Suchergebnisse für "doppel reihenhaus gunskirchen"

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen unser neues Bauprojekt in der Hauptstraße in Parndorf vorstellen zu dürfen. Auf diesem attraktiven Areal entstehen moderne und gemütliche Wohneinheiten in Form von Reihenhäusern und Maisonetten, die höchsten Wohnkomfort und durchdachte Ausstattung bieten. Bauweise und Energieeffizienz Außenwände: Hochwertiges 25 cm starkes Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz, das hervorragende Isolierung und Nachhaltigkeit garantiert. Zwischenwände: 10 cm starke Ziegelsteine, die eine solide und langlebige Bauqualität sicherstellen. Energiekennzahlen: Reihenhäuser RH 35/1 - RH 35/2: Heizwärmebedarf (HWB) 30,40 kWh/m².a | fGEE 0,65 Reihenhäuser RH 35a/1 - RH 85/4: Heizwärmebedarf (HWB) 35,70 kWh/m².a | fGEE 0,68 Innenausstattung Bodenbeläge: Wohnzimmer, Schlafräume, Küche, Abstellraum: Melanboden Badezimmer, WC: Hochwertige keramische Fliesen (30 x 60 cm) Terrassen: Betonplatten, die eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung gewährleisten. Badausstattung: Obergeschoss: Moderne Dusche mit Dusch-Brausegarnitur und Wandhalterung (ohne Duschtür). Heizung und Warmwasser Die Wohneinheiten sind mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die sowohl Heizung (Fußbodenheizung) als auch Warmwasser zuverlässig und umweltschonend liefert. Besonderheiten des Projekts Dieses Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit nachhaltigen Bauweisen und energieeffizienter Technik. Die Einheiten sind ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf hochwertige Ausstattung und eine idyllische Umgebung legen. Einmaliger Finanzierungsbeitrag EUR 74 739,77... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Die Reihenhäuser liegen in traumhaft ruhiger und sonniger Siedlungslage am Rande des Wolfersbergs im Penzinger Ortsteil Hadersdorf. Die Kombination von ruhiger Grünlage und guter Verkehrsanbindung macht dieses Objekt für Familien äußerst begehrt. Das angebotene Reihenhaus ist ein Eck-Haus, das über einen, mit den Nachbarn verglichen, größeren Garten verfügt und mit einem traumhaften Fernblick von der großzügigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse bis hin zum Lainzer Tiergarten besticht. Die fünf Wohnparteien verwalten ihre Liegenschaft seit Jahren selbst, was eine erhebliche Ersparnis der monatlichen Betriebskosten darstellt. Die Wohnfläche von fast 150 m² verteilt sich gut strukturiert über vier Halbstockebenen, die entweder nach Süden oder nach Norden ausgerichtet sind. Eine Autobushaltestelle der Linie 49A liegt in unmittelbarer Nähe des Hauses, die Schnellbahnhaltestelle Hadersdorf ist nur einen Kilometer entfernt und auch mit der ebenfalls nahen Linie 50B gut erreichbar. Das Shopping Center Auhof mit einem großen Angebot an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie einer Vielzahl an Gastronomiebetrieben liegt, ebenso wie Schulen, Kindergarten, Banken uvm., nur wenige Auto- bzw. Busminuten entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grafenbach! Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Gebaut im Jahre 1990, besticht das Haus durch seine gepflegte Erscheinung und eine harmonische Einbindung in die ruhige Nachbarschaft. Auf einem Grundstück von 160 m² erstreckt sich das Haus über eine Wohnfläche von 112 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Wohnen und Leben Das Reihenhaus bietet eine einladende und wohnliche Atmosphäre, die Sie bereits beim Betreten spüren werden. Die clevere Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Lebensgestaltung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen ideal ist. Die großzügigen Wohnräume lassen sich vielfältig nutzen und individuell gestalten. Ihr Garten - Ihre Wohlfühloase Eines der Highlights dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, den Feierabend im Grünen zu genießen, sondern auch Raum für Freizeitaktivitäten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft. Hier können Sie entspannen und die Natur der idyllischen Umgebung auf sich wirken lassen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

