Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Groß-Siegharts. Diese großzügige Liegenschaft bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben sowie für berufliche Ziele benötigen. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, Paare oder auch Kleinunternehmer, die Platz zum Entfalten und Genießen suchen. Das
Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch die sehr gute Raumaufteilung in drei einzelne Wohneinheiten. Der südseitig ausgerichtete Garten sowie die beiden Balkone im Obergeschoss bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft zu genießen und sich vom stressigen Alltag zu erholen. Für Ihre KFZ-Fahrzeuge steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da sich eine Bushaltestelle in der Nähe befindet. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt, da sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei
in unmittelbarer Nähe befinden. Die Liegenschaft unterteilt sich in Wohngebäude, Geschäftslokal und Innengarten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in: Geschäftslokal mit Lagerräumen mit ca. 53,59 m² Werkstatt mit ca. 36,75 m² Garage mit ca. 45,20 m² Innengarten mit ca. 171 m² Top 1 (Garconnière) mit ca. 26 m² unterteilt in WC, Küche, Schlafzimmer mit Einbaudusche. Das Obergeschoss teilt sich auf in: Top 2 mit ca. 58,19 m² unterteilt in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche, Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kabinett Top 3 mit ca. 58,17 m² unterteilt in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche, Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kabinett Das Dachgeschoss teilt sich auf in 3 Dachbodenräume. Bauchronologie: 1961 Errichtung Zweifamilienhaus 1963 Teilungsplan 1963 Benützungsbewilligung Wohnung Erdgeschoss 1964 Benützungsbewilligung Werkstatt und Garage 1966 Benützungsbewilligung Wohnungen im Obergeschoss (Restkollaudierung) 1980 Benützungsbewilligung Schauraum 2021 Einbau eines... [Mehr]
