Beschreibung
Nutzen Sie die Chance, in Ihre Zukunft zu investieren! Dieses großzügige
Haus in Heidenreichstein bietet nicht nur eine solide Grundlage, sondern auch unendliche Möglichkeiten, Ihr eigenes Zuhause zu gestalten. Für Handwerker, Familien oder Investoren ? dieses Objekt wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Wer die Gelegenheit nutzt, wird belohnt, denn hier schaffen Sie sich nicht nur ein Heim, sondern auch ein wertvolles Eigentum, das mit der Zeit an Wert gewinnt. Eckpunkte des
Hauses: Widmung: Bauland-Kerngebiet Grundstücksfläche: ca. 281 m² Massive Bauweise: Trocken Benutzungsbewilligung: Vorhanden Gesamtwohnfläche: ca. 160 m² Kellerfläche: ca. 56 m² Gartenfläche: ca. 160 m² Garage: 15m2 ( Tor 270x195) Lage: Ruhig Sanierungsbedarf: Ja Ölzentralheizung: (Förderfähiger Austausch möglich) Raumaufteilung : Entfalten Sie Ihre Ideen! Dachgeschoss (ca. 72 m²): Hier finden Sie fünf gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Freiraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei
dieser Zimmer sind separat begehbar, was zusätzliche Flexibilität schafft. Einer der Räume ist bereits mit Küchenanschlüssen ausgestattet und könnte nach Belieben als Küche oder alternativ auch als Badezimmer genutzt werden. Mit einem kreativen Umbau könnte dieses Dachgeschoss beispielsweise zu einer großzügigen Wohneinheit oder einem privaten Rückzugsort für die Familie umgestaltet werden. Erdgeschoss (ca. 87 m²): Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen, hellen Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für ein gemütliches Wohnambiente bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die dank der großzügigen Fläche ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Familienaktivitäten genutzt werden kann. Vom Vorraum aus gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, von denen eines separat begehbar ist ? ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Platzes und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Praktische Verbindung: Der zentrale Stiegenaufgang im Haus spart Platz und sorgt dafür, dass alle Etagen optimal miteinander verbunden sind. So erreichen Sie zentral alle Zimmer und Wohnbereiche. Keller: Funktionalität und Potenzial für Ideen Der rund 56 m² große Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl vom Haus als auch von außen bequem erreicht werden. Die solide B... [Mehr]