SCHÖNES REIHENHAUS MIT KELLER Dieses 4 Zimmer-Reihenhaus mit Keller erstreckt sich mit ca. 110 m² Wohnfläche über 2 Etagen. Es verfügt über einen Eigengarten mit Terrasse, 2 PKW-Abstellplätze, 2 Abstellräume, 1 außenliegenden Einstellraum. Untergeschoss: 1 großes Wohn- Esszimmer mit einer Kochnische, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Abstellraum, Aufgang ins Obergeschoss und Ausgang in den Eigengarten. Obergeschoss: 3 Schlafräume, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Abstellraum,1 WC, 2 Gänge. Für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil in Wals-Siezenheim! Ein großzügiges Raumkonzept, Carports, PKW-Freiplätze, herrliche Außenflächen und Voll-Unterkellerung lassen Familienträume wahr werden. Verfügbar Reihenhaus 2 (13b) (Realeigentum) ca. 111,29 m² Wohnfläche ca. 13 m² Terrasse ca. 18 m² Privatgarten ca. 8,50 m² Balkon ca. 40,39 m² Vollkeller zzgl. € 24.000,- für ein Carport und ein PKW-Freiplatz Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche, großformatige Fliesen Photovoltaikanlage / Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Außenjalousien an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar Fertigstellung Ende 2024 Wohnbauförderung möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Nein, ich übertreibe nicht! Sie suchen einen Platz, an dem Sie Wurzeln schlagen können? Ruhig soll er sein? Eine ideale Gegend, um mit Kindern zu leben? Eine Gemeinde mit Leben und vielen Möglichkeiten? All das finden Sie hier in Biedermannsdorf in diesem Reihenhaus. In diesem Reihenhaus leben Sie auf nur zwei Ebenen. Das bedeutet, dass Sie größere/breitere Räume haben, als in den meisten Reihenhäusern. Das Wohnzimmer könnte auch einem Einfamilienhaus gehören. Haben Sie den offenen Kamin gesehen? Nicht nur wegen der gestiegenen Heizkosten, auch wegen der gemütlichen Athmosphere und dem Knistern ist er ein echter Genuss! Große offene Küche mit Fenster (!), die Küche ist schon alt, die werden Sie vermutlich bald ersetzen wollen. Vor und hinter dem Haus ist jeweils ein kleiner Garten, groß genug um ihn zu genießen, klein genug, um im Handumdrehen mit der Arbeit fertig zu sein. Ein feines Goodie ist der direkte Zugang vom Haus in die Garage. Sollten Sie die Garage aber anders nutzen wollen, dann finden Sie ganz sicher in der Gasse vor dem Reihenhaus einen Parkplatz. Im Obergeschoß sind 4 Zimmer vorgesehen. Aber es wurde eine Trennwand weg gelassen, um ein sehr großes Schlafzimmer zu erhalten. Diese Wand kann ergänzt werden, wodurch 4 Schlafzimmer entstehen. Badezimmer mit Badewanne. Das Haus wurde laufend in gutem Zustand gehalten: 2017: Erneuerung Heizung, Boiler, Abzug2020: Neue Eingangstüre und Fenster im Erdgeschoß2008: Neue Velux Dachflächen Fenster2020: Neue Fliegengitterrollos an den Velux Fenstern2014: Fassade neu gemalt Nun noch ein Wort zu Biedermannsdorf: Neben den vielen Freizeitmöglichkeiten möchte ich den Badeteich besonders hervorheben. Machen Sie einfach - je nach Wetter - jeden Tag einen kleinen Urlaub zwischendurch! Am besten mit dem Fahrrad, oder zu Fuß, das Auto hat dann auch Urlaub. Bitte beachten Sie, dass seit 1.7.2024 eine Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum gewährt wird. Details zu den Voraussetzungen erfahren Sie gerne bei Ihrer Anfrage. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Das würde mich freuen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

"Reihenhaus - modern, nachhaltig, effizient" Willkommen in Ihrem modernen und nachhaltigen Reihenhaus, das 2021 in umweltfreundlicher Holzriegelbauweise errichtet wurde. Das energieeffiziente Haus überzeugt nicht nur durch seine zukunftsweisende Bauweise, sondern auch durch zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 93 m² und optimaler Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Paare und Klein-Familien. Die insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, bieten auch Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten Ihr Haus über den gepflegten Vorgarten (ca. 13 m²) und gelangen durch eine hochwertige Sicherheitstür in den Vorraum. Von hier aus erreichen Sie die helle Wohnküche. Durch die großflächige Hebe-Schiebetür haben Sie einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Abstellraum unter der Stiege und der Technikraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die süd-westlich ausgerichtete, überdachte Terrasse (ca. 12 m²), die direkt an den rückseitigen Garten (ca. 24 m²) anschließt. Genießen Sie hier entspannte Stunden in Ihrem privaten Grünbereich, der durch eine Gartentür Zugang zu einer verkehrsberuhigten Sackgasse bietet, in der sich Ihre beiden KFZ-Abstellplätze befinden (einer mit Elektro-Ladestation). Im Obergeschoss befinden sich drei zentral begehbare Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Alle Wohnräume verfügen über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das Reihenhaus wurde auf einem Baurechtsgrund errichtet. Der monatliche Baurechtszins beträgt ca. ? 