Beschreibung
Jackpot - Starten Sie Ihr Business! TOP Apartment-Hotel in Bestlage zwischen Schönbrunn und Mariahilferstraße + Traumhaft und überkomplett saniertes Altbauhaus + TOP Geschäftslokal im EG + Potential! Die Chance für Ihre Zukunft! Dieses taumhaft und rundum sanierte Zinshaus besticht nicht nur durch die perfekte Lage für touristische Vermietung, sondern auch durch ein perfekt durchdachtes Konzept! Das Erdgeschoss besticht durch ein TOP-Lokal sowohl für Gäste als auch für die zahlreiche Laufkundschaft in dieser Lage - eine wahre Cash Cow! Facts: + Kernsanierter Bestand: ca. 931,18m² (20 Einheiten) + 1 Geschäftslokal: ca. 74,48m² / 16 Apartments (hochwertig saniert und voll möbliert): ca. 693,38m² / 3 vermietete Wohnungen: ca. 163,32m² + Sanierter Keller und Lager: ca. 97,84m² / Nutzbar als Lagerräume oder Spabereiche + Möglicher DG-Ausbau: ca. 280m² (laut Studie) + Luftwärmepumpe + Lift bis ins Dachgeschoss bereits eingebaut + Alle offiziellen Genehmigungen für Brandschutz, Fluchtwege etc.
für die technischen Vorraussetzungen zur Kurzzeitmiete wurde bereits eingeholt und umgesetzt + Bereits erfolgreich vermietet! + Das Inventar der Apartments und die Anschaffungskosten sind bereits im Kaufpreis inkludiert + 3 Balkone und 1 Terrasse sind bereits baubewilligt + ca. 280m² und Feiflächen sind bei einem Dachgeschossausbau als zusätzliches Potential vorhanden Kaufpreis: ? 6.490.000.- Asset oder Share Deal Worauf warten Sie noch? Starten Sie durch! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige... [Mehr]
