Beschreibung
Diese sehr hübsche, moderne
Wohnung befindet sich in einem in den 50er Jahren wiederaufgebauten Wohnhaus in recht guter Lage Nähe der Wiedner Hauptstraße/Stolberggasse. Die
Wohnung wurde erst 2018 komplett renoviert und verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche mit toller EWE-Küche mit Siemens Geräten und Kochinsel - durch eine Schiebetüre gelangt man ins Wohnzimmer mit großem französischen Fenster, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separate Toilette. Durch die großen Fensterfronten und Südlage ist die
Wohnung wunderbar hell und sonnig, ausgestattet mit schönen Parkettböden, 2-fach Holz - Isolierglasfenster mit Außenrollos, einer Sicherheitstüre und der wunderschönen Küche - hier kann man sich wirklich rundum wohlfühlen! Beheizt wird die
Wohnung mittels Gasetagenheizung (auch die Therme ist neu). Das Wohnhaus wurde bereits thermisch saniert, mit den Betriebskosten werden monatlich insgesamt ? 130,24 an Darlehen für die Sanierung rückbezahlt (Darlehen 1 ? 95,00 bis Juni 2026, Darlehen
2 ? 35,00 bis Mai 2028). Größere Reparaturen sind nicht geplant, die angesparte Rücklage beläuft sich auf ? 50.000,00 per Ende 2024. 10 Gehminuten und man erreicht die Schnellbahn/Badnerbahn, zahlreiche Bus und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und ein netter Park befindet sich direkt vor der Haustüre. FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