164,-, was dieses Angebot besonders attraktiv für Käufer macht, die in den Besitz eines modernen Hauses gelangen möchten, ohne hohe Grundstückskosten zu tragen. Das Baurecht wurde am 01.01.2019 vertraglich bestellt und ist auf 99 Jahre befristet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage (7,3 k Wp), die Ihnen dabei hilft, Energiekosten zu sparen und Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren. Weitere Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Außenrollos und Fliegengitter runden das komfortable Wohngefühl ab. Dieses moderne und energieeffiziente Reihenhaus ist ein idealer Rückzugsort in Königstetten. Profitieren Sie von einem modernen Lebensstandard und einem attraktiven Baurechtsmodell. Kaufpreis: ? 369.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Haus zum Wohnungspreis - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit dem Kauf dieses Reihenhauses! Hier wurde auf elegantes Design mit höchster Ausführungsqualität gesetzt. Die perfekt geplanten, komfortablen Reihenhäuser bieten den Luxus und die Annehmlichkeiten eines Wohnhauses zum Preis einer Wohnung! Die ca. 104 m² Wohnfläche teilt sich auf EG und OG wie folgt auf: EG: - Hauswirtschaftsraum/Technikraum - Garderobe - Flur - WC - Wohnküche OG: - Flur - Schlafzimmer - Schrankraum - Bad inkl. Badewanne, Dusche und WC - Zimmer 1 - Zimmer 2 Im EG lässt vor allem der lichtdurchflutete große Wohn-/Essbereich keine Wünsche offen. Das Reihenhaus ist perfekt für eine Familie mit Kinder geeignet. Im OG befinden sich sowohl ein Schlafzimmer und ein Schrankraum, als auch zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer wurde großzügig mit Badewanne, Dusche und WC ausgeführt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, südlich ausgerichtete, überdachte Terrasse und den angrenzenden Garten mit optionalen Pool. Sie werden es lieben hier sonnige Stunden zu genießen und Zeit alleine oder mit Ihren Liebsten zu verbringen. Außerdem gibt es noch einen Carportplatz mit ca. 14,75 m². Vor allem überzeugt das Reihenhaus mit einer Topausstattung: - Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz - Hochwertiges Flachdach - Große Glasfronten für besonders helle und freundliche Räume - Vollständige Elektroinstallation in Markenqualität inkl. Hausverteiler - Innovative Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Photovoltaik - Großzügige, überdachte Terrasse und eigener schöner Garten - Fixpreis inkl. Anschlusskosten - Bauzeit 14 Monate Eine Sonder- und Zusatzausstattung ist möglich (z.B. Pool, Deckenkühlung, etc.), wenn es den Bau nicht verzögert, den behördlichen Auflagen entspricht und rechtzeitig bekannt gegeben wird. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sowie die Herstellungskosten für Strom sind im Kaufpreis inkludiert. Der Kaufpreis versteht sich belags- und NICHT schlüsselfertig! Der Bau hat bereits gestartet und die Dauer beläuft sich auf ca. 14 Monate. Grundrissabweichung möglich. Dargestellte Einrichtung bzw. Möblierung in den Plänen ist beispielhaft, die genaue Ausstattung, die im Kaufpreis enthalten ist, entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Diese Reihenhäuser bieten nicht nur eine moderne und nachhaltige Wohnlösung, sondern werden auch durch Fördermittel des Landes Oberösterreich unterstützt. Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Durch die Ausstattung mit Photovoltaik-Anlagen und Luftwärmepumpen wird nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Geldbeutel geschont. Die Jahresstromproduktion der Photovoltaikanlage entspricht mindestens dem Jahresstromverbrauch der Wärmepumpe. Sichern Sie sich jetzt Ihr energieffizientes Eigenheim und genießen Sie die Vorteile einer umweltfreundlichen und nachhaltigen Lebensweise. Lage: In einer idyllischen grünen Umgebung, eingebettet in die natürliche Schönheit von Saxen, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Wohngelegenheit - moderne Reihenhäuser, die höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design miteinander vereinen. Die südliche Ausrichtung der Häuser garantiert maximales Tageslicht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre mit Ausblick in die Natur. Die Wege im Alltag sind kurz: Nahversorger, Bahnhof, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in ein bis zwei Autominuten bzw. auch fußläufig erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Perg sowie die Stadt erreichen Sie in ca. 10 - 15 Autominuten. Die Landeshauptstadt Linz liegt ca. 35 Autominuten entfernt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

