Suchergebnisse für "diefenbachgasse, 1150 wien rudolfsheim fünfhaus altbauwohnun..."
37 bis 48 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
Westbahnhof Nähe: Büro mit Loggia
€ 3.325,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 266m²
€ 12,50 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Das anzumietende Büro ist in Bestlage, nur eine Straße neben der äußeren Mariahilfer Straße, in der Palmgasse, angesiedelt. Eine weitere Besonderheit des Bürokomplexes ist die hauseigene Tiefgarage in der bis zu 6 Stellplätze, zu je EUR 90,00 zzgl. USt., angemietet werden können. Die einzigartige Lage zeichnet sich durch den Sitz in der verlängerten Achse der Mariahilfer Straße, in 1150 Wien, und der direkten Autobahnanschlussstelle Wiental- und Westeinfahrt A1, A2 und Gürtel aus. Die Bürofläche lässt sich wie folgt aufteilen: einem Empfang mit rd. 41,00m²drei Einzelbüros von rd. 20,00-28,00m² wobei eines davon als zusätzliches Besprechungszimmer genutzt werden kannein Besprechungszimmer mit rd. 25,00m²einem Open Space/Gruppenbüro mit rd. 118,00m²eine Loggia mit rd. 3,50m²einer Teekücheeinem Archivgetrennte Sanitäranlagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 35,5m² / 1 Zimmer
€ 3.915,49 / m²
#Altbau #hell
Altbauflair & beste Lage: Hohe Decken, begrünte Fußgängerzone & Westbahnhof ums Eck! Eckdaten zur Immobilie: Wohnfläche: 35,5 m²Zimmer: 1Zimmeraufteilung: Großzügiger Wohn-/Schlafraum, separate Küche, Vorzimmer, Badezimmer Lage: direkt in einer neugestalteten und begrünten Fußgängerzone Besonderheit: Höhe Räume und Fenster Beschreibung: Diese charmante Altbauwohnung besticht durch ihren klassischen Wiener Flair mit hohen Decken und großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der geräumige Wohn-/Schlafraum bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Durch das Vorzimmer gelangt man entweder ins Bad oder kann den Wohnraum betreten. In einem separaten, an das Wohnzimmer angrenzenden, Raum befindet sich die Küche. Das Altbauhaus liegt in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Lage. Dank der unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie von der neu gestalteten, autofreien Mariahilfer Straße, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch die Äußere Mariahilferstraße wird aktuell bis Sommer 2025 umgestaltet. Die Straße und somit auch das gesamte Grätzl wird durch mehr Platz für Fußgänger, kühlende Begrünung und neue Radwege aufgewertet. Weiters wird aktuell auch in der Stadtentwicklung an einer Nachnutzung für das Areal beim Westbahnhof unter dem Titel "Mitte 15" gearbeitet - hier entsteht in Zukunft eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte Wiens. Lage und Umgebung: Die Staglgasse punktet mit ihrer idealen Lage in einem aufstrebenden Grätzl des 15. Bezirks. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die Mariahilfer Straße als pulsierendes Zentrum der Stadt. Der nahe gelegene Westbahnhof bietet beste Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (U3, U6, diverse Schnellbahn- und Busverbindungen). Zudem befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, wie der Schwendermarkt oder der Auer-Welsbach-Park, in fußläufiger Entfernung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese stilvolle Altbauwohnung in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu entdecken! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 59,02m² / 3 Zimmer
€ 5.572,69 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug #ruhig
GENERALSANIERTE 3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN TOP-LAGE DES 15. BEZIRKS - 59 M² Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, ca. 59 m² große, generalsanierte Altbauwohnung im ersten Stock eines gepflegten Hauses. