Beschreibung
In schöner, grüner Siedlungslage nahe den Ortszentren von Pressbaum und Tullnerbach und an den Wienerwald angrenzend, liegt die moderne, hochwertig errichtete
Doppelhaushälfte. Die Wiener Stadtgrenze und der Bahnhof Hütteldorf mit ? Park and Ride? Anlage sind über die Autobahnanbindung A1 in ca. 15 Autominuten erreichbar. Über die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man die Bundeshauptstadt St.Pölten in rund 30 Minuten. Der Bahnhof Tullnerbach? Pressbaum mit direkter Verbindung nach Wien und St.Pölten, sowie auch die nächste Autobushaltestelle liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Infrastruktureinrichtungen der Gemeinden Pressbaum und Tullnerbach (Gemeindezentrum, Ärzte, Banken, Nahversorger, Schulen, Gastronomiebetriebe und vieles mehr) sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das bekannte Schulzentrum Sacre Coeur Pressbaum, die neue Mittelschule, die Volksschule und der Kindergarten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Pressbaumer Freibad sowie ein SPAR sind nur
ca. 3 Gehminuten entfernt. Die Doppelhaushälfte bietet ihren zukünftigen Bewohnern über 126 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnebenen, zusätzlich gibt es eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie einen Autoabstellplatz direkt vor dem Hauseingang. Der Eingang erfolgt im Erdgeschoß, wo sich neben Eingangsbereich mit Stiegenhaus und Toilette eine großzügige Wohnküche mit Ausgang zur ca. 25 m² großen Nordterrasse mit Traumblick befindet. Die hochwertige EWE-Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Ein Kaminofen ermöglicht in der Übergangszeit umweltfreundliches Heizen. Das Obergeschoß unterteilt sich in zwei zentral begehbare Zimmer und Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche, Handtuchheizung und WC. Die lichtdurchflutete Galerie bietet Platz für eine Spielecke oder einen Büroplatz. Eine Klimaanlage sorgt im EG und OG für angenehme Temperaturen im Sommer. Durch die Hanglage gilt das Gartengeschoß als vollwertige Wohnebene, ist hell und freundlich und bietet neben dem Technikraum ein Zimmer mit begehbarem Schrankraum, anschließendem Bad mit Doppelwaschbecken, Whirlpool-Badewanne und ein separates WC. Dazu kommt noch ein Büroplatz m... [Mehr]