REIHENHAUSANLAGE IN EBERGASSING IN TOP-LAGE In ruhiger Siedlungslage am nordöstlichen Ortsrand der Gemeinde Ebergassing entstehen 16 nicht unterkellerte Reihenhäuser. Mit einer Nutzfläche von 114 bis 119 m² auf zwei Ebenen werden diese mit Flachdach in Ziegelmassivbauweise und belagsfertig ausgeführt. Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf einem der befestigten Parkplätze in der Wohnanlage zugeteilt. Die Erschließung der Reihenhäuser mit Eigengrundstücken in den Größen von 227 bis 355 m² erfolgt über befestigte Gehwege. LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Gemeinde Ebergassing mit ihren knapp 4000 Einwohner Innen liegt ca. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Sie besticht nicht nur durch die gute Wien-Anbindung (öffentlich mit Bus und S-Bahn ca. 30 min zum Hauptbahnhof Wien, mit dem Auto ca. 30 min ins Stadtzentrum), sondern auch durch die großartige ortsinterne Infrastruktur. Ebergassing verfügt über mehrere Kindergärten bzw. Kleinkinderbetreuungsstätten, Volks- und Mittelschule sowie Nachmittagsbetreuung, Freibad und weitere Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aus: Billa (fußläufig in 10 min), Spar am Ortsrand Richtung Gramatneusiedl, ein Gemüseladen im Zentrum sowie ein Wochenmarkt mit Produkten aus der Region. Apotheke, Postpartner, Trafik und Ärzte befinden sich im Ortszentrum und sind fußläufig in ca. 15 min zu erreichen. Gute öffentliche Erreichbarkeit durch mehrere Busstationen im Ortszentrum bzw den nächstgelegenen Bahnhof Gramatneusiedl (3 km). Der Flughafen Wien-Schwechat ist nur 19 km entfernt. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Arzt: 130 m - Lebensmittelgeschäft: 600 m - Kindergarten: 700 m - Volksschule: 1,1 km - Mittelschule: 1,1 km - Gemeindeamt: 1,1 km - Apotheke: 1.2 km - Erlebnisbad: 2,3 km - Bahnhof Gramatneusiedl: 3,9 km - Flughafen Wien - Schwechat: 21 Minuten - A4 Ost-Autobahn, Knoten Schwechat: 15 Minuten - A3 Südost-Autobahn, Auffahrt Ebreichsdorf: 15 Minuten TOP-AUSSTATTUNG & TOP-LEISTUNG - HWB 34,4 Niedrigstenergie-Bauweise - Wände: Massivbauweise mit 25 cm Planblockziegel - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung - Terrasse sowie Eingangspodest aus Rohbeton mit Gefälle - WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Terrassentüre als Hebeschiebetür und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen - Flachdach - Gärten und Terrassen optimal Richtung Süden und Westen ausgerichtet - Zäune und Sockelmauer inkludiert - Zwei PKW-Freistellplätze im Kaufpreis enthalten - Paket "schlüsselfertig" sowie Terrassen- und Eingangsüberdachung auf Anfrage PREISINFORMATION - Reihenhaus-Typ 3 - TOP 10C - Wohnungsfläche: 114,48 m² - Terrassenfläche: 23,34 m² - Grundfläche: 232,22 m² - inklusive 2 Freiparkplätze Verkaufspreis belagsfertig ab € 419.000,- Finanzierungsbeispiel TOP 10C: Kaufpreis Haus belagsfertig inkl. Grundstück: € 419.000,- (inkl. USt, zzgl. Nebenkosten) Finanzierung möglich ab: € 1.293,- pro Monat (Gesamt-Kreditrate Haus mit Grund inkl. Wohnbauförderung; abhängig von Bonität, Eigenmittelanteil und Höhe der Förderung) ALLE HÄUSER - 16 Reihenhäuser - Wohnungsflächen von 114,48 - 119,93 m² - Grundfläche: 227,33 - 355,33 m² - alle Reihenhäuser enthalten 2 Freiparkplätze Verkaufspreis belagsfertig ab € 399.000, HIER GEHT'S ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-ebergassing Sichern Sie sich heute noch Ihr Reihenhaus mit FIXPREISGARANTIE! Alle Preise in Euro und für Endverbraucher, zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Alle Leistungen gemäß aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten! Die Größe der Eigengärten kann sich auf Grund der Behörden- und Ausführungsplanung noch ändern, was aber in keinem Fall zu einer Preisänderung führen wird. ²) Wohnfläche Nettoflächen ohne Terrassen und Außenstiegen-Anlagen WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. MEHR INFOS UNTER: Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

