigen Minuten. So können Sie zu Hause die Ruhe genießen ohne auf die nahe Stadtinfrastruktur verzichten zu müssen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen dieses hochwertige, energieeffiziente Reihenhaus in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Pöchlarn präsentieren zu dürfen. Die großzügige Wohnfläche, die moderne Luftwärmepumpe für niedrige Heizkosten und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zur idealen Wahl für zukünftige Mieter. Reihenhaus A2 – Ihre Wohnhighlights Grundstücksgröße: 176,34 m²Wohnfläche: 112,25 m²Gartenfläche: 95,74 m²Terrasse: ca. 12 m²2 PKW-Stellplätze: je ca. 12,5 m²Raumaufteilung & Ausstattung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, einen Technikraum sowie einen praktischen Abstellraum. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, das mit drei separat begehbaren Schlafzimmern und einer stilvollen Galerie überzeugt. Ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der separate Geräteraum im Garten bietet weiteren Stauraum. Bau- & Ausstattungsdetails✔ Bauweise: Holzmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade✔ Dachform: Flachdach✔ Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte✔ Bodenbeläge: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett✔ Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe✔ Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung✔ Fenster: Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung✔ Lage: Sehr gute Ruhelage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Nutzen Sie einfach das Anfrageformular auf der jeweiligen Online-Plattform. Ihr Ansprechpartner Reinhard Lembacher freut sich auf Ihre Nachricht und ein persönliches Kennenlernen vor Ort!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen dieses topmoderne und energieeffiziente Reihenhaus in zentraler und ruhiger Lage von Pöchlarn anbieten zu können. Großzügige Wohnflächen, niedrige Heizkosten dank Luftwärmepumpe und ein weitläufiger Garten machen dieses Zuhause besonders attraktiv für zukünftige Mieter. Reihenhaus A1 – Ihre Wohnhighlights: Grundstücksgröße: 275,58 m²Wohnfläche: 112,58 m²Gartenfläche: 193,23 m²Terrasse: ca. 12 m²2 PKW-Stellplätze: je ca. 12,5 m²Raumaufteilung & Ausstattung: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den großzügigen Garten. Ein Vorzimmer, ein Gäste-WC, ein Technikraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für praktischen Wohnkomfort. Eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss, das drei separat begehbare Schlafzimmer und eine Galerie umfasst. Das geräumige Badezimmer mit Fenster und WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigener Geräteraum im Garten schafft zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Bau- & Ausstattungsdetails: Bauweise: Holzmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade Dachform: Flachdach Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte Bodenbeläge: Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Belüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftung Fenster: Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung Lage: Sehr gute Ruhelage Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Bitte nutzen Sie das Anfrageformular auf der jeweiligen Online-Plattform. Ihr Ansprechpartner, Reinhard Lembacher, freut sich auf Ihre Nachricht und ein persönliches Kennenlernen vor Ort!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

