Beschreibung
Jetzt müssen Sie zuschlagen! ? Ihre neue
Mietwohnung im 7. Stock mit Loggia und wunderschönem Blick! Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und zusätzlich ca. 6 m² Loggia bieten wir Ihnen hier eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Die
Wohnung im Detail: ? Zentrales Vorzimmer: Der einladende Eingangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und führt Sie in die restlichen Räume der
Wohnung. ? Offenes Wohnzimmer mit Küche: Der großzügige, offene Wohnbereich ist perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. ? 2 Schlafzimmer: Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. ? Badezimmer: Ein modernes Badezimmer sorgt für entspannende Momente nach einem langen Tag. ? WC: Ein separates WC erhöht den Komfort. ? Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände. Weitere Highlights: ? Hauszentralheizung für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung. ? Kellerabteil: Ein großzügiges Kellerabteil
mit Stromanschluss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. ? Gemeinschaftsräume: Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Waschküche, ein Bügelraum mit Walze sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Perfekte Lage und hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Sonnleithnergasse 34 , einer ausgezeichneten Lage, die nicht nur durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln punktet, sondern auch durch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Verkehrsanbindung: ? Straßenbahnlinie 6 ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit nur drei Stationen bis zur U1-Reumannplatz und zwei Stationen bis zum Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn). ? Weitere Verkehrsanbindungen sind die Straßenbahnlinie 1 sowie die Autobuslinien 14A und 7A, die ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind. ? Die neue U5 wird bald ebenfalls in der Nähe verfügbar sein. Nahversorgung: ? Geschäfte wie Billa, Spar, Bäckerei und Bipa sind direkt vor der Haustür. ? Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Müller, DM, Hofer und Lidl sind in nur 5-10 Minuten zu Fuß gut erreichbar. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet Miete Netto: ? 950, BK Netto: ? 197,06, 10% USt.: ? 114,71 Brutto Miete: ? 1.261,77 Zusätzlich wird monatlich für Warmwasser und Heizung fo... [Mehr]