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, Hofruhelage und exzellenter Anbindung in einer der besten Gegenden des 15. Bezirks. BESICHTIGUNGSTERMINE Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag! RÄUMLICHKEITEN * Vorraum * Badezimmer mit moderner Dusche und WC * Getrennte Küche * Wohnzimmer * Kabinett * Schlafzimmer (Siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss) Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist komplett hofseitig ausgerichtet, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. ZUSTAND Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und steht ab sofort zur Übergabe bereit. Im Rahmen der Sanierung wurden alle Leitungen innerhalb der Wohnung erneuert, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. DAS HAUS Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wiener Altbaus mit dem typischen Charme vergangener Zeiten. Das Gebäude wird laufend instand gehalten. LAGE Die Wohnung befindet sich in der Holochergasse, im Herzen des 15. Bezirks, nahe der beliebten Parkanlage Schmelz. Infrastruktur: * Geschäfte des täglichen Bedarfs: Lebensmittelmärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Bekleidungsgeschäfte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. * Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. * Freizeitmöglichkeiten: Die nahegelegene Schmelz lädt nach einem stressigen Arbeitstag zum Relaxen ein. Weitere Freizeit- und Sporteinrichtungen können durch die hervorragende öffentliche Anbindung binnen kurzer Zeit erreicht werden. VERKEHRSANBINDUNG Die Lage bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung: * Straßenbahnlinien: 9 und 45 (perfekte Verbindung quer durch Wien). * Buslinien: Diverse Linien wenige Schritte von der Haustür entfernt. Von der Wohnung aus erreichen Sie: * Die Wiener Innenstadt in ca. 20 Minuten. * Die Randbezirke wie Strebersdorf oder Liesing in kürzester Zeit. PREIS * Lastenfreier Kaufpreis: EUR 329.000,- * monatliche Kosten (lt. Vorausschau): * Reparaturrücklage: 1,43 €/Anteil * Betriebskosten: 2,55 €/m² * Verwaltungshonorar: 0,12 €/m² * Servicepauschale: 1,70 € VERTRAGSERRICHTER Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % + Barauslagen + 20 % USt Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Charmante 3-Zimmer Altbau-Wohnung | vollausgestattet | wenige Gehminuten zur U3 Johnstraße
€ 325.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 71m² / 3 Zimmer
€ 4.577,46 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an: Charmante 3-Zimmer Altbau-Wohnung, vollausgestattet, nur wenige Gehminuten zur U3 Johnstraße HERZLICH WILLKOMMEN ...... in dieser charmanten Altbauwohnung im wunderschönen & begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk. ÜBER DIE WOHNUNGDie Wohnung wurde bis vor kurzem als Apartment vermietet und wird zum Teil möbliert verkauft.-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage! FACTBOXVorzimmer Bad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss2 großzügige Zimmerseparate Küche Esszimmerseparates WCKellerabteil Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Altbau im 3. Liftstock und hat im Wohnungsinneren ca. 71 m². Der Vorraum ist äußerst großzügig, bietet ausreichend Platz zum ankommen und verbindet alle Räume der Wohnung. Diese ist somit zentral begehbar. Direkt bei der Eingangstür befinden sich ein separates WC, linker Hand geht es in ein Esszimmer sowie in die dahinterliegende, in den Innenhof ausgerichtete, Küche. Das danebenliegende Bad ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Geradeaus sind 2 großzügige, helle Zimmer situiert, welche nach Bedarf auch geteilt werden könnten. Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt über Fischgrät-Eichenparkett und stilvolle Kassettentüren. Die Wohnung kann inkl. des geschmackvollen Mobiliars erworben werden. ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTURDas herrliche Stil-Altbauhaus aus der Jahrhundertwende verfügt über eine - für diese Zeit charakteristische - wunderschöne gegliederten Fassade & ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Allgemeinflächen und die Gründerzeitfassade wurden mit viel Liebe zum Detail saniert. Zur Wohnung gehören zwei ca. 3 m² große Kellerabteile. Öffentlich sind Sie hier BESTENS angebunden: Nur ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Johnstraße. Neben der U-Bahn hält hier auch die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinie 12A . Besonders toll ist die direkte Nähe zum Wiener Meiselmarkt. Hier treffen echte Greißler und Regionalität auf Exotik, und