Beschreibung
MODERNE 3 Zimmer
Wohnung mit großer Loggia bzw. überdachtem Balkon in Grünruhelage - mit Tiefgarage Die
Wohnung befindet sich in einer großen Neubauanlage auf dem Gelände des ehemaligen OMV-Hauses, direkt am Rand des Grünlands rund um den Marchfeldkanal. Mit dem PKW fahren Sie am Ende der Grellgasse in die Tiefgarage und direkt bis zur Stiege 6 vor. Der dazugehörige Abstellplatz Nr. 30 liegt gleich vis-à-vis vom Lift und wird gemeinsam mit der
Wohnung angemietet. Die monatliche
Miete für den Garagenplatz beträgt 80 ? und kommt zur
Miete hinzu. Im 1. LIFT-Stock betreten Sie das große zentrale Vorzimmer. Gleich zur Linken liegt das möblierte Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper, und Waschmaschinenanschluss, daneben das separate WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum. Vis a vis vom Eingang ist das große Schlafzimmer, rechts daneben das kleinere Kinder- oder Arbeitszimmer und das Wohnzimmer mit der integrierten Küche und dem Ausgang auf die Loggia. Von allen 3 Zimmern haben Sie Ausblick nach
Westen - über den Platz zwischen den Bauteilen der Anlage. Dieser weite Platz ist rund um den Altbaumbestand gestaltet worden und bietet Bänke für Ruhesuchende und Spielgeräte für Groß und Klein. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit großem Kühlschrank (mit ****Fach), Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler. Zum Wohnbereich ist sie mit einer Theke abgegrenzt, die zusätzliche Arbeitsfläche und Stauraum bietet. Vorzimmer und Nassräume sind mit dezentem großflächigem Feinsteinzeug gefliest. Die Kunsstofffenster sind außen mit Aluminium verblendet und mit elektrischen Aussenrollos versehen. Durch die Teilung in einen großen und einen kleinen Flügel können die Fenster mal schnell zum Stoßlüften geöffnet oder durchgehend gekippt werden. In der Pauschalmiete sind bereits alle Haus-Betriebskosten enthalten. Die Kosten für Warm-Wasser und Heizung werden separat verrechnet. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum. In diesem modernen Bau sind alle Ebenen ohne Schwellen und mit dem großzügigen Lift barrierefrei erreichbar! Stellen Sie eine Anfrage und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1100 Umsatzsteuer... [Mehr]
