Beschreibung
FAST FACTS:
MIETE | 1160 |NEUBAU | 1. Dachgeschoss mit Lift | Wohnfläche rund 46,91 m² | Wohnküche + Schlafzimmer | Terrasse rund 6,52 m² | Toilette separat | Moderne Ausstattung | Fußbodenheizung | Fernwärme | Klimaanlage | Kellerabteil | Nähe U3 Ottakring | Parkplatz optional | Das Dachgeschoss dieser Liegenschaft wurde 2022 neu errichtet und überzeugt mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung. Klimaanlage und Fußbodenheizung, sowie ein außenliegender Sonnenschutz sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und die Energieklasse B schont zusätzlich Ihren Geldbeutel. Die
Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von rund 46,91 m² und überzeugt mit durchdachtem Grundriss. Über den Vorraum erreichen Sie die separate Toilette mit Handwaschbacken, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Glas-Duschtrennwand. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für einen Schrankverbau. Hochwertiger Parkett und Deckenspots vermitteln bereits beim Betreten der
Wohnung einen hochwertigen Eindruck.
Die Wohnküche verfügt über eine Fläche von rund 21,67 m² und bietet ausreichend Platz für den Ess- und Wohnbereich. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet alles was Sie für das Kochen benötigen. Ceran Kochfeld, Dunstabzug, E-Herd, sowie Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach lassen hier keine Wünsche offen. Der Terrasse lädt zum Entspannen ein und auf einer Fläche von rund 6,52 können Sie Ihren eigenen Rückzugsort erschaffen. Auch das Schlafzimmer überzeugen mit einer Fläche von rund 13,21 m². Die Klimaanlage, moderne Fenster mit Doppelverglasung und ein außenliegender Sonnenschutz sorgen für Ruhe und angenehme Temperaturen. Ein Kellerabteil, sowie Kinderwagen und Fahrrad-Abstellraum stehen zur Verfügung! Ein Parkplatz kann optional in der hauseigenen Garage angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 98,00? (brutto)! Mietbeginn frühestens ab 01.04.2025! Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt! Besichtigungen können nur nach Rücksprache mit dem Mieter stattfinden. Die Möbel sind nicht inkludiert! Die Wohnung wird geräumt übergeben. Raumaufteilung: - Vorraum - Toilette separat mit Handwaschbe... [Mehr]
