Beschreibung
Hervorragende Anbindung dank Verkehrsknotenpunkt Spittelau Die
Wohnung profitiert von der ausgezeichneten Infrastruktur rund um den Verkehrsknotenpunkt Spittelau, der eine direkte Anbindung an die U-Bahn-Linien U4 und U6 sowie an die S40 und mehrere Regionalzüge der ÖBB bietet. Durchdacht geschnitten mit vielseitigem Wohnraum Auf ca. 52,5 m² bietet die
Wohnung eine clevere und gut nutzbare Raumaufteilung. Das geräumige Zimmer mit seinen ca. 19,5 m² lässt sich flexibel einrichten und führt direkt auf die ca. 13,7 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Ein separates Kabinettt mit ca. 11,6 m² eignet sich ideal als Wohnzimmer. Die angrenzende Küche ist kompakt gestaltet und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie einen praktischen Flur, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die 2 Zi.
Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, ca. 7,9 m² Gang 3,3 m² Küche, ca. 6,4 m² WC, ca. 1,3 m² Badezimmer,
ca. 1,6 m² Zimmer, ca. 19,5 m² Kabinett, ca. 11,6 m² Loggia, ca. 13,7 m² Weitere Attribute der Wohnung: inkludierte Küche Waschmaschine vorhanden! Einbauschränke getrenntes WC Kellerabteil Kostenübersicht: Monatlich pauschalierte Miete Wohnung: 925 , Euro, inkl. Betriebskosten, USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: 400, Euro, zzgl. 20% USt. Mietdauer: Befristung auf 5 Jahre Die Wohnung ist ab sofort verfügbar Gerne steht Ihnen Frau Josephine Zender für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß... [Mehr]
