Beschreibung
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 12. April 2025 in der Zeit von 13: 00 Uhr bis 15: 00 Uhr! Um schriftliche Voranmeldung wird gebeten. Diese 3-Zimmer-
Eigentumswohnung befindet sich im 15ten Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen Parallelgasse zur ? äußeren Mariahilfer Straße? (ca. auf Höhe "Ikea"), nur wenige Schritte vom Westbahnhof entfernt. Die "gut geschnittene"
Wohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Die Raumaufteilung: + zentraler Vorraum + großes Wohnzimmer mit offener Küchezeile + nördl. ausgerichtete Loggia + Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken + Abstellraum + Schlafzimmer + ein weiteres Zimmer + Kellerabteil Ein Garagenplatz kann zusätzlich um ? 30.000, erworben werden. Somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis
Wohnung + Garagenplatz auf ? 379.000, Die Infrastruktur: Die urbane Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der nahegelegenen Mariahilferstraße und durch
den Westbahnhof eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: + zwei U-Bahn-Linien (U3, U6) und + die Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52 und 60 + die Züge der Westbahnstrecke Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
