Beschreibung
Gut geplant und luxuriös ausgestattet, strotzt diese Dachgeschosswohnung nur so vor Besonderheiten. Als Maisonette ausgeführt, erstreckt sich die
Wohnung über das 1. sowie 2. Dachgeschoss, verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, drei Toiletten, zwei Abstellräume sowie eine großzügige Wohnküche mit insgesamt zwei Außenflächen. Die Terrasse auf Wohnebene bietet viel Platz, um die sonnigen Tage optimal nutzen zu können, und die darüber gelegene Dachterrasse ermöglicht einen beeindruckenden Rundumblick über die Dächer Wiens bis hin zum Schafberg. Die Highlights: ein Turmzimmer mit Rundumblick (Schlafzimmer 2 im Plan) Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Schrankraum Mehrfach isolierte Glaselemente Zukunftsorientierte Wärmeversorgung mittels Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung Split-Klimageräte für die wärmeren Tage Elektrische Beschattungselemente, hochwertige Bodenbeläge und eine exklusive Badezimmerausstattung sind ebenfalls ein fester Bestandteil des Gesamtkonzeptes. Weiters verfügt
die Wohnung über ein ca. 6m² großes Kellerabteil, welches mit dem Lift bequem zu erreichen ist. In näherer Umgebung finden sich der beliebte Türkenschanz- und Sternwartepark sowie unzählige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten am nahegelegenen Gersthofer Markt, welcher auch als wichtiger Knotenpunkt öffentlicher Verkehrsmittel dient. Das kulturelle Angebot als auch Freizeitaktivitäten sind durch die nahe gelegene Volksoper, den Pötzleinsdorfer Schlosspark und die gute öffentliche Anbindung hervorragend. Monatliche Verschreibung EUR 84,37 Rep. Rücklage EUR 253,11 Betriebskosten EUR 33,75 Kaltwasser EUR 33,75 Liftkosten EUR 404,98 Netto gesamt EUR 32,07 10% USt EUR 437,05 Brutto gesamt/M... [Mehr]
