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OKWohnung kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 70,03m² / 3 Zimmer
€ 5.471,94 / m²
#Vorsorge #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
ERSTBEZUG: Wohnen im Weinviertel mit perfekter Anbindung Herzlich Willkommen im Weinviertel! In einem modernen Erstbezugsprojekt, bestehend aus zwei harmonisch abgestimmten Wohnhäusern, finden sich Eigentumswohnungen mit Größen von 52 bis 105 m². Mit 2- bis 4-Zimmer-Einheiten finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihrem Lebensstil passt. Die beiden Häuser verfügen über einen großzügigen allgemeinen Gartenbereich mit einem liebevoll gestalteten Kleinkinderspielplatz – ein perfekter Ort zum Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Nachbarn. Komfort inklusive: Jede Wohnung ist mit mindestens einem Stellplatz ausgestattet, der bereits im Kaufpreis enthalten ist – so starten Sie sorgenfrei in Ihr neues Wohnabenteuer. Die Nähe zum Bahnhof garantiert eine ausgezeichnete Anbindung und macht die Wohnprojekte sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Das Projekt: Wohnungsgrößen von 52 bis 105 m²Zwei Wohnprojekte mit gesamt 46 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2-4 Zimmereinheiten Jeder Wohnung ist zumindest ein Stellplatz zugeordnet, der bereits im angegebenen Kaufpreis inkludiert ist. Allgemeiner Gartenbereich samt Kleinkinderspielplatz für beide Häuser Bahnhofstraße 58: 22 Wohnungen31 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lift Bauweise: Stahlbeton Ein Einlagerungsabteil je Wohnung Kinderagen- und Fahrradabstellräume Kleinkinderspielplatz Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen Wand- und Bodenfliesen Format 30 x 60cm in den Nassräumen Kunststofffenster 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei jeder Wohnung in Form von elektrisch bedienbaren Rollläden oder Außenraffstores Vorbereitung Kühlung: in den obersten Dachgeschoßen in Form von Leerverrohrungen Vorbereitung zur nachträglichen Errichtung von E-Ladestationen Bahnhofstraße 60: 24 Wohnungen1 Arztpraxis40 PKW-Stellplätze im Freien (teilweise überdacht) 3 öffentlich zugängliche Parkplätze für die Arztpraxis2 Motorradabstellplätze Lift Bauweise: Stahlbeton Ein Einlagerungsabteil je Wohnung Kinderagen- und Fahrradabstellräume Kleinkinderspielplatz Wunderschöne Lärchenholzelemente an der Fassade Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen Wand- und Bodenfliesen Format 30 x 60cm in den Nassräumen Kunststofffenster 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei jeder Wohnung in Form von elektrisch bedienbaren Rollläden oder Außenraffstores Vorbereitung Kühlung: in den obersten Dachgeschoßen in Form von Leerverrohrungen Vorbereitung zur nachträglichen Errichtung von E-Ladestationen Provisionsfrei für den Käufer! Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Höhere Schule <10.000m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <8.750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 141,55m² / 5 Zimmer
€ 3.369,83 / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hausaufteilung: Im EG: befindet sich ein Vorraum, WC, Technikraum, Büro, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche. Im OG: erschlossen über eine Treppe befindet sich das Schlafzimmer 1 mit Badezimmer und Ausgang auf eine Terrasse, Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf den Balkon, Zweites Badezimmer. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet, Energieeffiziente Versorgung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Fenster werden mit einer 3fach Kunststoff-Alu Verglasung (Marke Internorm) und elektrischen Rollläden gebaut. Großzügige Garten- und Außenflächen (Terrasse, Balkon), die Autoabstellplätze befinden sich direkt am Grundstück. Die Wohnnutzfläche das Haus beträgt ca. 141,66m², die Gartenflächen ca. 58,01m². Das Haus ist als Wohnungseigentum gewidmet. Die Übergabe wird mit die Besitzern separat ausgemacht. