Funktionales Büro Nahe Votivkirche zu mieten

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht Stock: 4.OG Top: 8 Nutzfläche: 313,68 m² Miete netto/m²: € 18,00 BK netto/m²: € 3,02 HK netto/m²: € 1,98 Allgemeine Objektübersicht Es handelt sich hierbei um einen architektonisch herausragenden Neubau mit exklusiven Büroflächen. Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich in einem repräsentativen und modernen Büroneubau an der Grenze zum 1. Bezirk. Das Büro befindet sich im 4.OG des Gebäudes. Die Fläche gliedert sich in 7 einzel begehbare Büroräume, einen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie einen getrennten Sanitärbereich. Das Entree ist gepflegt und repräsentativ. Die Fläche ist mit einem Doppelboden und Kühlung via Fancoils ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Energieausweis HWB: 49 kWh/m².a Parkplätze Hauseigene Tiefgarage Unbefristet Mietervertrag, 1 monatige Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats Lage: Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2 Straßenbahn: 40, 41, 42, 43, 44 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]