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OKEigentumswohnung in 1150 Wien
Stilvolle Maisonette-Wohnung in Top-Lage mit Balkon und Terrasse - Urban Living in 1150 Wien!
€ 340.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 2 Zimmer
#Dachgeschoss #Maisonette #Rohbau #Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese Dachgeschosswohnung im 15. Bezirk bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben in der österreichischen Hauptstadt wünschen können. Als Rohbau haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre kreativen Wohnträume wahr werden zu lassen und die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das bedeutet, dass Sie die Wahl haben, die hochwertigen Fliesen und das Parkett nach Ihrem Geschmack auszuwählen und Ihre persönliche Note in jedes Detail zu bringen. Die Errichtungskosten werden anhand der Pläne und Sonderwünsche berechnet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Balkon -Terrasse Ein 3 m2 großer Lagerraum gehört zur Wohnung. Ein Fahrradraum im Keller kann genützt werden. Verkehrsanbindung: U3, Bus 4A, 10A Einkauf: Der überdachte Meiselmarkt Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung zur Seite. Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 121m² / 5,5 Zimmer
€ 3.719,01 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon
Sie suchen eine großzügige Wohnung in zentraler Lage, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese 121 m² große Erdgeschosswohnung in 1150 Wien bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen bei der Sanierung umzusetzen. Die Sanierungskosten werden anhand der Pläne und Sonderwünsche berechnet. Das Objekt besteht aus 2 Wohnungen, Top1 31m2 und Top2 91 m2. Die Wohnungen können mit wenig Aufwand zusammengelegt werden. Die Zentralheizung und Fußbodenheizung sind geplant. Die Balkone werden vom Verkäufer bewilligt. Der Anbau ist Teil der Sanierung. Der Grundriss ist teilweise veränderbar. Ein 3 m2 großer Lagerraum gehört zur Wohnung. Verkehrsanbindung: U3, Bus 4A, 10A Einkauf: Der überdachte Meiselmarkt Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung zur Seite. Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 78,4m² / 3 Zimmer
€ 4.451,53 / m²
#Erdgeschoss #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1150 Wien! Dieser wunderschöne Neubau bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohngefühl wünschen. Die Wohnungen sind die perfekte Wahl für Paare oder Familien, die den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen wollen. Ihre Traumwohnungen befinden sich in einem neuwertigen Zustand und bieten Ihnen ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster ermöglichen viel Lichteinfall und bieten einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegende Parkanlage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhaften Wohnungen in 1150 Wien. Highlights * geräumige Schlafzimmer * modernes Badezimmer mit Badewanne * elegantes stilvolles Ambiente Ausstattungsstandards * Einbauküche * Parkett * Personenaufzug Wohnung Top 4: Die Wohnung mit ca. 78,04 m² Wohnfläche liegt im Mezzanin und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Separate Kochnische mit hochwertigen Einbaugeräten * Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Schlafzimmer * Kabinett * Wohnzimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 349.000,00 €. Die Käuferprovision beträgt 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 114,33 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 59,14m² / 2 Zimmer
€ 4.548,53 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1150 Wien! Dieser wunderschöne Neubau bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohngefühl wünschen. Die Wohnungen sind die perfekte Wahl für Paare oder Familien, die den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen wollen. Ihre Traumwohnungen befinden sich in einem neuwertigen Zustand und bieten Ihnen ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster ermöglichen viel Lichteinfall und bieten einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegende Parkanlage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhaften Wohnungen in 1150 Wien. Highlights * geräumige Schlafzimmer * modernes Badezimmer mit Badewanne * elegantes stilvolles Ambiente Ausstattungsstandards * Einbauküche * Parkett * Personenaufzug Wohnung Top 13: Die Wohnung mit ca. 59,42 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Separate Kochnische mit hochwertigen Einbaugeräten * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Wohnzimmer * Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 269.000,00 €. Die Käuferprovision beträgt 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 114,33 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 76,49m² / 3 Zimmer