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Neubau Günstige Preis-/Leistungsverhältnis-) schöner Eigengarten-) großzügige Wohnküche-) Büro im EG-) 2 Bäder-) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ziegelmassivbauweise -) tolle Infrastruktur -) Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) das Haus hat 2 Autoabstellplätze direkt am Grundstück-) Vorbereitung Klimaanlage-) uvm. Kaufpreise: Der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte Top 1 beläuft sich auf 489.000,00 €. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf der Doppelhaushälfte beträgt 24,46 kWh/m2a entspricht der Klasse B... [Mehr]
Haus kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 118m² / 4 Zimmer
€ 3.771,19 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Endlich ankommen! Das bietet Ihnen diese wunderbare Doppelhaushälfte in Helmahof! 360°-Bilder exklusiv auf remax.at/2279-2750 Wir betreten das 2018 errichtete Gebäude in einem angenehmen Vorraum, an den eine sehr praktische Garderobe angeschlossen ist. Nicht nur Kleidungsstücke finden hier aufgeräumt ihren Platz, auch die Waschmaschine ist hier untergebracht. Vis á vis der Garderobe finden wir ein kleines Gästebad mit Toilette und dahinter den Technikraum, der auch als zusätzlicher Abstellraum dienen kann. Weiter erreichen wir den großen gemütlichen Wohnraum. Linkerhand befindet sich die offene Küche, die mit hervorragenden Geräten ausgestattet ist, Richtung Essbereich lässt sich eine kleine Bar einrichten. Daran angeschlossen bietet es sich an, den Essbereich zu positionieren, auf der rechten Seite des Wohnraums ist viel Platz für eine große Couch und somit einen Entspannungsbereich. Von hier aus gelangen wir auch auf die hochwertig überdachte Terrasse und den anschließenden Garten. Genießen Sie die Ruhe, das Relaxen nach einem anstrengenden Arbeitstag und in den Sommermonaten die Erfrischung im kleinen Pool. Die für die Gartenarbeit benötigten Geräte können angenehm in der Gartenhütte verstaut werden. Über die Treppe kommen wir in den oberen Stock. Alle hier befindlichen Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Zwei der Zimmer können ausgezeichnet als Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das dritte Zimmer erreicht man durch einen überaus praktischen Schrankraum, wodurch sich dieses Zimmer als Schlafzimmer anbietet! Aufgrund der großen Fensterflächen erscheint das ganze Haus herrlich hell und freundlich! Das große Badezimmer verfügt nicht nur über ein ausladendes Doppelwaschbecken sondern auch über eine Badewanne und eine separate Dusche. Somit können hier alle Ansprüche erfüllt werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, so ist beispielsweise der Bahnhof Helmahof in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl mit der Schnellbahn, als auch mit dem PKW ist man so schnell in Wien. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, die genauen Distanzen dazu, und auch unter anderem zu Ärzten, Apotheken, Bildungseinrichtungen oder gastronomischen Lokalen entnehmen Sie bitte dem angehängten Standortexposé! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich gleich für Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sie benötigen eine Finanzierung? Unser Kooperationspartner Realfinanz hilft Ihnen gerne die vielfältigen Möglichkeiten zu erörtern und kann Sie mit den besten Angeboten am Markt versorgen und Ihnen damit helfen viel Geld zu sparen! Gerne stellen wir den Kontakt her! Kaufpreis = Richtpreis ab € 455.000,00*) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Fotos: copyright by markusjerko.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]
Haus kaufen in 7441 Deutsch Gerisdorf
7441 Deutsch Gerisdorf / 70m² / 1 Zimmer
