Beschreibung
Die repräsentative Altbauvilla befindet sich an der Ecke Rechenfeldstraße (verkehrsberuhigte Tempo 30-Zone) zur Kaiser Josef-Straße und begeistert durch ihre äußerst ansprechende Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Purkersdorfs. Ursprünglich um die Jahrhundertwende, etwa 1908 errichtet, wurde die wunderschöne Villa im Jahr 2010 einer kompletten Sanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurde auf die Erhaltung bzw. Erneuerung der charakteristischen Villenelemente großen Wert gelegt. Die angebotene Garconniere liegt in Nord-Südausrichtung im Erdgeschoß und unterteilt sich in Vorraum, Duschbad mit WC und Handtuchheizkörper, die Küche und den nach Süden ausgerichteten Wohn-Schlafraum. Die Küche hat ein Fenster nach Norden in den Innenhof, bietet genug Platz für einen kleinen Tisch und zwei Sessel und ist mit einer komplett neuen Küchenzeile mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, und E-Herd mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug ausgestattet. Die 2-fach verglasten Holzsprossenfenster
sind mit elektrisch gesteuerten Außenjalousien versehen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung über Radiatoren. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einer Verlängerungsmöglichkeit vergeben, die Kaution in der Höhe von ? 1.600, ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ? 442, und beinhaltet den Hauptmietzins und die Betriebskosten. Zusätzlich wird ein Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten-Akonto in der Höhe von dzt. ? 106, /mtl. verrechnet. Eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Das Stadtzentrum mit säm... [Mehr]