€ 4.824,16 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1150 Wien! Dieser wunderschöne Neubau bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohngefühl wünschen. Die Wohnungen sind die perfekte Wahl für Paare oder Familien, die den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen wollen. Ihre Traumwohnungen befinden sich in einem neuwertigen Zustand und bieten Ihnen ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großen Fenster ermöglichen viel Lichteinfall und bieten einen herrlichen Blick auf die gegenüberliegende Parkanlage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhaften Wohnungen in 1150 Wien. Highlights * geräumige Schlafzimmer * modernes Badezimmer mit Badewanne * elegantes stilvolles Ambiente Ausstattungsstandards * Einbauküche * Parkett * Personenaufzug Wohnung Top 8: Die Wohnung mit ca. 76,11 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Separate Kochnische mit hochwertigen Einbaugeräten * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Schlafzimmer * Kabinett * Wohnzimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 369.000,00 €. Die Käuferprovision beträgt 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 114,33 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 79,52m² / 3 Zimmer
€ 5.658,95 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
stilvoll - klassisch - modern Diese wunderschöne Eckwohnung im 15. Bezirk in Wien besticht durch ihren klassischen Charme und moderne Akzente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1900, der mit einem Lift ausgestattet ist. Auf einer großzügigen Fläche von 79,52 m² bietet die Wohnung drei Zimmer, die nordöstlich ausgerichtet sind und somit viel natürliches Licht erhalten. Die Wohnung wurde frisch (teil-) saniert und ist ein Erstbezug, bei dem besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine detailgetreue Ausführung gelegt wurde. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung, und die Fenster wurden auf moderne Kunststofffenster ausgetauscht. Diese Wohnung vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort und den Standards des modernen Wohnens - ideal für all jene, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen. Aufteilung der Wohnung: * Geräumiges Vorzimmer mit ca. 11 m² und viel Platz für Stauraum * Ca. 8 m² großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, beleuchtetem Spiegel, indirekter Beleuchtung und Waschtisch samt Unterschrank * Praktischer Abstellraum mit Therme und Waschmaschinenanschluss * WC mit Waschtisch und Ablagemöglichkeit * Zimmer mit ca. 12 m², ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer * Wunderschönes Eck-Schlafzimmer mit ca. 15,8 m² und einem Erker * Heller und offener Wohn-Essbereich, in dem sich auch die Küche befinde Ausstattung der Wohnung: Diese stilvolle Wohnung zeichnet sich durch eine sorgfältig ausgewählte und hochwertige Ausstattung aus, die sowohl Stil als auch Funktionalität vereint: * Böden: In den Wohnräumen wurde edler Eiche Mehrschichtparkett verlegt, der für ein warmes und elegantes Ambiente sorgt. Das Badezimmer und WC sind mit stilvollen Fliesen in den Farben "Grey" und "Ivory" ausgestattet. * Türen: Die Wohnung verfügt über eine beeindruckende doppelflügelige Eingangstür in Weiß mit Kassetten, die den klassischen Stil des Altbaus unterstreicht. Im Wohnzimmer findet sich ebenfalls eine doppelflügelige Kassetten-Innentür, während in den übrigen Räumen einflügelige weiße Innentüren eingesetzt wurden. * Fenster: Hochwertige weiße Kunststofffenster mit Oberlichte sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. * Sanitärausstattung: Die Wohnung ist mit Armaturen von Hans Grohe ausgestattet, einem beleuchteten Badspiegel und einem eleganten Aufsatzwaschtisch von Villeroy & Boch, die Komfort und moderne Ästhetik verbinden. * Beleuchtung: Für eine angenehme Lichtstimmung sorgen integrierte Deckenspots im Wohnbereich und Bodenleuchten im Vorzimmer. Zusätzlich gibt es teilweise Wandbeleuchtung in den Räumlichkeiten. * Lüftung: Das Badezimmer und das WC verfügen über eine mechanische Entlüftung, die für frische Luft und ein angenehmes Raumklima sorgt. * Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizkombitherme der Marke Nordgas, die durch ein digitales Raumthermostat gesteuert wird, um eine optimale Temperaturregelung zu gewährleisten. Die gesetzliche Rücklage beläuft sich monatlich auf ca. € 84,29 zuzüglich Lift-Rücklage von ca. € 14,27. _Vereinbaren Sie am Besten heute noch einen Besichtigungstermin._ _Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Laura Spallek jederzeit gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] oder unter [Email] zur Verfügung! _ _Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 63,88m² / 2 Zimmer
€ 4.688,48 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell
_1150! 2-Zimmer DG-Wohnung nahe U3/Schweglergasse! _ Im Nibelungenviertel nahe Schmelz und Stadthalle sowie nur wenige Gehminuten von der U3-Station Schweglergasse entfernt, gelangt diese _hübsche 2-Zimmer DG-Wohnung_ zum Verkauf. Die helle Wohneinheit befindet sich im DG (wie 4.OG/ohne Lift) eines gepflegten Altbau´s (BJ 1914) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 70,94 m² inkl. zwei Abstellräumen, die Wohnfläche beträgt ca. 63,88 m². Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. _Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. _ Im Haus gibt es keinen Lift. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Einbauküche mit Fenster und Essplatzmöglichkeit * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Abstellraum in der Wohnung vorhanden, weiters gibt es einen weiteren Abstellbereich auf dem Gang * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Therme, Waschmaschine und WC (Therme und Waschmaschine sind neu) * Neuer Ofen im Wohnraum (ungeheizt) * Neue Tischlerfenster/Isolierglas * Heizungsart: Gasetagenheizung (Therme ist neu) * Fahrrad/Kinderabstellraum im Haus * Kellerabteil Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 129,77 (zzgl. 10% USt) Reparaturrücklage dzt.: € 49,67 Gesamtkosten dzt. inkl. USt: € 192,42 Kaufpreis: € 299.500, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 8.985, zzgl. 20% USt = € 10.782, ) Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur _ Die nahegelegene Hütteldorfer Straße bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Hofer ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Die Lage eignet sich sehr gut auch für Sportler und Naturliebhaber, unmittelbar angrenzend erstreckt sich das Naherholungsgebiet Schmelz mit schönen Lauf- und Wanderrouten. _Öffentliche Anbindung_ U3/Station Schweglergasse, ca. 6 Gehmin. Bus- und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Straßenbahnlinie 9 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 86,8m² / 3 Zimmer
€ 5.748,85 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
In der Schuselkagasse erstrahlt ein bezauberndes Haus aus der Jahrhundertwende in neuem Glanz. Mit seiner charmanten Fassade ist das alte Gebäude bereits ein Blickfang - nach einer umfassenden Sanierung wird es zweifellos noch mehr Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Das gesamte Haus wurde modernisiert und verfügt nun über einen neuen Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Lage ist äußerst vorteilhaft, nur einen Katzensprung von der U-Bahn U3 "JOHNSTRASSE" und dem Meiselmarkt entfernt. Das Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im 15. Bezirk, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz, das Herzstück Wiens, ist bequem in weniger als 15 Minuten mit der U-Bahn erreichbar. Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail saniert und ihre Räume wurden optimal gestaltet. In den Wohn- und Schlafräumen finden sich edles Echtholzparkett sowie wunderschöne weiße Innentüren im Altbau-Stil. Das moderne Badezimmer, gefertigt in Deutschland und Österreich, ist mit exquisiten italienischen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und vervollständigt das Ambiente. Die Wohnung, Top 13, erstreckt sich über 86,80 m2 und verfügt über einen Balkon von ca. 11,7 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein zweites Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Vom hellen Eingangsbereich aus betritt man diese frisch sanierte Wohnung. Der Süd-Balkon bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof und ist mit hochwertiger sibirischer Lärche ausgelegt. Die offene Gestaltung der Küche führt nahtlos zum geräumigen Wohnzimmer, das für Helligkeit und Behaglichkeit sorgt. Trotz der kompakten 43m² bietet die Wohnung ein separates Schlafzimmer, das durch seine Trennung von der Küche eine behagliche Ruheoase darstellt. Das Badezimmer beherbergt eine neue Runddusche sowie ein Handwaschbecken und WC. Top 13 - 3 Zimmer, 86,80 m2 + Balkon ca. 11,7 m² - Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnküche * 2. Schlafzimmer * Bad mit Dusche * WC * Abstellraum * Kellerabteil Kaufpreis: EUR EUR 499.000,00 Vermittlungsprovision: 3% zzgl. Ust. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] [tel:[Tel]] bzw. [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 50m² / 2 Zimmer
€ 4.810,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell
_Helles 2-Zimmer DG nahe U3/Schweglergasse und Stadthalle, 1150! _ Im Nibelungenviertel nahe Schmelz und Stadthalle sowie nur wenige Gehminuten von der U3-Station Schweglergasse entfernt, gelangt eine entzückende 2-Zimmer DG-Wohnung zum Verkauf. Die helle Wohneinheit befindet sich im DG (wie 4.OG/ohne Lift) eines gepflegten Altbau´s (BJ 1914) und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Im Haus gibt es keinen Lift. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Kleine Einbauküche mit Fenster * 2 Zimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC * Abstellraum mit Therme * Separater Abstellraum beim Aufgang zum DG mit Waschmaschine (exklusiv zur Wohnung) * Isolierte Decke * Fliesen/Parkett * Heizungsart: Gasetagenheizung * Fahrrad/Kinderabstellraum im Haus * Kellerabteil Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 99,40 (zzgl. 10% USt) Reparaturrücklage dzt.: € 38,04 Gesamtkosten dzt. inkl. USt: € 147,38 Kaufpreis: € 240.500, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 7.215 zzgl. 20% USt = € 8.658, ) Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur _ Die nahegelegene Hütteldorfer Straße bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Hofer ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Die Lage eignet sich sehr gut auch für Sportler und Naturliebhaber, unmittelbar angrenzend erstreckt sich das Naherholungsgebiet Schmelz mit schönen Lauf- und Wanderrouten. _Öffentliche Anbindung_ U3/Station Schweglergasse, ca. 6 Gehmin. Bus- und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Straßenbahnlinie 9 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 79,54m² / 4 Zimmer