€ 2.285,71 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch Gerisdorf, einem malerischen Dorf im wunderschönen Burgenland. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein charmantes Einfamilienhaus zu erwerben, das modernisiert wurde und Ihnen somit den perfekten Mix aus Tradition und zeitgemäßem Komfort bietet. Mit einem Kaufpreis von 160.000,00 € und einer Fläche von 70m², ist dieses Haus ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Burgenlands, werden Sie hier die Ruhe und Entspannung finden, die Sie nach einem langen Tag suchen. Das Haus wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Im gemütlichen Wohn- Essbereich lassen die großen Fenster viel natürliches Licht herein und schaffen somit eine helle und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Heizofen, der für angenehme Wärme sorgt. Mit dem Holz als Brennstoff können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch umweltbewusst heizen. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Garten, der sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und Ihre eigenen Gemüse- und Kräutergärten anlegen oder einfach nur die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihr Auto sicher zu parken. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte und Dörfer reisen, um die vielfältigen Freizeitangebote des Burgenlands zu erkunden. Nehmen Sie sich die Zeit, dieses Haus in Deutsch Gerisdorf zu besichtigen und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Hier finden Sie alles, was Sie sich von einem gemütlichen Zuhause wünschen können. Sichern Sie sich noch heute Ihr eigenes kleines Stück vom Burgenland und lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus präsentieren zu dürfen und Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <8.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2443 Deutsch
2443 Deutsch-Brodersdorf Idyllisches Haus in absoluter Ruhelage mit 2 Wohneinheiten und Potenzial
€ 279.000,-
2443 Deutsch-Brodersdorf / 189m² / 6 Zimmer
€ 1.476,19 / m²
#Terrasse #ruhig
Das Haus liegt in einer Sackgasse und besticht durch seine absolute Ruhelage. Es wurde ca. 1950 errichtet, in den 70er Jahren erweitert und ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Die rechte Haushälfte wurde vor ca. 5 Jahren teilweise renoviert, der Dachboden wurde mit einem großen Zimmer ausgebaut. Das Haus gliedert sich folgt: * Gemeinsamer großer Vorraum Rechte Wohneinheit mit ausgebautem Dachboden: * Gang * Küche * Wohnzimmer * WC * Bad * Schlafzimmer * Stiegenaufgang * Ausgebauter Dachboden * Großes Zimmer * Schrankraum Linke Wohneinheit: * Gang * Zimmer * Küche * Abstellraum * Zimmer * WC * Kammer * Heizraum Ein intakter Kamin ist im Haus vorhanden, wo ein Holzofen angeschlossen werden kann. Der idyllische Innenhof ist gepflastert, dahinter schließt eine kleine Grünfläche an. Eine Terrasse befindet sich zwischen dem Haus und dem kleinen Schuppen. Ein hauseigener Brunnen ist vorhanden. Ca. 2 Minuten vom Haus entfernt ist ein neu errichteter Spielplatz mit Sandstrand direkt an der Leitha und lädt die Kinder im Sommer zum Baden und Plätschern ein! Der Ort Deutsch-Brodersdorf ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Seibersdorf im Bezirk Baden in Niederösterreich und liegt ca. 8 Autominuten von Ebreichsdorf entfernt. Die Region bietet eine sehr gute Infrastruktur: * Direkt in Deutsch-Brodersdorf ist ein Kindergarten, Schulhort und eine Volksschule, weiterführende Schulen gibt es in Ebreichsdorf, Eisenstadt, Baden oder Wiener Neustadt. * Eine Fleischerei, Trafik, Bank sind direkt im Ort, 3 Autominuten entfernt im angrenzenden Leithaprodersdorf gibt es einen Supermarkt. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Ebreichsdorf. Verkehrsanbindungen: * Öffentlich: Vom Haus erreicht man den Bahnhof Ebreichsdorf in ca. 8 Autominuten, von dort gelangt per Regionalexpress nach Wien Meidling in ca. 16 Minuten, nach Wien Hauptbahnhof in ca. 28 Minuten. * Per Auto gelangt man in ca. 30 Autominuten an die Stadtgrenze von Wien, in ca. 25-30 Autominuten nach Wiener Neustadt oder Baden oder in ca. in ca. 20 Autominuten nach Eisenstadt. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Hans Georg Homolatsch mob. [Tel] e-mail: [Email] Objekt Nr. 46089 auf www.donauimmo.at [http://www.donauimmo.at/] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 843m²
