Beschreibung
Erst 2019/2020 wurde dieser hochwertige Neubau in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe der U3 und S-Bahn Simmering, sowie der dortigen hervorragenden Infrastruktur errichtet. Die angebotene
Wohnung befindet sich in der 2. Liftetage des Gebäudes und richtet sich mitsamt dem einladenden Balkon in den ruhigen, begrünten Innenhof. Der Balkon ist sowohl über das helle Wohnzimmer mit inkludierter Einbauküche, als auch über das noch größere der beiden Schlafzimmer zugänglich. Die hochwertige Einbauküche beinhaltet bereits Elektrogeräte wie Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug. Für zusätzlichen Stauraum sorgen der praktische Abstellraum und das mit vermietete Kellerabteil. Bad und WC wurden separat voneinander ausgeführt, das Bad und WC sind beide über den Vorraum begehbar. Beide wurden edel verfliest und bieten Handwaschbecken. Im Bad befindet sich dazu eine Badewanne und der Waschmaschinenanschluss. In den Wohnbereichen wurde qualitativer
Parkettboden verlegt, unter welchem die komfortable Fußbodenheizung verbaut wurde. Diese wird mittels effizienter Fernwärme befeuert und sorgt so in Verbindung mit der sehr guten Isolierung für niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse A laut fGEE!). Das modern gestaltete Wohngebäude mit stylischer, bemooster Wand im Eingangsbereich bietet viele Annehmlichkeiten wie Postboxen, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Kellerabteile und einen begrünten Allgemeinbereich im Innenhof. Auch eine hauseigene Tiefgarage gibt es. Die Wohnung ist ab 01.05.2025 beziehbar und wird auf eine Dauer von 3 Jahren befristet vermietet. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung noch bis Ende April bewohnt wird. Es kann deshalb zu Wartezeiten für Besichtigungen kommen, gerne merken wir Sie auf Ihre Anfrage hin dafür vor und melden uns so bald als möglich mit einem Terminvorschlag zurück. Wohnung Top 17 Die 3-Zimmer Wohnung im 2. Ober... [Mehr]