€ 5.783,25 / m²
#Kellerabteil
Diese frisch und modern sanierte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 80 m² ist aufgrund der schön aufgeteilten Zimmern mit einer idealen Größe perfekt für Familien und Paare, die einen großen Platz für sich suchen. Durch die optimale Infrastruktur erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit alles, was Sie benötigen. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Vorraumseparates, neues WC mit Handwaschbecken Wohnküche3 (Schlaf-) Zimmerneues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Dusche1 Abstellraum Folgendes wurde in der Wohnung saniert: In den Wohnräumen inkl. der Wohnküche und dem Abstellraum wurden Fertig-Parkettböden verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume (die ebenfalls komplett neu ausgestattet sind) und das Vorzimmer. Die Küche hat maßgeschneiderte, wunderschöne Einbauküchenmöbel mit installierten neuen SIEMENS-GERÄTE. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind komplett neu. Ebenso wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Alle Fenster wurden von einem Fachbetrieb mit Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,8 m² zugeteilt. Das Objekt ist komplett einzugsbereit. Highlight vom Angebot: Die Kosten für die Vertragserrichtung beim Rechtsanwalt übernimmt der Verkäufer, somit ergibt sich eine Kosteneinsparung von ca. 9.200€ (bei 2%)! Preis: 460.000€Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Top-Lage in Wien: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Potenzial zur individuellen Gestaltung, nur 330.000€!
€ 330.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 77m² / 3 Zimmer
€ 4.285,71 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im beliebten 15. Bezirk und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Leben in der Hauptstadt benötigen. Mit einer Fläche von 84m² und 3 geräumigen Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen modernen Personenaufzug bequem zu erreichen. Der Kaufpreis von 330.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft. Ob als Eigennutzung oder als Anlageobjekt, diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die Sanierungskosten werden anhand der Pläne und Sonderwünsche berechnet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Vorraum * Küche * Wohnzimmer * 2 Zimmer * Badezimmer * Abstellraum * WC * Flur * Balkon Verkehrsanbindung: U3, Bus 4A, 10A Einkauf: Der überdachte Meiselmarkt, Benny Supermarkt: 6 Gehminuten Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung zur Seite. Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
2 Zimmer-Wohnung bei Bahnhof City Wien West! Westbahnhof! U3+U6! Neubau! Südwestseitiger Balkon!
€ 1.150,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 53,3m² / 2 Zimmer
€ 21,58 / m²
#Balkon #hell
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in den ruhigen, sonnigen Innenhof im 4. Stock. Die Wohnungen gliedern sich wie folgt: - Wohnzimmer mit offener Einbauküche - Schlafzimmer - Balkon - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - Vorraum - Abstellraum Das Gebäude liegt nur 3 Gehminuten von der U3 + U6 Station Westbahnhof entfernt! Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl. ACHTUNG: Betriebskosten werden im Jänner 2025 angepasst! Die Highlights: Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, Küchen mit Elektrogeräten renommierter Hersteller laden zum Kochvergnügen ein, Designer-Bäder mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio werden zur persönlichen Wohlfühloase. Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung versorgt ist, die störende Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt. Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung. Infrastruktur Öffentliche Verkehrsmittel - U3 + U6 Station Westbahnhof - Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58 - S-Bahn Linie S50 - Flughafen Bus Bahnhof City Wien West Es befinden sich über 90 Geschäfte in der Bahnhof City Wien West sowie ein Merkur Supermarkt der 24h lang geöffnet hat. Weiters findet man eine Post, Bank und etliche Take-away-Restaurants in der Ankunftshalle. Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.bahnhofcitywienwest.at/de/shops/plan Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET: Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
