Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause im Herzen von 1040 Wien! Diese beeindruckende Etagenwohnung in der 3. Etage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 122 m² und vier hellen Zimmern ist diese neuwertige Immobilie ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Die stilvollen Fliesen und der warme Parkettboden schaffen eine harmonische Atmosphäre und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser
Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, die Räume flexibel zu gestalten und ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer ? hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird Sie begeistern. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und U-Bahn-Stationen sowie Straßenbahnlinien, die Ihnen eine schnelle Anbindung zu allen wichtigen Punkten der
Stadt garantieren. Auch der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie problemlos Ausflüge in die Umgebung planen können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zu... [Mehr]