€ 498,22 / m²
#Baugrund
Deutsch Wagram I Top Baugrundstück I Eckgrundstück www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 843 m² und das Grundstück ist bestandsfrei. Bebauungsbestimmungen: Bauklasse 1 und 2 (bis 8 Meter) offene oder gekuppelte Bauweise Bebauungsdichte: maximal 40%2 Wohneinheiten möglich Die Aufschließungskosten für diese Grundstück müssen noch entrichtet werden. Genauere Details finden Sie auf Anfrage in den beigefügten Dokumenten. Dieses Grundstück zeichnet sich durch ihre herrvoragende Lage sowie unmittelbare Nähe zum Bahnhof Deutsch Wagram aus - von dort aus sind Sie in 30 Minuten in der Wiener Innenstadt. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur, gepaart mit schneller Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Das G3 Shopping Resort Gerasdorf sowie der Gewerbepark Stadlau sind in 15 Minuten erreichbar. Kaufpreis: € 420.000,-Provision: 3% + USt Finanzierungshilfe wird geboten! Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Liliya Mytsko, MSc. Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2232 Deutsch
Großzügiges BAUGRUNDSTÜCK in ruhiger und privater Wohngegend | 5 Min. zum Bahnhof Deutsch-Wagram
€ 629.000,-
2232 Deutsch-Wagram / 956m²
€ 657,95 / m²
#Baugrund #ruhig
Großartige Gelegenheit für ihr Bauvorhaben - Baugrund in beliebter Wohngegend In einer ruhigen Wohnsiedlung im Herzen Deutsch-Wagrams befindet sich dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 956m². Auf dem Grund befindet sich Bestand auf einer Fläche von ca. 73m² sowie einige Gartenhütten, Carport und ein Pool. Die Südöstliche Ausrichtung des Gartens garantiert zahlreiche Sonnenstunden im Grünen. Die Liegenschaft eignet sich ideal zur Errichtung von einem Mehrfamilienhaus oder einem großzügigen Einfamilienhaus. Nahversorger, Schulen, Restaurants sowie eine Vielzahl an Erholungsgebieten befinden sich in der Umgebung. Eckdaten (Weitere Details sind dem Grundbuchsauszug, der Bauordnung sowie dem Flächenwidmungsplan zu entnehmen): Erzielbare Wohnnutzfläche von ca. 458,8m²Offene bzw. Gekoppelte Bauweise30% der Grundstücksfläche bebaubar6,5m Bauhöhe Alle Angaben ohne Gewähr Kaufpreis: 629.000,00 €Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2405 Bad Deutsch
2405 Bad Deutsch-Altenburg / 81m² / 3 Zimmer
€ 3.037,04 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig
Ihr neues Zuhause mit herrlichem Naturgarten und historischem Gewölbekeller! Dieses lichtdurchflutete 3 - Zimmer - Haus bietet viel Potential für kreative Köpfe: • ) Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer. • ) Highlights: Sonniger Naturgarten, charmantes Bungalow-Design, Ziegelstein-Gewölbekeller • ) Basterhit: Leichte Sanierungsbedürftigkeit - ideal für Ihre individuellen Gestaltungsideen. • ) Effiziente Beheizung: Holzofen, Betriebskosten ca. Euro 150,-/ Monat. Perfekte Lage - Natur und Infrastruktur vereint: Bad Deutsch Altenburg liegt im idyllischen Weinbaugebiet Carnuntum an der Donau. • ) Tadellose Anbindung: Bahn (40 Min. nach Wien), Auto (29 Min. zum Flughafen Wien) • ) Therme Carnuntum: Heilende Jod-Schwefelquellen und weitläufiger Kurpark. • ) Freizeitparadies: Radwege, Wanderrouten, Kneippanlagen und vieles mehr. • ) Familienfreundlich: Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung und Spielplatz in Gehnähe. • ) Gastronomie & Wein: Kulinarische Vielfalt und regionale Winzer laden zum Genießen ein. Erleben Sie die Symbiose aus Natur, Kultur und Lebensqualität in diesem charmanten Einfamilienhaus - ein Geheimtipp für Naturliebhaber und Individualisten! Jetzt besichtigen und Ihr Traumhaus entdecken! Kaufpreis: Euro 246.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 381 kWh/m²a, fGEE: 4,95Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 381,00... [Mehr]
Haus kaufen in 7474 Deutsch Schützen
Deutsch Schützen Eisenberg: Einfamilienhaus mit großem Garten, Wirtschaftsgebäuden und Stadel !!