"Diese 3 neuen und sehr hochwertig errichteten Reihenhäuser auf 3 Etagen, inkl. Kellergeschoss, zwei Terrassen, Garten und einem KFZ-Stellplatz warten auf SIE" Lage Kennen Sie das traumhafte "Grätzl" im 21. Wiener Gemeinde Bezirk, namens "Schwarzlackenau"? Genauer gesagt ist die "Schwarze Lackenau", wie sie auch genannt wird, der westlichste Teil Floridsdorfs, der an die Neue Donau und an Strebersdorf angrenzt. Die wunderschönen Donaustrände bieten sich hervorragend zum Baden oder Flanieren an. Nach Hause kommen und in die Badehose schlüpfen und "Gschwind" zur Neuen Donau, die ums Eck zu finden ist und ins kühle Nass springen oder sich zu dem nur wenige Minuten entfernten Marchfeldkanal_ _begeben und die Stunden bei einem Spaziergang mit der Familie genießen. Hier steht Ihnen ein breites Spektrum an diversen Freizeitaktivitäten zur Verfügung! Der einmalige Blick auf den Leopoldsberg und den Kahlenberg machen diese Reihenhäuser zu einem besonderen Highlight. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Sie! Beschreibung der Immobilien Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Voraussichtlich Ende 2025 bezugsbereit. Die insgesamt drei Reihenhäuser befinden sich einer ruhigen und von Einfamilienhäusern umgegebenen Gasse. Die Häuser verfügen jeweils über ein K_ellergeschoss_, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Weiters werden die Liegenschaften mit jeweils zwei Terrassen, einem Garten und mit einem KFZ-Stellplatz versehen. Die Geschosse verfügen über verschiedene Freiflächen, sodass Sie die gegebene Grün- und Ruhelage in vollen Zügen genießen können. Fakten im Überblick: * 3 Reihenhäuser auf Eigengrund * belagsfertig und in Top Baumeisterqualität * in der Schwarzlackenau und auf Eigengrund errichtet * ansprechende Grundrisse * ideale Wohn-/Nutzflächen zwischen 116 m² und 133m² * jeweils 5 Zimmer * inkl. Kellergeschoss * inkl. KFZ-Stellplatz _**Kein Baurecht- und kein Pachtgrund**_ ÜBERBLICK- 3 Reihenhäuser die in belagsfertiger- oder auch in schlüsselfertiger Ausführung übergeben werden. Die schlüsselfertige Ausführung beträgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung € 39.000,00 inkl. USt p/Haus Die Aufschließungskosten sind bereits im Kaufpreis inkludiert. _Haus 1_ Wohnfläche ca. 122 m²+ 2 Terrassen ca. 29,84 m² + Garten ca. 64,76 m²+ Kellergeschoss ca. 46,60 m²+ 1 Stellplatz VERKAUFT _Haus 2_ Wohnfläche ca. 133,82 m²+ 2 Terrassen ca. 37,79 m²+ Garten ca. 27,58 m²+ Kellergeschoss ca. 47,84 m²+ 1 Stellplatz, Kaufpreis € 689.000 nur € 3.388 p/m² _Haus 3_ Wohnfläche ca. 116,53 m²+ 2 Terrassen ca. 30,46 m²+ Garten ca. 59,92 m²+ Kellergeschoss ca. 45,94 m²+ 1 Stellplatz, VERKAUFT Raumaufteilung Haus 2 Das Erdgeschoss dieser Immobilie zeichnet sich unter anderem durch einen sonnigen und wirklich großzügig angelegten Wohnsalon mit offener Küche und einem Essbereich aus. Weiters gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt auf die 1. Terrasse und in den Garten. Ebenso befinden sich der Vorraum und das Gäste-WC mit Waschtisch auf dieser Ebene. Erdgeschoss ca. 44,74 m² * Vorraum mit ca. 5,65 m² * offen gestaltete Küche mit separatem Essbereich * gesamter Wohnsalon mit Küche und Essbereich ca. 37,37 m² * Vom Wohnbereich gelangt man mittels direkten Zugangs auf die 1. Terrasse mit ca. 14,75 m² * Gartenbereich ca. 27,58m² * Gäste-WC ca. 1,72 m² Im Obergeschoss befinden sich drei weitere große und helle Räume. Ebenso finden Sie auf dieser Etage eines der beiden Tageslicht- Bäder und eine Toilette vor. 1. Obergeschoss ca. 58,01 m² * Vorraum ca. 4,95 m² * Zimmer 2 ca. 18,02 m² * Zimmer 3 ca. 13,06 m² * Zimmer 4 ca. 16,54 m² * Tageslicht Bad ca. 5,44 m² mit Wanne, Doppel-Waschtisch und WC Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren großen und lichtdurchfluteten Raum vor. Über diesen gelangen Sie auf die zweite große Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Dachgeschoss ca. 31,07 m²- Master bedroom * Vorraum, ca. 1,28 m² * Zimmer 5 ca. 22,12 m² Master bedroom mit begehbarem Schrankraum * 2. Terrasse ca. 23,28 m² * 2. Tageslicht-Bad ca. 7,67 m² mit DU, Doppel-Waschtisch und Toilette Eine großartige Etage, um die Zeit als Paar in vollen Zügen genießen zu können. Entspannen Sie in den Abendstunden bei Sternenhimmel! Kellergeschoss ca. 47,84 m² * Vorraum ca. 2,85 m² * Kellerraum 1 ca. 28,26 m² * Kellerraum 2 ca. 15,19 m² * Technikraum ca. 6,45 m² * AR ca. 3,74 m² Ausstattung & Besonderheiten der belagsfertigen Ausführung * Vollwärmeschutzfassade * Deckenkühlung/Klimatisierung über Betonkernaktivierung in allen Aufenthaltsräumen * Fußbodenheizung auf allen Etagen, vom Keller- bis zum Dachgeschoss * Vorbereitung d. Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage am Dach * 5 m lange Hebe-Schiebetüre im Wohnbereich * 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster * Kunststoff-Alu-Fenster- und Terrassentüren * Terrassen- Nurglasgeländer durchsichtig * Fabrikat d. Fenster: Internorm, Actual oder gleichwertiges * Außenliegende Rollläden, elektrisch bedienbar * Luft-Wasser-Wärmepumpe * 2 Tageslicht Bäder * 3 Toiletten * ein KFZ-Stellplatz ist dem Haus zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert Vermerk: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen und Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können, (siehe Anfragebutton beim Inserat auf der jeweiligen Immobilienplattform). Ihre Anfrage wird binnen 24 Stunden bearbeitet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #ruhig

Seltene Gelegenheit in Hötting ? Großzügiges Reihenhaus mit Garten, Balkon, viel Sonne und südlicher Ausrichtung mit Panoramablick! Dieses großzügige und effizient geschnittene Reihenhaus bietet auf über 188 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten ? ob als geräumiges Einfamilienhaus oder mit separater Einliegerwohnung für eine zweite Partei. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Sonne, während Balkon und Garten perfekte Rückzugsorte im Freien schaffen. Die Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Wohnlage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Interessiert? Fordere jetzt das Exposé über das Portal an ? du erhältst es direkt und vollautomatisiert. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf deine Anfrage!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ober-Grafendorf, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Reihenhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Größe von 116m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 379.000,00 € pro Haus macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot. Das Haus besticht bereits von außen durch seine charmante Optik. Das Pultdach und die massive Bauweise verleihen dem Haus eine moderne und gleichzeitig gemütliche Ausstrahlung. Die Doppel- und Mehrfachverglasung sorgt für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Auch in puncto Energieeffizienz überzeugt die Immobilie mit einer Fußbodenheizung und einer Luftwärmepumpe. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Freunde zum gemütlichen Beisammensein einladen. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und entspannen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Außenbereich des Hauses ist ein weiteres Highlight. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Auch Fahrräder oder Gartengeräte finden hier ihren Platz. Die Lage des Hauses ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in Ober-Grafendorf zu finden und profitieren Sie von einem attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

? In Haid bei Ansfelden erwartet Sie ein charmantes Reihenhaus auf einem 182 m² großen Grundstück mit 114 m² Wohnfläche, einem ca. 120 m² großen Garten und einer überdachten Terrasse. ? Das Massivbauhaus wurde laufend renoviert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie modernem Komfort. ? Mit 4 Schlafzimmern bietet das Reihenhaus viel Platz für Ihre Familie. Ein weiteres Highlight ist die neue Photovoltaikanlage auf der Garage. ? Die überdachte Terrasse bietet einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien ? ein wahres Highlight für jede Jahreszeit. Der weitläufige Garten verwandelt sich in Ihre eigene grüne Oase, Ihr persönliches idyllisches Paradies zum Entspannen und Genießen. ? Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und weist einen Energieausweis von HWB 86 (C) und fGEE 2,23 (D) auf.... [Mehr]