HOCHWERTIGES REIHENHAUS AM FUSSE DER LEISER BERGE Dieses hochwertige Ziegelmassiv-Reihenhaus befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in der Bründlallee in Ernstbrunn. Das Haus ist schlüsselfertig und verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Zur Verfügung stehen Ihnen ein eigener Garten, eine überdachte Terrasse, ein Balkon und ein privater Parkplatz , nur um einige Ausstattungsmerkmale zu nennen. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: -) ein Vorraum -) ein extra WC mit Handwaschbecken -) eine großzügiger Wohn-Essbereich mit -) offener Küche -) ein Abstell-/Technikraum -) das Stiegenhaus -) überdachte Terrasse -) Lagerraum bei der Terrasse Obergeschoss: -) insgesamt 3 Zimmer -) ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC -) ein Abstellraum -) ein Vorraum -) Zugang zum gartenseitigen Balkon Zusätzlich für Sie: -) ein KFZ-Abstellplatz bereits inkludiert -) eigener Garten -) ein von außen begehbarer Abstellraum -) Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe -) 3-fach verglaste Kunststofffenster -) elektrische Außenjalousien -) überdachter Eingangsbereich Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es handelt sich um ein zweistöckiges Reihenhaus mit Terasse und Garten. Das besonders geräumige Reihenhaus wurde im Jahr 2008 in Niedrigenergie-Bauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung erbaut. Das Haus besitzt ein Erdgeschoss und ein Obergeschoß. Man kommt durch das Vorzimmer direkt in den lichtdurchfluteten Wohnraum der eine Einbau Küche in einem seperaten Raum besitzt und direkt gegenüber des Essbereiches. Weiters kann man vom Wohnzimmer durch eine Glastüre Zugang zur Terasse und in den südwestseitig ausgerichteten Garten gelangen. Der Garten Ist äußerst gepflegt und bietet Privatsphäre. Ausserdem gibt es ein seperates WC mit Handwaschbecken, Wirtschafts- und Abstellraum. Man gelangt über eine Treppe ins Obergeschoß wo sich drei zentral begehbare Schlafzimmer befinden. Ein Badezimmer mit Fenster, Waschtisch und Dusche und eine separate Toilette mit Fenster neben dem Badezimmer. Die Verfügbarkeit des Hauses folgt nach Vereinbarung. Highlights: -2 Autostellplätze (ein Platz überdacht) -2 praktische Geräteschuppen im Garten, SAT-Anlage. - Klimaanlage, -Fußbodenbeläge Parkett, -Laminat in den Wohnräumen - Fliesen in den Nassräumen, -Haus-Zentralheizung mit Pellets -Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden und Insektenschutz Infrastruktur: - Verkehrsanbindung U1 - Schnellbahn Leopoldau, - Schnellbahn Gerasdorf, - Bus 510 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter [Tel] bzw. [Email]derzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

"Reihenhaus in ruhiger, aber auch verkehrsgünstiger Lage!" Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Im Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum mit direktem Zugang zur Garage. Die Garage eignet sich als Abstellraum für Motorrad, Räder und Bastelraum. Ein WC, ein Büro oder Arbeitsraum und ein kleiner Wohnbereich mit direktem Weg in den großen Garten. Der Garten bietet mit einer Größe von 135m² viel Platz für Ihre Wünsche. Im ersten Obergeschoss ist der Ess- und Wohnbereich. Die offene Gestaltung lässt viel Tageslicht hinein. Der zweite Stock umfasst drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die straßenseitigen Fenster wurden bereits erneuert und sind dreifach verglast, was für eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung sorgt. Die Stromleitungen und Böden im Haus sollten jedoch erneuert werden, um den modernen Standards zu entsprechen. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Ein privater KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind schnell erreichbar. In nur zwei Minuten erreichen Sie zu Fuß den nächsten Billa und die Autobusstation 97A. Von dort aus sind sie in zwei Busstationen bei der U2. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind die Straßenbahn 25 sowie die Stadtbusse 26A, 98A. Ein großer Spiel- und Fußballplatz in der Gasse ergänzen die Vorteile für eine Familie. Kaufpreis: ? 600.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]