Beschreibung
S P I T Z E N B Ü R O IN EINEM VOLL REVITALISIERTEN GESCHÄFTSGEBÄUDE IM HERZEN DER INNENSTADT In den Nebenkosten sind Strom-, Heizungs-, Liftkosten sowie BK inkludiert!! Die Räume sind vielfältigst nutzbar, als Ausbildungsstätte, Veranstaltungsräume, für Vorträge, Workshops, als Proberäume für Schauspiel und Tanz, sowie als Büro, Praxis, Ordi etc... DREIJAHRESVERTRAG MIT VERLÄNGERUNGSPTION AUF 5 JAHRE Objekt und Ausstattung In bester Lage, in der Nähe des Juridicums, in einem gut organisiertem, gepflegten Bürohaus aus der Jahrhundertwende stehen diese hellen, freundlichen Büroräume zur Verfügung. Die Büros sind im 3. Liftstock ( 4. Stockwerk) situiert. Aus dem Foyer mit Teeküche sind die großen Büroräume und die Toiletten zentral erschlossen. Zwei kleine Räume sind nicht zentral betretbar. Dezeit ist ein großer Büroaum mit einer Leichtbauwand unterteilt. Andere Büroräume sind mit Glaswänden separiert. Die Raumteilung ist abänderbar. Auch ist es möglich ein Raum weniger ( Büro 4 ) anzumieten.
In diesem Fall werden Miete und Nebenkosten angepasst. Neben den zwei Toiletten (quasi unisex) Isz im Nachbarbüro eine separate Toilette zur Verfügung. Raumaufteilung Foyer 41,5m² Teeküche 6,6m² 2 WCs 7,2m² Büro ( dzt. in 2 Teile unterteilt) 66,5m² Büro 28,1m² Büro 37,0m² Büro 8,3m² Büro 8,3m² Grundrisse - siehe nach den Fotos! Kosten Nettomiete ? 20 / m² Nebenkosten: ? 7,20 / m² inkl. Strom- Heizungs- Lift- und Betriebskosten Kaution: 2 BMM Provision: 3 BMM Mietvertragserrichtung: ? 150 + 20% USt Befristung 3 Jahre mit Verlängerungsoption auf 5 Jahre Lage Die Adresse im 1. Bezirk eignet sich hervorragend als gewerblicher Standort eines Unternehmens. Die infrastrukturelle Versorgung und die Verkeh... [Mehr]
