Suchergebnisse für "don bosco weg"

#Halle #Handel #ruhig

In schöner Grünruhelage im Bezirk Straßgang, steht derzeit ein KFZ Stellplatz mit großer Sicherheit zur Vermietung. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 50 Euro (inkl. BK und USt.) Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserstellung: EUR 360 inkl. USt Lage & Infrastruktur: Die Lage insgesamt sowie die Nahversorgung ist sehr gut.. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufscenter West, die Einrichtungshäuser Kika, Möbelix und Ikea, sowie den OBI Baumarkt Graz-West. Das wunderschöne Schloss St.Martin lädt zu Spaziergängen ein. Direkt hinter der Green City beginnen die Waldwege des Buchkogels. Die Gegend eignet sich wunderbar zum Laufen, Radfahren, Wandern und für Ausflüge mit der Familie. In direkter Nähe befindet sich auch das Bad Straßgang welches mit seinem riesigen, durchgehenden Schwimmbecken und großzügigen Außenbereich ein tolles Urlaubsflair bietet. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung (31, 31E, 62 und N2) ist sehr gut. Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof bzw. mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof,... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Sie möchten Ihr Vermögen sicher anlegen und eine bestens vermietete Wohnung erwerben? Dann nutzen Sie diese Gelegenheit! Diese moderne Erdgeschosswohnung in Graz ist bis Januar 2030 befristet vermietet und bietet eine attraktive Rendite. Sie befindet sich in einem 2017 errichteten Neubau und verfügt über:✅ Ca. 50 m² Wohnfläche – durchdachte Raumaufteilung ✅ Heller Wohn-Essbereich mit Küche – mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem kleinen Garten ✅ Gemütliches Schlafzimmer ✅ Modernes Badezimmer mit Dusche und WC ✅ Praktischer Vorraum ✅ Ökonomische Luftwärmepumpe – effiziente Heizung ✅ Freier Kfz-Stellplatz & Kellerabteil Kaufpreis inklusive 20 % Ust. Mietverhältnis & Rendite: Die Wohnung ist aktuell um € 795,- Gesamtmiete (davon € 600,- Mietzins inkl. USt. & € 195,- Betriebskosten inkl. USt., HZ und WW) vermietet. Perfekte Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in der Nähe von Don Bosco und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Zusätzliche Investitionsmöglichkeit: Im selben Gebäude können Sie auch eine Wohnung im 1. Obergeschoß zu den gleichen Konditionen erwerben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Produktionsflächen inkl. Lagerflächen ab 50m² verfügbar! Räume in verschiedensten Größen, flexibel gestaltbar. SPACE ONE bietet als moderner Technologiepark im Westen des Grazer Stadtgebiets eine hochwertige infrastrukturelle Umgebung für Unternehmen in der Medizintechnik, Elektronik und Softwareentwicklung sowie damit verwandten Bereichen. Mitarbeiterzufriedenheit wird im SPACE ONE großgeschrieben und daher stehen den Mitarbeitern der eingemieteten Unternehmen neben einer eigenen Kantine, einem Jausenstand und mehreren Teeküchen auch ein Japanischer Garten zum Entspannen am Gelände zur Verfügung. SPACE ONE bietet mit seinem umfassenden Raumangebot sowohl kleinen als auch größeren Unternehmen die Möglichkeit, sich individuell im Gebäude anzusiedeln und die jeweiligen Räumlichkeiten bedürfnisgerecht anzupassen und flexibel zu gestalten. Über das gesamte Gebäude verteilt stehen den Mietern des SPACE ONE mehrere Besprechungsräume zur individuellen, bedarfsgerechten Anmietung zur Verfügung und auch größere Veranstaltungen und Präsentationen können durch das Open Space Konzepts im Foyer jederzeit in einem repräsentativen Rahmen umgesetzt werden. Highlights: • Zentrale Lüftungsanlage • Zentrale Kühlung und Heizung • Barrierefrei mit Lift • In House Kantine • Allgemeine Bereiche für Ihre Mitarbeiter (japanische Gärten, Terrassen) • Sehr gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Bus und Zug (Reininghaus, Don Bosco) • Büroflächen tw. möbliert Freie Mietflächen für Gewerbe / Produktion verfügbar: 100m² - 2250 m² Büroflächen 50m² - 300 m² Produktionsflächen ab 20m² Laborflächen Für weiteres Interesse sind wir sehr gerne für Sie erreichbar und freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Garten

