Beschreibung
Exquisit, hochwertig und trotzdem gemütlich - diese Adjektive fallen ihnen sofort ein, wenn sie diese über 200m² große Garten-
Wohnung betreten. Nur über eine Privatstraße gelangt man zu dem 2005 erbauten Gebäude mit insgesamt nur 3 Eigentümern. Der Ausbau der gegenständlichen Garten-
Wohnung, die in 2 Wohneinheiten aufgeteilt wurde (Top 1 und Top 1A) ist erst 2014 erfolgt.2 Garagenplätze (mit E-Ladestation und durch ein Vordach wettergeschützter Zugang ins Haus) und 2 Stellplätze gehören zu dieser Liegenschaft. Das Haus verfügt über einen (behindertengerechten) Aufzug, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. Beheizt wird die
Wohnung mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe oder Gas). Sie betreten das Haus über ein großzügiges Entree, in dem sich der Aufzug sowie das Stiegenhaus befindet. Der Bereich unmittelbar vor der
Wohnung bietet genügend Platz, damit ihre Gäste ablegen können. Sofort nach dem Eintreten in Top 1 befinden sie sich im lichtdurchfluteten, nach S/O-ausgerichtetem und fast
60m² großen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Ebenfalls sofort ins Auge sticht die Küche, die alles bietet, was das Herz begehrt: 2 Backöfen, Dampfgarer, integrierte Kaffeemaschine ? alles von Miele. Von AEG stammen ein Induktions-Kochfeld ein Wok-Kochfeld und ein Teppanyaki-Grillfeld. Die Arbeitsplatte der Kochinsel sowie der Schutz hinter der Arbeitsfläche besteht aus hochwertigen Glaspaneelen. Selbstverständlich führt der Wohnbereich über eine Terrasse direkt in den südseitigen Garten, wo ein beleuchtetes Swim Spa mit Gegenstromanlage und Whirlpool-Funktion auf sie wartet. Durch die Abdeckung und die Heizung können sie dieses von April bis September nutzen. Nachträglich geschlossen wurde eine Loggia, die entstandene Fläche von ca. 13m² wird aktuell als Büro genutzt und verfügt über einen eigenen Eingang. Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich der Privatbereich. Gleich linker Hand ein geräumiges WC mit Doppelwaschbecken. Die Anschlüsse für ein Duschbad sind vorhanden. Über einen Gang mit maßgefertigten Einbauschränken gelangt man zu 3 Schlafzimmern (ca.17m², 17m² und 11m²). Alle Schlafräume haben einen direkten Ausgang in den mit Terrassen ausgestatteten Außenbereich. Ein Badezimmer mit Dampfdusche, Badewanne, WC und Bidet und mit großformatigen Bodenfliesen und deckenhohen Glaspaneelen ausgestattet, vervollständigt diesen Bereich.... [Mehr]
