Dieses vielseitige Gewerbelokal mit hohen Decken, Stuck und großen Fensterfronten befindet sich in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Naschmarkt. Die Immobilie ist 5-Gehminuten von den U4-Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse entfernt und somit leicht erreichbar. Die straßenseitige Ausrichtung sorgt für eine gute Sichtbarkeit und bietet ideale Werbemöglichkeiten aufgrund der großen Glaselemente. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen gepflegten Innenhof. Raumaufteilung: Das Lokal umfasst ca. 70 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum: ca. 4,43 m² Raum 1: ca. 22,88 m² Raum 2: ca. 35,59 m² Teeküche: ca. 4,13 m² Badezimmer mit WC: ca. 3 m² Einige Highlights: Altbauflair:
