Beschreibung
Erstbezug nach Renovierung in direkter Nähe zum Schloss Schönbrunn und U4! Zur Vermietung gelangt eine soeben frisch renovierte
Wohnung in toller Lage von Sechshaus. Die 2-Zimmer
Wohnung befindet sich im 4. Liftstock des Hauses und besticht durch einen tollen Lichteinfall und durch die ruhige Lage in einer Seitengasse. Diese gepflegte
Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einem separaten Küchenzimmer, einem Schlafzimmer und separatem Bad und WC. Die Küche ist vollausgestattet und beinhaltet Elektrogeräte wie Gasherd/Ofen, einen neuen Geschirrspüler und Kühl- und Gefrierschrank. Das Badezimmer verfügt über eine kleine Badewanne, Waschmaschinenanschluss gibt es keinen. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gasetagenheizung über Heizkörper. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Schönbrunn und dem bekannten Schloss Schönbrunn. Im Gebäude gibt es eine Waschküche, ein Kellerabteil gibt es nicht. Die
Wohnung steht ab sofort zur befristeten Anmietung auf 5 Jahre
zur Verfügung. Kostenübersicht monatliche Miete: 899,- Euro (inkl. Betriebskosten und Liftkosten, Vermietung ohne USt.) einmalige Kaution: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Mietvertragsgebühr: 420,- inkl. USt. keine Provision keine Ablöse Aufteilung Die in der 4. Liftetage gelegene, etwa 56,46 m² große 2-Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum ca. 6,63 m² Küche ca. 13,62 m² Wohnzimmer ca. 19,28 m² Schlafzimmer ca. 12,31 m² Bad ca. 3,57 m² WC ca. 1,05 m² Energieausweis Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 114,9 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse D. Der fGEE beträgt 2,82 und entspricht der Klasse E. Kontakt Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [Email] oder tel... [Mehr]