das regensicher zu jeder Jahreszeit. Ob Blumen, Obst, Fleisch, Gewand und allerlei exotischen Spezialitäten, der Meiselmarkt bezeichnet sich selbst auch gerne als ungeschliffener Diamant unter Wiens Märkten. Die Umgebung rund um das Objekt bietet optimale Infrastruktur und viele Einrichtungen sowie Nahversorger des täglichen Bedarfs. Nur ca. 200 m entfernt befinden sich beispielsweise ein EUROSPAR und ein Lidl. Ausgezeichnete Restaurants, Bars und Kaffeehäuser sowie Geschäfte und ein Fitnesscenter sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <225m Klinik <1.400m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <225m Universität <650m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <275m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <450m Polizei <325m Verkehr Bus <225m U-Bahn <325m Straßenbahn <250m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 220m²
€ 41,46 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Top Geschäftslokal in der Mariahilfer Straße! In der belebten Mariahilfer Straße in Wien steht eine hochwertig sanierte Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Ecklokal bietet eine ideale Fläche von etwa 220 Quadratmetern und ist bestens für Einzelhandelsgeschäfte oder Büros geeignet. Im Jahr 2016 renoviert, bietet das Geschäft eine hochwertige Ausstattung mit Massivholzböden und großen Schaufenstern zur Straße hin. Derzeit verfügt das Geschäftslokal über zwei Bürobereiche, zwei Besprechungsräume, ein separates Manager-Büro, drei separate Telefonräume, Gästetoiletten sowie eine voll ausgestattete Küche, und jedes Zimmer ist klimatisiert. Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand und können den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters entsprechend umgestaltet werden. Der Grundriss wurde schon etwas angepasst (ein zusätzliches Besprechungszimmer und ein Büro eingebaut, der Toilettenzugang geändert) und entspricht somit nicht vollständig den aktuellen Stand. Die Lage: Das Geschäft befindet sich an der stark frequentierten Mariahilfer Straße in Wien und bietet eine hervorragende geografische Lage sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Lokal liegt in unmittelbarer Nähe des Westbahnhofs Wien, dem Verkehrsknotenpunkt der Stadt, wo sich die U-Bahn-Linien U3 und U6 kreuzen. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linien 52 und 60 befindet sich direkt vor der Tür. In der Nähe gibt es auch große Einkaufszentren wie IKEA, Intersport und Bahnhof City Wien West sowie viele andere Geschäfte, Restaurants und Cafés. Bitte beachten Sie, dass keine Gastronomie möglich ist. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und der Makler aufgrund früherer Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hat. Finanzierung: Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit und beginnen Sie sofort Ihr Geschäft in diesem Gebiet! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7000 zzgl 20% USt. Betriebskosten €329,21 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €326,09 Umsatzsteuer €1465,84 Gesamtbetrag €9121,14... [Mehr]
Immobilie mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
In der Pater Schwartz Gasse, nahe der U6 Station Gumpendorferstraße, gelangt Stellplatz Nr. 6 zur Vermietung. Die Tiefgarage ist ausschließlich privat zugänglich und über ein elektrisches Garagentor befahrbar. Kosten: Miete: € 130,00 Kaution: € 390,00 Provision: € 390,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Email] oder mobil unter [Tel].... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 220m²
€ 17,27 / m²
#Büro #Handel #Erstbezug #Garten