Sie suchen eine renditestarke Investitionsmöglichkeit? Diese moderne, bestens vermietete Wohnung in Graz bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage! Highlights der Wohnung: ✅ Ca. 47 m² Wohnfläche – optimal geschnitten für maximalen Komfort ✅ Heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche – direkter Zugang zum Balkon ✅ Gemütliches Schlafzimmer – ideal für ruhige Nächte ✅ Modernes Badezimmer – mit Dusche und WC ✅ Praktischer Vorraum – zusätzlicher Stauraum ✅ Effiziente Luftwärmepumpe – kostensparende Heizung ✅ Freier Kfz-Stellplatz – mehr Komfort für Mieter Investitionsvorteile: • Die Wohnung ist bis November 2029 befristet vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Rendite. • Mieteinnahmen: € 740,- Gesamtmiete (davon € 583,- Mietzins inkl. USt. & € 157,- Betriebskosten inkl. USt., Heizung & Warmwasser). • Kaufpreis inklusive 20 % USt. Top-Lage & Infrastruktur: • Nahe Don Bosco mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Zusätzliche Investitionsmöglichkeit: • Im selben Gebäude steht eine Gartenwohnung im Erdgeschoss mit ähnlichen Konditionen zum Verkauf. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine sichere, langfristige Kapitalanlage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Laborflächen ab 20m² verfügbar! Räume in verschiedensten Größen, flexibel gestaltbar. SPACE ONE bietet als moderner Technologiepark im Westen des Grazer Stadtgebiets eine hochwertige infrastrukturelle Umgebung für Unternehmen in der Medizintechnik, Elektronik und Softwareentwicklung sowie damit verwandten Bereichen. Mitarbeiterzufriedenheit wird im SPACE ONE großgeschrieben und daher stehen den Mitarbeitern der eingemieteten Unternehmen neben einer eigenen Kantine, einem Jausenstand und mehreren Teeküchen auch ein Japanischer Garten zum Entspannen am Gelände zur Verfügung. SPACE ONE bietet mit seinem umfassenden Raumangebot sowohl kleinen als auch größeren Unternehmen die Möglichkeit, sich individuell im Gebäude anzusiedeln und die jeweiligen Räumlichkeiten bedürfnisgerecht anzupassen und flexibel zu gestalten. Über das gesamte Gebäude verteilt stehen den Mietern des SPACE ONE mehrere Besprechungsräume zur individuellen, bedarfsgerechten Anmietung zur Verfügung und auch größere Veranstaltungen und Präsentationen können durch das Open Space Konzepts im Foyer jederzeit in einem repräsentativen Rahmen umgesetzt werden. Highlights: • Zentrale Lüftungsanlage • Zentrale Kühlung und Heizung • Barrierefrei mit Lift • In House Kantine • Allgemeine Bereiche für Ihre Mitarbeiter (japanische Gärten, Terrassen) • Sehr gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Bus und Zug (Reininghaus, Don Bosco) • Büroflächen tw. möbliert Freie Mietflächen für Gewerbe / Produktion verfügbar: 100m² - 2250 m² Büroflächen 50m² - 300 m² Produktionsflächen ab 20m² Laborflächen Für weiteres Interesse sind wir sehr gerne für Sie erreichbar und freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage in einer Wohngegend zwischen Einfamilienhäusern. Hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie die Don-Bosco-Bahnhaltestelle. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Einkaufszentrum City Park mit allen notwendigen Geschäften, Post, Ärzten und allen Einrichtungen, die für ein ruhiges und problemloses Wohnen notwendig sind. Das Haus ist etwa 80 Jahre alt und stand längere Zeit unbewohnt, aber es ist in gutem Pflegezustand. Erlaubte Baudichte: WA 0,3-0,4Preis € 385.000, Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis ein Richtwert ist und sich je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <250m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die zu vermietende Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines Neubauhauses. Raumaufteilung: • großer Wohnraum mit offener Küche • ein Zimmer • Badezimmer mit Wanne • separate Toilette mit Handwaschbecken • Vorraum • Abstellraum • Balkon (ca. 8,50 m²) In dieser lichtdurchfluteten Liegenschaft wurde in den Wohnräumen Laminatböden verlegt, die Sanitärbereiche wurden mit Fliesen versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Im Badezimmer mit Badewanne gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz um Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein im Haus befindliches Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Eine Anmietung eines Abstellpatzes für Ihr Fahrzeug ist für € 45,00 (inkl. USt.) monatlich möglich. Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca.1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu zehn Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m². Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Projekt-Website mit einem übersichtlichen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at". Hier können Sie sich die virtuelle Begehung der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-Drd Yakba5q04XPc6Ei O0gq WUWGZ9Eo1I/index.htm Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. Sie haben die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen oder mehrere der insgesamt 198 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 79,20 brutto und je nach Verfügbarkeit) anzumieten. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage unddem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als kleinen Einblick können Sie sich unser Video auf You Tube ansehen: https://www.youtube.com/watchv=14VLu F2lb EE Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden! Lage Das Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten gelegenen Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringen Sie die Buslinien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welche in 200 Metern erreicht werden können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St.Martin. Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche - großer Balkon - 1 Schlafzimmer - Vorzimmer - Badezimmer - separates WC - Kellerabteil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu zehn Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m². Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Projekt-Website mit einem übersichtlichen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at". Hier können Sie sich die virtuelle Begehung der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-Drd Yakba5q04XPc6Ei O0gq WUWGZ9Eo1I/index.htm Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. Sie haben die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen oder mehrere der insgesamt 198 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 79,20 brutto und je nach Verfügbarkeit) anzumieten. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage unddem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als kleinen Einblick können Sie sich unser Video auf You Tube ansehen: https://www.youtube.com/watchv=14VLu F2lb EE Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden! Lage Das Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten gelegenen Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringen Sie die Buslinien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welche in 200 Metern erreicht werden können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St.Martin. Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche (Parkettboden) - großer Balkon (14,73 m² - Betonplatten) - 1 Schlafzimmer (Parkettboden) - Vorzimmer (Parkettboden) - Badezimmer mit Badewanne (Fliesen) - separates WC (Fliesen) - Kellerabteil (5,57 m²) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Find your personal space in the biggest shared accommodation in town: Live the way you like in your private studio with your own kitchen and ensuite bathroom VISITS CAN BE DONE ON THE WEEKEND

#Baugrund

Sie haben die Wahl. Sie renovieren das alte historische Gebäude mit Platz für eine große Familie. Oder Sie bauen gleich neu nach Ihren Vorstellungen. Auf jeden Fall nächst der Piste und unweit dem Zentrum von Lech. Kein Zweitwohnsitz. www.herzog.at/arlberg | You choose. Either you keep and restore the old building or you have construction done to your expectations. This is not a second home property. Extraordinary properties for extraordinary people (c)... [Mehr]

#Baugrund

Sie haben die Wahl. Sie renovieren das alte historische Gebäude mit Platz für eine große Familie. Oder Sie bauen gleich neu nach Ihren Vorstellungen. Auf jeden Fall nächst der Piste und unweit dem Zentrum von Lech. Kein Zweitwohnsitz. www.herzog.at/arlberg | You choose. Either you keep and restore the old building or you have construction done to your expectations. This is not a second home property. Extraordinary properties for extraordinary people (c)... [Mehr]