Beschreibung
Attraktive
Eigentumswohnung in zentraler Lage des 2. Bezirks ? Nähe Messe-Prater & U1/U2 Diese charmante
Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m² und befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1900. Die hervorragende Lage im Herzen des 2. Bezirks besticht durch die Nähe zur Messe-Prater, den öffentlichen Verkehrsmitteln (U1/U2) sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Lage & Infrastruktur Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (200 m), U-Bahn (300 m), Bahnhof (475 m) Nahversorgung: Supermarkt (100 m), Bäckerei (275 m), Einkaufszentrum (1.450 m) Bildung: Kindergarten (125 m), Schule (425 m), Universität (550 m) Gesundheit: Arzt (175 m), Apotheke (375 m), Klinik (850 m) Ausstattung & Merkmale Wohnfläche: ca. 77 m² Stockwerk: 1. Etage Zustand: renovierungsbedürftig Beziehbar: sofort Extras: U-Bahn-Nähe Energieausweis HWB: D (140,4 kWh/m²a) fGEE: D (2,34) Gültig bis: 01.08.2032 Kosten Kaufpreis: ? 379.000,- Betriebskosten: ? 176,67 Reparaturrücklage:
? 68,55 Umsatzsteuer: ? 17,67 Monatliche Gesamtbelastung: ? 262,89 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter, ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schule... [Mehr]
