Beschreibung
Diese ca. 146,36 m² große, sanierte Altbau-
Wohnung befindet sich in einem schönen Stilaltbau in einer beliebten Wohngegend des 8. Bezirkes. In der Nähe sind einerseits die Kochgasse, Laudongasse und andererseits der Schönbornpark. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 5 und den Bus 13 A gegeben, die Linien 43 und 44 bringen Sie direkt in den ersten Bezirk zum Schottentor. Die
Wohnung liegt im 2. Obergeschoß mit Lift und bietet: einen fast 50 m² großen Wohnbereich bestehend aus ca. 26 m² großem Erkerzimmer und ca. 23 m² großer Wohnküche 3 (Schlaf-) Zimmern 2 Badezimmern (eines mit Badewanne und Dusche und Tageslicht, das andere mit Dusche und WC) ein Gäste-WC ein zentrales Vorzimmer einen 1,28 m² kleinen Balkon, der vom hofseitigen Zimmer zu begehen ist. Flügeltüren, hohe Räume, Fischgrät-Parkettboden und Kastenfenster verbreiten angenehmes Altbauflair. Die Küche und die Bäder sind im modernen, neutralen Design. Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/t
our/1663749? access Key=5e70 Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, die Gesamtmiete beträgt ? 2.812,90 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete: ? 2.123,96 Betriebskosten: ? 433,22 10 % USt: ? 255,72 Die Kaution beträgt ? 8.439,- entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <200m Klinik <150m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Universität <250m Höhere Schule <375m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <350m Polizei <375m Verkehr Bus <50m U-Bahn <525m Straßenbah... [Mehr]
