Beschreibung
Entzückendes Grundstück mit Altbestand in idyllischer Lage ? 3400 Klosterneuburg, Scheiblingstein Dieses ruhig gelegene, dreieckige Grundstück mitten in der Natur bietet den idealen Rückzugsort für Ruhe- und Naturliebhaber. Umgeben von Wanderwegen, Radstrecken und Wald ? und dennoch gut angebunden durch zwei Buslinien nach Wien und Klosterneuburg. Am Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges
Haus aus 1955 (ca. 50? m²) in Holzriegelbauweise mit Garage ? ursprünglich als Sommerhaus genutzt. Renovierung oder Neubau sind je nach Wunsch möglich. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Brunnen) sind bereits im
Haus vorhanden. Gas liegt an der Straße und kann bei Bedarf angeschlossen werden. Jährliche Abgaben: ? Wasser & Müll: ca. ?? 270 ? Grundsteuer: ca. ?? 30 ? Strom (EVN): ca. ?? 160* (*Richtwert ?
Haus war in den letzten Jahren kaum bewohnt) Die genaue Widmung wird in Kürze bekannt gegeben. Anzahl Etagen: 2 Die Liegenschaft in der Gallanzergasse befindet sich im Ortsteil Scheiblingstein
der Katastralgemeinde Weidlingbach, Stadtgemeinde Klosterneuburg, Niederösterreich. Scheiblingstein liegt im Wienerwald, etwa 9 km südwestlich des Klosterneuburger Stadtzentrums und rund 13 km nordwestlich vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von waldreicher Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere gastronomische Einrichtungen: Landgasthaus Scheiblingstein, Tullner Straße 5, 3400 Klosterneuburg (0,42 km / 0,54 km) Gasthaus Bonka, Oberkirchbacher Straße 61, Oberkirchbach (1,97 km / 3,94 km) Windischhütte (1,80 km / 4,81 km) Auch ein Weinlokal ist gut erreichbar: Toiflhütte, Toiflhütte 21, 3400 Klosterneuburg (1,88 km / 2,77 km) Kulturelle und kirchliche Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden: St.Hubertus, Scheiblingsteingasse 47, Klosterneuburg (0,16 km / 0,22 km) Darüber hinaus gibt es medizinische und therapeutische Angebote in der Umgebung: Ekon. Dipl.-Kffr. Univ. Mag. Mag Juli..., Hainbachgasse 30, 1140 Wien, Penzing (2,26 km / 7,68 km) Dipl. Ing. Lukas Filz, Hainbachgasse 38, 1140 Wien (2,22 km / 7,75 km) Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen gewährleistet: Scheiblingstein (0,47 km... [Mehr]
