Beschreibung
Traumhafte Neubauwohnung mit Blick auf den Asperner See Diese
Wohnung in ruhiger Umgebung bietet Ihnen naturnahes Wohnen mit viel Freiraum für die ganze Familie. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe und eine gute Verkehrsanbindung sorgen zusätzlich für ein erstklassiges Wohngefühl und lassen Familienträume wahr werden. Ebenso ist der Asperner See nur wenige Gehminuten entfernt. Diese gemütliche 3-Zimmer-
Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Sie verfügt über eine großzügigen Wohnraum mit eingebauter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vor- und Abstellraum. Die ca. 7m² Freifläche mit Blick auf den See, lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Ausstattung eine moderne, vollausgestattete Küche Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Sanitärräumen Kellerabteil Im Haus
sind ein Lift, ein Keller, ein Kinderwagen - und Fahrradabstellraum verfügbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn U2 "Seestadt" Buslinie 84A, 88A, 88B, 89A, 99B Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: 01.06.2025 Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Ver... [Mehr]
