Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Wienerwaldes, in ruhiger Siedlungslage und Gehdistanz zum Gablitzer Ortszentrum. Aufgrund der Hanglage erreicht man das Fahnengrundstück mit Althaus von der Straße bergab über eine Stiege. Das
Grundstück liegt eingebettet und ist daher von der Straße uneinsehbar. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie etwa das Gemeindeamt, diverse Nahversorger, auch Volksschule und Kindergarten, Ärzte und Gastronomiebetriebe sind zu Fuß gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 500 m von der Liegenschaft entfernt. Den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park+Ride Anlage erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. Gablitz verfügt über ein großes Angebot an Sport- und Freizeitanlagen wie Tennishalle, Freibad, Fußballplatz und eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen. Bebauung Bauland-Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten; zwei KFZ-Stellplätze pro Wohneinheit auf Eigengrund; Stellplatz-Ausgleichsabgabe ? 14.000. pro Stellplatz Bauweise offen max. bebaubare
Fläche: ca. 196 m² Bauklasse (6,5/8,5): talseitig max. 8,5 m und bergseitig max. 6,5 m Gebäudehöhe Versorgungsleitungen befinden sich am Grundstück Eine Ergänzungsabgabe wird von der Marktgemeinde Gablitz vorgeschrieben, der voraussichtliche Betrag liegt derzeit zwischen ? 7.000, und ? 7.500, . Ergänzend zu den Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Gablitz gelten die Vorschriften der NÖ Bauordnung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Straßenb... [Mehr]
