Beschreibung
Zur Vermietung gelangt hier ein bewilligtes Gastronomielokal in einer Top Lage mit Top Ausstattung! Das ca. 100 m² große
Geschäftslokal sucht ab sofort einen neuen Nachmieter! Das Lokal liegt im Erdgeschoss mit Schaufenstern nach Aussen im 21. Wiener Bezirk in der Nähe des Floridsdorfer Bahnhofs / Floridsdorfer Spitz! Der jetzige Mieter hat ein Weitergaberecht und sehr viel investiert und alles genehmigen lassen (Betriebsanlagengenehmigung). Vergeben wird das Lokal vorerst auf 10 Jahre. Eine Verlängerung ist nach Ansuchen beim Eigentümer möglich. Die Öffnungszeiten sind von 06: 00 bis 02: 00 genehmigt. Sie können daraus auch eine Bar, Lounge, Cafe, Konditorei oder Restaurant machen. Drinnen sind 13 Sitzplätze und draußen vor dem Lokal zwei Tische genehmigt. Ein Werbeschild ist auch bereits genehmigt. Summe der Zu-/Abluft-Kubatur: ca. 3450 m3/h Das Lokal ist modernst ausgestattet, die Lüftung und die komplette Elektrik wurde neu gemacht und auch neu verfließt. Auch ein Klimagerät wurde installiert.
Geheizt wird in der Anlage mittels Gasetagenheizung. Der Verkaufsraum hat eine Größe von ca. 50 m2. Hier erwartet Sie eine sehr schöne Theke mit Kühvitrinen und weiteren Geräten. Die Küche hat eine Größe von ca. 22 m2. In der Küche gibt es einige Geräte die mitveräußert werden: Waffeleisen, Toaster, Kühlschränke, Gefrierschränke, Herd, Konvektomat, Küchenmixer, Mikrowelle, Saladette, Kaffeemaschine, Elektrogriller, Fritteuse, Haubenspüler, Kühlvitrine, etc.) Von Außen können Sie Ihr Geschäft richtig representativ gestalten durch die große Fesnterfront. Vorne gibt es den Hauptzugang, seitlich vom Haus, den Personaleingang mit Platz für eine Garderobe, Korridor, Personal-WC, zusätzlich zwei Gäste-WC`s, Lagerraum, Küche und den Hauptraum. Der Lager ist ca. 10 m2 groß. Konditionen: Vermietet wird auf 10 Jahren ab sofort; Gesamtmiete... [Mehr]