Lichtdurchflutetes Geschäftslokal oder Büro mit Garten. Die moderne, kontemporäre Geschäftsfläche erstreckt sich über unglaubliche 220m² und Eigengarten mit 136m². Die besondere Architektur dieses Objektes bringt Kreativität mit sich. Das Objekt ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, beide einzigartig und ideenreich für sich selbst. Es bieten sich unzählige Nutzungsmöglichkeiten an, vom hippen Verkaufslokal bis zum repräsentativen Office. Auch für Präsentationen, Schulungen oder Galerien ist dieses Objekt perfekt geeignet. Eine absolute Besonderheit ist ein schöner Garten, der für Empfänge oder Events genutzt werden kann. Dieses wunderschöne Ladenlokal ist eine gute Investition für Ihre Zukunft und bietet eine ideale Lösung für Unternehmer und Investoren. Eine zusätzliche Aufwertung ergibt sich aus dem aktuellen Beschluss, die äußere Mariahilfer Straße zu begrünen und einspurig befahrbar zu machen. Über den neuen zweispurigen Radweg kommt man rasch und bequem mit dem Fahrrad in die Stadt. Es besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal zu erwerben oder mit einer Kaufoption zu mieten. Raumaufteilung• Erdgeschoß 112m²• Untergeschoß 108m²• Eigengarten mit 136m²Ausstattung• 3- Fach verglaste Isolierfenster• Fußbodenheizung• Vorbereitung für Klimaanlage• 2 WCs• 2 Haupteingänge• 2 Notausgänge Lage Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe haben Ihre Kunden Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie die Chance und eröffnen Sie Ihr Geschäft in einer idealen Lage! Werden Sie Teil der wachsenden Unternehmerschaft in Wien und investieren Sie in dieses einzigartige Geschäftslokal. Mietpreisaufstellung: Hauptmietzins Netto € 3.800,00Gesamt BK Exkl. Ust € 646,65Ust.: € 838,84 Gesamt € 5.285.49Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 220m²
€ 17,27 / m²
#Büro #Handel #Garten
Lichtdurchflutetes Geschäftslokal oder Büro mit Garten. Die moderne, kontemporäre Geschäftsfläche erstreckt sich über unglaubliche 220m² und Eigengarten mit 136m². Die besondere Architektur dieses Objektes bringt Kreativität mit sich. Das Objekt ist auf 2 Ebenen aufgeteilt, beide einzigartig und ideenreich für sich selbst. Es bieten sich unzählige Nutzungsmöglichkeiten an, vom hippen Verkaufslokal bis zum repräsentativen Office. Auch für Präsentationen, Schulungen oder Galerien ist dieses Objekt perfekt geeignet. Eine absolute Besonderheit ist ein schöner Garten, der für Empfänge oder Events genutzt werden kann. Dieses wunderschöne Ladenlokal ist eine gute Investition für Ihre Zukunft und bietet eine ideale Lösung für Unternehmer und Investoren. Eine zusätzliche Aufwertung ergibt sich aus dem aktuellen Beschluss, die äußere Mariahilfer Straße zu begrünen und einspurig befahrbar zu machen. Über den neuen zweispurigen Radweg kommt man rasch und bequem mit dem Fahrrad in die Stadt. Es besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal zu erwerben oder mit einer Kaufoption zu mieten. Raumaufteilung• Erdgeschoß 112m²• Untergeschoß 108m²• Eigengarten mit 136m²Ausstattung• 3- Fach verglaste Isolierfenster• Fußbodenheizung• Vorbereitung für Klimaanlage• 2 WCs• 2 Haupteingänge• 2 Notausgänge Lage Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe haben Ihre Kunden Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie die Chance und eröffnen Sie Ihr Geschäft in einer idealen Lage! Werden Sie Teil der wachsenden Unternehmerschaft in Wien und investieren Sie in dieses einzigartige Geschäftslokal. Mietpreisaufstellung: Hauptmietzins Netto € 3.800,00Gesamt BK Exkl. Ust € 591,30Ust.: € 838,84 Gesamt € 5.229.84Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
TOP sanierte 3-Zimmer Altbau-Wohnung | hochwertig ausgestattet | wenige Gehminuten zur U3 Johnstraße
€ 450.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 80m² / 3 Zimmer
€ 5.625,- / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an: Top sanierte 3-Zimmer Altbau-Wohnung, mit hochwertigen Materialen erneuert, nur wenige Gehminuten zur U3 Johnstraße HERZLICH WILLKOMMEN ...... in dieser charmanten Altbauwohnung im wunderschönen & begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk. ÜBER DIE WOHNUNGDie Wohnung wurde soeben saniert und erstrahlt mit stilvollen Elementen und viel Liebe zum Detail in neuem Glanz.-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage! FACTBOXgroßzügiges Vorzimmermodernes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, indirekter Beleuchtung und Lautsprecherngroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küche2 Zimmer (eines davon ein Eckzimmer mit besonderem Charme) separates WCAbstellraum Kellerabteil Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Altbau im 1. Liftstock und hat im Wohnungsinneren ca. 80 m². Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit genügend Platz zum Ankommen und für eine Garderobe. Direkt bei der Eingangstür befindet sich ein modernes Badezimmer mit wunderschönen Fliesen, geschmackvollem Waschtisch, Dusche, Badewanne mit indirekter Beleuchtung und Lautsprechern sowie einem praktischen Handtuchheizkörper. Im Vorzimmer bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Direkt daneben ist das WC mit Handwaschbecken situiert. Rechter Hand geht es in eines der beiden Zimmer, welches variabel - z B als Kinderzimmer/Arbeitszimmer - genutzt werden kann. Das großzügige Wohn-/Koch-/Esszimmer bietet Platz für eine offene Küchenzeile und ist sehr hell und optimal geschnitten. Über den Wohnbereich geht es in ein weiteres Highlight dieses schönen Objekts: Das herrliche lichtdurchflutete Erkerzimmer eignet sich perfekt als gemütliches Schlafzimmer. Die gerade frisch sanierte Wohnung verfügt über Fischgrät-Eichenparkett, stilvolle Kassettentüren, eleganten Deckenstuck und feine Vertäfelungen. ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTURDas herrliche Stil-Altbauhaus aus der Jahrhundertwende verfügt über eine - für diese Zeit charakteristische - wunderschöne gegliederten Fassade & ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Allgemeinflächen und die Gründerzeitfassade wurden mit viel Liebe zum Detail saniert. Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großes Kellerabteil. Öffentlich sind Sie hier BESTENS angebunden: Nur ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Johnstraße. Neben der U-Bahn hält hier auch die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinie 12A . Besonders toll ist die direkte Nähe zum Wiener Meiselmarkt. Hier treffen echte Greißler und Regionalität auf Exotik, und das regensicher zu jeder Jahreszeit. Ob Blumen, Obst, Fleisch, Gewand und allerlei exotischen Spezialitäten, der Meiselmarkt bezeichnet sich selbst auch gerne als ungeschliffener Diamant unter Wiens Märkten. Die Umgebung rund um das Objekt bietet optimale Infrastruktur und viele Einrichtungen sowie Nahversorger des täglichen Bedarfs. Nur ca. 200 m entfernt befinden sich beispielsweise ein EUROSPAR und ein Lidl. Ausgezeichnete Restaurants, Bars und Kaffeehäuser sowie Geschäfte und ein Fitnesscenter sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <225m Klinik <1.400m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <225m Universität <650m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <275m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <450m Polizei <325m Verkehr Bus <225m U-Bahn <325m Straßenbahn <250m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 44m² / 2 Zimmer
€ 4.977,27 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #ruhig
Altbau-Balkonwohnung mit Gartenblick im 2. Liftstock! Erstbezug nach Generalsanierung. Der westlich ausgerichtete Balkon in den begrünten Innenhof, wird noch hergestellt. Die Wohnung liegt ca.100 m südlich der Mariahilfer Straße, in Ruhelage. Genießen Sie die trendige und urbane Lage im beliebten Reindorfviertel (Reindorfgasse, Schwendermarkt, Dadlerpark). Auch Schönbrunn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die hochwertige Renovierung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Der elegante Parkettboden verleiht den Räumen nicht nur einen modernen Look, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist mit einer neuen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Im Küchenbereich sind bereits alle Anschlüsse für Ihre neue Küche vorhanden. Nutzen Sie die Chance, eine sanierte Altbauwohnung mit Balkon zu erwerben! Ob als Ihr eigenes neues Zuhause oder als lukrative Investition. Diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen in einer lebendigen Stadt. KUTTENBERGER IMMO - _Die_ Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Zwei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023 und TOP IMMO EXPERTE 2024! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Unsere Online-Services von KUTTENBERGER IMMO: * Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 441m²
€ 17,53 / m²