€ 150.000,-
7474 Deutsch Schützen-Eisenberg / 124m² / 4 Zimmer
€ 1.209,68 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf kommt ein Stockhaus mit 4 Wohnräumen zu je knapp 16m², einer großen Küche mit 23m², Badezimmer mit 6,5m² einer Speis mit 3m² sowie Vorraum mit 10m², Innenflur 7m² und Stiegenhaus. (2 Wohnräume im Obergeschoß)+ An das Hauptgebäude schließen direkt die ehemaligen Wirtschaftsgebäude an. Hier gab es Stallungen mit ca. 70m², Werkstätte, eine Selch (gemauerter Räucherofen), ein Betonsilo, einen offenen und einen geschlossenen Stadel mit ca. 50m² und 110m² Grundfläche. Diese Gebäude samt großem Innenhof messen ca. 924m², die Nebengebäude haben zusammen 292m²+ Hinter dem Stadel gehören darüber hinaus auch noch ca. 1188m² Landwirtschaftsfläche zum Grundstück. Diese Fläche ist eine eine gepflegte Wiese.+ Fenster und 2 Alu- Eingangstüren vom Haupthaus wurden 2000 und 2009 erneuert. Die Fenster verfügen auch über Alu-Außenrollos. Geheizt wird derzeit mittels Zentralheizung Öl, im ca. 30m² großen Keller befinden sich Ölbrenner Hoval Primo EL 23S mit Beistellboiler und 3 doppelwandige Öltanks zu je 1000 Liter (Einbau i.J. 2000) , auch der Rauchfang wurde im Jahr 2000 für 22.000.- Euro mit einem Edelstahlrohr saniert.+ Bei Bedarf kann ev. ein anschließender Bauplatz mit ca. je 600m² Bauland und Garten (zusammen 1200m²) separat miterworben werden+ Im Expose sende ich auf Anfrage den Grundrissplan vom Wohnhaus sowie Luftbild vom Grundstück und Flächenplan vom Grundstück und darauf befindlichen Gebäuden. Bilder von den Innenräumen folgen bald. Walter Pap, selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Sonstige Bank <4.000m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 78,55m² / 3 Zimmer
€ 5.499,68 / m²
#Balkon
Bei Kauf einer Wohnung bis 31.12.2024: Möbelgutschein im Wert von 7.000 € inkl. USt.!*• Bei Kauf einer Wohnung bis Ende des Jahres, erhalten Sie als Käufer: in einen Möbelgutschein im Wert von 7.000 € inkl. USt. Die Voraussetzung ist, die Übermittlung eines verbindlichen Kaufangebots bis spätestens 31.12.2024 an die Verkäuferin. Eine Barablöse ist in Form einer Kaufpreisreduktion in Höhe des Gutscheinwerts möglich. Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug PROVISION BEZAHLT DER ABGEBERPreis für Anleger: € 386.200 (zuzüglich 20% Ust.) Wohnnutzfläche von rund 78,55m² bestehend aus Vorraum , WC, Abstellraum, Bad, Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, Wohnküche Loggia mit rund 6,45m2hochwertige und moderne Ausstattungaußenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden) Massivbauweise Kunststofffenster (3fach verglast) Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den Wohnräumen Glasfaseranbindung Niedrigenergiehaus Kabel / Satelliten-TVAbstellraum Kinderspielplatz Fahrradraum Personenaufzug Beheizung erfolgt über Fernwärme Gegensprechanlage2 KFZ Abstellplätze im Kaufpreis inkludiert Verfügbar: nach Rücksprache Hausverwaltung: teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelskai 94-96, 1. OG 1200 Wien Treuhänder: Frau Dr. Witt-Dörring 1010 Wien, Rathausplatz 4 [Telefonnummer entfernt]Konditionen: 1,5% vom Kaufpreis zzgl Ust und Barauslagen Notarielle Beglaubigung kommt hinzu Die ausführliche Beschreibung: Diese Wohnung liegt in zweiten Obergeschoß dieses Neubauprojektes und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss und der tollen Lage. Im Vorraum angekommen, gelangen Sie linkerhand in den Abstellraum sowie ins WC mit Handwaschbecken, weiters in die Wohnküche mit Ausgang auf Balkon. Geradeaus stehen Ihnen ein Schlafzimmer, sowie ein Wirtschaftsraum und ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Die Bauweise und Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch die hochwertige Ausstattung und den familienfreundlichen Wohnkonzepten. Hochwertiger Echtholzparkett, zukunftsorientierte, umweltbewusste Fernwärme sowie die Möglichkeit zur Vorbereitung der E-Tankstelle runden das Ganze ab. Beheizung: Die Beheizung erfolgt via Fernwärme, welche mittels Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima sorgt. Betriebskosten: Die Betriebskosten werden mit ca. 2,93€ / Nutzwert vorgeschrieben, dies ist eine Schätzung der Hausverwaltung und kann sich bei der nächsten Vorschreibung 2025 ändern. Verkehrsanbindungen: Durch Deutsch Wagram verläuft die L13 Deutsch-Wagram (B8 Angerner Straße) - Bockfließ (L12 nach Gänserndorf). Über die B8 Angerner Straße ist man binnen ca. 10 Autominuten an der Anschlussstelle Süßenbrunn, die wiederum auf die S1 (Verlängerung der A23) führt. Der Bahnhof Deutsch Wagram befindet sich direkt vor Ort. Von dort aus fährt der Zug regelmäßig nach Wien. Fahrtzeit nach Wien Floridsdorf ist etwa 17 Minuten, nach Wien Praterstern 27 Minuten und nach Gänserndorf etwa 10 Minuten. Zug R1: Wien Rennweg - Wien Handelskai - Deutsch-Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof Zug REX1: Wien Meidling - Wien Floridsdorf - Deutsch Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof - Drösing - Bernhardstal - Br´eclav Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Nahversorger (Spar, Merkur, Bipa, uvm.), Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gewerbepark Stadlau ist rund 12 Autominuten entfernt, G3 Shopping Resort ist in rund 13 Autominuten zu erreichen. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTENWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 85,09m² / 3 Zimmer
€ 5.505,93 / m²
#Balkon #Terrasse
Video zum Objekt Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge Bei Kauf einer Wohnung bis 31.12.2024: Möbelgutschein im Wert von 7.000 € inkl. USt.!** Bei Kauf einer Wohnung bis Ende des Jahres, erhalten Sie als Käufer: in einen Möbelgutschein im Wert von 7.000 € inkl. USt. Die Voraussetzung ist, die Übermittlung eines verbindlichen Kaufangebots bis spätestens 31.12.2024 an die Verkäuferin. Eine Barablöse ist in Form einer Kaufpreisreduktion in Höhe des Gutscheinwerts möglich. Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug PROVISION BEZAHLT DER ABGEBERPreis für Anleger: € 416.020 (zuzüglich 20% Ust.) Wohnnutzfläche von rund 85 m² bestehend aus Vorraum, Flur, WC, Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche Balkon mit rund 6,14 m²Terrassenfläche rund 9,91 m²hochwertige und moderne Ausstattungaußenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden) Massivbauweise Kunststofffenster (3fach verglast) Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den Wohnräumen Glasfaseranbindung Niedrigenergiehaus Kabel / Satelliten-TVAbstellraum Kinderspielplatz Fahrradraum Personenaufzug Beheizung erfolgt über Fernwärme Gegensprechanlage2 Garagenstellplätze im Kaufpreis inkludiert Verfügbar: nach Rücksprache Hausverwaltung: teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelskai 94-96, 1. OG 1200 Wien Treuhänder: Frau Dr. Witt-Dörring 1010 Wien, Rathausplatz 4 [Telefonnummer entfernt]Die ausführliche Beschreibung: Diese Wohnung liegt in Dachgeschoß dieses Neubauprojektes und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss und der tollen Lage. Im Vorraum angekommen, gelangen Sie rechterhand in das WC mit Handwaschbecken sowie Abstellraum. Weiters gelangen Sie rechterhand ins Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kinderzimmer und Schlafzimmer mit jeweiligen Ausgang auf den Balkon zur Verfügung. Geradeaus können Sie die Wohnküche betreten, von welcher Sie weiters auf die Terrasse gelangen. Die Bauweise und Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch die hochwertige Ausstattung und den familienfreundlichen Wohnkonzepten. Hochwertiger Echtholzparkett, zukunftsorientierte, umweltbewusste Fernwärme sowie die Möglichkeit zur Vorbereitung der E-Tankstelle runden das Ganze ab. Beheizung: Die Beheizung erfolgt via Fernwärme, welche mittels Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima sorgt. Betriebskosten: Die Betriebskosten werden mit ca. 2,93€ / Nutzwert vorgeschrieben, dies ist eine Schätzung der Hausverwaltung und kann sich bei der nächsten Vorschreibung 2025 ändern. Verkehrsanbindungen: Durch Deutsch Wagram verläuft die L13 Deutsch-Wagram (B8 Angerner Straße) - Bockfließ (L12 nach Gänserndorf). Über die B8 Angerner Straße ist man binnen ca. 10 Autominuten an der Anschlussstelle Süßenbrunn, die wiederum auf die S1 (Verlängerung der A23) führt. Der Bahnhof Deutsch Wagram befindet sich direkt vor Ort. Von dort aus fährt der Zug regelmäßig nach Wien. Fahrtzeit nach Wien Floridsdorf ist etwa 17 Minuten, nach Wien Praterstern 27 Minuten und nach Gänserndorf etwa 10 Minuten. Zug R1: Wien Rennweg - Wien Handelskai - Deutsch-Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof Zug REX1: Wien Meidling - Wien Floridsdorf - Deutsch Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof - Drösing - Bernhardstal - Br´eclav Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Nahversorger (Spar, Merkur, Bipa, uvm.), Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gewerbepark Stadlau ist rund 12 Autominuten entfernt, G3 Shopping Resort ist in rund 13 Autominuten zu erreichen. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTENWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 51,73m² / 2 Zimmer
