Beschreibung
Objekt und Lage: Die attraktive Liegenschaft mit repräsentativem Entree befindet sich in der Nähe des Schottentors und somit in direkter Nachbarschaft zum ersten Bezirk. Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung, viele Geschäfte des täglichen Bedarfs im nächsten Umfeld bieten beste Infrastruktur. Optimale Erreichbarkeit, sowohl öffentlich als auch mit dem Pkw, werten den Standort zusätzlich auf. So sind die U-Bahn-Station Schottentor sowie sämtliche Ring-Straßenbahnen nur wenige Meter entfernt. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (? 51.945,41) Provision: 3 Bruttomonatsmieten (? 25.972,71) Monatsmiete: ? 8.657,57/inkl. BK und Ust., exkl. Strom Ausstattung: 4. Stock öffenbare Fenster großzügiger Empfang Teppichboden Spiegelrasterleuchten innenliegende Jalousien Bodendosen 1 großer Besprechungsraum 6 Büroräume getrennte
Sanitäreinheiten mit Waschplatz eingerichtete Teeküche Zentralheizung Kühlung mittels Fan Coils Personenlift Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 83,9kWh/m². Stellplätze:... [Mehr]
