Beschreibung
In der malerischen Kulisse der Vorderbrühl, einer der begehrtesten Wohngegenden Mödlings, bieten wir Ihnen zwei exklusive
Grundstücke in der Meiereigasse 8a an. Die beiden
Grundstücke umfassen etwa 658 m² und 712 m², zusammen also großzügige ca. 1.370 m². Mit einer Bebaubarkeit von 15 % ergibt sich eine bebaubare Fläche von ca. 98,7 m² (
Grundstück 1) und ca. 106,8 m² (
Grundstück 2). Die offene Bauweise ermöglicht Ihnen ein luftiges und freistehendes Wohnkonzept, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Diese idyllischen
Grundstücke sind umgeben von charmanten Altbauvillen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Naturlandschaft. Der angrenzende Naturpark Föhrenberge lädt mit seinen weitläufigen Wanderwegen, idyllischen Naturteichen und der beliebten Hundewiese zu erholsamen Stunden im Freien ein. Dank der großzügigen Abstände zu den Nachbargebäuden genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Tageslicht. Diese Bauweise eröffnet Ihnen die Möglichkeit, moderne Architektur
mit großen Fensterflächen und offenen Grundrissen zu realisieren ? perfekt für ein exklusives, lichtdurchflutetes Zuhause in einer der schönsten Wohngegenden Mödlings. Erlaubt ist eine Traufenhöhe von bis zu 7 m, wobei ein Vorgarten von 15 m einzuhalten ist. Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Wiener Innenstadt: In nur ca. 30 Minuten erreichbar Supermarkt: Nur 4 Minuten entfernt Shopping City Süd: In lediglich 3 Minuten erreichbar Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls ausgezeichnet: Buslinien 264 und 265: Die Haltestellen ? Vorderbrühl Jägerhausgasse? und ? Vorderbrühl Husarentempelgasse? sind jeweils etwa 9 Gehminuten entfernt. Diese Busse verbinden Sie direkt mit dem Bahnhof Mödling, von wo aus Sie Wien Meidling in nur 13 bis 17 Minuten erreichen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der ex... [Mehr]