€ 5.938,53 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Bei Kauf einer Wohnung bis 31.12.2024: Möbelgutschein im Wert von 7.000 € inkl. USt.!*• Bei Kauf einer Wohnung bis Ende des Jahres, erhalten Sie als Käufer: in einen Möbelgutschein im Wert von 7.000 € inkl. USt. Die Voraussetzung ist, die Übermittlung eines verbindlichen Kaufangebots bis spätestens 31.12.2024 an die Verkäuferin. Eine Barablöse ist in Form einer Kaufpreisreduktion in Höhe des Gutscheinwerts möglich. Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug PROVISION BEZAHLT DER ABGEBERPreis für Anleger: € 274.250 (zuzüglich 20% Ust.) Wohnnutzfläche von rund 51 m² bestehend aus Vorraum, Flur, WC, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche Loggia und Terrasse mit rund 14 m²Gartenfläche rund 48,17 m²hochwertige und moderne Ausstattungaußenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden) Massivbauweise Kunststofffenster (3fach verglast) Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den Wohnräumen Glasfaseranbindung Niedrigenergiehaus Kabel / Satelliten-TVAbstellraum Kinderspielplatz Fahrradraum Personenaufzug Beheizung erfolgt über Fernwärme Gegensprechanlage1 KFZ Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert Verfügbar: nach Rücksprache Hausverwaltung: teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelskai 94-96, 1. OG 1200 Wien Treuhänder: Frau Dr. Witt-Dörring 1010 Wien, Rathausplatz 4 [Telefonnummer entfernt]Konditionen: 1,5% vom Kaufpreis zzgl Ust und Barauslagen Notarielle Beglaubigung kommt hinzu Die ausführliche Beschreibung: Diese Wohnung liegt in Erdgeschoss dieses Neubauprojektes und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss und der tollen Lage. Im Vorraum angekommen, gelangen Sie linkerhand in das WC mit Handwaschbecken, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie in den Abstellraum. Rechterhand steht Ihnen ein Abstellraum sowie die Wohnküche zur Verfügung, von welcher Sie weiters auf die Terrasse und in den idyllischen Garten gelangen. Linkerhand steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung, mit Ausgang in den Garten. Die Bauweise und Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch die hochwertige Ausstattung und den familienfreundlichen Wohnkonzepten. Hochwertiger Echtholzparkett, zukunftsorientierte, umweltbewusste Fernwärme sowie die Möglichkeit zur Vorbereitung der E-Tankstelle runden das Ganze ab. Beheizung: Die Beheizung erfolgt via Fernwärme, welche mittels Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima sorgt. Betriebskosten: Die Betriebskosten werden mit ca. 2,93€ / Nutzwert vorgeschrieben, dies ist eine Schätzung der Hausverwaltung und kann sich bei der nächsten Vorschreibung 2025 ändern. Verkehrsanbindungen: Durch Deutsch Wagram verläuft die L13 Deutsch-Wagram (B8 Angerner Straße) - Bockfließ (L12 nach Gänserndorf). Über die B8 Angerner Straße ist man binnen ca. 10 Autominuten an der Anschlussstelle Süßenbrunn, die wiederum auf die S1 (Verlängerung der A23) führt. Der Bahnhof Deutsch Wagram befindet sich direkt vor Ort. Von dort aus fährt der Zug regelmäßig nach Wien. Fahrtzeit nach Wien Floridsdorf ist etwa 17 Minuten, nach Wien Praterstern 27 Minuten und nach Gänserndorf etwa 10 Minuten. Zug R1: Wien Rennweg - Wien Handelskai - Deutsch-Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof Zug REX1: Wien Meidling - Wien Floridsdorf - Deutsch Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof - Drösing - Bernhardstal - Br´eclav Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Nahversorger (Spar, Merkur, Bipa, uvm.), Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gewerbepark Stadlau ist rund 12 Autominuten entfernt, G3 Shopping Resort ist in rund 13 Autominuten zu erreichen. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTENWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