#Büro #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Sichern Sie sich die letzte freie Etage im ehemaligen Fabrikstrakt! Nach über 100 Jahren als Verwaltungs-, Fabriks- und Lagerimmobilie wurde die ehemalige Gaszählerfabrik hochwertig saniert und erstrahlt seit einiger Zeit in neuem Glanz. Der ehemalige Industrietrakt, eines der allerersten Eisenbetongebäude Wiens und zwischenzeitlich unter Denkmalschutz gestellt, bietet seinen Mietern grandiose und vor allem originale Loftflächen mit einem einzigartigen Flair. Ein über 400m² flexibel gestaltbarer Raum lässt nicht nur das Herz von industrieaffinen Menschen höherschlagen - lassen Sie sich von der Energie dieses Bauwerks verzaubern. Um den Anforderungen des 21. Jahrhunderts gerecht zu werden, wurden unter Wahrung des Charakters der Gebäudehülle gänzlich neue Fenster eingebaut, die hinter die historischen Eisenfenster gesetzt wurden. Zur nachhaltigen Reduzierung der Energiekosten wurden sämtliche Flächen mit einer Fußbodenheizung versehen, die zonenweise regulierbar ist. Und selbstverständlich sind die einzelnen Etagen auch durchgehend klimatisiert. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und für die Einleitung der am Markt befindlichen Kommunikationssysteme vorbereitet. Glasfaseranschluss inklusive! Im Gegensatz zu vielen anderen ehemaligen Industriebauten, die mehrheitlich schlecht an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind, erreichen Sie sowohl die U-Bahn, als auch den Bus in wenigen Gehminuten. Des Weiteren sind sowohl die Westautobahn, als auch die Südautobahn exzellent erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: 2. OG: 441,70m² € 14,50/m² (Stiege 2, Fabriksgebäude) Lagerfläche: ~ 350,00 m² € 5,00/m² Betriebskosten: Büro: € 3,00/m² (inkl. Heizung und Lift) Lager: € 0.00/m² Parkplätze: à € 80,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12A U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: Goldschlagstraße Linzerstraße Schmelzbrücke Gürtel Schlossallee Johnstraße Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 441,72m²
€ 14,50 / m²
#Büro #Halle #Loft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Sichern Sie sich die letzte freie Etage im ehemaligen Fabrikstrakt! Nach über 100 Jahren als Verwaltungs-, Fabriks- und Lagerimmobilie wurde die ehemalige Gaszählerfabrik hochwertig saniert und erstrahlt seit einiger Zeit in neuem Glanz. Der ehemalige Industrietrakt, eines der allerersten Eisenbetongebäude Wiens und zwischenzeitlich unter Denkmalschutz gestellt, bietet seinen Mietern grandiose und vor allem originale Loftflächen mit einem einzigartigen Flair. Ein über 400m² flexibel gestaltbarer Raum lässt nicht nur das Herz von industrieaffinen Menschen höherschlagen – lassen Sie sich von der Energie dieses Bauwerks verzaubern. Um den Anforderungen des 21. Jahrhunderts gerecht zu werden, wurden unter Wahrung des Charakters der Gebäudehülle gänzlich neue Fenster eingebaut, die hinter die historischen Eisenfenster gesetzt wurden. Zur nachhaltigen Reduzierung der Energiekosten wurden sämtliche Flächen mit einer Fußbodenheizung versehen, die zonenweise regulierbar ist. Und selbstverständlich sind die einzelnen Etagen auch durchgehend klimatisiert. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und für die Einleitung der am Markt befindlichen Kommunikationssysteme vorbereitet. Glasfaseranschluss inklusive! Im Gegensatz zu vielen anderen ehemaligen Industriebauten, die mehrheitlich schlecht an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind, erreichen Sie sowohl die U-Bahn, als auch den Bus in wenigen Gehminuten. Des Weiteren sind sowohl die Westautobahn, als auch die Südautobahn exzellent erreichbar. Verfügbare Flächen / Kosten: 2. OG: 441,70m² € 14,50/m² (Stiege 2, Fabriksgebäude) Lagerfläche: ~ 350,00m² € 5,00/m²Betriebskosten: Büro: € 3,00/m² (inkl. Heizung und Lift) Lager: € 0.00/m²Parkplätze: à € 80,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12AU-Bahn Linie 3Individualverkehr unmittelbar angebunden: Goldschlagstraße Linzerstraße Schmelzbrücke Gürtel Schlossallee Johnstraße Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
