Suchergebnisse für "deutsch griffen mieten"

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von 180 m². Im Erdgeschoß erwartet Sie eine großzügige Terrasse von 26 m², ideal für gemütliche Abende im Freien. Das 1. Obergeschoß verfügt über zwei Balkone (5 m² und 6 m²), während das 2. Obergeschoß mit drei Balkonen (2 x 3,3 m² und 4,65 m²) zusätzlichen Freiraum bietet. Das ca. 200 m² große Grundstück umfasst eine Gartenfläche von ca. 80 m², perfekt für Gartenliebhaber und Familien. Zwei Autostellplätze, einer davon überdacht mit einem Carport, runden das Angebot ab. Dank der modernen Luftwärmepumpe und der Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima und sparen gleichzeitig Energiekosten. Wohnfläche: Erdgeschoß: 60 m² Obergeschoß: 60 m² Obergeschoß: 60 m² Gesamtwohnfläche: 180 m²Zusätzliche Flächen: Terrasse im Erdgeschoß: 26 m² Balkone im 1. Obergeschoß: 5 m² und 6 m² Balkone im 2. Obergeschoß: 2 x 3,3 m² und 4,65 m²Grundstücksfläche: ca. 200 m² Gartenfläche: ca. 80 m²Parkmöglichkeiten: 1 Autostellplatz ohne Überdachung 1 Autostellplatz mit Carport Ausstattung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kaufpreis: 595.000, Euro belagsfertig Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Objektbeschreibung Top 09 Moderne Mietwohnung in top zentraler Lage von Deutsch-Wagram, Gänserndorferstraße 2 Lage – im Zentrum der Stadtgemeinde bei Bank, Geschäften und Cafés. Nur 5 Gehminuten zum S-Bahnhof Deutsch-Wagram und wenige Schritte zur Naherholung auf Feldern und Radwegen. Das Wohnhaus verfügt über eine Garage mit insgesamt 12 PKW-Stellplätzen. Für jede Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden. Ein separater Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen das Angebot. Durch einen Personenlift werden die vier Ebenen miteinander verbunden. Top 09 befindet sich im 3. Obergeschoß und bietet 3 helle, lichtdurchflutete Zimmer auf ca. 65 m². Alle Räume sind über einen Vorraum separat zu erreichen. Der zentrale Wohn-Essraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Erker mit französischem Balkon gibt noch mehr Raumgefühl. Top 09 verfügt weiters über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, sowie Vorbereitungen für TV und Internet bzw. Telefonanschluss ausgestattet. Das Badezimmer ist modern und funktionell mit einer Duschkabine eingerichtet. Separates WC. Alle Nebenräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die S-Bahnstation Deutsch-Wagram ist in 5 Gehminuten erreichbar. Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, usw. eine gute Infrastruktur. Die Gesamtmiete beträgt 1.049, Euro (824,57 Hauptmiete plus 244,43 BK ) exkl. Garagenparkplatz (€ 60, ). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. HWB: 36kWh/m²a. Die Wohnung ist aktuell vollmöbliert vermietet und kann auch als solches übernommen werden, oder standardmäßig ohne Möblage. Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mühl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Aufteilung Wohnfläche: 64,51 m² Zimmer: 3 Bäder: 1 WC: 1 Gesamtmiete: ca. € 1.049,- Bezeichnung: Moderne Mietwohnungen in Deutsch-Wagram Immobilienart: Wohnung Miete PLZ/Ort: 2232 Deutsch-Wagram... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses sonnige Baugrundstück liegt in einer schönen und ruhigen Lage in Bad Deutsch Altenburg - Für weitere Fragen bitte melden! Kein Makler - Meine Nummer: [Telefonnummer entfernt] Aufgrund der zahlreichen Mails, kann ich leider aus zeitgründen nur telefonisch weitere Auskünfte geben und ihre Fragen beantworten- also kann ich auf IhreMails leider nicht reagieren! 660/ 56- 20 -59-... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Fläche: 4 Zimmer, 93 m² Wohnfläche + ca. 60 m² Garten Baujahr: 1983 (Sanierung Januar 2025) 360° RUNDGANG - HIER KLICKENDiese bezaubernde 4-Zimmer-Gartenwohnung in Deutsch-Wagram bietet Ihnen modernes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung – ideal für Familien, Paare oder Senioren, die auf der Suche nach barrierefreiem Komfort sind. Raumaufteilung und Gestaltung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine durchdachte, zentral begehbare Raumaufteilung. Der ebenerdige Eingang führt in einen kleinen Vorraum, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Es erwarten Sie: Zwei helle Schlafzimmer Ein großzügiges Wohnzimmer Eine separate Küche (Wohnküche möglich durch Verbindung mit dem Wohnzimmer) Ein modernes Badezimmer und ein separates WCEin praktischer Abstellraum (Neben der Wohnung, "Kellerabteil") Vom einladenden Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens, während die separate Küche aktuell funktional gestaltet ist. Sie haben jedoch die Möglichkeit, die Küche und das Wohnzimmer zu einer modernen Wohnküche zu verbinden – eine großartige Option für offene Wohnkonzepte. Zusätzlich finden Sie ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der für Stauraum sorgt. Der Grundriss ist nicht nur familienfreundlich, sondern bietet auch Flexibilität für individuelle Gestaltungsideen. Privater Garten – Ihr grünes Paradies Ein absolutes Highlight ist der ca. 60 m² große, private Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Grün verwirklichen – sei es ein Platz zum Spielen für Kinder, ein Kräutergarten oder ein Ort der Ruhe und Entspannung. Die angrenzende Terrasse mit 12 m² lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Neuwertig und hochwertig saniert Die Wohnung wurde im Januar 2025 umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden, dreifach verglaste Kunststofffenster und ein außenliegender Sonnenschutz zeugen von Qualität und Komfort. Dank der barrierefreien Ausstattung, einer Infrarotheizung und dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz eignet sich diese Immobilie besonders für Senioren, die bequemes und ruhiges Wohnen schätzen. Lage und Umfeld Die Lage in Deutsch-Wagram überzeugt durch Ruhe und eine grüne Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der ruhigen Lage ist die Wiener Stadtgrenze in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für Pendler oder diejenigen, die das Stadtleben ab und zu genießen möchten. Fazit Ob als Familiennest, Alterswohnsitz oder Investition in eine begehrte Wohnlage – diese Gartenwohnung vereint Komfort, Lebensqualität und eine hervorragende Preis-Leistungs-Balance. Für nur € 327.000,00 erwerben Sie eine Immobilie, die so in Deutsch-Wagram kaum ein zweites Mal zu finden ist. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser besonderen Wohnung überzeugen! Rechtliches Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gemäß § 11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gemäß § 11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gemäß Maklergesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug ! Eigentumswohnung in Deutsch Wagram Wohnfläche mit 81,10m2, bestehend aus - Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer Gemütlicher Balkon mit 3,82m2Autostellplatz im Kaufpreis inkludiert! Elektrische Außenrollos Jede Wohnung ist mit einem Elektrischen Heizungsregler ausgestattet Bezug nach Absprache möglich! Die ausführliche Beschreibung: Die Wohnung bietet 4 zentral begehbare Zimmer – den Wohn-Essbereich und drei Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock Top 3. Es gibt einen Eingangsbereich inklusive Vorraum. Weiters ist ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC vorhanden. Das Highlight an der Wohnung ist der gemütliche Balkon. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. So können Sie auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Raumtemperatur genießen, ohne Ihr Budget zu belasten. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in der Natur spazieren gehen oder joggen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Wir freuen uns auf Sie! Detailunterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug ! Eigentumswohnung in Deutsch Wagram Wohnfläche mit 60,56m2, bestehend aus - Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer Garten/Terasse mit 34 m2Autostellplatz im Kaufpreis inkludiert! Elektrische Außenrollos Jede Wohnung ist mit einem Elektrischen Heizungsregler ausgestattet Bezug nach Absprache möglich! Die ausführliche Beschreibung: Die Wohnung bietet 3 zentral begehbare Zimmer – den Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Top 2. Es gibt einen Eingangsbereich inklusive Vorraum. Weiters ist ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC vorhanden. Das Highlight an der Wohnung ist der eigene Garten/Terrasse. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung. Ein weiteres Highlight dieser Terrassenwohnung ist die moderne Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. So können Sie auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Raumtemperatur genießen, ohne Ihr Budget zu belasten. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in der Natur spazieren gehen oder joggen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Wir freuen uns auf Sie! Detailunterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie Ihr Traumhaus! Grünes Wohnen leicht gemacht! Diese Doppelhaushälften in bester Lage in Deutsch-Wagram lassen Ihr Herz höher schlagen. Sie finden hier ausschließlich hochwertige Baustoffe, egal ob Fenster, Türen oder das Dach hier wurde nur in höchster Qualität gebaut- das kann sich sehen lassen! Zusätzlich profitieren sie von einer energieeffizienten Luftwärmpumpe sowie wohlig warmen Böden dank praktischer Fußbodenheizung. In dem 60m2 großen Garten plus der 18m2 großen Terrasse steht dem nächsten Grillabend nichts mehr im Wege, erleben sie das Eigenheimglück in einer wundervollen Stadtgemeinde im Grünen, bei einer Fahrtzeit von nur 10 min nach Wien.2 KFZ Stellplätze pro Doppelhaushälfte runden das Angebot ab. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Vorraum (10m2) Separates WCTechnikraum Zimmer (11m2) Lichtdurchfluttete große Wohnküche (49m2) Abstellraum unter der Treppe (6m) OBERGESCHOSS: 2 große Kinderzimmer je 16m2helles Masterschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank (27m2 plus 6,12 m2 Badezimmer) zweites großes Badezimmer mit Badewanne für die Kinderzimmer (9,10m2) Alle 6 Doppelhaushälften werden belagsfertig angeboten, gerne lassen wir Ihnen auch den Ausstattungskatalog zukommen. In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: Haus 1/Top 1: 600.000 + Nebenkosten: 60.000 = 660.000660.000 - Eigenkapital zb. 130.000 = 530.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,5% und einer monatlichen Rate von rund 2184,07*,- rechnen. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Baugrund für ideenreiche Planung! In einer Randlage von Bad Deutsch Altenburg wird ein Grundstück mit 1.415m² verkauft! Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges, kleines Abbruchobjekt. Das Grundstück ist mit Obstbäume, Sträucher und Wiese bepflanzt. Ein Brunnen zum Gießen ist vorhanden. Neben dem Grundstück befinden sich einige Kleingartengrundstücke, welche über eine Privatstraße erreichbar sind. Widmung: • ca. 480m² Widmung Bauland-Wohngebiet • ca. 935m² Widmung Grünland Ausmass: Das Grundstück ist ca. 9m breit und 157m lang Bebauung: • 30% der Baulandfläche bebaubar (144m²) • offene oder gekuppelte Bebauung • Bauklasse I-IIWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch-Wagram, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 158.42m², das alles bietet, was Sie sich von einem guten Zuhause wünschen. Das Highlight dieser Immobilie ist der geräumige Wohnbereich, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Die große Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde stets gepflegt. Es verfügt über eine Gas-Heizung. Die Doppel- und Mehrfachverglasung sorgt für eine hervorragende Isolierung und minimiert den Energieverbrauch, was sich positiv auf die monatlichen Nebenkosten auswirkt. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einschließlich Bus und Bahnhof, sind Sie immer bestens vernetzt und können bequem in alle Richtungen reisen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die Ihnen den Alltag erleichtern. Nicht nur das Haus, auch die Umgebung ist einfach traumhaft. Deutsch-Wagram bietet eine malerische Landschaft mit vielen Grünflächen, ideal zum Entspannen und Erholen. Die Stadt ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden. Kommen Sie und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Deutsch-Wagram verzaubern. Der Kaufpreis von 547.000,00 € ist eine Investition in Ihre Zukunft und die Chance, ein Zuhause zu besitzen, das all Ihre Wünsche erfüllt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich zu zeigen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug ! Eigentumswohnung in Deutsch Wagram Wohnfläche mit 80,94m2, bestehend aus - Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer Gemütlicher Balkon mit 3,82m2Autostellplatz im Kaufpreis inkludiert! Elektrische Außenrollos Jede Wohnung ist mit einem Elektrischen Heizungsregler ausgestattet Bezug nach Absprache möglich! Die ausführliche Beschreibung: Die Wohnung bietet 4 zentral begehbare Zimmer – den Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock Top 5. Es gibt einen Eingangsbereich inklusive Vorraum und Flur. Weiters ist ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC vorhanden. Das Highlight an der Wohnung ist der gemütliche Balkon. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. So können Sie auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Raumtemperatur genießen, ohne Ihr Budget zu belasten. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in der Natur spazieren gehen oder joggen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Wir freuen uns auf Sie! Detailunterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug ! Eigentumswohnung in Deutsch Wagram Wohnfläche mit 63,26m2, bestehend aus - Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer Gemütlicher Balkon mit 3,82m2Autostellplatz im Kaufpreis inkludiert! Elektrische Außenrollos Jede Wohnung ist mit einem Elektrischen Heizungsregler ausgestattet Bezug nach Absprache möglich! Die ausführliche Beschreibung: Die Wohnung bietet 3 zentral begehbare Zimmer – den Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock Top 4. Es gibt einen Eingangsbereich inklusive Vorraum und Flur. Weiters ist ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC vorhanden. Das Highlight an der Wohnung ist der gemütliche Balkon. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. So können Sie auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Raumtemperatur genießen, ohne Ihr Budget zu belasten. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in der Natur spazieren gehen oder joggen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Wir freuen uns auf Sie! Detailunterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mehrparteienhaus im Zentrum von Deutsch Wagram. Das Objekt besteht auf 4 separaten Wohneinheiten, welche man getrennt vermieten aber auch ideal als Generationenhaus nutzen kann. Jede Wohneinheit ist mit einem Badezimmer, WC, Küche sowie einer Heizung versehen. Den großen Garten kann man entweder gemeinschaftlich nutzen, oder diesen zu den 2 Erdgeschosswohnungen dazu ordnen. Die Liegenschaft ist seit mehr als 3 Jahrzehnten in Familienbesitz und es wurde regelmäßig saniert (Fenster, Dach, Wärmedämmung, uvm) - der Gesamtzustand und die Grundsubstanz ist sehr gut. Das Gebäude wurde etwa in den 1920er Jahren errichtet; die Aufstockung erfolgte ca. 1965. Das Nutzungspotenzial ist bei diesem Objekt sehr vielfältig: Anlageobjekt/Vermietung der einzelnen Wohnungen Private Nutzung als Generationenhaus (aufgrund der großen Wohnfläche sowie den getrennten Einheiten hat man auch bei dieser Nutzung seine Privatsphäre) Arbeiten & Wohnen im selben Gebäude (Büro, Ordination, Behandlungszimmer, uvm) Wohnung 1: Vorzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Küche Wohnung 2: Vorzimmer, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Abstellraum Wohnung 3: Vorzimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Küche/Esszimmer, Terrasse Wohnung 4: Vorzimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Küche/Esszimmer, Terrasse Sonstige Räumlichkeiten: Keller Werkstatt Gemauerter Schupfen Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] bzw. unter [Email] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von... [Mehr]